Налоги и платежи при покупке и продаже квартиры

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

користувач форуму
Ответов: 2669
Профиль
Репутация:    58
2 Покупательница
Если платить НДФЛ тогда и военный сбор нужно. Если продажа унаследованной квартиры, военный сбор не платится.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 372
Профиль
Репутация:    10
Romson писал(а):2 Покупательница
Если платить НДФЛ тогда и военный сбор нужно. Если продажа унаследованной квартиры, военный сбор не платится.


Отлично, спасибо за консультацию!
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2891
Профиль
Репутация:    2
Какие налоги нужно заплатить при проведении операций с недвижимостью

Пошлины и сборы, взимаемые при совершении операций с недвижимостью, определяются положениями Налогового кодекса Украины. Сумма, которую граждане должны выплатить государству, зависит от вида сделки.

О налогах и сборах, которые действуют в Украине при проведении любой сделки с недвижимостью в 2017 году, читайте на страницах Domik.ua .
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 372
Профиль
Репутация:    10
Очень полезно, спасибо. Сохранила себе эту статью.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2891
Профиль
Репутация:    2
Инфографика:
publication_251802_imgd...6d3a7107bca25c5259_620x0.png
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Сделку совершенно легально можно провести и в экономном режиме. Мало кто об этом знает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2669
Профиль
Репутация:    58
streit писал(а):Сделку совершенно легально можно провести и в экономном режиме. Мало кто об этом знает.

Что имеете ввиду?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Имеется ввиду то, что иногда налоги и платежи составляют очень приличную сумму. Но можно совершенно легально экономить, проводя сделку альтернативным путем.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    0
streit писал(а):Имеется ввиду то, что иногда налоги и платежи составляют очень приличную сумму. Но можно совершенно легально экономить, проводя сделку альтернативным путем.

пожста, расскажите
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2891
Профиль
Репутация:    2
Какие налоги платят инвесторы и застройщики в 2017 году

В законодательстве действуют нормы, контролирующие налогообложение участников строительного рынка. При каких обстоятельствах, и в каком размере инвестор и застройщик обязаны выплачивать налоговый сбор — читайте на страницах портала недвижимости Domik.ua.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 2891
Профиль
Репутация:    2
Коли прибуток від продажу квартири не обкладається податком

Якщо за звітний період оформлено не більше однієї угоди з продажу квартири, податок на доходи платити не потрібно. Також не оподатковується продаж нерухомості, яка отримана у спадок.

Оформлення продажу квартири або приватного будинку передбачає оплату декількох податків, враховуючи і податок на отриманий прибуток. Згідно з пунктом 1 статті 172 Податкового кодексу України, від оподаткування звільняється прибуток від продажу, якщо у звітний період було укладено лише одну угоду. Квартира, при цьому, повинна перебувати у власності продавця протягом не менше трьох років.

Якщо у звітний період було продано два і більше об’єктів нерухомості, отриманий від продажу прибуток буде обкладатися податком у розмірі 5% від суми.

Нотаріус має право зареєструвати угоду купівлі-продажу лише за наявності оціночної вартості майна та документа, що підтверджує сплату податку.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 372
Профиль
Репутация:    10
streit писал(а):Имеется ввиду то, что иногда налоги и платежи составляют очень приличную сумму. Но можно совершенно легально экономить, проводя сделку альтернативным путем.


Подскажите, что за альтернативный путь?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.
Подскажите пожалуйста какие налоги необходимо заплатить покупателю(первичная покупка) и продавцу (не резидент) - первичная продажа , менее трех лет, получена по завещанию.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2669
Профиль
Репутация:    58
Hauses писал(а):Подскажите пожалуйста какие налоги необходимо заплатить покупателю(первичная покупка) и продавцу (не резидент) - первичная продажа , менее трех лет, получена по завещанию.

1% в ПФ Украины покупателю (доказывать что впервые и возвращать уплаченный налог - решением суда, если захочет) и 1% "госпошлины" продавцу.

Цитата:
доход от операций по продаже не чаще одного раза в год объектов недвижимости, указанных в абзаце первом п.172.1 ст. 172 Налогового кодекса (в том числе квартиры), находящихся в собственности нерезидента менее трех лет и полученных таким плательщиком в наследство, не облагается налогом на доходы физических лиц.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 372
Профиль
Репутация:    10
Romson писал(а):1% в ПФ Украины покупателю (доказывать что впервые и возвращать уплаченный налог - решением суда, если захочет) и 1% "госпошлины" продавцу.
находящихся в собственности нерезидента менее трех лет и полученных таким плательщиком в наследство, не облагается налогом на доходы физических лиц.

Спасибо.В нашем налоговом зокнодательстве конечно ногу сломишь, особенно учитывая как часто оно обновляется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 46
Профиль
Репутация:    1
Подскажите, пожалуйста, я 11 ноября 2016 года продал квартиру. Мне необходимо продать еще одну квартиру. Нотариус сказал, что это можно сделать не ранее 2018 года. Иначе необходимо платить 5% налога. Обе квартиры были в моей собственности более 3 лет. Мне в самом деле необходимо ждать до 2018 года? Спасибо!
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер, подскажите, если нерезидент покупает в Украине квартиру (дом) какие налоги он платит?
И еще в случае если он потом захочет подарить эту недвижимость гражданину Украины должен ли он будет что- то заплатить из налогов?
Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    0
Простите, если повторюсь с вопросом :shuffle:
Буду оформлять договор купли-продажи.
Мой застройщик все налоги перекладывает на покупателя, то есть на меня, а по-скольку застройщик физ. лицо, на меня ложится 8,5% налога.
Естетсвенно актуален вопрос - какую сумму сделки "показывать" в договоре.
Оценочная стоимость прописанная в догворе в любом случае ниже рыночной более чем в 2 раза.
А вот сумму сделки продавец предлагает написать на мое усмотрение: реальную или немного выше оценочной.
Кто более подробно изучал этот вопрос - какие риски розрыва договора?
Это не первый дом застрйщика, и стройка ЖК продолжается, с документами на землю - порядок.
Скажите, есть ли реальные риски?
Цена вопроса - тысяча долларов
Просто голова седеет что делать :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 339
Профиль
Репутация:    15
Добрый день. Подскажите, может кто сталкивался. Продаем квартиру. Один из маклеров предлагал схему по которой ее клиент купил уже квартиру (нужна еще одна). Когда квартиру оценили по очень заниженной стоимости (около 9000 долларов за квартиру 50м). Очень смущает эта цена. Легально ли это? Какие есть риски для продавца? Спасибо
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf