На вторичном рынке Киева дешевеют однокомнатные квартиры
Anonymous
09 июнь 2005 13:05
В мае 2005 года на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 1,4%, или на 82 гривны до 5 тыс. 884 гривен за кв. м по сравнению с апрелем, передают Українські Новини.
По данным риэлторского портала "Недвижимость", в мае средняя цена на вторичном рынке на двухкомнатные квартиры снизилась на 0,2%, или на 14 гривен до 6 тыс. 200 гривен за кв. м, на трехкомнатные увеличилась - на 1,3%, или на 79,6 гривен до 6 тыс. 347 гривен за кв. м по сравнению с апрелем.
В апреле на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 3,6%, или на 209,8 гривен до 5 тыс. 966 гривен за кв. м, на двухкомнатные квартиры - на 5,4%, или на 316,2 гривны до 6 тыс.214,2 гривен за кв. м, на трехкомнатные - на 4%, или на 242,2 гривны до 6 тыс. 267,5 гривен за кв. м по сравнению с мартом.
На первичном рынке недвижимости столицы в мае средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 1,9%, или на 107,27 гривен до 5 тыс. 563,09 гривен за кв. м по сравнению с апрелем.
Средняя цена на двухкомнатные квартиры на первичном рынке повысилась на 3,1%, или на 194,45 гривен до 6 тыс. 387,27 гривен за кв. м, на трехкомнатные - на 3,6%, или на 198,54 гривны до 5 тыс. 768,9 гривен за кв. м по сравнению с апрелем.
В апреле средняя цена на первичном рынке недвижимости на однокомнатные квартиры повысилась на 3,2%, или на 171,82 гривны до 5 тыс. 528,8 гривен за кв. м , на двухкомнатные квартиры - на 7%, или на 404, 09 гривен до 6 тыс. 192,82 гривен за кв. м, на трехкомнатные - на 7,5%, или на 388,54 гривны до 5 тыс. 570,36 гривен за кв. м по сравнению с мартом.
По данным риэлторского портала "Недвижимость", в мае средняя цена на вторичном рынке на двухкомнатные квартиры снизилась на 0,2%, или на 14 гривен до 6 тыс. 200 гривен за кв. м, на трехкомнатные увеличилась - на 1,3%, или на 79,6 гривен до 6 тыс. 347 гривен за кв. м по сравнению с апрелем.
В апреле на вторичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 3,6%, или на 209,8 гривен до 5 тыс. 966 гривен за кв. м, на двухкомнатные квартиры - на 5,4%, или на 316,2 гривны до 6 тыс.214,2 гривен за кв. м, на трехкомнатные - на 4%, или на 242,2 гривны до 6 тыс. 267,5 гривен за кв. м по сравнению с мартом.
На первичном рынке недвижимости столицы в мае средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 1,9%, или на 107,27 гривен до 5 тыс. 563,09 гривен за кв. м по сравнению с апрелем.
Средняя цена на двухкомнатные квартиры на первичном рынке повысилась на 3,1%, или на 194,45 гривен до 6 тыс. 387,27 гривен за кв. м, на трехкомнатные - на 3,6%, или на 198,54 гривны до 5 тыс. 768,9 гривен за кв. м по сравнению с апрелем.
В апреле средняя цена на первичном рынке недвижимости на однокомнатные квартиры повысилась на 3,2%, или на 171,82 гривны до 5 тыс. 528,8 гривен за кв. м , на двухкомнатные квартиры - на 7%, или на 404, 09 гривен до 6 тыс. 192,82 гривен за кв. м, на трехкомнатные - на 7,5%, или на 388,54 гривны до 5 тыс. 570,36 гривен за кв. м по сравнению с мартом.
Anonymous
10 июнь 2005 15:16
эх, если бы это была правда...
Anonymous
13 июнь 2005 09:55
Жилой рынок недвижимости Киева очень сильно перегрет. Это не говорит о том, что цены начнут снижаться. Этот рынок достаточно инертен и медленно реагирует на сигналы. Однако если начнется снижение, последствия будут необратимые. Цены не смогут расти постоянно. Сейчас увеличение равно 35% в год. Если темпы теже, то на Троещине через 5 лет квартира будет стоить 3300 дол.США за метр? Люди задумайтесь. Т.е. 3хкомнатная 75 метров - 247 500$. Естественно єто полный бред. Так что мы покупаем? Мы покупаем иллюзию о том, что жилая недвижимость - это лучшее средство для инвестирования, о чем на платной основе от строителей пишут газеты. Пока рынок растет все классно. Но все забыли 98год, когда люди покупали квартиры по 150 тыс., а потом еле продавали за 70 тыс. Цикл рынка возвращается и скоро на рынке жилой недвижимости будет жесткий кризис.
Совсем другая ситуация с рынком торговой и офисной недвижимостью. Этот рынок еще недооценен и имеет еще большой запас для развития и роста.
Совсем другая ситуация с рынком торговой и офисной недвижимостью. Этот рынок еще недооценен и имеет еще большой запас для развития и роста.
Anonymous
13 июнь 2005 09:59
2 Unregistered Спасибо за Ваш пост.
Anonymous
13 июнь 2005 12:37
Неоценимую помощь в разогреве рынка оказала новая власть,после обвала доллара по решению премьера цены прыгнули в некоторых случаях на 10-20 тысяч (поскольку этот прыжок не был отображен на Домике,значит его индикаторы необъективны).Впрочем эти грубые ручные действия должны только приблизить неизбежную развязку,а СМИ ,переключившись на новый тренд только подолъют масла в огонь.
У кого есть хоть какая-то информация о том покупают ли квартиры в том же объеме как и до опускания доллара,много ли таких,кто переплачивает эти 10-20 тысяч?
Считаю,что неминуемый крах экономики повлечет за собой и крах рынка недвижимости.Влетят по -крупному последние покупатели,а выиграют по-крупному последние проадвцы.
У кого есть хоть какая-то информация о том покупают ли квартиры в том же объеме как и до опускания доллара,много ли таких,кто переплачивает эти 10-20 тысяч?
Считаю,что неминуемый крах экономики повлечет за собой и крах рынка недвижимости.Влетят по -крупному последние покупатели,а выиграют по-крупному последние проадвцы.
Anonymous
13 июнь 2005 12:40
Да,а кто может указать как выйти на вышеуказанный сайт "Недвижимость?"
Anonymous
13 июнь 2005 12:57
Странно, что риэлтОр (realtor) не знает адреса этого сайта...
Anonymous
13 июнь 2005 13:10
О каком крахе экономики вещает этот провидец?
Anonymous
13 июнь 2005 13:56
Наверное о том, что произойдет в конце света...
Anonymous
15 июнь 2005 16:44
1. Откуда такая информация?
Вы обзванивали продавцов?
А потом перезванивали-уточняли?
Ведь вполне возможно, что растерянный продавец, вместо того чтобы ответить "снял временно с торгов квартиру до прояснения обстановки", неделю-другую отбивался от покупателей подобным нехитрым приемом...
А может этот вывод Вы сделали на основании анализа каких-то баз данных? Интересно было бы узнать каких?
И насколько Вы уверены, что квартиры "до резкого подорожания" и квартиры "после резкого подорожания" - это одни и те же квартиры?
2. Насколько репрезентативна Ваша выборка квартир? То есть, насколько адекватно она представляет общую картину?
Вы обзванивали продавцов?
А потом перезванивали-уточняли?
Ведь вполне возможно, что растерянный продавец, вместо того чтобы ответить "снял временно с торгов квартиру до прояснения обстановки", неделю-другую отбивался от покупателей подобным нехитрым приемом...
А может этот вывод Вы сделали на основании анализа каких-то баз данных? Интересно было бы узнать каких?
И насколько Вы уверены, что квартиры "до резкого подорожания" и квартиры "после резкого подорожания" - это одни и те же квартиры?
2. Насколько репрезентативна Ваша выборка квартир? То есть, насколько адекватно она представляет общую картину?
Anonymous
15 июнь 2005 16:56
Риэлтеру
А вообще-то мы и не скрывали, что падение курса доллара вызвало рост цен на недвижимость.
Более того, мы это специально анализировали в отчете за апрель
//domik.ua/mod/main/articles/?n=581
Говорили и о том, что запаздывание в подаче и обновлении данных существенно смазывает (растягивает во времени) резкие изменения цен.
Anonymous
21 июнь 2005 15:29
А вот в Питере обвал рынка, и тоже пару лет назад пальцами тыкали уники вроде вас, что дальше своего носа и видеть не хотят.
Anonymous
21 июнь 2005 15:53
Вот интересно, как многие из нас, абсолютно легко, непринужденно и видимо с наслаждением навешивают друг другу разные ярлыки. Хлебом не корми, дай обозвать. А отстоять свою точку зрения, не опускаясь до эпитетов - слабо.
Anonymous
21 июнь 2005 16:55
очень интересно наблюдать за всеми рассуждениями
кто квартиру не купил - ищет подтверждения тому что цены упадут и наоборот.
кто квартиру не купил - ищет подтверждения тому что цены упадут и наоборот.
Anonymous
21 июнь 2005 18:56
//realty.rbc.ru/regions/articl...5/06/08 /2266225
Киев - не Питер.
Вы купили бы квартиру в Питере, когда во всех СМИ каждую неделю сообщения, что в
ближайшие 50 лет прогнозируется резкое таяние льдов и повышение уровня моря?
Если уровень мирового океана повысится метров на 10, то можно только представить, что от Питера останется.
Киев - не Питер.
Вы купили бы квартиру в Питере, когда во всех СМИ каждую неделю сообщения, что в
ближайшие 50 лет прогнозируется резкое таяние льдов и повышение уровня моря?
Если уровень мирового океана повысится метров на 10, то можно только представить, что от Питера останется.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее