На рынке жилой недвижимости Луганска – стагнация
Anonymous
16 май 2007 10:46
Объемы строительства жилья в Луганске остаются минимальными. Как следствие - в течение первого квартала наблюдался рост цен на квартиры на вторичном рынке при продаже они возросли на 8-20%.
Читать дальше >>
Читать дальше >>
Anonymous
16 май 2007 10:46
Компания «Мегаполис ДКС» начала строительство первого торгово-жилого комплекса, в рамках реструктуризации старого микрорайона в Луганске. По мнению экспертов, за последние полгода это почти единичный случай, когда на месте выделенного земельного участка начато реальное строительство. Компания «Мегаполис ДКС» объявила об открытии нового центра продаж по работе с Инвесторами в Луганске. Официально, презентация открытия состоится 16 мая 2007 года. По словам руководителя департамента продаж и маркетинга Хлопячего Игоря, компания реализует проект в рамках реструктуризации старого микрорайона. «На месте обветшалого квартала между центром города и железнодорожным вокзалом, где сейчас расположены полуразрушенные одноэтажки позапрошлого века, скоро вырастет современный Сити», — говорит Хлопячий Игорь. Еще в прошлом году было организовано отселение из шести домов, а освободившиеся земельные участки были переданы муниципалитетом в аренду компании «Мегаполис ДКС». «Эти одноэтажки должны были снести еще в 1971 г., но они простояли до наших времен», — рассказывает господин Хлопячий. По его словам, сейчас компания уже начала строительство первого торгово-жилищного комплекса в 27 этажей, общей площадью 21 304 кв.м. Четыре его нижних этажа займут паркинг (3281 кв.м.), и торговые помещения (4687 кв.м.) На остальных 23 этажах разместится жилье общей площадью 13 336 кв. м. Общая стоимость проекта составляет $20 млн. Дата окончания строительства запланирована через два года. По словам господина Хлопячего, стоимость квадратного метра в современном комплексе будет соответствовать рыночным ценам. По мнению экспертов, данный проект – практически единичный случай за текущий год, когда начались строительные работы. Несмотря на то, что за 2006 – 2007 гг. было выделено достаточное количество земельных участков, реального строительства пока еще нигде не начато. Специалисты по недвижимости считают, что в подобной ситуации виноват спекулятивный капитал, который, из-за введения налога при перепродаже недвижимости, переметнулся с рынка жилья на земельный рынок. "Сразу покупается несколько земельных участков, которые расположены рядом. Потом эта земля продается за баснословные деньги" - говорит директор Луганского регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Ольга Прохорова. Из-за уменьшения количества возводимого жилья и при возрастающем спросе, темпы роста цены квадратного метра в Луганске обогнала Киев. За прошлый год здесь стоимость кв.м. поднялись на 50% - на первичном рынке и на 110% - на вторичном, в то время как в столице темпы роста цен в 2006 г составили 25-35% - на первичном рынке и 70% - соответственно на вторичном.
Anonymous
16 май 2007 10:58
Сегодня председатель Луганской облгосадминистрации Александр Антипов, Луганский городской голова Сергей Кравченко, представители строительной компании приняли участие торжественной закладе памятной капсулы-послания грядущим поколениям на месте возведения торгово-жилищного комплекса в Луганске в районе улиц Коцюбинского, Володарского и эстакады. «К сожалению, в настоящее время жилье на вторичном рынке стоит очень дорого, и купить квартиру или построить дом для жителя среднего достатка остается далекой мечтой», - сказал Александр Антипов. Он привел пример Белгородской области, куда недавно ездила луганская делегация при численности населения 1,5 миллиона человек, за прошлый год там сдано 997 тыс. кв. м. жилья. А в Луганской области, по словам Александра Антипова, в общем за последние 5 лет введено в эксплуатацию около 10 тыс.кв.м. жилья. «Уверен, что с началом прихода серьезных инвесторов на территорию Луганщины, конкретно в город Луганск, в значительной степени увеличатся темпы строительства, - отметил Александр Антипов. - Мы должны создавать нормальные условия для проживания наших горожан, поэтому за строительством элитного жилья усилия будут направлены на социальное жилье». Инвестирует проект строительства 27-этажного торгово-жилищного комплекса в Луганске ООО «Мегаполис - ДКС» (г.Киев). 4-этажный протяженный стилобат, по замыслу авторов проекта, композиционно объединит новый комплекс с застройкой улицы Коцюбинского. В то же время жилая 23-этажная башня станет значительным градостроительным акцентом в застройке прилегающего района. В проектируемом комплексе предусматриваются паркинг и открытые стоянки для автомобилей. Выполнены предварительные проработки разделения транспортных и пешеходных потоков. Предполагается, что на первом этаже в 4-х этажном стилобате будет расположен паркинг на 80 м/м; на втором этаже - технические помещения, офисы, загрузка магазина, гостевая стоянка, площадка для мусоросборов; на третьем этаже - магазины, бистро, услуги; на смотровом этаже расположатся детские, спортивные площадки, места для отдыха. Жилой дом - 23-этажная башня – будет включать в себя 127 квартир. Сдать дом в эксплуатацию планируется в октябре 2009 года.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее