На что обратить внимание при покупке дома

Всё, что касается области, загородных домов, квартир и земельных участков.
Где за городом жить хорошо? Где построить дом, дачу.

довгожитель форуму
Ответов: 4808
Профиль
Репутация:    61
Цитата:
Практика показывает, что люди в нашей стране делятся на:
1. Любящих Киев (эти стремятся поселиться в центре Киева)
2. Любящих Киев подземельный (стремятся поселиться возле метро)
3. Любящих Киев как булку с маслом, но не дороже двух котлет (стремятся поселиться на окраине Киева, где дешевле)
4. Недолюбливающих Киев (стремятся поселиться в городах-спутниках Киева, в местах с хорошими транспортными возможностями быстро добраться до Киева)
5. Нелюбящих Киев (стремятся поселиться в 20-ти километровой зоне от черты Киева)
6. Ненавидящих Киев (стремятся поселиться не далее 40-ка километров от Киева)
7. Камикадзе (стремятся поселиться бог знает где, лишь бы показать своё полное равнодушие к Киеву и его ценам на жильё).

Вот как-то из первой и второй категории я плавно переместился в 7 :notsure:
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5693
Профиль
Репутация:    206
2 lvbnhbq1308
Пост мой был, конечно же, насмешкой, - но я вижу, вы своим ответом расписались в том, что люди киевозависимы и лечение такой зависимости не предусматривается. Натоместь этот топик рассматривает некий компромисс дорогим киевским квартирам и обсуждается стоимость постройки дома своими силами если бы только была поблизости дешёвая земля.
Поэтому диагноз был и остаётся неизменным - киевская дороговизна во всех её проявлениях жива и не помрёт никогда.
2 Lusya67
Только не вздумайте брать участок под строительство в чистом поле, как бы дёшево он вам не показался. Потом будете жалеть о таком выборе ;)
2 Andrey777
Я под 7-мым пунктом имел в виду "поселиться бог знает где" но в пределах Украины. Но ваш случай заставляет меня внести поправку в вышеназванные пункты. Итак:
7.7.7 Стремятся поселиться за пределами Украины, в т.ч. и за океаном - что само собой означает порвать коварные оковы Киева и даже понять, что они по сути своей смешны и не более!
В эту категорию и ihtiandr относится, главный оппонент ваш. Но он 7.7. (за рубежом, но перед океаном)
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5693
Профиль
Репутация:    206
2 Lusya67
А что касается Вас, то судя по нику у Вас к Киеву либо ненависть, либо безразличие. Т.е. если перевести эту карму на карту, то выходит или макаровский район, или где-нибудь в остальной части Украины (или не Украины). :notsure:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1548
Профиль
Репутация:    46
Цитата:
Если есть желание построить каркасный, каркасно-щитовой дом, то почему не использовать те материалы, которых вокруг в избытке?

например, дом из пластиковых бутылок:
Изображение
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 51
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
например, дом из пластиковых бутылок:
Изображение

Больше подойдёт из бутылок шампанского.
dee46b1dee0d.jpg
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 4671
Профиль
Репутация:    221
Цитата:
2 lvbnhbq1308
Пост мой был, конечно же, насмешкой, - но я вижу, вы своим ответом расписались в том, что люди киевозависимы и лечение такой зависимости не предусматривается. Натоместь этот топик рассматривает некий компромисс дорогим киевским квартирам и обсуждается стоимость постройки дома своими силами если бы только была поблизости дешёвая земля.
Поэтому диагноз был и остаётся неизменным - киевская дороговизна во всех её проявлениях жива и не помрёт никогда.
2 Lusya67
Только не вздумайте брать участок под строительство в чистом поле, как бы дёшево он вам не показался. Потом будете жалеть о таком выборе ;)
2 Andrey777
Я под 7-мым пунктом имел в виду "поселиться бог знает где" но в пределах Украины. Но ваш случай заставляет меня внести поправку в вышеназванные пункты. Итак:
7.7.7 Стремятся поселиться за пределами Украины, в т.ч. и за океаном - что само собой означает порвать коварные оковы Киева и даже понять, что они по сути своей смешны и не более!
В эту категорию и ihtiandr относится, главный оппонент ваш. Но он 7.7. (за рубежом, но перед океаном)

Изя, а знаешь, как напрягает везде самолётами летать, а не по земле ездить, я реально боюсь летать, потому что при аварии самолёта шансов выжить очень мало, и я зело грешен... Плавать тоже не умею, Ихтиандром меня называют за другие мои качества. А в поезде или автобусе подготовленному человеку выжить легко при любой аварии.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1077
Профиль
Репутация:    44
Цитата:
2 Lusya67
А что касается Вас, то судя по нику у Вас к Киеву либо ненависть, либо безразличие. Т.е. если перевести эту карму на карту, то выходит или макаровский район, или где-нибудь в остальной части Украины (или не Украины). :notsure:



:hi: Вы мне нравитесь ! Прям шаман !

Буду рассматривать :
1. около Борисполя (если решу возле Киева)

2. Карпаты (если не возле Киева, но в Украине)

3. За пределами Украины

варианты 1 и 2 - если прогорит вариант 3.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    0
Иззет, когда же вы уже просрётесь? Невозможно читать темы - вы засрали своим глупым словесным поносом все и вся вокруг!
Ну честно, достал... :down:
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5693
Профиль
Репутация:    206
Хотел было не отвечать, но передумал.
Слушайте, если вам не нравится что я пишу - ставьте пользователя в игнор и его постов не будет видно (как это успешно делают другие пользователи).
Я излагаю свою точку зрения по тем вопросам, которые мне интересны. точно так же, как и другие пользователи излагают своё видение и я их читаю. Вроде бы мы все тут нормально общались (до вашего появления). В любом случае за минус - спасибо. Ваше мнение учту.
Но... вы в игноре.
Всего хорошего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 170
Профиль
Репутация:    2
Иззет,скажите честно откуда у вас столько времени,чтобы 24 часа в сутки напролет строчить сообщения? На проценты банковские живете ???
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5693
Профиль
Репутация:    206
Цитата:
Иззет,скажите честно откуда у вас столько времени,чтобы 24 часа в сутки напролет строчить сообщения? На проценты банковские живете ???

Вопрос заблокирован.
(Причина: Флуд. Не имеет отношения к данной теме форума) :hi:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Хотел было не отвечать, но передумал.
Слушайте, если вам не нравится что я пишу - ставьте пользователя в игнор и его постов не будет видно (как это успешно делают другие пользователи).
Я излагаю свою точку зрения по тем вопросам, которые мне интересны. точно так же, как и другие пользователи излагают своё видение и я их читаю. Вроде бы мы все тут нормально общались (до вашего появления). В любом случае за минус - спасибо. Ваше мнение учту.
Но... вы в игноре.
Всего хорошего.


Учтите пожалуйста.
Может это я сгоряча вчера, но серьезно: я не сижу сутками на форуме, и ессно за наименьший промежуток времени стараюсь почерпнуть максимум полезной для себя инфы по покупке недвижимости, ибо деньги зарабатываю сам, родственников богатых не получилось, всё сам....
А сквозь кучу вашего флуда порой не увидеть реально полезной информации.
В игнор вас ставить не буду, нет такой привычки.
Просто прошу вас - старайтесь меньше флудить.
ну хотя бы в этой теме.
Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 51
Профиль
Репутация:    0
Посмотрела последнее Авизо-была приятно удивлена. Цена стали немного приятней. Даже в Киеве уже можно найти реальные цены. Так что пригород долго думает-надо им объяснить, что Киев реагирует быстрее. Правда до реала ещё далеко, но потепление есть. 8-)
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 1183
Профиль
Репутация:    15
Лила писал(а):Посмотрела последнее Авизо-была приятно удивлена. Цена стали немного приятней. Даже в Киеве уже можно найти реальные цены. Так что пригород долго думает-надо им объяснить, что Киев реагирует быстрее. Правда до реала ещё далеко, но потепление есть. 8-)

Только имейте ввиду, что 80% объявлений-лажа. Работают просто: Вы звоните по хорошей цене, они говорят что этот дом продан, есть дороже(это в лучшем случае), или мы Вам подищем что то другое. Реальных объектов очень мало. Или есть, но с проблемами. Документы, коммуникации, место и т.д.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 63
Профиль
Репутация:    0
k_mari писал(а):
Лила писал(а):Посмотрела последнее Авизо-была приятно удивлена. Цена стали немного приятней. Даже в Киеве уже можно найти реальные цены. Так что пригород долго думает-надо им объяснить, что Киев реагирует быстрее. Правда до реала ещё далеко, но потепление есть. 8-)

Только имейте ввиду, что 80% объявлений-лажа. Работают просто: Вы звоните по хорошей цене, они говорят что этот дом продан, есть дороже(это в лучшем случае), или мы Вам подищем что то другое. Реальных объектов очень мало. Или есть, но с проблемами. Документы, коммуникации, место и т.д.

Мы с другим столкнулись: понравился дом, цена устроила, договорились о задатке, вечером брокер продавцов сказал, что хозяйка хочет на 10 тыс. дороже. "Такая корова нужна самому"... ;-E
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
[qесть дом в броварах 160 кв м 2 этажа 7 соток 100000 уе торг
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Vlinvest писал(а):

Отлично расписали!) Лучше и не расскажешь про выбор дом - квартира. У кого еще есть сомнения?)))
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
VasBon писал(а):
Vlinvest писал(а):

Отлично расписали!) Лучше и не расскажешь про выбор дом - квартира. У кого еще есть сомнения?)))
ага все классно расписали но есть некоторые "НО"
1. покупка дома связана с очень многими факторами, расположение, проект, кол-во земли, удобность проезда. поэтому продать дом не так просто как вам кажется (это не касается коттеджных городков), отсюда следует что дом как капиталовложение не совсем ликвидно.
2. ценна домовладения обычно гораздо выше цены квартиры так как вы покупаете большую площадь - обычно это воздух в виде подсобных помещений 25-35 кв м кухни в 35-40 кв. м коридоров в 15-25 кв м и в прибавку вам идет 10-15 соток земли и это минимум, с меньшим участком земли нет смысла связываться
3. обслуживание дома это отдельная тема и в перещёте на кв м она действительно дешевле чем в квартире, но в абсолютном показателе она выше, для примера: дом в 200 кв. м. и участок земли в 20 соток (газон ландшафтный дизайн) обойдётся в 3-5 кило вечно зеленых в год
4. месторасположение домовладения очень важно, так как если есть маленькие дети, то нужен близко детсад или школа, аптека, кроме того не надо забывать про магазинчики, и развлекаловку.
плюсов у дома бесспорно больше чем в квартире, но домовладение это жилье для тех у кого либо достаточно высокий доход либо у кого руки растут из нужного места и он готов уделять дому все свободное время, в противном случае дом и участок будет не ухожен, и внешний вид будет не фонтан))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 289
Профиль
Репутация:    6
А вот кстати - кто сталкивался - продают достаточно много домов на Осокорках , например . Но это ж практически все дачи - т.е. дома так - жить можно , а прописки нет . Ну и все с этим связанные прелести . Или сейчас есть уже какие-то подвижки ?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
если не разбираетесь-возьмите с собой того кто разбирается,так лучше будет
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Недвижимость загородная и в областных центрах



dsf

 
цена: 26 830 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 17 996 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: от 19 500 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: 18 500 грн/м2
тел: (044) 391 04 27