Мыльный пузырь недвижимости. Когда он лопнет?
Мда
М
Постоянный пользователь
332
06 марта 2008
04 авг 2010 11:16
Цитата:
Да все нормально. Жив рынок и сделки происходят. Конечно некоторые неадекватные предложения подвисают, но в целом все нормально. Сходите посмотрите на очереди в БТИ, позаходите в нот. конторы, расположенные на центровых улицах, зайдите в какой нибудь банк, у которого на сегодняшний день наиболее приемлемые ставки по ипотеке и все поймете. Люди решали и будут решать свои вопросы при любой ситуации на рынке. А людям, которые сидят и рассуждают на тему: "... рухнет, грохнет, кризис и т.д." нужно не лениться, включать голову и все будет нормально!
Ага, да да, все так и было. Расскажите все это своим родственникам. Как тут уже заметили про петуха … это кстати, и к вам тоже относится. В крайнем случае можно зайти в рябовский магазинчик. Тут(на форуме) человек давече давал информацию по запросу в пенсионный фонд Украины (как я понял у него есть края в Киевском ПФУ) так порядок циферь разница в разы от всяко там св девелуперхерских и др. рыэлторских контор. В то время когда ПО декларировала информацию о сделках по одному из районов Киева то по данным того же ПФУ по этому району вообще не было ни каких сделок!
----------
Не верь ни кому. И ни кто не обманет.
Anonymous
04 авг 2010 14:59
Друзья! Мои знакомые недавно купили огромный трехэтажный капитальный дом в Словакии с участком 1 га (один гектар!) за 15 тысяч евро. В селе -- 2 фонтана, парк, беседки, стадион, мини-маркет, кафе, 4 автобусные остановки, почта, церковь. Село находится в предгорье Карпат, воздух чистый, вода чистая. Напомню Словакия -- это Евросоюз, шенген, зона евро и т.д. Почему у нас такой же дом в смердючем районе стоит в ДЕСЯТЬ раз дороже?
LonelyCruiser
Ветеран
2 434
16 февраля 2009
04 авг 2010 15:46
Цитата:
Почему у нас такой же дом в смердючем районе стоит в ДЕСЯТЬ раз дороже?
Цивилизация еще не коснулась нас, но она ходит неподалеку и бросает косяки
Cat76
C
Пользователь
55
16 февраля 2010
04 авг 2010 15:46
Цитата:
Друзья! Мои знакомые недавно купили огромный трехэтажный капитальный дом в Словакии с участком 1 га (один гектар!) за 15 тысяч евро. В селе -- 2 фонтана, парк, беседки, стадион, мини-маркет, кафе, 4 автобусные остановки, почта, церковь. Село находится в предгорье Карпат, воздух чистый, вода чистая. Напомню: Словакия -- это Евросоюз, шенген, зона евро и т.д. Почему у нас такой же дом в смердючем районе стоит в ДЕСЯТЬ раз дороже?
Сергей, можно в личку контакты ваши или друзей. Я тоже хочу такой дом )
Интересует еще, дает ли приобретенное жилье вид на жительство.
Да и гарантии сохранения этого жилья.
Greg
Постоянный пользователь
471
24 июня 2007
04 авг 2010 20:12
Цитата:
...зайдите в какой нибудь банк, у которого на сегодняшний день наиболее приемлемые ставки по ипотеке и все поймете. ...
нужно не лениться, включать голову и все будет нормально!
в «Планете Оболонь» за последние полгода не было ни одной сделки с использованием ипотечного кредитования.
//domik.ua/mod/main/news/flats/news98556 .html
А вы рассказываете, что все нормально
В самом деле все нормально для тех, у кого есть деньги. Но для тех кто продает уже давно не все нормально...
Sentrax
Ветеран
1 165
26 декабря 2009
04 авг 2010 21:51
Цитата:
Под приемлемыми условиями наверное понимается низкий процент, не помню под сколько была ипотека в гривне до кризиса, но полагаю все также в районе 20-25%, как и сейчас, вряд ли намного меньше, поэтому в этом плане условия вполне приемлемые.
А что до того, что у вашего приятеля ""БЕЛАЯ" зарплата 15 000 грн", так тут зависит от того сколько он под нее взять хочет, если по максимуму, то и не удивительно, что не дают, т.к. потеряй он свою работу, то с поиском новой на 15К у него могут возникнуть весьма реальные проблемы. А вот если бы он с указанием такой зарплаты брал кредит как под 5К зарплаты, то уверен, что дали бы, еще и с выносом под музыку.
Кстати, к рациональности покупки недвижимости. Тут недавно приводили ее низкую доходность, по сравнению с депозитом, как один из факторов почему выгоднее эти деньги на депозит положить. Вот смотрю сейчас на долларовые депозиты - во всех относительно надежных банках (хотя не факт, что и они их в долларах вернут) они в районе 6-8% при условиях максимального срока вклада, что грубо говоря аналогично доходности сдачи в аренду квартиры. В гривне процент все еще выше, но продлевая срок даже по своим пару десяткам тысяч гривен, я стремался: "а не просядет ли она по отношению к доллару", а уж будь у меня пару сотен тысяч, то я бы точно не рискнул их класть на депозит в гривне, и будь возможность за них купить что нибудь ликвидное из недвижимости, однозначно бы купил, несмотря на возможное снижение стоимости, просто, чтобы спать спокойней было...
1. Именно потому в брали ипотеку в долларах.
2. Квартиру нужно сдать
3. Квартиру нужно держать в пристойном виде
4. Сейчас нет ничего ликвидного из жилой недвижимости иначе бы кризис закончился
5. Хотите гарантии, купите телевизор, производитель дает 2 года
6. Чтобы сдать квартиру в аренду ее нужно купить Проблема в ее цене
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
05 авг 2010 06:38
Цитата:Тут(на форуме) человек давече давал информацию по запросу в пенсионный фонд Украины (как я понял у него есть края в Киевском ПФУ) так порядок циферь разница в разы от всяко там св девелуперхерских и др. рыэлторских контор.
Мы обращались с официальным запросом в Главное Управление Пенсионного фонда Киева. И нам отказались предоставить информацию не только о количестве сделок, но и о поступлениях в пенсионный фонд при продаже квартир.
Что же касается перечислений в районные пенсионные фонды, то вызывает сомнение, что при продаже квартиры в каком бы то ни было районе, средства поступают именно в пенсионный фонд этого района.
Цитата:В то время когда ПО декларировала информацию о сделках по одному из районов Киева то по данным того же ПФУ по этому району вообще не было ни каких сделок!
Подобные утверждения необходимо подкреплять ссылками и цитатами.
Мы писали о сделке, которая произошла в одном месяце, а в посте говорилось о другом месяце.
Anonymous
09 сен 2010 07:46
"... за 15 тысяч евро"
развод, либо какая то развалюха в селе в котором полно цыган
развод, либо какая то развалюха в селе в котором полно цыган
Anonymous
09 сен 2010 16:59
Агенства недвижимости несут прямую ответственность о существующих хотелок. Продажа любого бу товара(на комиссии) оплачивается продавцом. При взятии товара на комиссию согласуется цена и срок на который товар выставляется. В случае не реализации товара цена автоматически снижается на установленный процент и происходит автоматическая установка нового определенного периода на реализацию. В случае не реализации товара происходит процедура с дальнейшим понижением цены. Это известно всем кто сталкивался с реализацией бу товара через комиссионку , т.е. на цивилизованном рынке. Если хозяин товара не согласен с процессом и снимает товар с комиссии он оплачивает установленную сумму. Это все к тому, что АН не могут повлиять на ситуацию. Огромное подозрение - не хотят сделать рынок недвижимости цивилизованным.
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
09 сен 2010 18:24
Цитата:
Друзья! Мои знакомые недавно купили огромный трехэтажный капитальный дом в Словакии с участком 1 га (один гектар!) за 15 тысяч евро. В селе -- 2 фонтана, парк, беседки, стадион, мини-маркет, кафе, 4 автобусные остановки, почта, церковь. Село находится в предгорье Карпат, воздух чистый, вода чистая. Напомню: Словакия -- это Евросоюз, шенген, зона евро и т.д. Почему у нас такой же дом в смердючем районе стоит в ДЕСЯТЬ раз дороже?
У нас недавно Ихти в Славяногорске купил домину - одного ремонта на 50 тыс баксов было истрачено за 10 тыс долларов не евро . Так что почему нельзя очень можно и воздух говорит и красота имеется !!!
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее