муж, мама и квартира...
janym
j
Прохожий
1
21 мая 2008
21 май 2008 12:00
Здравствуйте, уважаемый Евгений и все, кто будет читать эту тему!
Мне нравятся Ваши ответы, их чёткость и практичность.
Ситуация такая квартира куплена мне за деньги родителей и оформлена на маму. Я замужем и тогда была замужем, мы с мужем живём в этой квартире. Есть сестра, которая живёт в своей квартире. Если я хочу в будущем продать её и купить больше, то как лучше поступить, чтобы она принадлежала мне
1) если мама оформит дарственную на меня, а я потом продам её и куплю другую - она будет принадлежать нам с мужем на правах совместной собственности?
2) если мама оформит завещание на меня, сестра сможет его оспорить потом? если квартира продаётся и покупается другая, завещание утрачивает силу?
3) какой оптимальный вариант?
Буду ждать ответа.
Заранее большое спасибо!
Мне нравятся Ваши ответы, их чёткость и практичность.
Ситуация такая квартира куплена мне за деньги родителей и оформлена на маму. Я замужем и тогда была замужем, мы с мужем живём в этой квартире. Есть сестра, которая живёт в своей квартире. Если я хочу в будущем продать её и купить больше, то как лучше поступить, чтобы она принадлежала мне
1) если мама оформит дарственную на меня, а я потом продам её и куплю другую - она будет принадлежать нам с мужем на правах совместной собственности?
2) если мама оформит завещание на меня, сестра сможет его оспорить потом? если квартира продаётся и покупается другая, завещание утрачивает силу?
3) какой оптимальный вариант?
Буду ждать ответа.
Заранее большое спасибо!
hana
h
Ветеран
1 529
12 мая 2008
21 май 2008 23:53
[quote name='janym' date='21.5.2008, 1500' post='191651']
!1) если мама оформит дарственную на меня, а я потом продам её и куплю другую - она будет принадлежать нам с мужем на правах совместной собственности?
2) если мама оформит завещание на меня, сестра сможет его оспорить потом? если квартира продаётся и покупается другая, завещание утрачивает силу?
Если после продажи подаренной квартиры вы нотариально зафиксируете полученную сумму, то она не будет являться совместной собственностью.
Завещание не может утратить свою силу, т.к. только вступает в силу через полгода после смерти завещателя. Если ваша сестра не является инвалидом и не была по другим причинам на баллансе мамы, то оспорить завещание скорее всего не сможет.
!1) если мама оформит дарственную на меня, а я потом продам её и куплю другую - она будет принадлежать нам с мужем на правах совместной собственности?
2) если мама оформит завещание на меня, сестра сможет его оспорить потом? если квартира продаётся и покупается другая, завещание утрачивает силу?
Если после продажи подаренной квартиры вы нотариально зафиксируете полученную сумму, то она не будет являться совместной собственностью.
Завещание не может утратить свою силу, т.к. только вступает в силу через полгода после смерти завещателя. Если ваша сестра не является инвалидом и не была по другим причинам на баллансе мамы, то оспорить завещание скорее всего не сможет.
Anonymous
03 июнь 2008 09:00
Цитата:
Здравствуйте, уважаемый Евгений и все, кто будет читать эту тему!
Мне нравятся Ваши ответы, их чёткость и практичность.
Ситуация такая: квартира куплена мне за деньги родителей и оформлена на маму. Я замужем и тогда была замужем, мы с мужем живём в этой квартире. Есть сестра, которая живёт в своей квартире. Если я хочу в будущем продать её и купить больше, то как лучше поступить, чтобы она принадлежала мне:
1) если мама оформит дарственную на меня, а я потом продам её и куплю другую - она будет принадлежать нам с мужем на правах совместной собственности?
2) если мама оформит завещание на меня, сестра сможет его оспорить потом? если квартира продаётся и покупается другая, завещание утрачивает силу?
3) какой оптимальный вариант?
Буду ждать ответа.
Заранее большое спасибо!
Добрый день!
1. Согласно ст. 57 Семейного кодекса личной частной собственностью жены, мужа (т.е. Вашей лично) является имущество, приобретенное Вами, за время брака, но за средства, которые принадлежали Вам лично (т.е. средства, полученные от продажи подаренной Вам квартиры будут лично Вашими).
Но следует учитывать, что в случае приобретения новой квартиры, которая возможно будет дороже, Вы уже вкладываете Ваши общие средства, таким образом новая квартира может стать общей совместной собственностью.
Таким образом, в таком случае приобретая квартиру, Вам лучше в договоре указывать части каждого из Вас в зависимости от вкладов, это будет общая долевая собственность (например, Вам 3/4, мужу 1/4).
2. Завещание, оформленное с соблюдением всех норм, правил оспорить очень сложно. Единственное следует учитывать наличие лиц, которые могут иметь право на обязательную часть в наследстве (несовершеннолетние и нетрудопособные).
При продаже такой квартиры Вашей матерью завещание теряет свою силу. Кроме того, Вашей матерью оно может быть отменено или изменено в любое время.
3. Оптимальный вариант выбирать конечно же только Вам исходя из всех нюансов и отношений внутри семьи.
Возможно Вам лучше заключить у нотариуса что-то типа брачного договора, в котором указать, что приобретенное недвижимое имущество в период брака будет является личной частной собственностью того из супругов на чьё имя оно оформлено по документам.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее