Можно ли купить квартиру за 10 000 $ в Киеве или области?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.

| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    2
CH093652 писал(а):Еще есть такие формулировки, как "гостинка" и "малосемейка" и ряд других. В них можно прописываться. Тарифы тоже не будут коммерческими. Я жила в цоколе (полуподвале), который, естественно, был в нежилом фонде - созвала комиссию , которая подтвердила, что я там живу и тарифы стали как у населения.
Потом этот цоколь продала и девочка, купившая его у меня, перевела его в жилой фонд. Нашла фирму в интернете, заплатила около 700 уе и ей все сделали под ключ.
Так что при желании - все возможно


Тут дело в том что бы перевести 20 метров в жилую площадь и иметь возможность прописаться там то по законодательству она должна быть не меньше 21 квадрата на человека (как говорят в отделе продаж "Новой Англии", врать им думаю незачем). То, что в нашей стране из нежилого можно перевести в жилое это понятное дело.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 97
Профиль
Репутация:    0
neon2 писал(а):Понятное дело, что на стадии котлована.
Кстати, заметил, что в ближайшем пригороде киева проблемных строительст гараздо меньше, чем в Киеве. Пан Войцеховский туда не добрался:)
Точнее проблемные стройки есть, но с перспективой более-менее удачного завершения.


А можно поподробнее про проблемные стройки? Какие? Где именно?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 97
Профиль
Репутация:    0
CH093652 писал(а):Ну не знаю, может мне просто так везет, но 2 мои стройки проблемные. Купила одну квартиру, в которой и живу уже почти год - свет по строительным тарифам и постоянные перебои, воды бывает нет по нескольку дней, отопления нет и даже нет возможности его подключить, на баланс нас пока никому так и не передали. И такие проблемы почти у десятка известных мне новостроев в Ирпене. Про другие населенные пункты кроме Киева говорить не буду т.к не знаю. Когда покупала квартиру в Киеве в Киевгорстрое - проблем не было.
Вторая покупка (все совершалось одновременно) - две квартиры в другом комплексе. Здесь вообще все печально. Должны были сдать летом 2016 года, но еще не достроили, а теперь вообще спихнули стройку на другого застройщика с очень плохой репутацией. Потому достроят ли вообще - вопрос.

Так что я теперь на состоянии котлована вообще бы не купила!!!


Так а откуда эти проблемы с коммуникациями - это из-за каких-то нарушений или застройщик просто ничего не хочет делать?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1113
Профиль
Репутация:    5
Taras_Pe писал(а):
Так а откуда эти проблемы с коммуникациями - это из-за каких-то нарушений или застройщик просто ничего не хочет делать?

По-крайней, в Ирпене, у многих домов проблемы с коммуникациями - нормальные тарифы на свет, пуск газа... Многие начинают строительство без ряда разрешений. Например, у Рич тауна не было Тех.условий на газ - трубы вообще нет для нас и ее собираются вести на расстояние 4 км и разрешений до сих пор нет, хотя дом сдан почти год назад...
Конечно, это вина застройщика, но уж как есть
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 722
Профиль
Репутация:    9
CH093652 писал(а):По-крайней, в Ирпене, у многих домов проблемы с коммуникациями - нормальные тарифы на свет, пуск газа... Многие начинают строительство без ряда разрешений. Например, у Рич тауна не было Тех.условий на газ - трубы вообще нет для нас и ее собираются вести на расстояние 4 км и разрешений до сих пор нет, хотя дом сдан почти год назад...
Конечно, это вина застройщика, но уж как есть

Начинаю ценить после таких сообщений своего застройщика... Кстати, в одном из отделов продаж в Киеве, не пригороде, менеджер озвучил вообще сразившую меня мысль: что завтройщик и не обязан подключать все коммуникации - его задача построить дом, а уже подключение - пожалуйста, сами-сами, создавайте быстренько осбб или что там у вас - и вперед :pray: к поставщикам. Даже такое бывает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1113
Профиль
Репутация:    5
Katya_Bila писал(а):Начинаю ценить после таких сообщений своего застройщика... Кстати, в одном из отделов продаж в Киеве, не пригороде, менеджер озвучил вообще сразившую меня мысль: что завтройщик и не обязан подключать все коммуникации - его задача построить дом, а уже подключение - пожалуйста, сами-сами, создавайте быстренько осбб или что там у вас - и вперед :pray: к поставщикам. Даже такое бывает.

Да уж, бывают застройщики хорошие и разные)))
А кто ваш застройщик?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 304
Профиль
Репутация:    19
ТОП-10 дешевых квартир Киевской области, март 2017
http://domik.ua/novosti/top-10-samyx-nedorogix-novostroek-kievskoj-oblasti-mart-2017-n250723.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 97
Профиль
Репутация:    0
CH093652 писал(а):По-крайней, в Ирпене, у многих домов проблемы с коммуникациями - нормальные тарифы на свет, пуск газа... Многие начинают строительство без ряда разрешений. Например, у Рич тауна не было Тех.условий на газ - трубы вообще нет для нас и ее собираются вести на расстояние 4 км и разрешений до сих пор нет, хотя дом сдан почти год назад...
Конечно, это вина застройщика, но уж как есть


Понятно. Спасибо за информацию. Добавил себе в список обязетельных документов для проверки - тех. условия на подключение коммуникаций.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Tijay писал(а):ТОП-10 дешевых квартир Киевской области, март 2017
http://domik.ua/novosti/top-10-samyx-nedorogix-novostroek-kievskoj-oblasti-mart-2017-n250723.html


Подборка интересная - или села без инфраст., или проблемные стройки.
Есть еще много т.з. малых "клубных" домов - также интересные цены.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 88
Профиль
Репутация:    1
mvs24 писал(а):
Подборка интересная - или села без инфраст., или проблемные стройки.
Есть еще много т.з. малых "клубных" домов - также интересные цены.

Ну честно же написали: "Данные о проблемном строительстве в киевской области не публиковались на официальных сайтах госслужб, которые определяют законность новостроек. Поэтому, чтобы самостоятельно оценить риски инвестирования в тот или иной жилой комплекс..." ;) Но Ирпень, конечно, бьет рекорды... При таком количестве строек я даже боюсь представить во что он превратиться через 10-20 лет 6-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 97
Профиль
Репутация:    0
ПетрИваныч писал(а):Ну честно же написали: "Данные о проблемном строительстве в киевской области не публиковались на официальных сайтах госслужб, которые определяют законность новостроек. Поэтому, чтобы самостоятельно оценить риски инвестирования в тот или иной жилой комплекс..." ;) Но Ирпень, конечно, бьет рекорды... При таком количестве строек я даже боюсь представить во что он превратиться через 10-20 лет 6-)


Ну тут два варианта - либо очень уютный пригород с инфораструктурой, но очень проблемными дорогами (имею в виду путь в Киев утром-вечером), либо начнет чем-то смахивать на город-призрак, если проблемные стройки так и останутся недостроями. Почему-то в пробки я верю больше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 323
Профиль
Репутация:    0
В Ирпень можно купить за 11,406 у.е. 1К 34,4м2
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 304
Профиль
Репутация:    19
итак, студия в Ирпене 27м2 (этаж не первый и не последний) обошлась на данный момент 10530$ в эту сумму входит: квартира (двери + окна), разводка отопления (работа + материалы включая радиаторы), разводка электричества (работа + материал), черновая штукатурка (работа + материал), сам котел (BOSCH GAZ6000) с подключением, разводка воды (работа + материал) :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 111
Профиль
Репутация:    5
Tijay писал(а):итак, студия в Ирпене 27м2 (этаж не первый и не последний) обошлась на данный момент 10530$ в эту сумму входит: квартира (двери + окна), разводка отопления (работа + материалы включая радиаторы), разводка электричества (работа + материал), черновая штукатурка (работа + материал), сам котел (BOSCH GAZ6000) с подключением, разводка воды (работа + материал) :smoke:

Поздравляем))
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Tijay писал(а):итак, студия в Ирпене 27м2 (этаж не первый и не последний) обошлась на данный момент 10530$ в эту сумму входит: квартира (двери + окна), разводка отопления (работа + материалы включая радиаторы), разводка электричества (работа + материал), черновая штукатурка (работа + материал), сам котел (BOSCH GAZ6000) с подключением, разводка воды (работа + материал) :smoke:


А какой ЖК? Если не тайна)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 304
Профиль
Репутация:    19
Funcat писал(а):
А какой ЖК? Если не тайна)


Выше в теме я вроде писал что ЖК Синергия 3. В целом как оказалось таки можно купить за 10 000$ квартиру не в цоколе и не мансарду даже. Кстати стяжка пола тоже по умолчанию включена, просто забыл указать :smoke:

Буду благодарен получить повышение репутации за создание этой ветки форума (как оказалась на данный момент она самая читабельная в разделе "Рынок квартир", больше 100 000 просмотров с момента создания ее), активное участие в ней и информирование вас форумчан по цене :smoke:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Tijay писал(а):
Выше в теме я вроде писал что ЖК Синергия 3. В целом как оказалось таки можно купить за 10 000$ квартиру не в цоколе и не мансарду даже. Кстати стяжка пола тоже по умолчанию включена, просто забыл указать :smoke:

Буду благодарен получить повышение репутации за создание этой ветки форума (как оказалась на данный момент она самая читабельная в разделе "Рынок квартир", больше 100 000 просмотров с момента создания ее), активное участие в ней и информирование вас форумчан по цене :smoke:


Ясно, спасибо. Тоже сейчас присматриваю 1-ку, но для себя определил, что меньше 35-ти метров, будь то студия или же обычная, будет маловато.
Но так как Вы под сдачу, то вполне нормальный вариант.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 306
Профиль
Репутация:    1
Tijay писал(а):итак, студия в Ирпене 27м2 (этаж не первый и не последний) обошлась на данный момент 10530$ в эту сумму входит: квартира (двери + окна), разводка отопления (работа + материалы включая радиаторы), разводка электричества (работа + материал), черновая штукатурка (работа + материал), сам котел (BOSCH GAZ6000) с подключением, разводка воды (работа + материал) :smoke:

Эти все наименования работ предоставлялись застройщиком или вы их делали сами, но включили в общую стоимость? 10530 - это, конечно, заставляет пересмотреть взгляд на мир)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 304
Профиль
Репутация:    19
VHolod писал(а):Эти все наименования работ предоставлялись застройщиком или вы их делали сами, но включили в общую стоимость? 10530 - это, конечно, заставляет пересмотреть взгляд на мир)


Заказано все у застройщика. Вход в инвестирование - первый инвестор, на мой дом и котлована не было, только начинался рыться котлован под соседнюю секцию :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 97
Профиль
Репутация:    0
VHolod писал(а):Эти все наименования работ предоставлялись застройщиком или вы их делали сами, но включили в общую стоимость? 10530 - это, конечно, заставляет пересмотреть взгляд на мир)


Если честно, то я тоже думал, что таких цен на квартиры в пригородах уже давно нет... Удивлен...
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир



dsf

Обсуждение новостей 

  • КГ "Лесное озеро"

    7 200 грн./м2

  • ЖК "Prior Place"

    8 200 грн./м2

    Комплекс состоящий из двух 12-этажных кирпичных домов

  • Троещина-20, жилой дом 5

    18 350 грн./м2

    Дополнительно инвестор оплачивает Вознаграждение Управителя Фонда финансирования строительства (ФФС) в размере 2,5%-3% от стоимости "объекта инвестирования".

  • ЖК "Затишна Оселя"

    11 280 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса в пгт Глеваха

  • ЖК Атлант

    8 750 грн./м2

    Житловий комплекс Атлант тепер і в Луцьку