Можно ли купить квартиру за 10 000 $ в Киеве или области?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.

| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    1
CH093652 писал(а):Еще есть такие формулировки, как "гостинка" и "малосемейка" и ряд других. В них можно прописываться. Тарифы тоже не будут коммерческими. Я жила в цоколе (полуподвале), который, естественно, был в нежилом фонде - созвала комиссию , которая подтвердила, что я там живу и тарифы стали как у населения.
Потом этот цоколь продала и девочка, купившая его у меня, перевела его в жилой фонд. Нашла фирму в интернете, заплатила около 700 уе и ей все сделали под ключ.
Так что при желании - все возможно


Тут дело в том что бы перевести 20 метров в жилую площадь и иметь возможность прописаться там то по законодательству она должна быть не меньше 21 квадрата на человека (как говорят в отделе продаж "Новой Англии", врать им думаю незачем). То, что в нашей стране из нежилого можно перевести в жилое это понятное дело.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
neon2 писал(а):Понятное дело, что на стадии котлована.
Кстати, заметил, что в ближайшем пригороде киева проблемных строительст гараздо меньше, чем в Киеве. Пан Войцеховский туда не добрался:)
Точнее проблемные стройки есть, но с перспективой более-менее удачного завершения.


А можно поподробнее про проблемные стройки? Какие? Где именно?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
CH093652 писал(а):Ну не знаю, может мне просто так везет, но 2 мои стройки проблемные. Купила одну квартиру, в которой и живу уже почти год - свет по строительным тарифам и постоянные перебои, воды бывает нет по нескольку дней, отопления нет и даже нет возможности его подключить, на баланс нас пока никому так и не передали. И такие проблемы почти у десятка известных мне новостроев в Ирпене. Про другие населенные пункты кроме Киева говорить не буду т.к не знаю. Когда покупала квартиру в Киеве в Киевгорстрое - проблем не было.
Вторая покупка (все совершалось одновременно) - две квартиры в другом комплексе. Здесь вообще все печально. Должны были сдать летом 2016 года, но еще не достроили, а теперь вообще спихнули стройку на другого застройщика с очень плохой репутацией. Потому достроят ли вообще - вопрос.

Так что я теперь на состоянии котлована вообще бы не купила!!!


Так а откуда эти проблемы с коммуникациями - это из-за каких-то нарушений или застройщик просто ничего не хочет делать?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 933
Профиль
Репутация:    4
Taras_Pe писал(а):
Так а откуда эти проблемы с коммуникациями - это из-за каких-то нарушений или застройщик просто ничего не хочет делать?

По-крайней, в Ирпене, у многих домов проблемы с коммуникациями - нормальные тарифы на свет, пуск газа... Многие начинают строительство без ряда разрешений. Например, у Рич тауна не было Тех.условий на газ - трубы вообще нет для нас и ее собираются вести на расстояние 4 км и разрешений до сих пор нет, хотя дом сдан почти год назад...
Конечно, это вина застройщика, но уж как есть
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 670
Профиль
Репутация:    9
CH093652 писал(а):По-крайней, в Ирпене, у многих домов проблемы с коммуникациями - нормальные тарифы на свет, пуск газа... Многие начинают строительство без ряда разрешений. Например, у Рич тауна не было Тех.условий на газ - трубы вообще нет для нас и ее собираются вести на расстояние 4 км и разрешений до сих пор нет, хотя дом сдан почти год назад...
Конечно, это вина застройщика, но уж как есть

Начинаю ценить после таких сообщений своего застройщика... Кстати, в одном из отделов продаж в Киеве, не пригороде, менеджер озвучил вообще сразившую меня мысль: что завтройщик и не обязан подключать все коммуникации - его задача построить дом, а уже подключение - пожалуйста, сами-сами, создавайте быстренько осбб или что там у вас - и вперед :pray: к поставщикам. Даже такое бывает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 933
Профиль
Репутация:    4
Katya_Bila писал(а):Начинаю ценить после таких сообщений своего застройщика... Кстати, в одном из отделов продаж в Киеве, не пригороде, менеджер озвучил вообще сразившую меня мысль: что завтройщик и не обязан подключать все коммуникации - его задача построить дом, а уже подключение - пожалуйста, сами-сами, создавайте быстренько осбб или что там у вас - и вперед :pray: к поставщикам. Даже такое бывает.

Да уж, бывают застройщики хорошие и разные)))
А кто ваш застройщик?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 287
Профиль
Репутация:    16
ТОП-10 дешевых квартир Киевской области, март 2017
http://domik.ua/novosti/top-10-samyx-nedorogix-novostroek-kievskoj-oblasti-mart-2017-n250723.html
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
CH093652 писал(а):По-крайней, в Ирпене, у многих домов проблемы с коммуникациями - нормальные тарифы на свет, пуск газа... Многие начинают строительство без ряда разрешений. Например, у Рич тауна не было Тех.условий на газ - трубы вообще нет для нас и ее собираются вести на расстояние 4 км и разрешений до сих пор нет, хотя дом сдан почти год назад...
Конечно, это вина застройщика, но уж как есть


Понятно. Спасибо за информацию. Добавил себе в список обязетельных документов для проверки - тех. условия на подключение коммуникаций.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Tijay писал(а):ТОП-10 дешевых квартир Киевской области, март 2017
http://domik.ua/novosti/top-10-samyx-nedorogix-novostroek-kievskoj-oblasti-mart-2017-n250723.html


Подборка интересная - или села без инфраст., или проблемные стройки.
Есть еще много т.з. малых "клубных" домов - также интересные цены.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
mvs24 писал(а):
Подборка интересная - или села без инфраст., или проблемные стройки.
Есть еще много т.з. малых "клубных" домов - также интересные цены.

Ну честно же написали: "Данные о проблемном строительстве в киевской области не публиковались на официальных сайтах госслужб, которые определяют законность новостроек. Поэтому, чтобы самостоятельно оценить риски инвестирования в тот или иной жилой комплекс..." ;) Но Ирпень, конечно, бьет рекорды... При таком количестве строек я даже боюсь представить во что он превратиться через 10-20 лет 6-)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
ПетрИваныч писал(а):Ну честно же написали: "Данные о проблемном строительстве в киевской области не публиковались на официальных сайтах госслужб, которые определяют законность новостроек. Поэтому, чтобы самостоятельно оценить риски инвестирования в тот или иной жилой комплекс..." ;) Но Ирпень, конечно, бьет рекорды... При таком количестве строек я даже боюсь представить во что он превратиться через 10-20 лет 6-)


Ну тут два варианта - либо очень уютный пригород с инфораструктурой, но очень проблемными дорогами (имею в виду путь в Киев утром-вечером), либо начнет чем-то смахивать на город-призрак, если проблемные стройки так и останутся недостроями. Почему-то в пробки я верю больше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Taras_Pe писал(а):
Ну тут два варианта - либо очень уютный пригород с инфораструктурой, но очень проблемными дорогами (имею в виду путь в Киев утром-вечером), либо начнет чем-то смахивать на город-призрак, если проблемные стройки так и останутся недостроями. Почему-то в пробки я верю больше.

а підкажіть будьласонька, де в нас найпроблемнішна (ти ба яке слово) дорога до Києва? я передмістя маю на увазі
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
yalynka писал(а):а підкажіть будьласонька, де в нас найпроблемнішна (ти ба яке слово) дорога до Києва? я передмістя маю на увазі


Тут смотря куда вам ехать нужно и когда. Бывает на мостах можно хорошо постоять, бывает на проспекте Победы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Taras_Pe писал(а):
Тут смотря куда вам ехать нужно и когда. Бывает на мостах можно хорошо постоять, бывает на проспекте Победы.


а де це в нас є мости на вїзді?)) то ви з Києвом плутаєте) мене цікавіть власне передмістя
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
Taras_Pe писал(а):
Ну тут два варианта - либо очень уютный пригород с инфораструктурой, но очень проблемными дорогами (имею в виду путь в Киев утром-вечером), либо начнет чем-то смахивать на город-призрак, если проблемные стройки так и останутся недостроями. Почему-то в пробки я верю больше.

Да полбеды - это въезд-выезд. Я как раз больше опасений имею относительно того, что за такой скоростью и объемами строительства жилья - никакое инфраструктурное развитие не успеет. И к этом случае речь пойдет уже не о транспортном, а инфраструктурном коллапсе. И уютным пригородом это вряд ли будет считаться. Не согласны?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
yalynka писал(а):а де це в нас є мости на вїзді?)) то ви з Києвом плутаєте) мене цікавіть власне передмістя


А я имел в виду проезд в центр города. Ну а в пригородах тоже можно в пробку утром попасть. Если улочки узкие, а все утром выезжают на машинах плюс маршрутки можно добавить. По поводу конкретных пригородов сказать не могу, но например Борщаговка от этого точно страдает. У меня там друзья жили и жаловались постоянно.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
ПетрИваныч писал(а):Да полбеды - это въезд-выезд. Я как раз больше опасений имею относительно того, что за такой скоростью и объемами строительства жилья - никакое инфраструктурное развитие не успеет. И к этом случае речь пойдет уже не о транспортном, а инфраструктурном коллапсе. И уютным пригородом это вряд ли будет считаться. Не согласны?


Меня как раз инфраструктура сейчас меньше заботит, чем транспорт. С инфораструктурой и в Киеве беда, особенно в районах новостроев. Хотя если думать на перспективу - если не будут строить детские сады, школы и больницы - это действительно будет большая проблема.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Taras_Pe писал(а):
А я имел в виду проезд в центр города. Ну а в пригородах тоже можно в пробку утром попасть. Если улочки узкие, а все утром выезжают на машинах плюс маршрутки можно добавить. По поводу конкретных пригородов сказать не могу, но например Борщаговка от этого точно страдает. У меня там друзья жили и жаловались постоянно.

так я ж про передмістя і питала) про Київ добре знаю, стільки годин у цих заторах було ввтрачено.. мене зараз більше цікавлять Бровари. може хтось зна?)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 265
Профиль
Репутация:    0
В Ирпень можно купить за 11,406 у.е. 1К 34,4м2
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    0
Julie777 писал(а):В Ирпень можно купить за 11,406 у.е. 1К 34,4м2

Это какой ЖК?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир



dsf

Обсуждение новостей