Моя история, моя мечта, своя квартира
1
2marcpol2012
Постоянный пользователь
105
28 февраля 2013
28 фев 2013 11:05
Здравствуйте.
Не знаю даже с чего начать. В какой-то степени, в голове роится каламбур,
множество вопросов, куча не верных выводов, отсутствие опыта, как в
юридических аспектах, так и в четких просчетах.
Живу в провинциальном городке, который по живому завязан на одном очень
мощном предприятии. Женат, снимаю квартиру. Детей пока нет. У меня и у
моей жены устроится на это сверх мощное предприятие не получилось, да там
очень хорошие зарплаты, но устроится очень трудно, там сидят семейные
кланы, взяточники, которые берут на работу, а через год запросто могут
тебя сократить. Работаем с женой в сфере обслуживания, на данный момент
общий доход составляет примерно 5,4 тыс. грн в месяц. Жена работает не
официально, я оформлен как СПД.
На данный момент, ситуация вроде стабильная, работа, съёмное жилье. Но это
только так, кажется, ибо если потерять работу, а в силу того, что ее
потерять можно, то найти в маленьком городе, что-то приличное, очень
сложно. Еще постоянно пугают, что предприятие могут закрыть, и так далее,
и на этом судьба города завершиться. Не сегодня завтра, могут попросить
освободить квартиру. Я не хочу работать в охране продуктового
супермаркета, или на авто мойке, и не из-за того, что у меня есть высшее
образование, из-за того, что по характеру, я не вписываюсь в контингент
который там работает. Лирика.
Еще со школы я мечтаю о столице. Хотя был там проездом только. Поступить в
киевский университет не получилось, закончил вуз в другом городе. Кто-то
из местных жителей может, подумать, сказать, оставьте нас в покое, сколько
вы сюда можете ехать, наверное, в этом есть доля правды. Каждый ищет свое
место под Солнцем.
Да и еще очень маленькая вероятность, что, я могу как-то кому-то помешать
в этом мегаполисе. Ведь не все так просто.
Не много о цифрах. Люди, у которых был опыт, я думаю, смогут сказать,
реально или нет, мне о чем-то задумываться. Ведь я так много не знаю и не
догадываюсь даже.
Я позвонил, узнал по поводу новостройки в Вишневом. Меня, конечно, же,
интересует максимально скромный и не дорогой вариант. Мне озвучили цифру
25 000 у.е. Одно комнатная, классическая. Принимается вступительный взнос минимум 30 процентов.
Рассрочка на 2 года. Я не сообразил спросить по поводу рассрочки, на
сколько она щадящая. Не спросил и толком комплектацию, отопление, окна, двери.
Имея капитал на сегодняшний день в размере 15 000 у.е. Могу ли я претендовать на какую-то надежду все таки добиться своего жилья?
если внести 15, и 10 выплачивать 2 года, если при нулевой процентной рассрочке, это 416,6 ежемесячно. Работая тут еще у себя в провинции, платить рассрочку, (подключить родителей что бы помогли сделать ремонт в новостройке , если им конечно будет не трудно. ) Но так ли проста арифметика? Сколько еще подводных камней по платежам?
Буду очень благодарен, за Ваши, ответы, так как очень в них нуждаюсь. В реальности мне просто не с кем обсудить эту тему.
Не знаю даже с чего начать. В какой-то степени, в голове роится каламбур,
множество вопросов, куча не верных выводов, отсутствие опыта, как в
юридических аспектах, так и в четких просчетах.
Живу в провинциальном городке, который по живому завязан на одном очень
мощном предприятии. Женат, снимаю квартиру. Детей пока нет. У меня и у
моей жены устроится на это сверх мощное предприятие не получилось, да там
очень хорошие зарплаты, но устроится очень трудно, там сидят семейные
кланы, взяточники, которые берут на работу, а через год запросто могут
тебя сократить. Работаем с женой в сфере обслуживания, на данный момент
общий доход составляет примерно 5,4 тыс. грн в месяц. Жена работает не
официально, я оформлен как СПД.
На данный момент, ситуация вроде стабильная, работа, съёмное жилье. Но это
только так, кажется, ибо если потерять работу, а в силу того, что ее
потерять можно, то найти в маленьком городе, что-то приличное, очень
сложно. Еще постоянно пугают, что предприятие могут закрыть, и так далее,
и на этом судьба города завершиться. Не сегодня завтра, могут попросить
освободить квартиру. Я не хочу работать в охране продуктового
супермаркета, или на авто мойке, и не из-за того, что у меня есть высшее
образование, из-за того, что по характеру, я не вписываюсь в контингент
который там работает. Лирика.
Еще со школы я мечтаю о столице. Хотя был там проездом только. Поступить в
киевский университет не получилось, закончил вуз в другом городе. Кто-то
из местных жителей может, подумать, сказать, оставьте нас в покое, сколько
вы сюда можете ехать, наверное, в этом есть доля правды. Каждый ищет свое
место под Солнцем.
Да и еще очень маленькая вероятность, что, я могу как-то кому-то помешать
в этом мегаполисе. Ведь не все так просто.
Не много о цифрах. Люди, у которых был опыт, я думаю, смогут сказать,
реально или нет, мне о чем-то задумываться. Ведь я так много не знаю и не
догадываюсь даже.
Я позвонил, узнал по поводу новостройки в Вишневом. Меня, конечно, же,
интересует максимально скромный и не дорогой вариант. Мне озвучили цифру
25 000 у.е. Одно комнатная, классическая. Принимается вступительный взнос минимум 30 процентов.
Рассрочка на 2 года. Я не сообразил спросить по поводу рассрочки, на
сколько она щадящая. Не спросил и толком комплектацию, отопление, окна, двери.
Имея капитал на сегодняшний день в размере 15 000 у.е. Могу ли я претендовать на какую-то надежду все таки добиться своего жилья?
если внести 15, и 10 выплачивать 2 года, если при нулевой процентной рассрочке, это 416,6 ежемесячно. Работая тут еще у себя в провинции, платить рассрочку, (подключить родителей что бы помогли сделать ремонт в новостройке , если им конечно будет не трудно. ) Но так ли проста арифметика? Сколько еще подводных камней по платежам?
Буду очень благодарен, за Ваши, ответы, так как очень в них нуждаюсь. В реальности мне просто не с кем обсудить эту тему.
LonelyCruiser
Ветеран
2 434
16 февраля 2009
28 фев 2013 11:19
Жалобно все как-то...
Я бы нашел работу в Киеве и переехал туда жить на сьемной квартире. Дособирал бы денег и купил бы свою мечту в Вишневом.
Я бы нашел работу в Киеве и переехал туда жить на сьемной квартире. Дособирал бы денег и купил бы свою мечту в Вишневом.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
28 фев 2013 11:32
Цитата "marcpol2012":
Я позвонил, узнал по поводу новостройки в Вишневом. Меня, конечно, же,
интересует максимально скромный и не дорогой вариант. Мне озвучили цифру
25 000 у.е. Одно комнатная, классическая. Принимается вступительный взнос минимум 30 процентов.
Здравствуйте.
Для начала скажите, о какой новостройке идёт речь. Большое значение имеет репутация застройщика.
Загляните в этот раздел новостроек в Вишнёвом: //forum.domik.ua/forum-f201.html
Цитата:Рассрочка на 2 года. Я не сообразил спросить по поводу рассрочки, на
сколько она щадящая. Не спросил и толком комплектацию, отопление, окна, двери.
Ещё же есть время позвонить и всё расспросить у Застройщика. Лучше, если самому лично съездить в отдел продаж и попросить предоставить все документы на строительство.
После того, как озвучите эти сведения - форумчане, уверен смогут дать дельные советы и прокомментировать.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
28 фев 2013 11:41
Пока у вас все ок по вашему месту жительства - живите, работайте и копите. Ведь 15 тыщ насобирали... Насобираете еще. А через годик может и в киеве все поинтереснее в плане покупки будет. Как говориться либо доллар подскочет, либо цены опустятся, либо и то и другое....
Если вдруг сократят или уволят и найти приличную работу не получится - езжайте в киев, снимайте угол и вновь работайте и копите.
Копите баксы!!!
Купить новострой при изменении курса выйдет дешевле. А изменение пусть и не большое но будет.
Лично я против рассрочек и кредитов там всяких, если уж совсем не припекло. Кредит - работаете на дядю, рассрочка только с виду беспроцентная (читайте договор), но даже если она беспроцентная по договору тоуж фиксировать цену вам точно будут не в гривне, а в долларе. У вас есть уверенность в том, что через год вы сможете купить доллар не по 10 или 12 грн? Вроде все стабильно, но у меня такой уверенности нет.
Но все это лишь мое мнение.
Если вдруг сократят или уволят и найти приличную работу не получится - езжайте в киев, снимайте угол и вновь работайте и копите.
Копите баксы!!!
Купить новострой при изменении курса выйдет дешевле. А изменение пусть и не большое но будет.
Лично я против рассрочек и кредитов там всяких, если уж совсем не припекло. Кредит - работаете на дядю, рассрочка только с виду беспроцентная (читайте договор), но даже если она беспроцентная по договору тоуж фиксировать цену вам точно будут не в гривне, а в долларе. У вас есть уверенность в том, что через год вы сможете купить доллар не по 10 или 12 грн? Вроде все стабильно, но у меня такой уверенности нет.
Но все это лишь мое мнение.
gdsag
g
Пользователь
34
28 февраля 2012
28 фев 2013 11:48
Очень сильно сомневаюсь в том, что квартира в Вишневом действительно стоит 25000 у.е.
Я сама год назад в поисках однокомнатной квартиры обошла немало новостроек в Киеве и пригороде и могу со 100% уверенностью сказать, что за 25000 у.е. - это либо полуподвал, либо на уровне котлована с неизвестными перспективами и сроками стройки, либо просто "разводняк", а тем более в Вишневом, которое итак гораздо дороже Бучи или Ирпеня, а в Ирпене даже полуподвал в доме на заключительном этапе стройки стоит 25000 и выше.
Не верьте рекламным обещаниям и рассказам менеджеров, лучше почитайте форумы, где люди пишут реальные отзывы и конечно 100 раз проверьте прежде чем покупать квартиру в новостройке, а то мечта может так и не осуществится.
Удачи.
Я сама год назад в поисках однокомнатной квартиры обошла немало новостроек в Киеве и пригороде и могу со 100% уверенностью сказать, что за 25000 у.е. - это либо полуподвал, либо на уровне котлована с неизвестными перспективами и сроками стройки, либо просто "разводняк", а тем более в Вишневом, которое итак гораздо дороже Бучи или Ирпеня, а в Ирпене даже полуподвал в доме на заключительном этапе стройки стоит 25000 и выше.
Не верьте рекламным обещаниям и рассказам менеджеров, лучше почитайте форумы, где люди пишут реальные отзывы и конечно 100 раз проверьте прежде чем покупать квартиру в новостройке, а то мечта может так и не осуществится.
Удачи.
LonelyCruiser
Ветеран
2 434
16 февраля 2009
28 фев 2013 11:56
Цитата "Vitaly":
Копите баксы!!!
Свой человек!
marcpol2012
Постоянный пользователь
105
28 февраля 2013
28 фев 2013 12:02
Спасибо, за ваши ответы.
LonelyCruiser, снимать жилье в Киеве это не дешевая затея, наверное, боюсь совсем не зная города, приехать снимать жилье и копить деньги, думаю для меня будет не просто, если вообще реально. Какая то тревога оставить тут все, и уезжать в неизвестность.
Domik - Новострой, если на этом форуме можно давать ссылки, я могу дать ссылку, нашел это объявление на сайте дом риа юэй.
Да, конечно, нужно перезвонить и узнать все подробнее.
Vitaly, не насобирал, сумма получилась от продажи кое-какого имущества.
LonelyCruiser, снимать жилье в Киеве это не дешевая затея, наверное, боюсь совсем не зная города, приехать снимать жилье и копить деньги, думаю для меня будет не просто, если вообще реально. Какая то тревога оставить тут все, и уезжать в неизвестность.
Domik - Новострой, если на этом форуме можно давать ссылки, я могу дать ссылку, нашел это объявление на сайте дом риа юэй.
Да, конечно, нужно перезвонить и узнать все подробнее.
Vitaly, не насобирал, сумма получилась от продажи кое-какого имущества.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
28 фев 2013 12:22
Цитата "marcpol2012":
Domik - Новострой, если на этом форуме можно давать ссылки, я могу дать ссылку, нашел это объявление на сайте дом риа юэй.
Да, конечно, нужно перезвонить и узнать все подробнее.
Достаточно Адреса объекта и имя Застройщика. Ссылку сбросьте в личные пожалуйста.
marcpol2012
Постоянный пользователь
105
28 февраля 2013
28 фев 2013 14:10
gdsag, я только сегодня тут на форуме зарегистрировался. Обещаю все перечитать.
Если Вам не трудно, напишите, пожалуйста, какую вам удалось запомнить минимальную сумму в пригороде Киева 1 комнатной уже готового выстроенного дома, который принят в эксплуатацию?
Я так понимаю на таком уровне, получается самый дорогой метр квадратный, но есть гарантии, что стройка не остановиться.
Если Вам не трудно, напишите, пожалуйста, какую вам удалось запомнить минимальную сумму в пригороде Киева 1 комнатной уже готового выстроенного дома, который принят в эксплуатацию?
Я так понимаю на таком уровне, получается самый дорогой метр квадратный, но есть гарантии, что стройка не остановиться.
cbr999
c
Постоянный пользователь
293
11 октября 2012
28 фев 2013 14:17
Рекомендую посмотреть варианты в 50-80км от Киева.
Уже сейчас есть предложения от 5000у.е.
А за 15000у.е. можна брать трешку или хороший частный дом
Даже еще и на машину хватит
Уже сейчас есть предложения от 5000у.е.
А за 15000у.е. можна брать трешку или хороший частный дом
Даже еще и на машину хватит
marcpol2012
Постоянный пользователь
105
28 февраля 2013
28 фев 2013 14:31
cbr999, 160 км каждый день преодолевать на работу, думаю это не тот вариант который мне подходит.
cbr999
c
Постоянный пользователь
293
11 октября 2012
28 фев 2013 14:45
Цитата "marcpol2012":cbr999, 160 км каждый день преодолевать на работу, думаю это не тот вариант который мне подходит.
Если есть своя криша над головой, то о роботе не сильно думаешь...
А по времени одинаково, что Киев, что пригород
Можна в Киеве 2 часа в пробке до работы ехать
А можна с пригорода за 30-40мин доехать
parihmaher
p
Постоянный пользователь
370
01 октября 2008
28 фев 2013 14:54
Цитата "cbr999":
А можна с пригорода за 30-40мин доехать
И потом еще 2 часа в пробке
cbr999
c
Постоянный пользователь
293
11 октября 2012
28 фев 2013 15:03
Цитата "parihmaher":Цитата "cbr999":
А можна с пригорода за 30-40мин доехать
И потом еще 2 часа в пробке
можна машину поставить возле метро и дальше на нем
LonelyCruiser
Ветеран
2 434
16 февраля 2009
28 фев 2013 15:22
Хрень это все.
10 км от Киева максимум, а то задолбешся на работу ездить, потом детей в школу из школы, потом в супермаркет потом по магазинам и т.д.
10 км от Киева максимум, а то задолбешся на работу ездить, потом детей в школу из школы, потом в супермаркет потом по магазинам и т.д.
marcpol2012
Постоянный пользователь
105
28 февраля 2013
28 фев 2013 15:34
Цитата "LonelyCruiser":Хрень это все.
10 км от Киева максимум, а то задолбешся на работу ездить, потом детей в школу из школы, потом в супермаркет потом по магазинам и т.д.
согласен
10км не плохо, мысль иметь свой угол, подталкивает даже на 20 км, но не более
777wer
7
Старожил
622
12 июня 2009
28 фев 2013 15:39
Я бы сказал км 15-20,ну 25 это максимум.Примерно в таком радиусе существуют супермаркеты, более-менее стабильный транспорт и т.д.
gdsag
g
Пользователь
34
28 февраля 2012
28 фев 2013 15:49
Цитата "marcpol2012":gdsag,
Если Вам не трудно, напишите, пожалуйста, какую вам удалось запомнить минимальную сумму в пригороде Киева 1 комнатной уже готового выстроенного дома, который принят в эксплуатацию?
Я так понимаю на таком уровне, получается самый дорогой метр квадратный, но есть гарантии, что стройка не остановиться.
Если дом сдан в эксплуатацию то стройка уже остановилась и Вы можете делать ремонт и заселятся.
Мы смотрели только готовые и сданные в эксплуатацию дома, т. к. не хотели рисковать. Смотрели в Киеве - оказались неподъемные по цене, решили искать в Буче и Ирпене. И из всего сданного в эксплуатацию однокомнатные на тот момент оказались в наличии только в ЖК "ГрандЛайф" в Ирпене, там и купили по 7000 грн за квадрат. Живем тут почти год и в целом своим выбором довольны.
Вспомнить цены, к сожалению, уже не могу, но все были в пределах 6000-8000 грн за квадрат.
cbr999
c
Постоянный пользователь
293
11 октября 2012
28 фев 2013 16:05
Цитата "777wer":Я бы сказал км 15-20,ну 25 это максимум.Примерно в таком радиусе существуют супермаркеты, более-менее стабильный транспорт и т.д.
Один минус! Цена будет как в Киеве
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
28 фев 2013 18:28
Цитата "marcpol2012":Работаем с женой в сфере обслуживания, на данный момент
общий доход составляет примерно 5,4 тыс. грн в месяц. Жена работает не
официально, я оформлен как СПД.
На данный момент, ситуация вроде стабильная, работа, съёмное жилье. Но это
только так, кажется, ибо если потерять работу, а в силу того, что ее
потерять можно, то найти в маленьком городе, что-то приличное, очень
сложно.
1. Решайте проблемы по мере их поступления. Вот когда потеряете работу, тогда и будете думать о новой работе.
2. Если вы с женой работаете в сфере обслуживания работников вашего крупного предприятия и в случае его закрытия все они пойдут лесом и не смогут заказывать ваши услуги - это не очень ваша вина. Значит, вы больше не нужны вашему городку. Будете искать другой город, которому ваши услуги будут нужны.
3. Оцените спрос на ваши услуги в Киеве. Как вы считаете, сколько бы вы с женой зарабатывали в Киеве, окажись там и предоставляя те же услуги, которые вы умеете предоставлять в своём городке. Это очень важный параметр, он него и надо плясать.
(Вариантов может быть два:
а) или в Киеве вы будете зарабатывать больше
б) или качество ваших услуг не удовлетворит киевлян и вы не будете зарабатывать ничего.)
Если бы в Киеве вы с женой могли зарабатывать, скажем, 15 тысяч гривен в месяц - то следует, наверное, рискнуть. (Бросить услуги тому городку и переехать в Киев для оказания услуг киевлянам, снятия жилья.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
1
2
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее