ЖК "Киевская Венеция", пр. Соборности, 30-А ( пр. Воссоединения, 21в ) - "Киевгорстрой"
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2014 - 2016 г. |
Планировки | от 23 740 Грн/м² |
6/12% | ||
2/4% | ||
20/41% | ||
8/16% | ||
13/27% |
Рассчитывает на определённый срок задержки дома, но не на 9 и более месяцев. Изначальный план ввода в эксплуатацию был 1 квартал 2013. И вы и многие другие (в июне 2013 КГС давал информацию что в 1 сек. дома продано 100 квартир) покупали именно с этой датой ввода в эксплуатацию
А эта задержка дома по заселению более полугода уже "читалась" по дому на пр. Воссоединения, 21-в по тому как КГС срывал обязательства других своих домов всё более увеличивая срок просрочки.
Думается , что тот кто реально покупал имущественные права на квартиры в доме в большинстве своём рассчитывало вселится в дом в октябре 2014, но ни как не во 2 квартале 2015.
Цитата "Майкл Роуленд":На странице официального сайта Киевгорстрой - «Информация инвестору: Как купить?» ( //www.kmb-sale.com/kreditovanie/kak-kupi t-kgs.html/ ) опубликована схема с использованием договора купли-продажи имущественных прав, предусматривающая 100%-ную предоплату за квартиру. Стоит вспомнить (!), что договор купли-продажи имущественных прав не дает инвестору его заключившему, никаких гарантий получения выбранной квартиры в собственность. Упрощенно говоря, по такому договору инвестор покупает право получить квартиру в собственность в будущем (упрощенно говоря - воздух), а не саму квартиру. Почему же Киевгорстрой решил прибегнуть к такой незаконной схеме продажи квартир в своих новостроях? По мнению юристов причина проста – дабы минимизировать налоги и расходы на нотариальные услуги. Сэкономили на этом, сэкономят тем более значит и на чем-то более существенном...
А как это - продажа имущественных прав без заверения договора у нотариуса?
Цитата "FNRK":30.07.2014
Кстати вчера, когда проходил мимо, присмотрелся повнимательнее - приличная часть низкой секции что смотрит на Тампере вообще ещё не утеплялась.
Плюс практически не утеплялась высокая секция.
И как ожидалось очередной перенос срока Киевгорстрой на этом доме - "грудень 2014" стоит теперь в прайсах КГС
Проходя мимо дома на выходных обратил внимание как медленно идёт утепление высокой секции, и доутепление низкой.
Кстати проект электрички предусматривает движение поездов каждые 10 минут https://kievcity.gov.ua/news/16130.html
Цитата:«Проект міської електрички був анонсований, однак так і не реалізований у повному обсязі та не виконаний запланований рівень перевезення пасажирів. На сьогодні необхідне мінімальне фінансування для того, щоб запустити не міську електричку, а повноцінне наземне метро з приблизним інтервалом руху потягів у 10 хвилин», - наголосив Віталій Кличко.
Возможно было бы неплохо, чтобы это неудобство хоть как-то компенсировали включением в "наземне метро" станции «Русанівська».
Цитата "Волонтёр":Проходя мимо дома на выходных обратил внимание как медленно идёт утепление высокой секции, и доутепление низкой.
Кстати проект электрички предусматривает движение поездов каждые 10 минут https://kievcity.gov.ua/news/16130.html
Возможно было бы неплохо, чтобы это неудобство хоть как-то компенсировали включением в "наземне метро" станции «Русанівська».
А ты как всегда в своем репертуаре! Другого от тебя и не прочитаешь! Не уж то ли ты тот самый Захар которого все пинали и сейчас пинают за идиотические посты!
Акция до 30.11.2014
Скидки:
При 100% оплате -15%
При 50% оплате -7,5%
Строители установили металлопластиковую столярку, закончили штукатурные работы и фасад 25-этажной секции.
Объект «Киевгорстроя» по адресу пр. Воссоединения, 21-В, состоящий из двух домов, называют «Киевской Венецией». Причиной тому является уникальное местоположение комплекса - на берегу Русановского канала.
Местонахождение обусловило не только название, но и архитектуру новостройки: в проекте будут использованы французские окна, фасад украшен плавными линиями, которые напоминают волны.
Сейчас на доме уже установлено металлопластиковую столярку, завершены штукатурные работы и фасад 25-этажной секции, возведение которой близится к завершению. Через полтора месяца голубыми красками заиграет и 36-этажка.
«Рядом будет вторая очередь, дом будет каскадом, тоже 25 и 36 этажей. Жители смогут выходить к воде, будет сделано благоустройство, специальные ступеньки. Сейчас делают подпорную стену, еще будет проводиться бетонирование.
Расположение «Киевской Венеции» является уникальным, из окон верхних этажей открывается панорамный вид на Русановку, Днепр и зеленые холмы правого берега столицы. Понимая преимущества объекта, строители установили большие окна, чтобы владельцы квартир могли в полной мере насладиться видом. Кроме этого, квартиры имеют удобные планировки и площади.
Цитата "Вест":Смотрю на фото 2-й очереди, начиная с 4-го этажа окна не французские, не в пол, как обещали менеджеры при покупке...это немного огорчает. Тем более, что нигде нет фото проекта 2-й очереди-ведь он будет отличаться от 1-й...Может кто-то знает точно предусматриваются ли в проекте витражные окна..?
Возможно это, как и в первой очереди противопожарный борт, только не литый а кладкой сделан!
Цитата "cocaine":
Возможно это, как и в первой очереди противопожарный борт, только не литый а кладкой сделан!
Спасибо большое за ответ! Только я,если честно,не совсем понимаю что такое противопожарный борт, и какой он был в первой очереди..)) Если не затруднит,объясните пожалуйста! Это Вы намекаете, что еще не все потеряно..и дальше возможно будут витражи..???Спасибо)
Цитата "Вест":
Спасибо большое за ответ! Только я,если честно,не совсем понимаю что такое противопожарный борт, и какой он был в первой очереди..)) Если не затруднит,объясните пожалуйста! Это Вы намекаете, что еще не все потеряно..и дальше возможно будут витражи..???Спасибо)
в первой очереди на 4 и 17 этаже есть противопожарный борт, если посмотрите на 2 секцию первой очереди (это та что 36 этажей) то увидите его, только там он не кирпичем выложен, а был вылит бетоном, называется это пожарный борт, на кой он нужен я честно говоря не специалист в этом, поэтому не знаю, видимо какие-то требования пожарной безопасности. Посмотрим, как здесь выше пойдут!
Цитата "cocaine":
в первой очереди на 4 и 17 этаже есть противопожарный борт, если посмотрите на 2 секцию первой очереди (это та что 36 этажей) то увидите его, только там он не кирпичем выложен, а был вылит бетоном, называется это пожарный борт, на кой он нужен я честно говоря не специалист в этом, поэтому не знаю, видимо какие-то требования пожарной безопасности. Посмотрим, как здесь выше пойдут!
Спасибо! До меня дошло!))
Цитата "Domik - Новострой":Строительство I очереди на Воссоединения, 21-В подходит к завершающей стадии.
Строители установили металлопластиковую столярку, закончили штукатурные работы и фасад 25-этажной секции.
Объект «Киевгорстроя» по адресу пр. Воссоединения, 21-В, состоящий из двух домов, называют «Киевской Венецией». Причиной тому является уникальное местоположение комплекса - на берегу Русановского канала.
Местонахождение обусловило не только название, но и архитектуру новостройки: в проекте будут использованы французские окна, фасад украшен плавными линиями, которые напоминают волны.
Сейчас на доме уже установлено металлопластиковую столярку, завершены штукатурные работы и фасад 25-этажной секции, возведение которой близится к завершению. Через полтора месяца голубыми красками заиграет и 36-этажка.
«Рядом будет вторая очередь, дом будет каскадом, тоже 25 и 36 этажей. Жители смогут выходить к воде, будет сделано благоустройство, специальные ступеньки. Сейчас делают подпорную стену, еще будет проводиться бетонирование.
Расположение «Киевской Венеции» является уникальным, из окон верхних этажей открывается панорамный вид на Русановку, Днепр и зеленые холмы правого берега столицы. Понимая преимущества объекта, строители установили большие окна, чтобы владельцы квартир могли в полной мере насладиться видом. Кроме этого, квартиры имеют удобные планировки и площади.
Вяленько строят. Но фоне 9 месячной просрочки могли бы и быстрее шевелится.
Кто живёт в своей квартире ожидая достройки этого "долгостроя" КГС в деньги не особо попадает, а вот кто в ареднде это фактически незапланированые дополнительные расходы к стоимости квартиры.
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121