Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Mayskaya
M
Пользователь
90
02 апреля 2017
13 окт 2017 12:14
Цитата "Vladimir2008":
Та да. Минимум пара лет.
Я вот серьёзно думаю о шумоизоляции. Особенно потолков. Буду делать на совесть. Как для себя.
А какую именно будете делать шумоизоляцию потолков и какую лучше для стен? Стены изолировать только со стороны соседей или все?
vitislav
v
Новичок
20
29 июля 2017
13 окт 2017 14:46
З вами згодний , кожен судить по собіЦитата "NeVera":Ох и нагородили вы, ребята!
Сосед не дремлет.. (ага, так и ждет ночи чтобы стены поштробить. Бгг.. ) штрафы, полиция.. менталитет... страна такая..
Ужас, честное слово!!!
Каким нужно быть маргиналом, чтобы осознанно портить жизнь соседям, сверля, скажем, стены по ночам ??!!. Вы же сами - не такие, правда? Почему о других такое мнение?
Если подобные персонажи и существуют где-то, то уж точно не в нашем Варшавском!
Priznel
Пользователь
31
31 июля 2017
13 окт 2017 17:42
Цитата "Delphix":Важно разогнать зраду, и пожирнее. А по какому поводу не важно. Хоть сверление стен в 12 ночи, хоть "плохие лифты", хоть мешающие гаради. Повод не важен.
Приятно читать разумные речи.
Paradoxic
P
Пользователь
39
18 января 2017
13 окт 2017 17:59
Цитата "Mayskaya":
А какую именно будете делать шумоизоляцию потолков и какую лучше для стен? Стены изолировать только со стороны соседей или все?
Я делал звукоизоляцию в предыдущей своей квартире. Очень долго изучал этот вопрос.. консультировался со специалистами, курил форумы. У самого слава Богу высшее техническое образование и с пониманием физики проблем нет. Из вариантов цена-качество это только каркасные перегородки или облицовки из гипсокартона. Потолок делается на специальных виброподвесах и звукоизоляция зависит от качества исполнения, от отступа от потолка, от количества слоев гипсокартона и от заполнения внутреннего пространства. Такой потолок, в моем случае, оказался очень эффективным по воздушному шуму(отступ от 10 до 13 см, заполнение минватой плотностью 48 кг на м3 и три слоя ГКЛ 12,5мм). Любые "модные" материалы вроде тексаунда - не работают просто так.. а могут работать в составе звукоизоляционный конструкции например в моем случае можно было средний слой заменить на тексаунд и получилось бы ГКЛ 12,5 - тексаунд - ГКЛ 12,5.. но прибавка в ЗИ от такого изменения была бы не столь существенна и я принял решение использовать просто три слоя ГКЛ 12,5. Почти такая же конструкция облицовки стен. но там рекомендуется делать вообще без привязки к защищаемой стене, а только крепится по периметру.
kyyanyn
Постоянный пользователь
294
20 сентября 2016
13 окт 2017 19:48
Цитата "Paradoxic":
Я делал звукоизоляцию в предыдущей своей квартире. Очень долго изучал этот вопрос.. консультировался со специалистами, курил форумы. У самого слава Богу высшее техническое образование и с пониманием физики проблем нет. Из вариантов цена-качество это только каркасные перегородки или облицовки из гипсокартона. Потолок делается на специальных виброподвесах и звукоизоляция зависит от качества исполнения, от отступа от потолка, от количества слоев гипсокартона и от заполнения внутреннего пространства. Такой потолок, в моем случае, оказался очень эффективным по воздушному шуму(отступ от 10 до 13 см, заполнение минватой плотностью 48 кг на м3 и три слоя ГКЛ 12,5мм). Любые "модные" материалы вроде тексаунда - не работают просто так.. а могут работать в составе звукоизоляционный конструкции например в моем случае можно было средний слой заменить на тексаунд и получилось бы ГКЛ 12,5 - тексаунд - ГКЛ 12,5.. но прибавка в ЗИ от такого изменения была бы не столь существенна и я принял решение использовать просто три слоя ГКЛ 12,5. Почти такая же конструкция облицовки стен. но там рекомендуется делать вообще без привязки к защищаемой стене, а только крепится по периметру.
Теж у три слої як і стеля? Яки відступ від стіни вийшов? І що робили з підлогою, розкажіть будь-ласка
Артем_13_1K7 колись тут на форумі написав: "Дуже добре, що між сусідніми квартирами є прошарок мінвати, високі і середні частоти він має поглинати добре. З низькочастотними шумами найпростіше боротись шаром акустичної вати і подвійною гіпсокартоновою стінкою на вібропідвісі".
Ще хтось радив той самий шар вати кріпити до стіни, поверх армовану сітку, далі штукатурка - найбюджетний варіант наче, і кажуть досить ефективний для стін
Paradoxic
P
Пользователь
39
18 января 2017
13 окт 2017 22:21
Цитата "kyyanyn":
Теж у три слої як і стеля? Яки відступ від стіни вийшов? І що робили з підлогою, розкажіть будь-ласка
Желательно три слоя, но однозначно не меньше двух. Смотрите как получается. Звукоизоляция многослойных перегородок, если максимально упростить, это масса - пружина - масса. Т.е. первая масса это наша стена с соседом (или перекрытие в случае потолка), пружина это слой воздуха заполненный минватой, а вторая масса это наша облицовка в три слоя ГКЛ. Звукоизоляция будем тем больше, чем выше масса и чем больше отступ. По моему скромному мнению оптимальной конструкцией по звукоизоляции стены с соседом является отступ от стены на 6 см заполненный минватой(её толщина 5см) и три слоя ГКЛ 12,5. Если просто оштукатурить минвату(вес штукатурки стремится к нулю) то мы теряем вторую массу и у нас перегородка становится не многослойной. Звукоизоляция в этом случае будет считаться просто по массе перегородки, а минвата(она не звукоизолирующий материал, а звукопоглощающий) не будет выполнять свою функцию,а просто нужно будет добавить её массу к массе нашей перегородки. ЗИ в этом случае практически не увеличится, к большому сожалению.
kyyanyn
Постоянный пользователь
294
20 сентября 2016
14 окт 2017 08:34
Цитата "Paradoxic":
Желательно три слоя, но однозначно не меньше двух. Смотрите как получается. Звукоизоляция многослойных перегородок, если максимально упростить, это масса - пружина - масса. Т.е. первая масса это наша стена с соседом (или перекрытие в случае потолка), пружина это слой воздуха заполненный минватой, а вторая масса это наша облицовка в три слоя ГКЛ. Звукоизоляция будем тем больше, чем выше масса и чем больше отступ. По моему скромному мнению оптимальной конструкцией по звукоизоляции стены с соседом является отступ от стены на 6 см заполненный минватой(её толщина 5см) и три слоя ГКЛ 12,5. Если просто оштукатурить минвату(вес штукатурки стремится к нулю) то мы теряем вторую массу и у нас перегородка становится не многослойной. Звукоизоляция в этом случае будет считаться просто по массе перегородки, а минвата(она не звукоизолирующий материал, а звукопоглощающий) не будет выполнять свою функцию,а просто нужно будет добавить её массу к массе нашей перегородки. ЗИ в этом случае практически не увеличится, к большому сожалению.
Ага, то ГКЛ два-три слої підряд? Гадав, чомусь, що мінвату брати з двох боків у "бутерброд". Яку саме вату використовуаали для звукоізоляції, акустичну? Як мінвату фіксували біля стінки (5 см в 6 см зазору)? Чи робили заміри звукоїзоляції такої конструкції? І приблизна вартість за квадрат, якщо можна.
Мій скромний досвід. Робив звукоїзоляцію підлоги під паркетом між лагами, так в інструкції стверджувалось, що акустична вата набуває максимальних властивостей при 30% стисканні.
До речі, звукопоглинання дійсно в рази зросло - музики та галасу майже не чую вже (високоармоване перекриття у "аж" 5 см - стара чешка). Правда сусіди знизу кажуть, що коли пересувається стілець вночі - чутно досить сильно. Можливо майтер не дуже ретельно підклав під лаги відповідні шматки підкладки, використовуючи їх лише для вирівнювання
Paradoxic
P
Пользователь
39
18 января 2017
14 окт 2017 09:16
Только подряд.. с двух сторон минвата облицовывается только если вы возводите перегородку. Если облицовка, то только с одной стороны для достижения максимального уровня ЗИ. Вату в принципе можно использовать любую от 40 до 60 кг на м3, если бюджет позволяет то, лучше конечно акустическую. Вату фиксировать никак не нужно. Когда возводится каркас, то вата прекрасно в нем держится без дополнительной фиксации. И зажимать вату как раз наоборот не нужно, это только ухудшит ЗИ. Если делать пол на лагах, что в Варшавском наверное не стоит, то есть специальные виброразвязывающие дережатели лаг, если бы использовались они, то вряд ли соседи снизу слышали перемещение стула.
Видел в отчете по Варшавскому писали, что в качестве звукоизоляции в стяжке используется песок. Это не совсем так, вот как раз тот гемофон и служит в качестве упругого слоя между стяжкой и перекрытием, а не только в качестве формирователя деформационного шва, для предотвращения распространения структурного шума к соседям снизу. У меня есть акустический проект стяжки. Жаль, что все таки используют гемофон, а не любую другую мембрану из химически сшитого полиэтилена. Т.к. гемофон довольно быстро дает усадку и перестает выполнять свою функцию упругого слоя.
Видел в отчете по Варшавскому писали, что в качестве звукоизоляции в стяжке используется песок. Это не совсем так, вот как раз тот гемофон и служит в качестве упругого слоя между стяжкой и перекрытием, а не только в качестве формирователя деформационного шва, для предотвращения распространения структурного шума к соседям снизу. У меня есть акустический проект стяжки. Жаль, что все таки используют гемофон, а не любую другую мембрану из химически сшитого полиэтилена. Т.к. гемофон довольно быстро дает усадку и перестает выполнять свою функцию упругого слоя.
наташа22
н
Постоянный пользователь
140
09 октября 2017
14 окт 2017 13:41
Увидела на сайте новую визуализацию 4 очереди в сером цвете , обращаюсь к застройщику, поменяйте цвет пока не поздно на коричневый. Я как инвестор не довольна вообще.
Supervisor
Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
14 окт 2017 18:07
Могли бы уже выложить визуализацию для будущих инвесторов, чтобы они покупали то, что видят.
Вопрос недовольства цветом, точнее его неизвестность, поднимался около 3х месяцев назад и визуализация была недавно обновлена.
Я бы сегодня купил в первой очереди квартиру, а не во второй, учитывая и цвет дома, и кидок с лифтами. К тому же существенно дешевле.
И парк перед Ретровилем повис в воздухе, т.к. в ОП уже не могут ответить официально будет он, или нет! Могут натыкать там домов и будем жить в каменных джунглях.
Вопрос недовольства цветом, точнее его неизвестность, поднимался около 3х месяцев назад и визуализация была недавно обновлена.
Я бы сегодня купил в первой очереди квартиру, а не во второй, учитывая и цвет дома, и кидок с лифтами. К тому же существенно дешевле.
И парк перед Ретровилем повис в воздухе, т.к. в ОП уже не могут ответить официально будет он, или нет! Могут натыкать там домов и будем жить в каменных джунглях.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
14 окт 2017 23:02
Цитата "Supervisor":
И парк перед Ретровилем повис в воздухе, т.к. в ОП уже не могут ответить официально будет он, или нет! Могут натыкать там домов и будем жить в каменных джунглях.
Навряд ли парк построят раньше метро и раньше других новостроек, которые должны быть за парком.
Там место предполагается под парк, а когда он будет... никто не обещал по срокам, насколько я помню.
(я, конечно же, тоже хочу парк и чтоб поскорей, но реальность...)
alkasander
a
Пользователь
52
26 сентября 2014
15 окт 2017 06:48
Цитата "Supervisor":Могли бы уже выложить визуализацию для будущих инвесторов, чтобы они покупали то, что видят.
Вопрос недовольства цветом, точнее его неизвестность, поднимался около 3х месяцев назад и визуализация была недавно обновлена.
Я бы сегодня купил в первой очереди квартиру, а не во второй, учитывая и цвет дома, и кидок с лифтами. К тому же существенно дешевле.
И парк перед Ретровилем повис в воздухе, т.к. в ОП уже не могут ответить официально будет он, или нет! Могут натыкать там домов и будем жить в каменных джунглях.
Так в первой очереди уже ничего нет скорее всего.
Sergio87
S
Новичок
13
04 февраля 2016
15 окт 2017 08:42
18 этаж 2К1 всем привет)
Guest003
Пользователь
57
12 июля 2017
15 окт 2017 09:05
Цитата "наташа22":Увидела на сайте новую визуализацию 4 очереди в сером цвете , обращаюсь к застройщику, поменяйте цвет пока не поздно на коричневый. Я как инвестор не довольна вообще.
Звучит как ультиматум, но застройщику пофиг, вы договор читали, там про цвет что-то сказано?
Andrew1991
A
Пользователь
35
28 мая 2017
15 окт 2017 09:13
от цікаво, чому однушки з великою кухнею (>16 кв.) залишилися тільки в 2-ій черзі в будинку B (якщо брати до уваги перші три черги)? В першій і третій черзі їх розмели, а от в другій черзі ще залишилося доволі багато і є вибір поверхів. Вроді як розташування хороше (подалі від проспекту і біля ТРЦ) і двір в другій черзі получиться найбільший.
наташа22
н
Постоянный пользователь
140
09 октября 2017
15 окт 2017 09:26
Цитата "Guest003":
Звучит как ультиматум, но застройщику пофиг, вы договор читали, там про цвет что-то сказано?
Причём тут договор, выбрала этот жк исходя из старой визуализации где все было в коричневых цветах, а теперь на тебе нкжданчик такой
Karlitto
K
Старожил
509
13 мая 2015
15 окт 2017 09:47
Ответ прост. Цена
brmusic
Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
15 окт 2017 11:17
Цитата "Sergio87":18 этаж 2К1 всем привет)
Привіт ) Ми сусіди по поверху )
Reitar
Постоянный пользователь
243
01 апреля 2016
15 окт 2017 12:30
Цитата "Supervisor":
И парк перед Ретровилем повис в воздухе, т.к. в ОП уже не могут ответить официально будет он, или нет! Могут натыкать там домов и будем жить в каменных джунглях.
Особисто мені ще в другій половині 15 року у ВП прямим текстом сказали, що парк намальований для краси, чи буде він, чи ні, рішення ще не прийнято.
Для себе я зробив висновок, що ніякого парку не буде.
Reitar
Постоянный пользователь
243
01 апреля 2016
15 окт 2017 12:32
Цитата "наташа22":
обращаюсь к застройщику, поменяйте цвет пока не поздно
Класно, коли у людей є почуття гумору
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее