Микрорайон "Варшавский", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "Stolitsa Group"

общее обсуждение проекта

ул. Маршала Гречко, пр. Правды

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
13
4%
Плохо
13
4%
Нормально
66
18%
Хорошо
169
46%
Отлично
109
29%
 
Всего голосов : 370
KLG
користувач форуму
Ответов: 152
Профиль
Репутация:    15
Если не ошибаюсь, в Хрустальных Источниках в договоре с обслуживающей организацией прописаны существенные штрафы за нарушение норм о времени проведения шумных работ. Более того, тем, кто не реагирует, отключают свет и воду, счетчики находятся в шкафах в МОПах и ключи от них только у ЖЭКа.
Второе конечно перебор и не обосновано, но вот штраф в размере скажем 5000 грн было бы наверное достаточно)))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Point_Zero писал(а):Когда-то читал про кооперативный дом в Нью-Йорке. В уставе кооператива прописано, что перед проведением работ необходимо уведомить правление кооператива за неделю до начала работ, в свою очередь правление устанавливает время когда эти работы могут проводится, т.е. они могут указать время работ строго с 14 до 18 часов или могут перенести работы на другой день. Так же существует необходимость уведомление в случае доставки объемных стройматериалов и правление так же указывает интервал когда доставка может произойти. В случае невыполнения устава: большой штраф, в крайнем случае возможно выселение в принудительном порядке с продажей квартиры через суд.

Ох, довольно неплохо прописано.
Но наш менталитет, да и сама страна такая что... - достаточно сравнить Конституцию или любой свод законов с реалиями.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    -1
Point_Zero писал(а):Когда-то читал про кооперативный дом в Нью-Йорке. В уставе кооператива прописано, что перед проведением работ необходимо уведомить правление кооператива за неделю до начала работ, в свою очередь правление устанавливает время когда эти работы могут проводится, т.е. они могут указать время работ строго с 14 до 18 часов или могут перенести работы на другой день. Так же существует необходимость уведомление в случае доставки объемных стройматериалов и правление так же указывает интервал когда доставка может произойти. В случае невыполнения устава: большой штраф, в крайнем случае возможно выселение в принудительном порядке с продажей квартиры через суд.


Бред какой-то. В Нью Йорке существуют весьма специфические законы связанные с недвижимостью. К примеру выселить тебя не могут в течении полугода после того как появляется причина выселения. И то, только по решению суда. Именно по этой причине, снять квартиру в Нью Йорке без хорошей кредитной истории нереально. Только комнату. Устав кооператива не может быть выше закона штата. Так что история похоже на выдумку.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Лаврентия Павловича в председатели домоуправления!
Во тишина то будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1949
Профиль
Репутация:    8
Guest003 писал(а):
Бред какой-то. В Нью Йорке существуют весьма специфические законы связанные с недвижимостью. К примеру выселить тебя не могут в течении полугода после того как появляется причина выселения. И то, только по решению суда. Именно по этой причине, снять квартиру в Нью Йорке без хорошей кредитной истории нереально. Только комнату. Устав кооператива не может быть выше закона штата. Так что история похоже на выдумку.


Так а где противоречие вашего сообщения с сообщением оппонента?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    0
Guest003 писал(а):
И большой штраф? Может человеку будет проще штрафы платить и дальше круглые сутки стучать и бурить)))

Большой не большой, а для злосных нарушителям есть ещё и исправительные работы, ну например дворы мести!)))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 173
Профиль
Репутация:    7
Bogdan_Z писал(а):штраф від 5 до 15 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. А якщо порушник повторно, протягом року, здійснить таке ж порушення, то штраф буде від 15 до 30 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян з конфіскацією предметів порушення тиші.
15*17грн= 255 грн.
30*17грн= 510 грн.
Як бачите сума штрафів така, що надіятися варто лише на совість :)


Я взагалі не юрист, але наскільки мені відомо, при застосуванні норм адміністративних чи кримінальних правопорушень сума неоподатковуваного мінімуму встановлюється нa рівні податкової соціальної пільги, тобто не 17, а 800 грн.

Таким чином перший штраф 12000 грн., повторний протягом року 24000 грн. + конфіскація майна-джерела підвищеного шуму.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 173
Профиль
Репутация:    7
Особисто я вважаю, що будь-які графіки - це дурниці, працювати це ніколи не буде. Наскільки доречні докори сумління - питання дискусійне.
Єдине чого треба неухильно дотримуватись, це чинне законодавство.

ПРАВИЛА користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків:

"9. У приміщеннях житлових будинків і гуртожитків заборонено:
<...>
проводити у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні цілодобово ремонтні роботи, що супроводжуються шумом.
<...>
Рівень шуму, що утворюється під час проведення будівельних робіт, не повинен перевищувати санітарних норм;"
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
Reitar писал(а):Особисто я вважаю, що будь-які графіки - це дурниці, працювати це ніколи не буде. Наскільки доречні докори сумління - питання дискусійне.
Єдине чого треба неухильно дотримуватись, це чинне законодавство.


Поддерживаю. Это самое верное решение. :super:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Reitar писал(а):Особисто я вважаю, що будь-які графіки - це дурниці, працювати це ніколи не буде. Наскільки доречні докори сумління - питання дискусійне.
Єдине чого треба неухильно дотримуватись, це чинне законодавство.

ПРАВИЛА користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків:

"9. У приміщеннях житлових будинків і гуртожитків заборонено:
<...>
проводити у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні цілодобово ремонтні роботи, що супроводжуються шумом.
<...>
Рівень шуму, що утворюється під час проведення будівельних робіт, не повинен перевищувати санітарних норм;"


Цілком підтриую, є закон якого потрібно дотримуватись.

А всілякі графіки виконання робіт в конкретному будинку/поверсі не мають ніякою юридичної сили і не можуть бути підставою для штрафу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    3
Reitar писал(а):
Я взагалі не юрист, але наскільки мені відомо, при застосуванні норм адміністративних чи кримінальних правопорушень сума неоподатковуваного мінімуму встановлюється нa рівні податкової соціальної пільги, тобто не 17, а 800 грн.

Таким чином перший штраф 12000 грн., повторний протягом року 24000 грн. + конфіскація майна-джерела підвищеного шуму.


Не зовсім так для кваліфікації податкова соціальна пільга,а санкція на рівні 17 грн.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Ох и нагородили вы, ребята!
Сосед не дремлет.. (ага, так и ждет ночи чтобы стены поштробить. Бгг.. :) ) штрафы, полиция.. менталитет... страна такая..
Ужас, честное слово!!! :hah:

Каким нужно быть маргиналом, чтобы осознанно портить жизнь соседям, сверля, скажем, стены по ночам ??!!. Вы же сами - не такие, правда? Почему о других такое мнение?
Если подобные персонажи и существуют где-то, то уж точно не в нашем Варшавском! :hi: :hi: :super:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
NeVera писал(а):Если подобные персонажи и существуют где-то, то уж точно не в нашем Варшавском! :hi: :hi: :super:


Важно разогнать зраду, и пожирнее. А по какому поводу не важно. Хоть сверление стен в 12 ночи, хоть "плохие лифты", хоть мешающие гаради. Повод не важен.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
NeVera писал(а):Ох и нагородили вы, ребята!
Сосед не дремлет.. (ага, так и ждет ночи чтобы стены поштробить. Бгг.. :) ) штрафы, полиция.. менталитет... страна такая..
Ужас, честное слово!!! :hah:

Каким нужно быть маргиналом, чтобы осознанно портить жизнь соседям, сверля, скажем, стены по ночам ??!!. Вы же сами - не такие, правда? Почему о других такое мнение?
Если подобные персонажи и существуют где-то, то уж точно не в нашем Варшавском! :hi: :hi: :super:

Под "соседом" прежде всего нужно понимать нанятые рабочие бригады, у которых на практике бывают, например, "начали с обеда - работаем до упора".
Либо работают в любой день недели в том числе и в выходные (в выходные будут работать и те, кто делает сам).
Но если в Варшавском такого не будет - я только за.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 71
Профиль
Репутация:    1
Vladimir2008 писал(а):Та да. Минимум пара лет.
Я вот серьёзно думаю о шумоизоляции. Особенно потолков. Буду делать на совесть. Как для себя.

А какую именно будете делать шумоизоляцию потолков и какую лучше для стен? Стены изолировать только со стороны соседей или все?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    1
NeVera писал(а):Ох и нагородили вы, ребята!
Сосед не дремлет.. (ага, так и ждет ночи чтобы стены поштробить. Бгг.. :) ) штрафы, полиция.. менталитет... страна такая..
Ужас, честное слово!!! :hah:

Каким нужно быть маргиналом, чтобы осознанно портить жизнь соседям, сверля, скажем, стены по ночам ??!!. Вы же сами - не такие, правда? Почему о других такое мнение?
Если подобные персонажи и существуют где-то, то уж точно не в нашем Варшавском! :hi: :hi: :super:
З вами згодний , кожен судить по собі
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Delphix писал(а):Важно разогнать зраду, и пожирнее. А по какому поводу не важно. Хоть сверление стен в 12 ночи, хоть "плохие лифты", хоть мешающие гаради. Повод не важен.


Приятно читать разумные речи.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    2
Mayskaya писал(а):А какую именно будете делать шумоизоляцию потолков и какую лучше для стен? Стены изолировать только со стороны соседей или все?

Я делал звукоизоляцию в предыдущей своей квартире. Очень долго изучал этот вопрос.. консультировался со специалистами, курил форумы. У самого слава Богу высшее техническое образование и с пониманием физики проблем нет. Из вариантов цена-качество это только каркасные перегородки или облицовки из гипсокартона. Потолок делается на специальных виброподвесах и звукоизоляция зависит от качества исполнения, от отступа от потолка, от количества слоев гипсокартона и от заполнения внутреннего пространства. Такой потолок, в моем случае, оказался очень эффективным по воздушному шуму(отступ от 10 до 13 см, заполнение минватой плотностью 48 кг на м3 и три слоя ГКЛ 12,5мм). Любые "модные" материалы вроде тексаунда - не работают просто так.. а могут работать в составе звукоизоляционный конструкции например в моем случае можно было средний слой заменить на тексаунд и получилось бы ГКЛ 12,5 - тексаунд - ГКЛ 12,5.. но прибавка в ЗИ от такого изменения была бы не столь существенна и я принял решение использовать просто три слоя ГКЛ 12,5. Почти такая же конструкция облицовки стен. но там рекомендуется делать вообще без привязки к защищаемой стене, а только крепится по периметру.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 171
Профиль
Репутация:    6
Paradoxic писал(а):Я делал звукоизоляцию в предыдущей своей квартире. Очень долго изучал этот вопрос.. консультировался со специалистами, курил форумы. У самого слава Богу высшее техническое образование и с пониманием физики проблем нет. Из вариантов цена-качество это только каркасные перегородки или облицовки из гипсокартона. Потолок делается на специальных виброподвесах и звукоизоляция зависит от качества исполнения, от отступа от потолка, от количества слоев гипсокартона и от заполнения внутреннего пространства. Такой потолок, в моем случае, оказался очень эффективным по воздушному шуму(отступ от 10 до 13 см, заполнение минватой плотностью 48 кг на м3 и три слоя ГКЛ 12,5мм). Любые "модные" материалы вроде тексаунда - не работают просто так.. а могут работать в составе звукоизоляционный конструкции например в моем случае можно было средний слой заменить на тексаунд и получилось бы ГКЛ 12,5 - тексаунд - ГКЛ 12,5.. но прибавка в ЗИ от такого изменения была бы не столь существенна и я принял решение использовать просто три слоя ГКЛ 12,5. Почти такая же конструкция облицовки стен. но там рекомендуется делать вообще без привязки к защищаемой стене, а только крепится по периметру.

Теж у три слої як і стеля? Яки відступ від стіни вийшов? І що робили з підлогою, розкажіть будь-ласка

Артем_13_1K7 колись тут на форумі написав: "Дуже добре, що між сусідніми квартирами є прошарок мінвати, високі і середні частоти він має поглинати добре. З низькочастотними шумами найпростіше боротись шаром акустичної вати і подвійною гіпсокартоновою стінкою на вібропідвісі".
Ще хтось радив той самий шар вати кріпити до стіни, поверх армовану сітку, далі штукатурка - найбюджетний варіант наче, і кажуть досить ефективний для стін
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 29
Профиль
Репутация:    2
kyyanyn писал(а):Теж у три слої як і стеля? Яки відступ від стіни вийшов? І що робили з підлогою, розкажіть будь-ласка



Желательно три слоя, но однозначно не меньше двух. Смотрите как получается. Звукоизоляция многослойных перегородок, если максимально упростить, это масса - пружина - масса. Т.е. первая масса это наша стена с соседом (или перекрытие в случае потолка), пружина это слой воздуха заполненный минватой, а вторая масса это наша облицовка в три слоя ГКЛ. Звукоизоляция будем тем больше, чем выше масса и чем больше отступ. По моему скромному мнению оптимальной конструкцией по звукоизоляции стены с соседом является отступ от стены на 6 см заполненный минватой(её толщина 5см) и три слоя ГКЛ 12,5. Если просто оштукатурить минвату(вес штукатурки стремится к нулю) то мы теряем вторую массу и у нас перегородка становится не многослойной. Звукоизоляция в этом случае будет считаться просто по массе перегородки, а минвата(она не звукоизолирующий материал, а звукопоглощающий) не будет выполнять свою функцию,а просто нужно будет добавить её массу к массе нашей перегородки. ЗИ в этом случае практически не увеличится, к большому сожалению.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон "Варшавский"



dsf