Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
AnKova
Постоянный пользователь
178
22 мая 2017
25 май 2017 06:52
Цитата "B_A_H_O":
А что за судебный процесс с Пущей?
По поводу пунктов конфиденциальности судятся, позвоните в ОП или на форуме поройтесь, тут было много чего описано по этому процессу.
Есть вопрос
Ев
Новичок
13
18 мая 2017
25 май 2017 07:14
Подскажите пожалуйста, есть момент по договору. Указано, что после замеров Бти, если площадь квартиры окажется по факту больше, чем в договоре, инвестор оплачивает эти метры дополнительно. Интересно, по какой стоимости?
Есть вопрос
Ев
Новичок
13
18 мая 2017
25 май 2017 07:16
Цитата "RAMBO":https://m.facebоok.com/story.php?story_fbid=10155373864124510&id=834484509
Ось як працюють інші забудовники. Чи можливе аналогічне у Варшавському?
Ссылка не открывается. А что там?
KLG
K
Постоянный пользователь
179
01 сентября 2016
25 май 2017 09:00
Цитата "4K1":
Фото сделаны с последних этажей - 24 и 25.
С верхних этажей на северной стороне даже виден Днепр!
Второе фото с балконом - c видом на дома B1 и C1 2-й очереди, сделано именно с Вашей квартиры, KLG.
На самом деле вопрос был именно об этом)))
Спасибо!
KLG
K
Постоянный пользователь
179
01 сентября 2016
25 май 2017 09:02
Кстати, кто-то знает информацию о качестве окон?
а то у меня некоторые знакомые, кто брал квартиры в новостройках, полностью сразу меняли окна.
а то у меня некоторые знакомые, кто брал квартиры в новостройках, полностью сразу меняли окна.
tad35
Постоянный пользователь
173
28 февраля 2017
25 май 2017 09:09
Цитата "Есть вопрос ":Подскажите пожалуйста, есть момент по договору. Указано, что после замеров Бти, если площадь квартиры окажется по факту больше, чем в договоре, инвестор оплачивает эти метры дополнительно. Интересно, по какой стоимости?
По стоимости, что у вас в договоре
GunSTEEL
G
Пользователь
92
29 января 2016
25 май 2017 09:10
Цитата "Есть вопрос ":Подскажите пожалуйста, есть момент по договору. Указано, что после замеров Бти, если площадь квартиры окажется по факту больше, чем в договоре, инвестор оплачивает эти метры дополнительно. Интересно, по какой стоимости?
У нас в договоре эта цифра зафиксирована на уровне то которая была в гривне на момент оплаты!
speedsx
s
Постоянный пользователь
167
22 сентября 2015
25 май 2017 09:27
Цитата "KLG":Кстати, кто-то знает информацию о качестве окон?
а то у меня некоторые знакомые, кто брал квартиры в новостройках, полностью сразу меняли окна.
Окна должны быть неплохие, но могут быть плохо установлены. И регулировать, возможно, придется.
forum_mari
f
Пользователь
85
13 сентября 2016
25 май 2017 09:30
Цитата "Есть вопрос ":Подскажите пожалуйста, есть момент по договору. Указано, что после замеров Бти, если площадь квартиры окажется по факту больше, чем в договоре, инвестор оплачивает эти метры дополнительно. Интересно, по какой стоимости?
Единственный случай когда цена за 1м2 может измениться, это если Вы брали квартиру в рассрочку. Тогда общая стоимость квартиры будет складываться из всех платежей по договору. А они могут отличаться, если скакнет доллар более чем на 2% по сравнению с курсом на дату подписания договора.
tad35
Постоянный пользователь
173
28 февраля 2017
25 май 2017 09:47
Насколько изменится площадь квартиры после замеров Бти?
AnKova
Постоянный пользователь
178
22 мая 2017
25 май 2017 10:17
Цитата "KLG":Кстати, кто-то знает информацию о качестве окон?
а то у меня некоторые знакомые, кто брал квартиры в новостройках, полностью сразу меняли окна.
У друзей в Видпочинке от застройщика стоят трёхкамерные стеклопакеты, они очень довольны. Есть надежда, что и Варшавскому так повезёт
stalker82
Постоянный пользователь
142
15 января 2017
25 май 2017 10:24
Цитата "tad35":Насколько изменится площадь квартиры после замеров Бти?
В ОП говорили что до 5%может быть разница в метраже
tad35
Постоянный пользователь
173
28 февраля 2017
25 май 2017 10:32
Цитата "stalker82":
В ОП говорили что до 5%может быть разница в метраже
Надеюсь в плюсе 5%?)
DashaPK
D
Пользователь
88
23 февраля 2017
25 май 2017 11:01
Цитата "Есть вопрос ":Подскажите пожалуйста, есть момент по договору. Указано, что после замеров Бти, если площадь квартиры окажется по факту больше, чем в договоре, инвестор оплачивает эти метры дополнительно. Интересно, по какой стоимости?
Задавала этот вопрос в ОП при подписании договора-сказали по минимальной,чуть ли не около 11000 грн (по цене без удорожаний по мере строительства)
tad35
Постоянный пользователь
173
28 февраля 2017
25 май 2017 11:35
Цитата "DashaPK":
Задавала этот вопрос в ОП при подписании договора-сказали по минимальной,чуть ли не около 11000 грн (по цене без удорожаний по мере строительства)
Если я не ошибаюсь, то минимальная цена на стадии котлована была 13000 грн
Есть вопрос
Ев
Новичок
13
18 мая 2017
25 май 2017 11:39
Это было бы здорово, если по минимальной. Но у нас в договоре почему-то не указан размер оплаты в случае увеличения размеров. Просто указано, что если площадь больше - нужно доплачивать. И точка. Да, и мы без рассрочки покупаем. Договор форвардный. Может имеет смысл просить ОП внести изменения в договор в этот пункт? Посоветуйте.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
25 май 2017 11:43
Цитата "Есть вопрос ":Указано, что после замеров Бти, если площадь квартиры окажется по факту больше, чем в договоре, инвестор оплачивает эти метры дополнительно. Интересно, по какой стоимости?
Доплата или возврат денег происходит по ценам указанным в договоре. Эти цифры будут соответствовать стоимости по которой покупатель оплачивал кв.метры изначально, вне зависимости от изменений ситуации на рынке недвижимости от момента покупки до момента обмера БТИ.
То есть если инвестор покупал за 13.000 грн кв.метр квартиру, то после обмеров БТИ доплата или возврат денег тоже будет исходить из цифры 13.000 грн. Даже если у застройщика в продаже в этом доме будет свежий прайс 10.000 грн или 20.000 грн за кв.метр.
forum_mari
f
Пользователь
85
13 сентября 2016
25 май 2017 11:57
Цитата "инвестор из 8":
Доплата или возврат денег происходит по ценам указанным в договоре. Эти цифры будут соответствовать стоимости по которой покупатель оплачивал кв.метры изначально, вне зависимости от изменений ситуации на рынке недвижимости от момента покупки до момента обмера БТИ.
То есть если инвестор покупал за 13.000 грн кв.метр квартиру, то после обмеров БТИ доплата или возврат денег тоже будет исходить из цифры 13.000 грн. Даже если у застройщика в продаже в этом доме будет свежий прайс 10.000 грн или 20.000 грн за кв.метр.
Да, это так, только думаю это касается только 1 и 3-й очереди.
Т.к. во 2-й очереди: общая стоимость квартиры разбита на две части: одна в договоре купли-продажи форварда, а 2-я в договоре купли-продажи имущ. прав. И именно в последнем есть ссылка и указание на базовую стоимость 1м2. И она будет ниже той, по которой вы покупали, т.к., если например, разбить стоимость покупки на 40 (дериватив) и 60% (имущ. права), то только 60% будут делиться на метраж, и из них будет высчитана базовая стоимость квадратного метра.
DashaPK
D
Пользователь
88
23 февраля 2017
25 май 2017 12:13
Цитата "forum_mari":
Да, это так, только думаю это касается только 1 и 3-й очереди.
Т.к. во 2-й очереди: общая стоимость квартиры разбита на две части: одна в договоре купли-продажи форварда, а 2-я в договоре купли-продажи имущ. прав. И именно в последнем есть ссылка и указание на базовую стоимость 1м2. И она будет ниже той, по которой вы покупали, т.к., если например, разбить стоимость покупки на 40 (дериватив) и 60% (имущ. права), то только 60% будут делиться на метраж, и из них будет высчитана базовая стоимость квадратного метра.
Да,наверное,касательно очередей,Вы правы.я инвестор 2й очереди и точно помню разговор с менеджером о минимальной стоимости за квадрат
tad35
Постоянный пользователь
173
28 февраля 2017
25 май 2017 12:30
Цитата "DashaPK":
Да,наверное,касательно очередей,Вы правы.я инвестор 2й очереди и точно помню разговор с менеджером о минимальной стоимости за квадрат
Я тоже инвестор 2й очереди и меня очень интересует от какой суммы рассчитывать доплату за м кв
В ОП точно сказали, что доплатао от суммы в им прав?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее