Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
QUATTRAQ
Пользователь
46
15 августа 2016
31 окт 2016 09:06
Цитата "Reitar":
Липинка 6-7 грн, без охраны
Це тариф за кількість кв.м?? як нараховують? наприклад квартира 50кв.м.
то оплата виходить 50х7=350грн!?? правильно?? і за що ця оплата!
з новостроями раніше не стикався, тому і не знаю ....
Sebastian Pereira
Новичок
17
26 июля 2016
31 окт 2016 09:18
Цитата "QUATTRAQ":
Це тариф за кількість кв.м?? як нараховують? наприклад квартира 50кв.м.
то оплата виходить 50х7=350грн!?? правильно?? і за що ця оплата!
з новостроями раніше не стикався, тому і не знаю ....
какая разница, новострой или вторичка, основная масса услуг такая же,вівоз мусора уборка внутри дома и придомовой территории и т.д.
Reitar
Постоянный пользователь
243
01 апреля 2016
31 окт 2016 09:44
Цитата "Sebastian Pereira":
какая разница, новострой или вторичка, основная масса услуг такая же,вівоз мусора уборка внутри дома и придомовой территории и т.д.
Разница огромная. Только не в том новострой или вторичка, а в возрасте домов. В новых домах первые лет 10-15 в проведении ремонтных работ нет необходимости. К тому же существует гарантия застройщика. А потом начинается - лифты, трубы, проводка, кровля и т.д. Вся расходная часть закладывается в платеж "содержание дома и придомовой территории".
Deroswent
D
Пользователь
66
20 мая 2016
31 окт 2016 09:56
В договоре есть пункт что инвестор должен в обязательном порядке заключить договор с обслуживающей компанией застройщика. Однако ничего не прописано по условиям и тарифам в этом договоре.
Возникает вопрос: как быть если этот договор с обслуживающей компанией меня не устраивает? Очень и очень популярная нынче практика завышать тарифы, рисовать придуманные услуги и т.д. Вот к примеру на 3 дома будет ставится отдельная котельная на крыше, никто не думал какой тариф за отопление придумает обслуживающая компания?
Тоже самое и с электричеством. Просто говорят что дом новый, насосам нужно гонять воду по контурам и ставят тариф на свет х3.
Хотелось бы чтобы рисование тарифов было прозрачным.
ЗЫ. А нету ли среди нас юристов, которые могут с точки зрения закона объяснить что делать если не устраивают условия договора с обслуживающей компанией?
Возникает вопрос: как быть если этот договор с обслуживающей компанией меня не устраивает? Очень и очень популярная нынче практика завышать тарифы, рисовать придуманные услуги и т.д. Вот к примеру на 3 дома будет ставится отдельная котельная на крыше, никто не думал какой тариф за отопление придумает обслуживающая компания?
Тоже самое и с электричеством. Просто говорят что дом новый, насосам нужно гонять воду по контурам и ставят тариф на свет х3.
Хотелось бы чтобы рисование тарифов было прозрачным.
ЗЫ. А нету ли среди нас юристов, которые могут с точки зрения закона объяснить что делать если не устраивают условия договора с обслуживающей компанией?
Reitar
Постоянный пользователь
243
01 апреля 2016
31 окт 2016 10:09
Цитата "Deroswent":Вот к примеру на 3 дома будет ставится отдельная котельная на крыше, никто не думал какой тариф за отопление придумает обслуживающая компания?
Тоже самое и с электричеством. Просто говорят что дом новый, насосам нужно гонять воду по контурам и ставят тариф на свет х3.
Хотелось бы чтобы рисование тарифов было прозрачным.
ЗЫ. А нету ли среди нас юристов, которые могут с точки зрения закона объяснить что делать если не устраивают условия договора с обслуживающей компанией?
На энергоснабжение (электрическая и тепловая энергия) тарифы утверждаются НКРЕКП (НАЦІОНАЛЬНА КОМІСІЯ, ЩО ЗДІЙСНЮЄ ДЕРЖАВНЕ РЕГУЛЮВАННЯ У СФЕРАХ ЕНЕРГЕТИКИ ТА КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ).
А вот стоимость содержания дома и придомовой территории устанавливает обслуживающая организация, после проведения "громадських слухань". Как будет проходить эта процедура, кто там будет присутствовать - все желающие или только "прикормленные" - это актуальные вопросы.
Vika92
V
Гость
3
06 марта 2014
31 окт 2016 10:30
Привет всем! Мы Виктория(24), Артем (25), кошка Лиза (2,5)))
инвесторы 3 очереди, дом А2 кв.3К4 17 этаж.
Не шумные, адекватные, позитивные и отзывчивые люди.
Будем рады познакомится с соседями.
инвесторы 3 очереди, дом А2 кв.3К4 17 этаж.
Не шумные, адекватные, позитивные и отзывчивые люди.
Будем рады познакомится с соседями.
QUATTRAQ
Пользователь
46
15 августа 2016
31 окт 2016 11:44
вітаємо
QUATTRAQ
Пользователь
46
15 августа 2016
31 окт 2016 11:46
Цитата "Vika92":Привет всем! Мы Виктория(24), Артем (25), кошка Лиза (2,5)))
инвесторы 3 очереди, дом А2 кв.3К4 17 этаж.
Не шумные, адекватные, позитивные и отзывчивые люди.
Будем рады познакомится с соседями.
Вітаємо
Цитата:
На энергоснабжение (электрическая и тепловая энергия) тарифы утверждаются НКРЕКП (НАЦІОНАЛЬНА КОМІСІЯ, ЩО ЗДІЙСНЮЄ ДЕРЖАВНЕ РЕГУЛЮВАННЯ У СФЕРАХ ЕНЕРГЕТИКИ ТА КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ).
воно то може й так, але в тій самій ліпінці, тарифи на електроенергію на порядок вищі ніж встановила НКРЕ
Deroswent
D
Пользователь
66
20 мая 2016
31 окт 2016 12:15
Я только что прошелся по офису, поспрашивал кто сколько за киловат платит. И у всех разные цифры... при том по тарифам НКРЕКП не платит никто! Все дороже.
Например в Турецком городке (дома комфорт класса), платят по 2,24 грн. хотя максимально возможный тариф от НКРЕКП составляет 1,648 грн.
Тарифы НКРЕКП - это общие тарифы для домов где нету ОСББ, а там где есть управляющая компания - она в прав устанавливать свои тарифы.
Вот в этом то и главная соль этого пункта с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ договором с обслуживающей компанией застройщика ДО до получения прав собственности: вам просто говорят сколько денег вы должны отдать обслуживающей компании, при том что вы даже не выбирали управляющего этой компании, и на перед не знаете какие тарифы они поставят. И вас об этом даже спрашивать не обязаны. А если я не захочу платить управляющему дядьке от застройщика зарплату в 5000$ - мне просто не отдадут мою квартиру.
5.8. До укладення договору купівлі-продажу Об’єкта, Інвестор зобов’язаний укласти з експлуатуючою організацією, визначеною Замовником, договір про участь у витратах на утримання Будинку та прибудинкової території на умовах експлуатуючої організації.
Соответственно вопрос к людям которые активно штудировали договор с юристами: что сказали юристы по поводу этого пункта? Можно ли его как то обойти?
Нет, не подумайте, я не против адекватных трат на все это, но хочу чтобы тарифообразование было прозрачным и понятным для всех.
Например в Турецком городке (дома комфорт класса), платят по 2,24 грн. хотя максимально возможный тариф от НКРЕКП составляет 1,648 грн.
Тарифы НКРЕКП - это общие тарифы для домов где нету ОСББ, а там где есть управляющая компания - она в прав устанавливать свои тарифы.
Вот в этом то и главная соль этого пункта с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ договором с обслуживающей компанией застройщика ДО до получения прав собственности: вам просто говорят сколько денег вы должны отдать обслуживающей компании, при том что вы даже не выбирали управляющего этой компании, и на перед не знаете какие тарифы они поставят. И вас об этом даже спрашивать не обязаны. А если я не захочу платить управляющему дядьке от застройщика зарплату в 5000$ - мне просто не отдадут мою квартиру.
5.8. До укладення договору купівлі-продажу Об’єкта, Інвестор зобов’язаний укласти з експлуатуючою організацією, визначеною Замовником, договір про участь у витратах на утримання Будинку та прибудинкової території на умовах експлуатуючої організації.
Соответственно вопрос к людям которые активно штудировали договор с юристами: что сказали юристы по поводу этого пункта? Можно ли его как то обойти?
Нет, не подумайте, я не против адекватных трат на все это, но хочу чтобы тарифообразование было прозрачным и понятным для всех.
ihor3k2
i
Постоянный пользователь
115
11 мая 2016
31 окт 2016 12:45
мы покупали квартиру в новострое, заключали прямые договора на воду, свет и газ. а с осбб на обслуживание территории и вывоз мусора.
Reitar
Постоянный пользователь
243
01 апреля 2016
31 окт 2016 13:13
Цитата "ihor3k2":мы покупали квартиру в новострое, заключали прямые договора на воду, свет и газ. а с осбб на обслуживание территории и вывоз мусора.
Все верно, именно так и происходит.
Цитата "Deroswent":Я только что прошелся по офису, поспрашивал кто сколько за киловат платит. И у всех разные цифры... при том по тарифам НКРЕКП не платит никто! Все дороже.
Например в Турецком городке (дома комфорт класса), платят по 2,24 грн. хотя максимально возможный тариф от НКРЕКП составляет 1,648 грн.
Тарифы НКРЕКП - это общие тарифы для домов где нету ОСББ, а там где есть управляющая компания - она в прав устанавливать свои тарифы.
Тарифы на электроэнергию едины для населения. Можете ознакомиться тут:
//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0231-15
Различные тарифы для разных ЖК - какой-то нонсенс.
Gleb12
G
Постоянный пользователь
152
31 октября 2016
31 окт 2016 13:17
Добрый день, принимайте
3 я очередь, 2С2, 7й этаж. Дом В.
в список добавился, не могу понять....слишком мало людей заносят себя в список или просто мало инвесторов ?!))
3 я очередь, 2С2, 7й этаж. Дом В.
в список добавился, не могу понять....слишком мало людей заносят себя в список или просто мало инвесторов ?!))
Satyam
S
Гость
5
25 августа 2016
31 окт 2016 13:22
Привет, соседям очередь 3, дом В, 2с2, этаж 1. Таня
Gleb12
G
Постоянный пользователь
152
31 октября 2016
31 окт 2016 13:23
Цитата "Satyam":Привет, соседям очередь 3, дом В, 2с2, этаж 1. Таня
и вам привет )) полисадничек говорите )))
pumpkin
p
Пользователь
45
18 октября 2016
31 окт 2016 13:30
Цитата "Gleb12":Добрый день, принимайте
3 я очередь, 2С2, 7й этаж. Дом В.
в список добавился, не могу понять....слишком мало людей заносят себя в список или просто мало инвесторов ?!))
Поздравляю! мы над Вами на 9ом.
Gleb12
G
Постоянный пользователь
152
31 октября 2016
31 окт 2016 13:33
Цитата "pumpkin":
Поздравляю! мы над Вами на 9ом.
привет соседям))
уже 3 квартиры по стояку есть )))
pumpkin
p
Пользователь
45
18 октября 2016
31 окт 2016 13:41
Цитата "Gleb12":
привет соседям))
уже 3 квартиры по стояку есть )))
ааа, простите))) вы в доме В, а мы в С))
Svetik-f
S
Новичок
18
01 августа 2016
31 окт 2016 13:46
Еще один привет соседям! Мы на 10 этаже (очередь 3, дом В, 2С2). В таблице муж записался. Эл.адрес указали.
ValeriyaS
Пользователь
98
11 июля 2015
31 окт 2016 13:48
Цитата "Vika92":Привет всем! Мы Виктория(24), Артем (25), кошка Лиза (2,5)))
инвесторы 3 очереди, дом А2 кв.3К4 17 этаж.
Не шумные, адекватные, позитивные и отзывчивые люди.
Будем рады познакомится с соседями.
Привет😃 Мы Ваши соседи с 21 этажа. Кв. 1к4. Рада знакомству😃 Лера (34) и кошка Ясинга (6).
Investor_lll_ochered
I
Новичок
18
22 октября 2016
31 окт 2016 13:57
Расскажу про наши тарифы. Район Позняки, микрорайон Позняки 4-А, КиевГорСтрой. Живем здесь 3 месяца. Тариф: 4,25 за метр квадратный. ЖЕК у нас тоже тот, который "навязал" нам КГС. Без заключения договора с ЖЕК, ключи от квартиры не давали! Электроэнергия у нас бесплатная! В прямом смысле! Это так сказать компенсация от застройщика за перенос сроков. КГС "любит" ставить ооочень оптимистические сроки сдачи, а в итоге их постоянно переносит. Отопление только пару дней назад начали включать. И вот кстрати, там выше говорили, что новый дом первые 10-15 не нуждается в ремонте, так вот это не правда! У нас на доме уже и фасад успел треснуть. А когда начали подключать отопление, 2 квартиры, причем с ремонтами, затопило. И еще много мелких ЧП. Посмотрим как будет у Столицы. Надеюсь, что лучше. Например, ящики для кондеров меня очень порадовали. А здесь у нас в домах с кондрами "ШоПопало")))
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее