Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Цитата "Supervisor":Меня больше беспокоит расширение дороги прямо у меня под домом до размера проспекта(между Ретровилем и первой и второй очередью). Не хотелось бы жить прямо над шумной магистралью.
Так изначально на всех рекламных картинках Варшавского была там нарисована широкая проездная дорога/улица.
Этот факт в отделе продаж не скрывали, соответственно при выборе квартиры каждый мог это учитывать.
Цитата "Syrena":Больше интересует странная постройка впритык к 6й очереди, без окон, похожа то ли на очередной магазин, то ли на паркинг,И почему инвесторы 6й очереди молчат, ведь пока они покупали квартиры, у них был просто двор а теперь двор со стеной.
Это будет коммерческое помещение. Для особо любопытных инвесторов о это пристройке предупреждали ещё со старта продаж. В7й такая же пристройка
Цитата "Syrena":Больше интересует странная постройка впритык к 6й очереди, без окон, похожа то ли на очередной магазин, то ли на паркинг,И почему инвесторы 6й очереди молчат, ведь пока они покупали квартиры, у них был просто двор а теперь двор со стеной.
Не знаю точно о чем вы, но при покупке квартиры, на плане во дворе мы видели одноэтажное здание
Цитата "Syrena":Больше интересует странная постройка впритык к 6й очереди, без окон, похожа то ли на очередной магазин, то ли на паркинг,И почему инвесторы 6й очереди молчат, ведь пока они покупали квартиры, у них был просто двор а теперь двор со стеной.
Эту постройку было видно и на плане и при инвестировании я уточнял, говорили, что одно/двух этажное здание (коммерческое) будет.
Цитата "Syrena":Больше интересует странная постройка впритык к 6й очереди, без окон, похожа то ли на очередной магазин, то ли на паркинг,И почему инвесторы 6й очереди молчат, ведь пока они покупали квартиры, у них был просто двор а теперь двор со стеной.
Это здание под коммерцию. Что в нем будет - никто не ответит, т.к. будет сдаваться в аренду.
Оно есть на плане и никто его не скрывал.
По этому инвесторы знают о нем.
Цитата "alex677":
подстанция такой площади и с панорамными окнами ???
Мне сложно сказать, где Вы нашли панорамные окна, но это строиться подстанция.
Рядом с ней - на щите расположен паспорт объекта.
Если бы не видел его, я бы не утверждал
Мы покупаем квартиру в 7 очереди в 17этажном доме, нам рассказывали в отделе продаж про них, там точно не будет новуса или подобного, а типа мелкие всякие магазины.
Не очень красиво конечно, но зато видимо полезно в будущем...
Цитата "Borys_H":Крім цього, планується будівництво паркінгу у 8-й черзі.
В ОП говорят вроде, что звездоподобное здание за 8й очередью на пересечении новой улицы Олеся и Межевой - будет теперь многоуровневым паркингом, ранее там хотели дом свечку поставить...
Нацкомиссия предупредила о рисках при покупке жилья через форвардные контракты
Покупатели недвижимости у украинских застройщиков через форвардные контракты несут определенные риски, в том числе потери денег и доначисления налогов.
НКЦБФР указывают, что форвардный контракт и продажа имущественных прав на объекты инвестирования, который еще не был оплачен за счет средств совместного инвестирования, не может быть включен в активы ИСИ в понимании закона "Об институтах совместного инвестирования". Соответственно, доходы, полученные от их продажи, не считаются средствами совместного инвестирования.
"Таким образом, возникают следующие риски при приобретении форвардных контрактов и имущественных прав на жилые помещения с участием КУА, а именно: невозможность возвращения в полной мере оплаченных средств (в случае расторжения договора купли-продажи имущественных прав), поскольку условия форвардного контракта выполнено (контракт поставлен в срок). То есть, покупатель будет иметь возможность вернуть только средства, уплаченные по договору купли/продажи имущественных прав", – пояснили в НКЦБФР.
Кроме того, существует риск увеличения цены на жилое помещение, поскольку в случае непризнания форвардного контракта активом ИСИ со стороны налоговых органов возможно доначисление налогов. https://biz.censor.net.ua/n3112806
Цитата "Supervisor":Нацкомиссия предупредила о рисках при покупке жилья через форвардные контракты
Покупатели недвижимости у украинских застройщиков через форвардные контракты несут определенные риски, в том числе потери денег и доначисления налогов.
НКЦБФР указывают, что форвардный контракт и продажа имущественных прав на объекты инвестирования, который еще не был оплачен за счет средств совместного инвестирования, не может быть включен в активы ИСИ в понимании закона "Об институтах совместного инвестирования". Соответственно, доходы, полученные от их продажи, не считаются средствами совместного инвестирования.
"Таким образом, возникают следующие риски при приобретении форвардных контрактов и имущественных прав на жилые помещения с участием КУА, а именно: невозможность
возвращения в полной мере оплаченных средств (в случае расторжения договора купли-продажи имущественных прав), поскольку условия форвардного контракта выполнено (контракт поставлен в срок). То есть, покупатель будет иметь возможность вернуть только средства, уплаченные по договору купли/продажи имущественных прав", – пояснили в НКЦБФР.
Кроме того, существует риск увеличения цены на жилое помещение, поскольку в случае непризнания форвардного контракта активом ИСИ со стороны налоговых органов возможно доначисление налогов. https://biz.censor.net.ua/n3112806
Вторая и четвертая очередь договора были через форвард , может поэтому не спешат достраивать и оформлять право собственности
Цитата "Amanda302":Вселенская радость: поданы документы на получение сертификата 4-й очереди.Держим кулачки до 06.03.2019.Ураааа
Откуда инфо ?
Цитата "M_L":Інформація з реєстру ДАБІ
Подскажите как пользоваться этим реестром ?
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121