Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Supervisor
Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
22 авг 2018 19:15
Ну что, с почином, господа!
Сегодня Евроформат стоял во всем доме А второй очереди. 14 этаж!
Зато с радио!
Позавчера работало 3 лифта. Вчера 2... Печальная тенденция, однако!
Поставил электрощит. Напряжение в сети 236 вольт! Проверял до установки у себя дома, где сейчас живу - 224.
Вводный кабель оказался многожильным! Значит не ВВГ нг!
Сегодня Евроформат стоял во всем доме А второй очереди. 14 этаж!
Зато с радио!
Позавчера работало 3 лифта. Вчера 2... Печальная тенденция, однако!
Поставил электрощит. Напряжение в сети 236 вольт! Проверял до установки у себя дома, где сейчас живу - 224.
Вводный кабель оказался многожильным! Значит не ВВГ нг!
Ellissium
E
Постоянный пользователь
116
14 июня 2017
22 авг 2018 19:42
Цитата "Supervisor":Ну что, с почином, господа!
Сегодня Евроформат стоял во всем доме А второй очереди. 14 этаж!
Зато с радио!
Позавчера работало 3 лифта. Вчера 2... Печальная тенденция, однако!
Поставил электрощит. Напряжение в сети 236 вольт! Проверял до установки у себя дома, где сейчас живу - 224.
Вводный кабель оказался многожильным! Значит не ВВГ нг!
Это хорошо или плохо?
Skifchik
S
Пользователь
53
24 января 2018
23 авг 2018 08:50
Цитата "Supervisor":Напряжение в сети 236 вольт! Проверял до установки у себя дома, где сейчас живу - 224.
После заселения немного подгрузят и будет точно как надо
ДСТУ ЕN 50160:2014.
Номинальное напряжение 230В.
Кратковременные колебания: +10%/-15% т.е. 196В-253В
Отклонение (в десятиминутном интервале): +10%/-10% т.е. 207В-253В
В ДСТУ есть примечание, что в сетях общего пользования под номинальным может подразумеваться и напряжение 220В (я так понял остаток от старых ГОСТов)
B_A_H_O
Пользователь
41
25 сентября 2014
23 авг 2018 11:07
Цитата "tdi":Был на выходных...
Еле нашёл место для парковки, но все же смог припарковаться как видно на фото...
Строители же с жильцами выбрали вариант описанный выше - тротуар.
p.s. - так что тендер на метро перенесли/отменили?
Был вчера вечером там.
С парковками на тротуаре это конечно беда, НО, давайте будем реалистами, другого подъезда ко входу в дом просто нет! Мне нужно было зайти в парадное, я хотел оставить автомобиль на дороге.Но посмотрел на гору песка, что вдоль дороги, "видно на первом фото) и лезть мне через неё как-то не захотелось. На тротуар я все же не заезжал, но поставил авто в конце дома, где тротуарные дорожки сходятся.
Давайте будем реалистами, парковка на тротуарной плитке, это плохо, но на дороге оставлять машину и тащить из неё груз это вообще не вариант. Или на легке прыгать через кучи песка.
Приличная доля вины застройщика в этом тоже есть, а именно в планировании дороги, тротуаров, подъезда к дому.
Святкин
Пользователь
39
09 июня 2017
23 авг 2018 11:09
Цитата "KatSwan":Уважаемые Инвесторы ЖК ВАРШАВСКИЙ МИКРОРАЙОН.
Мы почти собрали предложения от нескольких охранных агентств, ждем еще уточнений. Окончательно оформим предложения на следующей неделе.
Предварительно вывод такой: на сегодня за 150 грн с квартиры мы можем получить мягко говоря гораздо больше, чем пьяный охранник в каждом подъезде, и в общем-то даже больше, чем трезвый охранник. Охранные фирмы в таком комплексе заинтересованы.
Поэтому скорее всего мы "Броню" сменим на нормальную охрану. Но это будет не завтра и непросто. Компании выставляют сумму на всю очередь, и если делить ее на 10% заселившихся квартир, получится больно. По мере заселения, шансы наши будут расти.
Касательно подписания договора с Броней и пункта об их мат ответственности: там тоже "не все так однозначно", и в случае чего получить с них компенсацию будет ой как непросто, если вообще возможно.
И личное от инициативной группы, которая занимается сбором предложений. .
Если нет - значит, будем знать, что еще и тут пытались налюбить и сделаем выводы
"Броня" предлагает на очередь по 4 поста консьержа (в дома В и С по одному, в дом А - двоих) и 1 пост охранника. График работы консьержей 2/2, охранники 15/15 (вахта).
По зарплате: консьержи - 350 грн/сутки, охранник - 400 грн/сутки. Итого в месяц консьерж будет получать 5250 грн., а охранник 6000 грн. Получается зарплата 8 консьержей - 42000грн., 2-х охранников 12000 грн. Итого 54 000 грн.
Люди с такой зарплатой не будут добросовестно выполнять свои обязанности! Ее нужно увеличить минимум в 1,5 раза!
В одной очереди около 820 квартир, по 150 грн. с каждой, выходит 123000 грн. с очереди. 54000 тратятся на зарплату, остальные деньги забирает себе фирма!
наташа22
н
Постоянный пользователь
140
09 октября 2017
23 авг 2018 11:16
Цитата "B_A_H_O":
Был вчера вечером там.
С парковками на тротуаре это конечно беда, НО, давайте будем реалистами, другого подъезда ко входу в дом просто нет! Мне нужно было зайти в парадное, я хотел оставить автомобиль на дороге.Но посмотрел на гору песка, что вдоль дороги, "видно на первом фото) и лезть мне через неё как-то не захотелось. На тротуар я все же не заезжал, но поставил авто в конце дома, где тротуарные дорожки сходятся.
Давайте будем реалистами, парковка на тротуарной плитке, это плохо, но на дороге оставлять машину и тащить из неё груз это вообще не вариант. Или на легке прыгать через кучи песка.
Приличная доля вины застройщика в этом тоже есть, а именно в планировании дороги, тротуаров, подъезда к дому.
По макету данного жк изначально было видно какие будут дорожки, подъезды, парковки , нужно было или задавать эти вопросы сразу застройщику при покупке либо выбирать другой жк. Ясно было изначально что паркомест раз два и обчелся, но все активно скупали квартиры, а теперь виновата застройщик, не учёл эти моменты. Нет, я ни в коем случае не выгораживаю застройщика и мне это тоже не нрав , но об этом было известно в самом начале стройки.
B_A_H_O
Пользователь
41
25 сентября 2014
23 авг 2018 11:17
У кого, или где, есть номер телефона ЖЭКа?
Хочу попасть в свою квартиру в 4-й очереди, для проведения всех замеров, чтобы уже начинать планировать, считать.
Кто так заходил до сдачи в эксплуатацию? Поделитесь опытов?
Или проще/лучше договариваться с охранником , который проведет на объект?
Хочу попасть в свою квартиру в 4-й очереди, для проведения всех замеров, чтобы уже начинать планировать, считать.
Кто так заходил до сдачи в эксплуатацию? Поделитесь опытов?
Или проще/лучше договариваться с охранником , который проведет на объект?
Святкин
Пользователь
39
09 июня 2017
23 авг 2018 11:47
Цитата "B_A_H_O":У кого, или где, есть номер телефона ЖЭКа?
Хочу попасть в свою квартиру в 4-й очереди, для проведения всех замеров, чтобы уже начинать планировать, считать.
Кто так заходил до сдачи в эксплуатацию? Поделитесь опытов?
Или проще/лучше договариваться с охранником , который проведет на объект?
067-487-91-87 ЖЕК "Управдом"
Meilee
M
Постоянный пользователь
121
21 сентября 2016
23 авг 2018 11:55
Подозреваю, что пока дом не сдан - жэк к нему отношения никакого не имеет
5В2
5
Постоянный пользователь
154
20 мая 2016
23 авг 2018 13:05
а никого не смущает что даже для первой очереди, а значит и во всем жк нет до сих пор постоянного электричества??
laao
l
Новичок
20
30 апреля 2016
23 авг 2018 13:35
Цитата "Святкин":
"Броня" предлагает на очередь по 4 поста консьержа (в дома В и С по одному, в дом А - двоих) и 1 пост охранника. График работы консьержей 2/2, охранники 15/15 (вахта).
По зарплате: консьержи - 350 грн/сутки, охранник - 400 грн/сутки. Итого в месяц консьерж будет получать 5250 грн., а охранник 6000 грн. Получается зарплата 8 консьержей - 42000грн., 2-х охранников 12000 грн. Итого 54 000 грн.
Люди с такой зарплатой не будут добросовестно выполнять свои обязанности! Ее нужно увеличить минимум в 1,5 раза!
В одной очереди около 820 квартир, по 150 грн. с каждой, выходит 123000 грн. с очереди. 54000 тратятся на зарплату, остальные деньги забирает себе фирма!
Безотносительно компании, которая организует охрану в Варшавском, но вы вообще что-то слышали о налогообложении ?
Святкин
Пользователь
39
09 июня 2017
23 авг 2018 14:23
Цитата "laao":
Безотносительно компании, которая организует охрану в Варшавском, но вы вообще что-то слышали о налогообложении ?
Что-то, конечно, слышал!) Но, пожалуйста, продолжите вашу мысль!
lebofs
Новичок
19
17 марта 2015
23 авг 2018 14:46
Приветствую,
есть ли на форуме инвесторы 1-й очереди, у который в инвестиционном договоре прописана приемка квартиры до регистрации застройщиком права собственности (что возможно после получения почтового адреса) ?
https://varshavsky.com.ua/ua/press/pryynyaty-kvartyru/
Застройщик, похоже, настроен что-то там передавать в комендантском порядке, что это ?
Цитата:Доводимо до Вашого відома, що згідно з умовами Інвестиційного договору, що був укладений Вами з Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Бізнес-Гарант», Об’єкт передається Інвестору з рівнем виконаних робіт які зазначені в розділі 3 Інвестиційного договору.
Платонский
П
Пользователь
53
16 августа 2017
23 авг 2018 19:22
Как понимать -остальные деньги забирает себе фирма -. Не пишите чушь, и не взвинчивайте цены.Цитата "Святкин":
"Броня" предлагает на очередь по 4 поста консьержа (в дома В и С по одному, в дом А - двоих) и 1 пост охранника. График работы консьержей 2/2, охранники 15/15 (вахта).
По зарплате: консьержи - 350 грн/сутки, охранник - 400 грн/сутки. Итого в месяц консьерж будет получать 5250 грн., а охранник 6000 грн. Получается зарплата 8 консьержей - 42000грн., 2-х охранников 12000 грн. Итого 54 000 грн.
Люди с такой зарплатой не будут добросовестно выполнять свои обязанности! Ее нужно увеличить минимум в 1,5 раза!
В одной очереди около 820 квартир, по 150 грн. с каждой, выходит 123000 грн. с очереди. 54000 тратятся на зарплату, остальные деньги забирает себе фирма!
Максимум 100 грн с квартиры и не больше!!!.Или Военизированая охрана NN грн. с квартиры. ВЫВОД; Сигнализация.индивидуально! На практике - консьерж.
Святкин
Пользователь
39
09 июня 2017
23 авг 2018 19:28
Цитата "Платонский":Как понимать -остальные деньги забирает себе фирма -. Не пишите чушь, и не взвинчивайте цены.
Максимум 100 грн с квартиры и не больше!!!.Или Военизированая охрана NN грн. с квартиры. ВЫВОД; Сигнализация.индивидуально! На практике - консьерж.
Но но, попрошу без оскорблений! Я передал к общему сведению информацию, которую получил от охранной фирмы "Броня", только и всего! Понимайте, как посчитаете нужным. 068-739-05-99, директор фирмы. Телефон из обьявления в ЖЕКе.
Платонский
П
Пользователь
53
16 августа 2017
23 авг 2018 20:09
Цитата "Святкин":
Но но, попрошу без оскорблений! Я передал к общему сведению информацию, которую получил от охранной фирмы "Броня", только и всего! Понимайте, как посчитаете нужным. 068-739-05-99, директор фирмы. Телефон из обьявления в ЖЕКе.
Никого не собираюсь оскорблять! А взвинчивать цены?!, люди попросту платить не будут и правильно. Инвесторы заходят на ремонты и тут им по "башке...",мол- заплатили за квартиру, заплатят ещё по всех тарифах как нам это нужно будет. Но не правильно это, не правильно это. Еще нужно разобраться кто кого оскорбляет!
Святкин
Пользователь
39
09 июня 2017
23 авг 2018 21:00
Цитата "Платонский":
Никого не собираюсь оскорблять! А взвинчивать цены?!, люди попросту платить не будут и правильно. Инвесторы заходят на ремонты и тут им по "башке...",мол- заплатили за квартиру, заплатят ещё по всех тарифах как нам это нужно будет. Но не правильно это, не правильно это. Еще нужно разобраться кто кого оскорбляет!
Вы неправильно поняли, цены формирует фирма, я просто узнал и передал информацию сюда, на форум.
brmusic
Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
24 авг 2018 11:12
Шановні майбутні сусіди, вітаю всіх з Днем Незалежності України!
Бажаю нам щасливого та незалежного життя у власних квартирах
Бажаю нам щасливого та незалежного життя у власних квартирах
liuda_yatskevych
l
Прохожий
1
24 августа 2018
24 авг 2018 15:22
Уважаемые жители ЖК «Варшавский»!!!
Хотим обратить Ваше внимание на то, что 30.08.2018 охрана прекращает свою работу. Если Вы хотите, чтобы в дальнейшем работала охрана и консьержи в каждом доме – нужно ПОДПИСАТЬ ДОГОВОР в ЖЭКе до 31.08.2018!!!!
Если до конца месяца не собирается минимальное количество договоров (по договору 70%) – ОХРАНЫ + КОНСЬЕРЖЕВ НЕ БУДЕТ несколько месяцев. То-есть, территория будет полностью открыта.
Сейчас количество договоров очень маленькое и вероятность того, что охраны не будет 90%. Если ВЫ ЛИЧНО хотите изменить эту ситуацию – всех инвесторов и владельцев просим появится в ЖЭКе. Не ждите пока решит коллектив ЗА ВАС. РЕШАЙТЕ САМИ.
Если вы подписываете договор - это значит, что вы даете согласие на содержание охранной службы в течении года. (Договор действителен с 1.09.2018 по 1.09.2019). Каждый месяц сумма становит 155 грн (за услуги охранников и консьержев ВМЕСТЕ).
В эту сумму входит обслуживание охранной службы.
Если НАБИРАЕТСЯ минимальное кол-во, то услуги будут предоставляться и каждый месяц до 15 числа вам будет приходить платежка в ваш почтовый ящик в вашем доме. Оплату нужно провести до 5 числа следующего месяца.
Если ВЫ УЖЕ ПОДПИСАЛИ ДОГОВОР, но количество не набралось – он будет неактивным и платить вы ничего НЕ БУДЕТЕ. Охраны, естественно, тоже не будет.
Для ОФОРМЛЕНИЯ НУЖНО:
- паспорт инвестора
- инвестиционный договор.
ФУНКЦИИ ОХРАНЫ:
- патруль территории
- охрана имущества, которое находится на территории
- осуществлять пропуск людей по магнитным ключам, контроль контрольно-пропускного пункту.
- не допускать посторонних людей на территорию.
ФУНКЦИИ КОНСЬЕРЖЕВ:
- осуществлять пропуск исключительно жильцов, строителей (на время ремонтных работ)
- отвечать за целостность технических помещений, щитовых и т.д.
- отвечать за порядок на 1 этаже.
ПОДРОБНЕЕ с обязанностями, договорами вы можете ознакомиться в ЖЭКе, у администратора.
Хотим обратить Ваше внимание на то, что 30.08.2018 охрана прекращает свою работу. Если Вы хотите, чтобы в дальнейшем работала охрана и консьержи в каждом доме – нужно ПОДПИСАТЬ ДОГОВОР в ЖЭКе до 31.08.2018!!!!
Если до конца месяца не собирается минимальное количество договоров (по договору 70%) – ОХРАНЫ + КОНСЬЕРЖЕВ НЕ БУДЕТ несколько месяцев. То-есть, территория будет полностью открыта.
Сейчас количество договоров очень маленькое и вероятность того, что охраны не будет 90%. Если ВЫ ЛИЧНО хотите изменить эту ситуацию – всех инвесторов и владельцев просим появится в ЖЭКе. Не ждите пока решит коллектив ЗА ВАС. РЕШАЙТЕ САМИ.
Если вы подписываете договор - это значит, что вы даете согласие на содержание охранной службы в течении года. (Договор действителен с 1.09.2018 по 1.09.2019). Каждый месяц сумма становит 155 грн (за услуги охранников и консьержев ВМЕСТЕ).
В эту сумму входит обслуживание охранной службы.
Если НАБИРАЕТСЯ минимальное кол-во, то услуги будут предоставляться и каждый месяц до 15 числа вам будет приходить платежка в ваш почтовый ящик в вашем доме. Оплату нужно провести до 5 числа следующего месяца.
Если ВЫ УЖЕ ПОДПИСАЛИ ДОГОВОР, но количество не набралось – он будет неактивным и платить вы ничего НЕ БУДЕТЕ. Охраны, естественно, тоже не будет.
Для ОФОРМЛЕНИЯ НУЖНО:
- паспорт инвестора
- инвестиционный договор.
ФУНКЦИИ ОХРАНЫ:
- патруль территории
- охрана имущества, которое находится на территории
- осуществлять пропуск людей по магнитным ключам, контроль контрольно-пропускного пункту.
- не допускать посторонних людей на территорию.
ФУНКЦИИ КОНСЬЕРЖЕВ:
- осуществлять пропуск исключительно жильцов, строителей (на время ремонтных работ)
- отвечать за целостность технических помещений, щитовых и т.д.
- отвечать за порядок на 1 этаже.
ПОДРОБНЕЕ с обязанностями, договорами вы можете ознакомиться в ЖЭКе, у администратора.
fbseld
f
Новичок
15
29 ноября 2017
24 авг 2018 16:49
У нас тариф 8,81 м2 с квартиры...и охрана должна быть включена в эту сумму!!!!!! Так что 155грн с квартиры не надо тут впаривать
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее