Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Spiler
Старожил
609
28 января 2015
11 июнь 2018 17:33
Цитата "Marilove":Здравствуйте, а вы писали какие то официальные письма или претензии в главный офис Stolitsa group? Если да - какой был ответ. мы еще не заехали, но уже существуют непонятки. В виде отсутствия воды и под этим предлогом Столица кормит завтраками и не запускает на ремонты. ОП, ЖЭК и главный офис дают разную инфу. Дома сданы почти пол года назад
Ситуация в которой мы сейчас оказались довольно противоричивая. Мы написали акт претензию в упоавдом поставленый Столицей, что если они примут ремонт в таком качестве , то мы вправе будем взыскать финансы с жека на переделку согласно изначального дизайн проекта Мопов с соблюдением технологии малярно-штукатурных робот. Почему написади в жек а не в столицу? Потому что Столица передала дом на балагс жеку, и по закону жек должен отстаивать наши поава в общении со столицей. На данном этапе мы для столицы уже никто. Что из этого выйдет отпишусь , если вам интересно.
На ремонты нас запускали практичнски спустя 3 месяца после сдачи дома. Оплачивали определённую суму из расчёта за три месяца наперед, подписывали договор с жеком и вперёд.права собственности получили спустя год после сдачи. Жек от столицы НИКАКОЙ, практически ничего не решают, все время дают советы мол создавайте осбб. Короче покой нам только снится! Желаю что бы в вашем доме такого не повторилось!
Spiler
Старожил
609
28 января 2015
11 июнь 2018 17:59
По поводу приема квартиры , частично что то застройщик устранял, но большую часть Столица групп устраняла коряво и долго, а жек советовал самим все поправить и наверняка уже знать что все недоделки устранены так как надо. У меня в квартире при приеме , было немного замечаний. Поменяли собачку на балконной двери, и просил замазать сквозные дыры под окнами (по размеру с кирпич. Дыры так и не замазали , мои рабочие сами всё устранили. Из больших ляпов , которые встречались, разбитые стеклопакеты (их меняли , но долго), у многих были забиты интернет трубопроводы ( никто их так и не пробил из столицы, обращайте внимание на окна (нет винтиков в некоторых местах внутри, и смотрите на установку), у меня окно стояло криво . Створка которая открывается на 1-1,5 см была ниже рядом стоящей сворки.
Supervisor
Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
11 июнь 2018 18:57
Ответственность Застройщика не заканчивается подписанием акта приемки и передачей права собственности.
Согласно законодательству Украины, еще 5 лет после сдачи в эксплуатацию Застройщик обязан устранять недостатки, выявленные жильцами построенного им дома.
Через суд, или добровольно - как повезет.
Вот полгода из этих 5 лет Застройщик уже успешно отбил, не выдавая ключи...
Согласно законодательству Украины, еще 5 лет после сдачи в эксплуатацию Застройщик обязан устранять недостатки, выявленные жильцами построенного им дома.
Через суд, или добровольно - как повезет.
Вот полгода из этих 5 лет Застройщик уже успешно отбил, не выдавая ключи...
Spiler
Старожил
609
28 января 2015
11 июнь 2018 20:02
Я вам больше скажу, что дом находится на гарантии до 10 лет , если этот срок не оговорен в договоре. Но общение наше с застройщиком , после сдачи дома жеку идет непосредственно через жек. Мы для столицы уже никто. При нашем обращении в столицу нам отвечают обращайтесь в жек и чисто по закону они правы, потому как они передали дом жеку, и с момента передачи дома уже жек несет ответственность за сохранение дома. Хотя недоделки все доделывает столица.
kyyanyn
Постоянный пользователь
294
20 сентября 2016
12 июнь 2018 03:52
На сайті Варшавського з'явився звіт про хід будівництва за червень
наташа22
н
Постоянный пользователь
140
09 октября 2017
12 июнь 2018 05:04
4 очереди в этом отчёте нет и близко
Swedish_v
S
Пользователь
47
05 апреля 2018
12 июнь 2018 09:36
Цитата "Spiler":Я вам больше скажу, что дом находится на гарантии до 10 лет , если этот срок не оговорен в договоре. Но общение наше с застройщиком , после сдачи дома жеку идет непосредственно через жек. Мы для столицы уже никто. При нашем обращении в столицу нам отвечают обращайтесь в жек и чисто по закону они правы, потому как они передали дом жеку, и с момента передачи дома уже жек несет ответственность за сохранение дома. Хотя недоделки все доделывает столица.
Судячи з договору, шаблон якого викладали вище, ЖЕК не несе відповідальність після підписаняя. П.9 "Угоди про надання приміщення для виконання будівельно-оздоблювальних робіт". Ось це вже дійсно дуже лякає..
Marilove
M
Пользователь
68
20 апреля 2016
12 июнь 2018 10:28
[/quote]
Ситуация в которой мы сейчас оказались довольно противоричивая. Мы написали акт претензию в упоавдом поставленый Столицей, что если они примут ремонт в таком качестве , то мы вправе будем взыскать финансы с жека на переделку согласно изначального дизайн проекта Мопов с соблюдением технологии малярно-штукатурных робот. Почему написади в жек а не в столицу? Потому что Столица передала дом на балагс жеку, и по закону жек должен отстаивать наши поава в общении со столицей. На данном этапе мы для столицы уже никто. Что из этого выйдет отпишусь , если вам интересно.
На ремонты нас запускали практичнски спустя 3 месяца после сдачи дома. Оплачивали определённую суму из расчёта за три месяца наперед, подписывали договор с жеком и вперёд.права собственности получили спустя год после сдачи. Жек от столицы НИКАКОЙ, практически ничего не решают, все время дают советы мол создавайте осбб. Короче покой нам только снится! Желаю что бы в вашем доме такого не повторилось![/quote]
Вам удачи в решении вопросов!
Да интересно, напишите к какому результату вы пришли. А ОСББ вы не пробовали организовать? жэк Столицы, поэтому он не заинтересован представлять интересы жильцов к сожалению, но денег хотят приличные.
Ситуация в которой мы сейчас оказались довольно противоричивая. Мы написали акт претензию в упоавдом поставленый Столицей, что если они примут ремонт в таком качестве , то мы вправе будем взыскать финансы с жека на переделку согласно изначального дизайн проекта Мопов с соблюдением технологии малярно-штукатурных робот. Почему написади в жек а не в столицу? Потому что Столица передала дом на балагс жеку, и по закону жек должен отстаивать наши поава в общении со столицей. На данном этапе мы для столицы уже никто. Что из этого выйдет отпишусь , если вам интересно.
На ремонты нас запускали практичнски спустя 3 месяца после сдачи дома. Оплачивали определённую суму из расчёта за три месяца наперед, подписывали договор с жеком и вперёд.права собственности получили спустя год после сдачи. Жек от столицы НИКАКОЙ, практически ничего не решают, все время дают советы мол создавайте осбб. Короче покой нам только снится! Желаю что бы в вашем доме такого не повторилось![/quote]
Вам удачи в решении вопросов!
Да интересно, напишите к какому результату вы пришли. А ОСББ вы не пробовали организовать? жэк Столицы, поэтому он не заинтересован представлять интересы жильцов к сожалению, но денег хотят приличные.
Swedish_v
S
Пользователь
47
05 апреля 2018
12 июнь 2018 10:59
Все таки в нашій ситуації можна дійти до висновку, що перед підписанням договору з ЖЕКом потрібно найняти юриста. Часу це трохи може затягнути, але може позбавити від величезної кількості проблем.
PDM
P
Постоянный пользователь
136
01 августа 2016
12 июнь 2018 11:08
Цитата "Swedish_v":Все таки в нашій ситуації можна дійти до висновку, що перед підписанням договору з ЖЕКом потрібно найняти юриста. Часу це трохи може затягнути, але може позбавити від величезної кількості проблем.
Думаете ЖЕК пойдет на встречу в изменении договора? При покупке СГ не особо меняла типовые договора (только в мелких непринципиальных для них вопросах шли навстречу), так что рассчитывать что ЖЕК будет вести себя по-другому я бы не стал
Sergiksuper
S
Постоянный пользователь
163
27 марта 2017
12 июнь 2018 11:23
Если все так плохо давайте создадим кооператив и он примет дом от застройщика
PDM
P
Постоянный пользователь
136
01 августа 2016
12 июнь 2018 11:29
Цитата "Sergiksuper":Если все так плохо давайте создадим кооператив и он примет дом от застройщика
Откройте договор, который подписывали при покупке и перестаньте фантазировать
Sergiksuper
S
Постоянный пользователь
163
27 марта 2017
12 июнь 2018 11:48
В договорах нет ни слова ни намека на жек есть продавец и покупатель в какую катерогию из этих двух положений относится Жек неясно
PDM
P
Постоянный пользователь
136
01 августа 2016
12 июнь 2018 11:50
Цитата "Sergiksuper":В договорах нет ни слова ни намека на жек есть продавец и покупатель в какую катерогию из этих двух положений относится Жек неясно
Либо вы невнимательно читали договор, либо у нас договора отличаются (в чем сильно сомневаюсь)
Swedish_v
S
Пользователь
47
05 апреля 2018
12 июнь 2018 11:57
Цитата "PDM":
Думаете ЖЕК пойдет на встречу в изменении договора? При покупке СГ не особо меняла типовые договора (только в мелких непринципиальных для них вопросах шли навстречу), так что рассчитывать что ЖЕК будет вести себя по-другому я бы не стал
Договір з ЖЕКом повинен бути відповідним и не "гіршим", ніж типовий. А типовий договір стверджується Кабміном. У мого колеги по роботі був такий прецендент коли він купив квартиру в іншому ЖК. Там "кишеньковий" ЖЕК від забудовника теж нав'язував договір, після підписання якого ніхто ніякої відповідальності не несе. Найняли юриста, той в судовому порядку довів, що представлений договір є неприйнятним і суперечить постанові Кабміну. І ЖЕК змусили таким чином укласти договір, який задовільняв би інтереси мешканців.
PDM
P
Постоянный пользователь
136
01 августа 2016
12 июнь 2018 12:05
Цитата "Swedish_v":
Договір з ЖЕКом повинен бути відповідним и не "гіршим", ніж типовий. А типовий договір стверджується Кабміном. У мого колеги по роботі був такий прецендент коли він купив квартиру в іншому ЖК. Там "кишеньковий" ЖЕК від забудовника теж нав'язував договір, після підписання якого ніхто ніякої відповідальності не несе. Найняли юриста, той в судовому порядку довів, що представлений договір є неприйнятним і суперечить постанові Кабміну. І ЖЕК змусили таким чином укласти договір, який задовільняв би інтереси мешканців.
Речь о подписании договора с ЖЕКом прежде чем получить ключи. Оспаривать договор в суде - дело не быстрое. Вряд ли владельцы первой и второй очереди согласятся еще годик подождать пока будет идти суд. А вот после никто не мешает оспаривать его. Только вот пока не ясно есть ли в этом смысл, потому что никто не провел юридический анализ документа о котором речь, а на форуме можно перетирать эту тему бесконечно.
Лучше обсудим тот факт, что ключи обещают уже на конец июня, а не после 15 числа как ранее. Так и до осени недолго осталось.
Swedish_v
S
Пользователь
47
05 апреля 2018
12 июнь 2018 12:10
Цитата "PDM":
Речь о подписании договора с ЖЕКом прежде чем получить ключи. Оспаривать договор в суде - дело не быстрое. Вряд ли владельцы первой и второй очереди согласятся еще годик подождать пока будет идти суд. А вот после никто не мешает оспаривать его. Только вот пока не ясно есть ли в этом смысл, потому что никто не провел юридический анализ документа о котором речь, а на форуме можно перетирать эту тему бесконечно.
Лучше обсудим тот факт, что ключи обещают уже на конец июня, а не после 15 числа как ранее. Так и до осени недолго осталось.
Згоден з Вами. Справа не швидка. Та й без юридичної оцінки всі наші розмови - це лише розмови. Добре, що срок дії договору з ЖЕКом 1 рік. Просто скільки він видурить за цей рік з нас грошей незрозуміло. Тай знову ж таки пункт про те, що ЖЕК не відповідає за будь-які "косяки", які в будь-якому випадку будуть, говорить про те, що вони лягають повністю на наші плечі.
А з ключами, страшно подумати, коли ж будуть готові наступні черги.
Вячеслав2017
В
Пользователь
64
05 ноября 2017
12 июнь 2018 13:31
Цитата "PDM":
Думаете ЖЕК пойдет на встречу в изменении договора? При покупке СГ не особо меняла типовые договора (только в мелких непринципиальных для них вопросах шли навстречу), так что рассчитывать что ЖЕК будет вести себя по-другому я бы не стал
Есть такое понятие как протокол разногласий к договору!
Sunny_D
Постоянный пользователь
499
09 ноября 2016
13 июнь 2018 11:54
Цитата "Вячеслав2017":
Есть такое понятие как протокол разногласий к договору!
Как показала практика общения со Столицей (я инвестор другого ЖК от Столицы) чихать застройщик и его ЖЕК-потрошитель хотели на протоколы разногласий.
Alex8008
A
Постоянный пользователь
326
02 января 2016
13 июнь 2018 13:08
Да, последние ст. 10 Столицу поливают качественными помоями, при чём заходят люди даже с других жк Столицы гр., и излогают всю суть этой компании, а суть проста:
Жлобливые, криворукие, наглые, брехливые......
Сам пока плотно не стыкался, жду своей 3- очереди, а там будем посмотреть(
Жлобливые, криворукие, наглые, брехливые......
Сам пока плотно не стыкался, жду своей 3- очереди, а там будем посмотреть(
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее