Микрорайон "Варшавский", пр. Правды, ул. Межевая - "Stolitsa Group"

общее обсуждение проекта

пр. Правды, ул. Межевая

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
24
5%
Плохо
25
5%
Нормально
89
19%
Хорошо
206
43%
Отлично
130
27%
 
Всего голосов : 474
wu
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Кажется, в инвест-договоре все-таки есть пункт об обязательном заключении договора з жэком перед оформлением власности.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    3
wu писал(а):Кажется, в инвест-договоре все-таки есть пункт об обязательном заключении договора з жэком перед оформлением власности.


Это пункт 5.8
Там указанно именно перед заключением договора купли-продажи (ПС). То есть хоть за сутки. Не регламентировано.
Вернуться к началу
wu
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Совершенно верно. Просто автор вопроса написал буквально, что собирается подписывать документы с жэком после оформления собственности. Такой вариант может не пройти.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    3
brmusic писал(а):Дякую за інформацію. А звідки береться цифра 3000 кВт? З площі квартири і кількості мешканців, так? Типу, середнє статистичне значення за 3 місяці?


Там с потолка берется. Не может быть среднестатистичне 500квт в месяц для однушки, как насчитал Управдом.
Это ферму надо ставить для майнинга что б столько выбрать.

Но здесь даже если б ЖЭК вместо 500 1000квт в месяц с однушки захотел все равно б стояли в очередь на оплату.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 608
Профиль
Репутация:    49
Никто не имеет права заставить Вас подписывать договор с жеком до получения прав собственности. Говорю из собственного опыта. ( Собственник квартиры жк Hoffmann Haus). Учтите что получение прав может затянуться. Наш жк Stolitsa group сдала в эксплуатацию в ноябре 2016 (и какая то часть инвесторов зашла на ремонт , на таких же условиях как и у вас сейчас). Мне не надо было спешить с ремонтом и я не подписывал ничего с жеком. В октябре 2017 меня пригласили получить права собственности, и это даёт вам право забрать ключи у жека. Договор с жеком подписал через 2 месяца вступления в права собственности. Пока вы не имеете прав собственности за квартиру платит застройщик, если вы конечно не решили заходить на ремонт .
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Почитал последние десятку страниц форума, хочется чтоб было как в средневековье, ведьму с ЖЕКа сожгли бы уже, кепку на кол,возле ОП, чтоб остальные видели что нужно с уважением относится к инвесторам...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
А вот и начало построек в полисадниках, участках которые документально и не будут принадлежать инвестору.
Или это свои, СГ - что скажешь?
20180619_202559.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
На счет отопления, кто в курсе, можно ли откзаться и отапливать электрикой? Видел такое в ЖК Мыкильська Слобода.
Да и вообще учитывая постоянное удорожание газа, электричеством уже выгоднее отапливать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    0
Supervisor писал(а):Лично я от своих майнових прав на тех помещения своего дома не отказывался и СГ не дарил ничего!
ЗАКОН УКРАИНЫ №417-VIII Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме. Закон гласит, что техэтажи, подвалы и вообще весь дом и все сопутствующие сооружения являются совместной собственностью Инвесторов!
На каком основании Застройщик повторно продает нашу же недвижимость, не вложив ни копейки, не понимаю.
После создания ОСББ будем поднимать вопрос о законности продаж этих кладовок и через суд требовать эти продажи незаконными.
Так что покупатели думайте сами...

Не дай бог таких соседей...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    1
AlexVin писал(а):Не дай бог таких соседей...

Думаю сдесь дело не в соседях, а в идиотском законе, кторый своей трактовкой стимулирует конфликты. Этот закон даже не вводит понятия нежилых помещений, которые уже могут продаваться в собственность. Вот и выходит конфликт законов и их трактовок.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Кто знает, что там с застеклением балконов и местами под кондиционеры, есть уже что-то определенное?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    1
I_am_bee писал(а):Меня вот интересует, из тех домов, что якобы обслуживает этот "Управдом", удалось ли кому-то от них отвязаться и создать свой ОСББ?

В ЖК "Видпочинок" половине домов удалось создать ОСББ, здесь на форуме есть ссылка на видео по общению диреХтора управдома Ионичева с жильцами - мрачное зрелище!
https://youtu.be/VI4RFBOu-3k
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 235
Профиль
Репутация:    9
Sasha08 писал(а):Жлобы, если денег нет на кладовку не пишите бред про вернем,объясняться, подарить деньги и тд. :chillout: Это хорошо, что вы себя проявили :ded: сразу видно задротов и жаль что некоторые из них в моем доме и парадном. Хотя может докупить еще на ваших этажах, чтобы бОльшая, зеленая жАба давила вас 24 часа :drink:


Какое вам дело до наших денег? Может денег нет, а может наоборот - есть мозги не покупать то, на что у продавца нет прав. Можете купить еще несколько гектар лунной поверхности, чтобы всех бОльшая жАба давила.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
AlexVin писал(а):Не дай бог таких соседей...


С Вами абсолютно согласна. Еще 100 раз подумаешь, лучше с плохим ЖЭКом или с такими "активистами" с ОСББ 6-) :down:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    1
KPEMEHb писал(а):Питання таке.
Я планую підписувати документи з ЖЕКом тільки після отримання права властності, так як ремонт робити поки не планую.
Це можливо, чи в будь-якому разі, треба підписувати попередній договір, коли ще не маю права власності?



Так не получится. Согласно одному из пунктов из 2го раздела Договора (который был нами подписан в момент приобретения, а соответственно, подписав, мы согласны с его условиями), право власности оформляется только после подписания договора ЖЕКом, который предоставляет застройщик, на условиях, выставленных этим же ЖЕКом
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Lana69 писал(а):
С Вами абсолютно согласна. Еще 100 раз подумаешь, лучше с плохим ЖЭКом или с такими "активистами" с ОСББ 6-) :down:


Согласен на 100%
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
[quote="Reitar"][/quote]

"Жлоб" - это не значит нет денег.Как раз зачастую, у жлобов их куча, дело не в количестве денег, а в воспитании и отношении к окружающим, разве хозяин лексуса припаркованного на пешеходном переходе или на тротуаре, где места до забора меньше чем ширина детской коляски(видел недавно на подоле) не жлоб?
По поводу кладовок, не вижу смысла раньше времени кипишевать, у Вас есть договор с застройщиком, значит и будет право собственности на кладовку, а раз так - все кто посягает на Вашу собственность - в сад!
А вот что касается кладовок на этажах, на месте мусоропроводов, как по мне, не все так однозначно, хотя, опять же, если с документами все в порядке будет, то и проблем никаких.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
brmusic писал(а):Дякую за інформацію. А звідки береться цифра 3000 кВт? З площі квартири і кількості мешканців, так? Типу, середнє статистичне значення за 3 місяці?

1000 кВт в месяц возжелали. И сори , площадь неточно указал . На 78,4м насчитала (проэктные). Фактический метраж узнал в отделе продаж +2,7 метра, но он Аллу Владиславовну не интересовал
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
AlexVin писал(а):Не дай бог таких соседей...

Позволю с Вами не согласиться...
Если это рвение, да подкрепленное знанием законов, направить в правильное русло - так я только ЗА !!!
Вот только сдается мне, что дальше шлепанья по клавишам, дело не дойдет...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 105
Профиль
Репутация:    2
Wowtop писал(а):
Согласен на 100%


вы боитесь заберут кладовку?? :faceoff:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон "Варшавский"



cron

dsf