Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Без метро и расширения проспектов и улиц Варшавский превратится в транспортный коллапс. Кличко начинает, но никогда не доводит дело до конца. Взять хотя бы разрытые и брошенные уже 3 месяца несколько участков на Гончара. Его метро на Виноградарь, что уже начнут строить в 2017... Теперь он строит ЖД на Борисполь. Шулявка - сроки 17 месяцев! Многие смеются, что мол китайцы строят такие мосты за 2 дня и это очень долго, а я смеюсь, что это для Кличко реально быстро!
Именно поэтому я верю, что метро на Виноградаре будет, т.к. при нынешней транспортной развязке и тех масштабах строительства жить там будет невозможно. А еще я уверен, что следующим мером Киева будет точно не Кличко, т.к. его заботят только его личные проблемы, а не киевлян!

Цитата "Darochka":

Спасибо, у меня аналогичные домыслы. Тоже недавно лопатила все, смотрела Сирецькі Сади, но там как обычно: у ИнтергалБуда проблемы с доками (9ти этажный дом стоят по документам), не очень мне импонирует. Но в Файне же выше цена, и по последним данным значительно.
Плюс меня там пугает развязка: езжу каждое утро через Нивки, там и сейчас 5ти минутное опоздание при выходе из дому чревато, а что будет дальше
Но вот фидбек по качеству строительства здесь меня пугает(

Давайте к нам в 5 квартал

Цитата "Investor_Varshaskovo":

Сколько можно ныть про выдачу ключей и прочие проблемы связанные со стройкой? Главное руководство СГ может даже и не знает об этих проблемах, и об смс, и обо всем. Вполне возможно главное руководство, которое может повлиять на ситуацию, не в курсе таких событий. Может они занимаются другими вопросами, такими как поиск новых земель для стройки и выбора архитектурных решений. Раз уж так все не нравится, соберите группу инвесторов с 20-30 человек, составьте отчет с недоработками и прочим, и идите в главный офис. К РУКОВОДСТВУ!!! Не к менеджерам по продажам, не в ОП, а к РУКОВОДСТВУ!!! Которые если в курсе, дадут ответы на все поставленные вопросы. Но вполне возможно они даже не в курсе. И нужно идти только к ним, а не к обычному рабочему классу. Только то и делаете, что срываетесь на обычных пользователей форума!

Проще всего с дивана командовать кому куда идти, ага.

Царь хороший - бояре плохие!В ЦО SG тоже спрашивали - нет четкого ответа по срокам и другим интересующим вопросам! Не питайте иллюзий - просто отмораживаются

Цитата "KatSwan":

Уже выяснили,что во второй накосячили с заливкой монолита, так как потолки с дикими швами пошли, и при этом, если стяжкой они могли у одних прикрыть это дело, то в других квартирах с потолком так не получилось.
Вы представляете, а дома то сданы, то есть человек который принимал от СГ, сказал,что все ок, да его уволить за такое необходимо

А можно пожалуйста поподробнее про эти косяки с монолитом? Это во всех домах второй очереди? И чем это чревато? Опасность какую-то представляет?

Доброго дня! З початку будівництва охорону будівельного майданчика, а тепер – новобудови, здійснює охоронна компанія «ПРАЙМ СЕКЬЮРІТІ ІНОВЕЙШН» (Ліцензія №642327 від 15.06.2015р.)
Основу кадрового потенціалу компанії складають колишні працівники ОВС, СБУ, та збройних сил України, учасники АТО, які мають значний досвід в оперативно - охоронній діяльності.
На обслуговуванні компанії «ПРАЙМ СЕКЬЮРІТІ ІНОВЕЙШН» знаходяться об`єкти будівництва, житлові комплекси, офіси, спортивні об`єкти, земельні ділянки, автостоянки, база відпочинку, багатоквартирні будинки, приватні домоволодіння, сільськогосподарські підприємства.
При здійсненні охоронної діяльності ми широко використовуємо технічні можливості: відеоспостереження, охорону сигналізацію тощо.
Інформуємо, що після передачі квартири власнику, фінансування охоронних послуг з боку Забудовника, припиняється.
Тому Компанія «ПРАЙМ СЕКЬЮРІТІ ІНОВЕЙШН» пропонує продовжити нашу співпрацю шляхом укладення договорів безпосередньо з кожним власником приміщення.
Передбачається наступна організація роботи:
1) забезпечення громадського порядку в кожному під’їзді та на відокремленій придомовій території;
2) збереження обладнання будинків, майданчиків та іншого майна загального користування;
3) в разі погодження з мешканцями – організація відеоспостереження з можливостями перегляду в режимі онлайн кожним власником за дитячим майданчиком, місцями паркування автотранспорту тощо.
Сподіваємося на довгострокову та плідну співпрацю.
В разі наявності питань, зауважень та пропозицій просимо надсилати на електрону адресу: primesecurity@ukr.net або безпосередньо на форумі.

З повагою,
Директор ТОВ «ПРАЙМ СЕКЬЮРІТІ ІНОВЕЙШН»
Бронислав Кириленко

Цитата "Supervisor":

Именно поэтому я верю, что метро на Виноградаре будет, т.к. при нынешней транспортной развязке и тех масштабах строительства жить там будет невозможно.

А кого это волнует? Кличко ж не гнал пинками квартиры в Варшавском покупать. Ну да, метро прорекламировал что б продажи СГ поднять. А так, все ж знают что наши люди привыкли сами выкручиваться из сложных ситуаций. И здесь выкрутятся.

Ещё немного треша от криворуких строителей столицы под кодовым названием "черная дыра"

Новые фотографии с приёмки квартиры дома В 2я очередь - трещина в потолке (камни на фото тоже оттуда), дверь в дверь к соседям и кнопка лифта вплотную к общим дверям при открытии

С дверьми это уже не смешно
А вообще, вот что хочу сказать. Сам по работе тоже связан со строительством/монтажем, но котелен. С одной строны понимаю, что составляющая человеческого фактора на таком большом объекте высока, но с другой стороны тоже знаю, что если иметь хороший/
нормальный проект и все делать согласно него же, то таких косяков, как с дверьми быть не может. Халатность.
Надо будет вот еще узнать ради интереса, что за котельная (какого качества котлы) у нас. Потому как обслуживание ее или на прямую, или через тарифы оплачивать нам. И как она может быть частной, если строилась за наши общие деньги. Поэтому думаю разрешения мне по установке теплового счетчика брать ни у кого не нужно. Если есть юристы в теме, то прошу поправить.

Цитата "zlk":

С дверьми это уже не смешно

Да тут со всем уже не смешно не только с дверьми

Цитата "AnKova":

Новые фотографии с приёмки квартиры дома В 2я очередь

3я и 4я ушли за валерьянкой

Цитата "zlk":

С дверьми это уже не смешно

Ага. Но тут все несмешно, трещина на потолке тоже ребят изрядно испугала, учитывая, что представитель застройщика говорит, мол, так и надо, можете заказать сами экспертизу и убедитесь. А это тоже доп.затраты...
ну и дверью с соседями будут перестукиваться, эргономика на высоте.

Після огляду квартири в цілому позитивні враження. Найбільший косяк це під різними кутами кладка блоками і поноліна стіна (внизу вони разом, а до верху розбіжність в районо 3-4 см), мабуть прийдеться ховати це під товстим слоєм штукатурки. Також є щілини в декількох стінах. Ну і стандартні дрібні проблеми є, такі як невідрегульвані вікна/двері і все в тому роді.

Площа квартири трошки більша, як правило на 5-10 см від довжини/ширини вказаних на сайті. Висота в квартири від 2,71 да 2,72, у ванні 2,8м (відсутня стажка).
Сама стяжка досить хороша, візуально питань не викликає. Шви на стелі теж в порядку.

Цитата "Одисей":

Господа,а шо за кипешь нащет ключей? Типа начальник жека записывает на прием на определенное число для подписания предварительного договора,и для передачи ключей,и все заходи и ковыряйся в своей квартире ,я не вижу проблем большых. А нащет земли на первом этаже так это была типа заманухи для покупателе квартир на первом этаже,у них и выход есть на травку. Я думаю что они и навесы сделают что бы бычки и плевки на падали им на голову,и заборчики поставят чтобы собаки не срали под окнами ,както так

Я вибачаюсь за використання раніше тут написаного запитання ще до однієї писанини, але не втримаюсь...Пане, Одісей, якщо Ви інвестор, як Ви зуміли при такій грамотності , заробити гроші на квартиру??? Ви може іноземець, якому важко дається російський правопис? Ви "граматична родзинка"якої черги? Спочатку шок від чтива, потім сміх, потім переляк, що Ви мій сусід.....

Цитата "Amanda302":

Спочатку шок від чтива, потім сміх, потім переляк, що Ви мій сусід.....

Соседство с вами тоже не у всех бурный восторг вызывает.

тоже есть косяк на потолке

Цитата "samol 5kv":

тоже есть косяк на потолке

этож сколько тыщ уе нужно будет вложить чтобы привести эти бетонные коробки в нормальные условия для жилья?

Тоже были на осмотре, дом В 2я очередь, 2с2.
Скажу сразу- мы не придирчивые, но были моменты:
-беда с окнами - трещина в раме в одном окне, не закатана резинка в другом, не отрегулированы все окна.
Разбирающийся человек сказал что сэкономили на длине труб между санузлами, чтобы поставить бойлер придется ложить новые, а для этого разбивать стяжку .
Также не порадовал выпирающий монолит в спальне на 150х760 мм.
Высота потолков 2.71-2.72, по площади по нашим обмерам + 1 м2, в целом размеры очень похожи на те что нам обещали.
К качеству перегородок претензий нет.
В общем, видно что сильно не старались, все по минимуму сделано.
Женщина с ключами сказала что у нас, 2й очереди, еще все хорошо, вот 1ю- неприятно людям показывать.
Еще из минусов- грузовой лифт обит изнутри хорошо, но это сильно сократило его размеры, при выборе габаритных строй-материалов нужно будет это учесть.

Цитата "Syrena":

вот 1ю- неприятно людям показывать.

Ми з 1-ї черги, раніше описував свої враження від перегляду - все нормально. Єдиний недолік - трохи коса міжкімнатна стіна з одного боку, що легко виправиться штукатуркою. 1 черга, будинок С, 18 поверх, однокімнатна.
Я просто проти узагальнень "1ю- неприятно людям показывать" - а нам було цілком приємно, так що узагальнення не вірне (як і будь-яке узагальнення )
P.S. У сусідів по поверху, з якими спілкувались - теж все норм