Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Ellissium
E
Постоянный пользователь
116
14 июня 2017
04 янв 2018 18:55
Цитата "MBrikc":
Да какой бизнес?
Вы посчитайте за сколько вам окупится это место в паркинге ценой почти 100 тык. Если полно гаражей сдаются по 400-500 грн. + в гараже хранится комплект резины и куча барахла и находится в половину ближе.
а можете конкретно сказать, где эти гаражи?
sho0ter
s
Постоянный пользователь
208
05 июля 2016
04 янв 2018 19:04
Цитата "Артем_13_1K7":
оренда місця в підземному паркінгу Паркової Вежі (не плутати з Парковим Містом, вони поруч на Виноградарі, але Вежа це значно дешевша за Місто новобудова) коштує півтори тисячі гривень (у жовтні іще було 1200, потім здорожчало) - це за стальки здає власник паркінгу іще непродані місця.
Ті хто місце собі купив, але машини не має, чи ставить її нагорі - здає іншим своє місце десь за тисячу.
Також власник купленого паркомісця має за обслуговування (освітлення, охорона, прибирання) - платити 250 грн на місяць.
Тому, хто орендує за півтори ці 250 грн платити доддатково не треба - входить в ціну.
Така от бухгалтерія))
*і напевно в Парковому Місті паркінг іще дорожчий, утім, точно я цього не знаю. лише бачу - що автівок там під вечір - океан й запарковане все що можна. Думаю, так само буде і в Варшавському
То ж, певен, купівля паркомісця - це надзвичайно вигідна інвестиція. Шкодую, що немаю вільних грошей - я б в таке вклався...
За 800 грн в месяц в лучшем случае сдавать гараж
Ну прям "Бизнес по-украински"
Заверните 3 штуки пожалуйста!
Артем_13_1K7
А
Постоянный пользователь
114
29 марта 2017
04 янв 2018 19:39
Цитата "sho0ter":
За 800 грн в месяц в лучшем случае сдавать гараж
Ну прям "Бизнес по-украински"
Заверните 3 штуки пожалуйста!
я поясню.
паркінг і гараж - це два такі ж різні світи, як айфон та смартфон від, ну незнаю, Мейзу, до прикладу...
теплий, сухий, завжди освітлений паркінг, який просто під домом, і в який ти можеш потрапити не "замочивши ніг" і виїзд з якого від снігу завжди почищений - це айфон: дорого, але є ті, хто готовий платити за цей комфорт.
а гараж - до якого від дому іще треба пертися по грязюці повз завжди напів-п"яного дідугана-сторожа з його шістьма собаками - це дешевий телефон на андроїді, який свої функції звісно виконує, а ще ж туди можна (на відміну від айфона) через блютуз перекинути мелодію з Бумєра на дзвінок...
ну,і, звісно, в гаражі можна зберігати консервацію, поламаний диван, рештки банок із фарбою, що залишиися з ремонту, пробиті колеса (потім колись віддам Васі на вулканізацію!) і прочі радощі радянського Плюшкіна.
Але, якщо Ви не розумієте, що не всім таке потрібно і чимало людей вже готові переплачувати за комфорт - не треба навішувати ярлики про "бізнес по-українські".
паркінг - то паркінг, а гараж - то друге, їх не можна от так "в лоб" порівнювати лише за ціною
speedsx
s
Постоянный пользователь
167
22 сентября 2015
04 янв 2018 20:07
В "Липинке" сдал за 1300. Чуть не оторвали с руками. И, кстати, не могу сказать, что там "выход всегда почищенный" и можно добраться "не замочив ног". И лифт туда не спускается.
MBrikc
M
Пользователь
77
21 января 2016
04 янв 2018 20:46
Цитата "alex677":
Это какие там гаражи в половину ближе ? В Барвинке ?
Вы туда сами дойти пробовали до того гаража ?
Да, у меня там 2 гаража. И поверьте, идти туда гараздо ближе чем к паркингу, но машину на которой езжу каждый день, ставлю под домом. Спросите почему не ставлю в гараж, да потому что ленивый)) и в дождь и холод совсем не хочется)).
MBrikc
M
Пользователь
77
21 января 2016
04 янв 2018 20:51
Цитата "alex677":
А что, есть хоть один ТРЦ в Киеве с бесплатной круглосуточной стоянкой ? Ну может кроме Каравана ?
Зачем писать предположения, если нет достоверной информации???
MBrikc
M
Пользователь
77
21 января 2016
04 янв 2018 21:03
Цитата "Артем_13_1K7":
теплий, сухий, завжди освітлений паркінг, який просто під домом, і в який ти можеш потрапити не "замочивши ніг" і виїзд з якого від снігу завжди почищений - це айфон: дорого, але є ті, хто готовий платити за цей комфорт.
а гараж - до якого від дому іще треба пертися по грязюці повз завжди напів-п"яного дідугана-сторожа з його шістьма собаками - це дешевий телефон на андроїді, який свої функції звісно виконує, а ще ж туди можна (на відміну від айфона) через блютуз перекинути мелодію з Бумєра на дзвінок...
ну,і, звісно, в гаражі можна зберігати консервацію, поламаний диван, рештки банок із фарбою, що залишиися з ремонту, пробиті колеса (потім колись віддам Васі на вулканізацію!) і прочі радощі радянського Плюшкіна.
Але, якщо Ви не розумієте, що не всім таке потрібно і чимало людей вже готові переплачувати за комфорт - не треба навішувати ярлики про "бізнес по-українські".
паркінг - то паркінг, а гараж - то друге, їх не можна от так "в лоб" порівнювати лише за ціною
Сравнение с телефонами абсолютно не уместно, если учитывать функциональность, а не бренд.
Одно дело паркинг находится у вас под домом и вы на лифте спустились, сели в машину и уехали, это классно! Другое дело что от варшавского идти до ближайшего паркинга 10-15 минут по такой же грязюке и тд. И где тут комфорт?
По поводу хранения в гараже барахла, у каждого барахло свое!) Если вы не холостяк, есть семья, колеса, велосипеды, санки, детские каляски, кто рыбак, охотник и тому подобное держите у себя на балконе, тогда вам точно нужен паркинг))
Sasha08
S
Постоянный пользователь
103
26 июня 2017
05 янв 2018 07:32
Цитата "alex677":
Это какие там гаражи в половину ближе ? В Барвинке ?
Вы туда сами дойти пробовали до того гаража ?
Перед рынком, 5 мин хотьбы
Sasha08
S
Постоянный пользователь
103
26 июня 2017
05 янв 2018 07:52
Цитата "MBrikc":
Сравнение с телефонами абсолютно не уместно, если учитывать функциональность, а не бренд.
Одно дело паркинг находится у вас под домом и вы на лифте спустились, сели в машину и уехали, это классно! Другое дело что от варшавского идти до ближайшего паркинга 10-15 минут по такой же грязюке и тд. И где тут комфорт?
По поводу хранения в гараже барахла, у каждого барахло свое!) Если вы не холостяк, есть семья, колеса, велосипеды, санки, детские каляски, кто рыбак, охотник и тому подобное держите у себя на балконе, тогда вам точно нужен паркинг))
Вот про функциональность лучше не спорить с учётом того, что вы на android Паркинг должен быть в своём доме идти более 10 мин бред...за +100к
PkLan
P
Пользователь
38
09 марта 2011
05 янв 2018 10:58
Всем привет!
Мы сейчас живем на Троещине, в нашем квартале 10 24-этажных домов, рядом торговый центр с крытым паркингом.
Вокруг, как вы понимаете немерянно других жылых домов.
Торговый центр сделал возможность покупки месячного абонемента, места всегда есть, 3 минуты от дома. Цена в месяц 850 грн.
Думаю, Ретровиль тоже сделает возможность покупки месячного абона и всем будем удобно и хорошо.
Мы когда выбирали себе ЖК именно поэтому Варшавский и выбрали - должно быть супер удобно, как у нас сейчас, только меньше пробок.
Ну а кто не хочет платить, тем, конечно, будет менее удобно.
А есть у кого-то новые фотки? так интересно, что же там происходит на стройке или как обустраивают первые две очереди.
Мы сейчас живем на Троещине, в нашем квартале 10 24-этажных домов, рядом торговый центр с крытым паркингом.
Вокруг, как вы понимаете немерянно других жылых домов.
Торговый центр сделал возможность покупки месячного абонемента, места всегда есть, 3 минуты от дома. Цена в месяц 850 грн.
Думаю, Ретровиль тоже сделает возможность покупки месячного абона и всем будем удобно и хорошо.
Мы когда выбирали себе ЖК именно поэтому Варшавский и выбрали - должно быть супер удобно, как у нас сейчас, только меньше пробок.
Ну а кто не хочет платить, тем, конечно, будет менее удобно.
А есть у кого-то новые фотки? так интересно, что же там происходит на стройке или как обустраивают первые две очереди.
tdi
Постоянный пользователь
127
11 декабря 2017
05 янв 2018 13:22
Поехал сегодня на паркинг - выбрал понравившиеся места в паркинге №2 (общительный охранник показал свободные парко места). Потом заехал в отдел продаж, по факту оказалось что все места уже проданы, остался только один - который я и купил (дама объяснила что оформление займёт 3-и месяца, денег сразу давать не надо) за 90 тыс грн. ровно. + комиссий за оформления на 5,5 тыс грн. Я доволен, паркинг классный, замерял что от заправки БРСМ до паркинга 800 метров, как по мне то близко. Отмечу что мест нет только тех что я хотел, а так свободные места ещё есть...
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
05 янв 2018 13:22
Цитата "Sasha08":
Перед рынком, 5 мин хотьбы
Не знаю что именно вы имеете в виду, там их несколько, те что ближе там гаражей совсем не много. Основная чать там только от входа в кооператив еще минут 10 до самомго гаража топать.
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
05 янв 2018 13:28
К сведению....
Пока одни люди здесь обсуждают есть смысл для Варшавского в том паркинге или нету - другие по тихому уже побежали бронировать там места и самые удобные уходят со скоростью 5 мест в день Наименее удобные будут конечно висеть еще долго, распродано пока порядка 30% из 300 мест.
Пока одни люди здесь обсуждают есть смысл для Варшавского в том паркинге или нету - другие по тихому уже побежали бронировать там места и самые удобные уходят со скоростью 5 мест в день Наименее удобные будут конечно висеть еще долго, распродано пока порядка 30% из 300 мест.
speedsx
s
Постоянный пользователь
167
22 сентября 2015
05 янв 2018 13:31
Цитата "alex677":К сведению....
Пока одни люди здесь обсуждают есть смысл для Варшавского в том паркинге или нету - другие по тихому уже побежали бронировать там места и самые удобные уходят со скоростью 5 мест в день Наименее удобные будут конечно висеть еще долго, распродано пока порядка 30% из 300 мест.
Обалдеть, их уже 10 лет продают. Мне в 2008 предлагали за 120 тыс. по курсу 5.
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
05 янв 2018 13:40
Цитата "speedsx":
Обалдеть, их уже 10 лет продают. Мне в 2008 предлагали за 120 тыс. по курсу 5.
Ну так они там никому не нужны были в таком количестве до появления Варшавского, потому и продано пока только 30% за 10 лет.
Если бы Варшавский строил свои паркинги они бы там и дальше никому были не нужны. А тут еще и эта акция от КМБ как нельзя кстати.
yulchiksv
y
Пользователь
49
04 февраля 2016
07 янв 2018 11:47
Кто в курсе какая сейчас стоимость метра в 1 очереди. Интересно скакнула ли цена после ввода в эксплуатацию) )
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
07 янв 2018 12:39
Цитата "yulchiksv":Кто в курсе какая сейчас стоимость метра в 1 очереди. Интересно скакнула ли цена после ввода в эксплуатацию) )
По моим наблюдениям (регулярно мониторю) не скаканула (после инфо о вводе в эксплуатацию).
Причина- столица групп последние полгода настолько сильно поднимала цены, что у переуступщиков до сих пор можно купить по схожей цене, но с более скорой сдачей в эксплуатацию.
Еще на цену давит то, что в соседнем новострое жк Кристерград есть множество предложений от переуступщиков в уже сданных домах и с ремонтами от застройщика. Я не спорю, что качество соседнего жк отличается, но для многих покупателей это возможность существенно сэкономить на затратах на ремонте и уже жить с сегодняшнего дня.
Думаю на следующее увеличение цены в Варшавском, уже может повлиять только конкретные действия по постройке метро. Вот когда оприходуют 1,5-2,5 млрд гривен госбюджета на постройку метро, пророют хотя бы туннели до Виноградаря, тогда и о повышении цены в Варшавском можно будет пообсуждать.
По моим прогнозам, после постройки и открытия станций метро, цена должна будет вырасти приблизительно на 20%, но это только после, до этого я не вижу причин для подорожания. Считаю, что сейчас адекватная рыночная цена у застройщика.
Lucky1985
Пользователь
73
23 ноября 2016
07 янв 2018 12:56
Цитата "инвестор из 8":
По моим наблюдениям (регулярно мониторю) не скаканула (после инфо о вводе в эксплуатацию).
Причина- столица групп последние полгода настолько сильно поднимала цены, что у переуступщиков до сих пор можно купить по схожей цене, но с более скорой сдачей в эксплуатацию.
Еще на цену давит то, что в соседнем новострое жк Кристерград есть множество предложений от переуступщиков в уже сданных домах и с ремонтами от застройщика. Я не спорю, что качество соседнего жк отличается, но для многих покупателей это возможность существенно сэкономить на затратах на ремонте и уже жить с сегодняшнего дня.
Думаю на следующее увеличение цены в Варшавском, уже может повлиять только конкретные действия по постройке метро. Вот когда оприходуют 1,5-2,5 млрд гривен госбюджета на постройку метро, пророют хотя бы туннели до Виноградаря, тогда и о повышении цены в Варшавском можно будет пообсуждать.
По моим прогнозам, после постройки и открытия станций метро, цена должна будет вырасти приблизительно на 20%, но это только после, до этого я не вижу причин для подорожания. Считаю, что сейчас адекватная рыночная цена у застройщика.
Может подскажете где можно найти предложения от переуступщиков по второй очереди, очень интересует дом А1, на olx даже не наталкивалась на данные предложения ...
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
07 янв 2018 14:05
Цитата "Lucky1985":
Может подскажете где можно найти предложения от переуступщиков по второй очереди, очень интересует дом А1, на olx даже не наталкивалась на данные предложения ...
Только там где вы искали можно найти хозяев-переуступщиков, на остальных сайтах в основном риелторы с наценками.
По Варшавскому предложений немного, не факт что найдете именно такую как ищете или именно в определенном доме.
Ellissium
E
Постоянный пользователь
116
14 июня 2017
07 янв 2018 14:45
Цитата "инвестор из 8":
Только там где вы искали можно найти хозяев-переуступщиков, на остальных сайтах в основном риелторы с наценками.
По Варшавскому предложений немного, не факт что найдете именно такую как ищете или именно в определенном доме.
у нас во 2-й очереди в доме А1 квартира, брали в конце августа, а знакомые в этом же доме взяли совсем недавно, кто-то отказался, а они были как раз в отделе продаж, вот и забрали эту квартиру. Попросите менеджеров, вдруг будет такая ситуация, что кто-то откажется, чтоб вам сообщили.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее