Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 556.
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Syrena
Пользователь
35
10 июня 2017
21 дек 2017 11:45
Цитата "Guest003":Метро это конечно здорово, но больше печалит тот факт, что сдача в этом году уже нереальна. Ибо начинаются новогодние праздники.
Нам, и полагаю, остальным тоже, при покупке в ОП говорили что сдача зимой, а ключи не раньше весны (наверное после окончания отопительного сезона). Так что нет смысла нервничать и печалиться раньше времени.
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
21 дек 2017 12:05
Цитата "PDM":Работы по метро начнут не ранее марта месяца. И концу года - станция? Не реально за 9 месяцев это сделать. А вот под выборы мера в 2019 вполне возможно.
Когда у нас метро так быстро строилось? Это рекламная компания по продаже квартир.
Тут хоть бы метро закончили до 2022. Они его с 1976г все проектируют.
Supervisor
Постоянный пользователь
481
02 марта 2016
21 дек 2017 12:17
Цитата "d0m0vich0k":Действительно, претензий тут насчет парковок никто не предъявляет. Но многоуровневый паркинг в округе не помешал бы (естесственно не за бесплатно).
Вообще то я предъявляю, но не инвесторам, а СГ.
Мне в ОП предложили ставить машину на стоянке Ретровиля. Нормально, пока для существующих очередей. Но, ненормально другое. Оказывается такое же предложение будет и для всех 44770 квартир в Варшавском! СГ предлагает 3600 машиномест Ретровиля всем! На одно парковочное место претендуют еще 12 квартир в недалеком будущем, если не поднимать этот вопрос сейчас. Не забываем, что туда еще и покупатели должны поместиться. Так что назвать культурными словами этот транспортный коллапс в будущем мне сложно.
Количество и площадь парковочных мест возле дома контролирует ГСН (ДБН) В.2.3-15:2007 «Сооружения транспорта. Автостоянки и гаражи для легковых автомобилей» и ГСН 360-92 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Эти нормы противоречивы, поэтому количество и площадь машиномест для постоянного или временного хранения автомобилей высчитываются по специальным коэффициентам.
Согласно ГСН В.2.3-15:2007, минимальная необходимая площадь конкретного участка или территории для временного или постоянного хранения автомобилей на открытых парковках определяется исходя из нормы 25 кв. м на расчетный автомобиль. Согласно нормам в ГСН 360-92, удельный размер стоянки для автомобилей рассчитывается по 0,8 кв. м на одного человека.
В ГСН 360-92 указано, что размещение автостоянок и гаражей для постоянного хранения автомобилей жильцов жилых домов следует осуществлять из расчета одно машиноместо на одну квартиру для нового строительства и одно машиноместо для двух квартир при реконструкции. Для каждого отдельного жилого здания дополнительно следует размещать автостоянки и гаражи для гостей и жителей этого дома из расчета одно машиноместо на пять квартир для нового строительства и одно машиноместо на шесть квартир при реконструкции.
По нормам получается одно паркоместо на одну, либо на две квартиры, но в Варшавском хотят строить с учетом 1 место на более 12 квартир!
IrynaMan
I
Пользователь
75
05 ноября 2017
21 дек 2017 12:42
Цитата "virsma":
1000%
Когда у нас метро так быстро строилось? Это рекламная компания по продаже квартир.
Тут хоть бы метро закончили до 2022. Они его с 1976г все проектируют.
brmusic
Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
21 дек 2017 12:47
Цитата "IrynaMan":Закинули очередную удочку, чтоб народ не сильно возмущался, что не начали в этом году как обещали. И наобещали золотые горы на след год. А в след году может начнуть рыть выборы то как никак но не факт что дороют. Это ж наша страна)))
ХТО обіцяв почати в цьому році? )) Десь вище я вже відповідав на подібний коментар цитатою очільника метрополітену, в якій чітко сказано "Роботи плануємо почати в 2018 році". Можете погуглити або пролистати форум на кілька сторінок назад
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 13:54
Цитата "virsma":
Когда у нас метро так быстро строилось? Это рекламная компания по продаже квартир.
Тут хоть бы метро закончили до 2022. Они его с 1976г все проектируют.
Все уже продано, остались только не привлекательные варианты 4-й очереди.
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 14:01
Цитата "Supervisor":
По нормам получается одно паркоместо на одну, либо на две квартиры, но в Варшавском хотят строить с учетом 1 место на более 12 квартир!
Во превых в Ретровиле будут стоять авто посетителей, на круглосуточнцю стоянку вам отдадут 10-15% тех мест.
т.е. уже 1 место на 100 квартри!
Во вторых за Ретровилем будет строиться Варшавский 2, и они тоже будут ставить там свои авто.
Не за горами и Варшавский 3, с другой стороны от Ретровиля.
Так что имея под боком метро в Киеве пора забывать об авто как таковом.
keeya
k
Пользователь
28
12 октября 2015
21 дек 2017 15:03
Цитата "Delphix":
Очевидно, что при такой плотной застройке так и так всё будет заствлено машинами.
Хотите вы этого, не хотит, есть у вас машина, нет у вас машины. Это абсолютно не важно.
Как по мне с ЖК все просто отлично. При такой бросовой цене и монолит, и проекрасный подъезд в доме, и ТРЦ рядом клепаю. Вообщем выйдюут отличные Нью-Позняки на Виноградаре. И шо вам еще нужно?
Согласен, как пример ЖК Майорова 7. 2х-уровневый подземный паркинг, не маленькая парковка за домом, а парковаться все равно негде. Чтоб взять паркинг в аренду, стоял в очереди около 3х месяцев. Под домом, после 20.00, если припарковался - счастливчик. Однако ОСББ дома расставило много полусфер и прочих ограничителей для парковки, хоть стало свободно для пешеходов. Поэтому с паковкой нас в любом случае ждет Ж, чтоб мы тут не обсуждали... А вот по поводу полусфер и других инструментов увеличения комфорта для пешеходов - отличная затея! Хотя и это лучше инициировать после заселения, когда будут видны все уязвимые места...
Syrena
Пользователь
35
10 июня 2017
21 дек 2017 15:22
Цитата "alex677":
Во превых в Ретровиле будут стоять авто посетителей, на круглосуточнцю стоянку вам отдадут 10-15% тех мест.
т.е. уже 1 место на 100 квартри!
Во вторых за Ретровилем будет строиться Варшавский 2, и они тоже будут ставить там свои авто.
Не за горами и Варшавский 3, с другой стороны от Ретровиля.
Так что имея под боком метро в Киеве пора забывать об авто как таковом.
во первых, метро еще нужно дождаться,
во вторых, если вы офисный работник, возможно вам авто не нужно, но если вы работаете на себя - оно жизненно необходимо,
в третьих, никто не просит лишнего, только то что положено законодательством и здравым смыслом.
Вообще есть у меня слабая надежда что в будующем предусмотрят какие-нибудь парковки дополнительные, не для наших очередей а для следующих. Обсуждение на форуме, к сожалению, ничего не решит, разве что единомышленники подтянутся.
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 15:32
Цитата "keeya":как пример ЖК Майорова 7. 2х-уровневый подземный паркинг, не маленькая парковка за домом, а парковаться все равно негде.
Так там половина паркующихся сейчас это товарищи с Яскравого, которым Интергал тоже забыл построить парковки. А мы будет парковать во всех близлежащих кварталах.
drezzden1980
d
Гость
5
22 августа 2017
21 дек 2017 15:40
Ребята, судя по сообщениям на последних 10-ти страницах, сейчас самое время открывать отдельную ветку форума: - "Инвесторов паркинга возле Варшавского". Умиляют фантазии некоторых форумчан относительно требований к застройщику по этому поводу...) Относительно труб и прочих моментов сильно натребовались?) Ну и судя по сообщениям проблемы с качеством выполнения строительных работ и прочим моментам исчерпаны. Все в порядке, - осталась лишь одна продлема - куда поставить машину). В общем "Ми здобули!!!" С чем Вас всех искренне и поздравляю!
alex677
a
Постоянный пользователь
300
07 марта 2017
21 дек 2017 15:42
Цитата "Syrena":
во первых, метро еще нужно дождаться,
во вторых, если вы офисный работник, возможно вам авто не нужно, но если вы работаете на себя - оно жизненно необходимо,
в третьих, никто не просит лишнего, только то что положено законодательством и здравым смыслом.
Вообще есть у меня слабая надежда что в будующем предусмотрят какие-нибудь парковки дополнительные, не для наших очередей а для следующих. Обсуждение на форуме, к сожалению, ничего не решит, разве что единомышленники подтянутся.
Жители 3-й и 4-й очереди, если не будут спешить делать ремонт, как раз заедут под открытие метро.
Кому надо достаточно парковок будет покупать квартиру там где они есть, а пока люди гребут все подряд по любой цене им и будут строить как проще быстрее и дешевле.
Если уж очень надо, под боком самый большой гаражный кооператив в Киеве "БАРВИНОК"
https://i.ytimg.com/vi/6B9KRyneG64/maxresdefault.jpg
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
21 дек 2017 16:28
Цитата "drezzden1980":Ребята, судя по сообщениям на последних 10-ти страницах, сейчас самое время открывать отдельную ветку форума: - "Инвесторов паркинга возле Варшавского".
Поддерживаю, предлагаю тоже создать отдельную ветку по этому поводу, а то надоело занудство про паркинги. Сначала покупают задешево без паркингов, а потом хотят чтоб построили то, что никто не обещал. Почему сразу себе не купили новострой с паркингом? Зачем покупать без, а потом жаловаться??? Вы покупаете себе жигули, а потом жалуетесь, что оно не едет как мерседес, где логика?
Давайте лучше полезную инфо тут на форуме писать.
Кто рядом бывает, на объектах видно рабочих? На всех очередях (в эти снежные дни) идут работы и какие именно?
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
21 дек 2017 17:34
Цитата "alex677":
Все уже продано, остались только не привлекательные варианты 4-й очереди.
Это и подтверждает. Очень быстро распродали квартиры под рекламными слоганами о метро.
Близость метро очень сильно повышает привлекательность комплекса. Так комплекс один из огромного множества, а так он уникален.
Будем ждать метро, но монетки пока рано покупать
Пока все по плану, обещали приступить в декабре 2017....переносится на 2018..и пошло поехало...
virsma
v
Постоянный пользователь
122
12 апреля 2016
21 дек 2017 17:42
Цитата "drezzden1980":Ребята, судя по сообщениям на последних 10-ти страницах, сейчас самое время открывать отдельную ветку форума: - "Инвесторов паркинга возле Варшавского". Умиляют фантазии некоторых форумчан относительно требований к застройщику по этому поводу...) Относительно труб и прочих моментов сильно натребовались?) Ну и судя по сообщениям проблемы с качеством выполнения строительных работ и прочим моментам исчерпаны. Все в порядке, - осталась лишь одна продлема - куда поставить машину). В общем "Ми здобули!!!" С чем Вас всех искренне и поздравляю!
На самом деле это огромная проблема,которая коснется всех. Пример Министерского- машины стоят везде,чуть ли не на детской площадке. После 18.00 найти место нереально.
И ретровиль это спасение. Без него был бы полный колапс. Остается надеяться на приемлемые цены.
brmusic
Постоянный пользователь
397
10 августа 2015
21 дек 2017 17:55
Цитата "virsma":обещали приступить в декабре 2017....переносится на 2018
Вже третій такий коментар за останній час )) Ще раз - ХТО вам обіцяв почати будувати метро в 2017? ))) Обіцяли почати проектні роботи - так їх і почали.
Не полінувався і ще раз погуглив, ось цитата начальника метрополітену (липень 2017):
"Хочемо розпочати роботи вже в 2018-му і за два роки запустити станції в експлуатацію”, – повідомив Брагінський"
Bogdan_Z
Постоянный пользователь
177
18 января 2017
21 дек 2017 18:15
Цитата "virsma":
На самом деле это огромная проблема,которая коснется всех. Пример Министерского- машины стоят везде,чуть ли не на детской площадке. После 18.00 найти место нереально.
И ретровиль это спасение. Без него был бы полный колапс. Остается надеяться на приемлемые цены.
І який у вас план? Скільки ще будемо жалітися тут про паркінг: 10, 20 чи може й 50 сторінок?
А там дивись і О ЧУДО - нічого не змінилось...
Цитата "brmusic":
Вже третій такий коментар за останній час )) Ще раз - ХТО вам обіцяв почати будувати метро в 2017? ))) Обіцяли почати проектні роботи - так їх і почали.
Не полінувався і ще раз погуглив, ось цитата начальника метрополітену (липень 2017):
"Хочемо розпочати роботи вже в 2018-му і за два роки запустити станції в експлуатацію”, – повідомив Брагінський"
Так що ж це тепер виходить, метро йде по плану і немає зради?! Пропоную тоді всі сили перекинути на обговорення паркінгу.
Bogdan_Z
Постоянный пользователь
177
18 января 2017
21 дек 2017 18:47
І якщо комусь цікаво, то сьогодні ухвалили бюджет Києва на 2018-й рік.
Треба уточнювати інфу з оф. дререл, на даний момент є така:
"Коштів, які закладені в держбюджеті, вистачить, щоб розпочати роботу над важливими інфраструктурними проектами. Зокрема, ми повинні отримати 2,6 млрд грн на будівництво метро, 1 млрд грн - на роботи з добудови Подільсько-Воскресенського мосту і 300 мільйонів - на модернізацію мережі вуличного освітлення. Це пріоритетні для столиці проекти. І ми будемо працювати над їх втіленням наступного року” - Кличко.
https://www.ukrinform.ua/rubric-kyiv/2369349-kiivrada-uhvalila-budzet2018.html
Shumiko
S
Новичок
11
21 декабря 2017
21 дек 2017 18:54
😎 Все будет хорошо)
И метро будет и машыны найдем где припаркавать☺
И метро будет и машыны найдем где припаркавать☺
kyyanyn
Постоянный пользователь
294
20 сентября 2016
21 дек 2017 20:06
Цитата "Bogdan_Z":І якщо комусь цікаво, то сьогодні ухвалили бюджет Києва на 2018-й рік.
Треба уточнювати інфу з оф. дререл, на даний момент є така:
"Коштів, які закладені в держбюджеті, вистачить, щоб розпочати роботу над важливими інфраструктурними проектами. Зокрема, ми повинні отримати 2,6 млрд грн на будівництво метро, 1 млрд грн - на роботи з добудови Подільсько-Воскресенського мосту і 300 мільйонів - на модернізацію мережі вуличного освітлення. Це пріоритетні для столиці проекти. І ми будемо працювати над їх втіленням наступного року” - Кличко.
https://www.ukrinform.ua/rubric-kyiv/2369349-kiivrada-uhvalila-budzet2018.html
Дяка за обнадійливу новину,с усіде! )) Ось офіційне джерело, як просили, - офіційніше для Києва немає
https://kyivcity.gov.ua/news/57415.html
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее