ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2018 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 215.
12/6% | ||
16/7% | ||
51/24% | ||
79/37% | ||
57/27% |
LubOleg
L
Пользователь
46
19 октября 2018
05 авг 2020 19:10
Юридического обоснования наверно нет, если оно не прописано в предварительном договоре(свой так скрупулезно не вычитывал).
Если относится к вопросу остекленения по человечески и действительно стеклить дом однотипно и не допускать колхоз, то какой то контроль должен быть.
Понятное дело, если очень захотеть, то можно и царь балкон занести, но если все же действовать по правилам то сложного не чего в согласовании нет.
Мне выписали пропуск как только я им принес спецификацию которую мне сделали по полученному из УК эскизу.
Спецификация должна быть в виде комерческого предложения (если заказываете на проф конторе, они знают, а если нет то попросите тут на форуме и Вам скинут образец)
Если относится к вопросу остекленения по человечески и действительно стеклить дом однотипно и не допускать колхоз, то какой то контроль должен быть.
Понятное дело, если очень захотеть, то можно и царь балкон занести, но если все же действовать по правилам то сложного не чего в согласовании нет.
Мне выписали пропуск как только я им принес спецификацию которую мне сделали по полученному из УК эскизу.
Спецификация должна быть в виде комерческого предложения (если заказываете на проф конторе, они знают, а если нет то попросите тут на форуме и Вам скинут образец)
O_lga
O
Пользователь
86
12 ноября 2017
05 авг 2020 20:50
Шановні сусіди!
4 будинок 7 поверх. Вже тиждень лежить величезна купа будівельного мусору біля ліфта. Половина коридора зайнята. Ви не одні робите ремонт. Або не виносьте з квартири мусор, або вивозьте. На поверсі 10 квартир. Якщо кожен так буде робити, то в коридорі місця не залишиться навіть для проходу!
4 будинок 7 поверх. Вже тиждень лежить величезна купа будівельного мусору біля ліфта. Половина коридора зайнята. Ви не одні робите ремонт. Або не виносьте з квартири мусор, або вивозьте. На поверсі 10 квартир. Якщо кожен так буде робити, то в коридорі місця не залишиться навіть для проходу!
dozzent
d
Старожил
798
21 апреля 2017
06 авг 2020 04:53
Цитата "hordi » 05.08.2020 16:49":Так нет никаких юридических норм (проекта) по остекленению. На каком основании кто-то будет мне говорить какой именно вид остекленения делать? Опускаю вопрос, что прав собственности никаких нет.
Какое ОСББ, тут Сертификата нет уже 7й месяц, задержка сдачи на полтора года...
Есть,при подписании договора с УК расписываетесь о соблюдение правил ЖК,и остекление там тоже указано.
Trane
T
Постоянный пользователь
104
26 декабря 2016
06 авг 2020 06:10
З приводу сміття ми маємо його самостійно вивозити чи це проблема УК? Як я бачу у людей різні думки в моїй секції з цього приводу. На час ремонту у нас збільшують тариф до 10,25 грн. за квадратний метр, але пояснень в договорі у зв'язку з чим це збільшення відсутнє. Дехто з сусідів вважає, що це доплата за вивіз будівельного сміття. Яка ваша думка?
ANTONIO61
A
Новичок
7
17 марта 2020
06 авг 2020 08:13
Величезна купа сміття лежить на тротуарі перед входом. Автомобіль може паркуватись далі і, як наслідок треба переносить будматерали далі. Кладіть сміття ла тротуаром. Там достатньо місця.
Ann_2020
A
Новичок
17
13 мая 2020
06 авг 2020 08:52
Здравствуйте! Мы заказывали вывоз мусора сами. 1200 грн стоимость вывоза. Насколько я понимаю, то урны, которые возле дома, не совсем предназначены для всего ремонтного мусора.
Ann_2020
A
Новичок
17
13 мая 2020
06 авг 2020 08:58
На днях смотрели кладовые во всех 4 свечках. Внизу не только кладовые, но и подвалы и и.д. Так вот в подвалах ужасная сырость, грибок, вода и т.д. Мне кажется влага и вода в подвалах должна беспокоить не только владельцев кладовых. Как вам факт того, что ваши дома в таком состоянии?
Мы лично не будем принимать кладовую, пока жек не приведёт все в порядок. Застройщик, к примеру, не собирается это делать и говорит, что уже передал все в Жек
Мы лично не будем принимать кладовую, пока жек не приведёт все в порядок. Застройщик, к примеру, не собирается это делать и говорит, что уже передал все в Жек
Сосед_Каховская
С
Новичок
15
18 сентября 2018
06 авг 2020 11:36
Цитата "ANTONIO61 » 05.08.2020 11:43":Шановні сусіди будинків 4 та5.
Раніше хтось із вас особливо прозрливий сказав, що нас рано чи пізно візьмуть за одне місце у ході ремонту чи (не дай боже) проживання із-за відсутності права власності, а вірнше його в належно оформленому виді... Доповідаю вам, що це вже сталось. 31.07 під час відвідування самозваної управляючої компанії (далі- УК) мені було відмовлено у видачі перепусток на внесення до моєї оселі елементів балкону...
Причина банальна: ви не надали специфікації до проекту остеклення балкону, або не погодились з нашою пропозицією. Підкреслюю їх пропозиція коштує від 36 тис. грн. запропонована мені пропозиція за їх кресленнями ( я не хочу уродувати будинок де буду жити і вважаю, що балкони повинні бути ідентичними) після вивчення ринку складає 24 тис.грн. Висновок: різниця "зовсім не відчутня". Але для чого УК погоджкватись? Є свої підприємства, які згодні на додаткові стимулювання працівників УК...
На мою абсолютно законну вимогу надати пекрепуски, а в іншому випадку я викличу наряд і в свою власність занесу все що необхідно, очільния УК спокійно відповіла: це не ваша власність. І це ключове.
Звичайно треба відслідковувати аби не ставили балкони як на 9 поверсі, але це забезпечується реальними діями: наприклад охорона викликає майстра, який контролює що вносять. За охорону ми платимо 161 грн за пів місяця. Але, ще друге питання, для чого ця охорона? Тричі за тиждень зайшов і ні разу ніхто навіть не вийшов з канури. Один раз сам зайшов, але там спить два молодці, щоправда вдягнені в пристойний спецодяг і на мої питання не мають ні єдиної відповіді.
Все це просто. І висновок один: найскоріше ОСББ. Інакше ця УК нас за максимум 2 роки зробить банкротами: винесуть насоси, системи автоматики, пожежні системи.
так выпишите просто пропуска на рабочих как под общие ремонтные работы, зачем создавать столько проблем.
А если уже совсем проблема с пропусками, так купите за 50грн себе и прорабу пикалку к домофону и заносите хоть склад тех окон.
dozzent
d
Старожил
798
21 апреля 2017
06 авг 2020 15:08
Цитата "Trane » 06.08.2020 08:10":З приводу сміття ми маємо його самостійно вивозити чи це проблема УК? Як я бачу у людей різні думки в моїй секції з цього приводу. На час ремонту у нас збільшують тариф до 10,25 грн. за квадратний метр, але пояснень в договорі у зв'язку з чим це збільшення відсутнє. Дехто з сусідів вважає, що це доплата за вивіз будівельного сміття. Яка ваша думка?
Такое ощущение что все подписывали и не читали что подписуют. С нас расписки взяли что мы обязуемся самостоятельно строймусор вывозить. Уникальные люди кто думает что за дополнительные 3 гривны за метр будут ещё вывозить мусор,который как минимум выйдет вывезти при Ремонте на 10К грн.
te.tadoari
t
Постоянный пользователь
423
06 июля 2018
07 авг 2020 09:26
В 8 секції встановили всі електричні лічильники.
Цитата "ANTONIO61 » 05.08.2020 11:43":31.07 під час відвідування самозваної управляючої компанії (далі- УК) мені було відмовлено у видачі перепусток на внесення до моєї оселі елементів балкону...
Причина банальна: ви не надали специфікації до проекту остеклення балкону, або не погодились з нашою пропозицією.
То що вам заважало надати специфікацію на свої вікна, отримати на ній печатку і перепустки?
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
07 авг 2020 10:20
Цитата "dozzent » 06.08.2020 17:08":
Такое ощущение что все подписывали и не читали что подписуют. С нас расписки взяли что мы обязуемся самостоятельно строймусор вывозить. Уникальные люди кто думает что за дополнительные 3 гривны за метр будут ещё вывозить мусор,который как минимум выйдет вывезти при Ремонте на 10К грн.
А что вы там собрались такое делать, что у вас там на 10 к только вывоз мусора будет? Если переносить все стены, то может да. А если стены не сносить, то только после штукатурки, и то если машинная, за один раз можно вывезти, если с кем-то скооперироваться - то копейки будут.
cathwithnoname
c
Постоянный пользователь
128
16 декабря 2019
08 авг 2020 08:17
Цитата "Trane":На час ремонту у нас збільшують тариф до 10,25 грн. за квадратний метр...
Прошу прощения, шта?
Мне тут в декабре рассказывали про "Тариф 8.25 за метр + охрана (175 гр в месяц)", а до этого был пост о "Тариф 7.87 + 120 охрана".
Буду благодарен, если кто-то разъяснит какие в том договоре прописаны тарифы :3 Как отслеживается "время ремонта" согласно договору? Кто определяет это время? Какой тариф будет после ремонта?
А то я смотрю, суммы плавно приближаются к уровню кановских карманных ЖЭКов. Но там хоть как-то можно попытаться объяснить за что берется плата. А здесь навороченного ландшафтного дизайна я не наблюдаю, а про корыта автолюбителей на пешеходных дорожках я вообще молчу (даже это исправить не могут )...
O_lga
O
Пользователь
86
12 ноября 2017
08 авг 2020 17:17
Нам за двокімнатну за охорону прийшов рахунок на 162 грн, тариф на послуги з утримання будинку 4,119. Щодо закінчення ремонту, треба буде повідомити ЖЕК, що ремонт закінчено, і почнуть рахувати за звичайним тарифом
Maildak
M
Новичок
6
16 апреля 2019
08 авг 2020 19:24
Квитанция за июль, смарт 30 кв м
cathwithnoname
c
Постоянный пользователь
128
16 декабря 2019
09 авг 2020 06:56
O_lga, Maildak, огромное спасибо вам за ответы!
А сколько за 1 метр после ремонта будут брать? (я про ту часть платёжки, где сейчас 10 грн. 25 коп.)
А сколько за 1 метр после ремонта будут брать? (я про ту часть платёжки, где сейчас 10 грн. 25 коп.)
4yemar
4
Новичок
6
26 мая 2020
09 авг 2020 12:43
Цитата "O_lga » 08.08.2020 19:17":Нам за двокімнатну за охорону прийшов рахунок на 162 грн, тариф на послуги з утримання будинку 4,119. Щодо закінчення ремонту, треба буде повідомити ЖЕК, що ремонт закінчено, і почнуть рахувати за звичайним тарифом
Ольго, скажіть, а ви вже закінчили ремонт? Чому така різниця в тарифах, охорона 210 і 162 грн, так само утримання будинку 4.119 та 10.25 грн...
LubOleg
L
Пользователь
46
19 октября 2018
10 авг 2020 10:40
У меня в пятой секции утримання: 6,204 (хотя по договору вроде как 7 с чем то), охрана 176,19.
Возможно чем больше заселено квартир , тем меньше стоимость охраны для 1 й квартиры... потому что если умножить 2тыс квартир на 176 гривен то получается очень не слабая сумма.
Возможно чем больше заселено квартир , тем меньше стоимость охраны для 1 й квартиры... потому что если умножить 2тыс квартир на 176 гривен то получается очень не слабая сумма.
O_lga
O
Пользователь
86
12 ноября 2017
10 авг 2020 14:03
Щодо тарифу 4,11. Ми тоді ще не починали ремонт, тому так. Під час ремонту тариф 10 з хвостиком.
O_lga
O
Пользователь
86
12 ноября 2017
10 авг 2020 14:03
А за охорону не знаю, не уточнювала.
NataliSkr
N
Гость
5
20 января 2020
10 авг 2020 17:50
Цитата "cathwithnoname » 09.08.2020 08:56":O_lga, Maildak, огромное спасибо вам за ответы!
А сколько за 1 метр после ремонта будут брать? (я про ту часть платёжки, где сейчас 10 грн. 25 коп.)
Після ремонту ціна буде 7,87грн за м2, а охорона так і буде 210
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее