ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

Пропадала электроэнергия 22 ноября в пятницу, а после, что ещё было отключение?

Не. И отопление включили. Греют

Вопрос к тем, кто занимается куплей продажей квартир.
Какие документы нужны для продажи квартиры в новостройке?
Как вообще происходит продажа и что для этого нужно?
Заранее спасибо за ваше время:)

Цитата "Nata-lee7":

Здравствуйте, уважаемые инвесторы!
Рассматриваем ЖК Каховская под инвестицию. Вопрос к тем, кто часто бывает в ЖК или возможно уже проживает/ хотя бы делает ремонт. Насколько напрягает наличие железной дороги у ЖК? По информации от девочек с отдела продаж, поезда там ходят ночью и это товарняки. Как часто ночью? Спасают ли от грохота стеклопакеты? Есть ли смысл в этой связи рассматривать 5-секционный?

Спасибо большое!

Стеклопакет спасает, но только пока он закрыт В принципе зимой вы за неделю привыкните и не будете замечать этого шума. Он еле слышен при закрытых окнах. А вот летом, если окна открыты и вы смотрите фильм, то приходится ставить его на паузу, так как из-за грохота почти ничего не слышно. Но и к этому быстро привыкнете.
Днем в основном ходят электрички, от них шума мало, а ночью с интервалами 15-30 минут проходят товарняки.

Ну и еще в нашем доме ощущаются вибрации, может у вас этого не будет...

Челябинская 9, окна на железку.

Цитата "Julie_N":

Вопрос к тем, кто занимается куплей продажей квартир.
Какие документы нужны для продажи квартиры в новостройке?
Как вообще происходит продажа и что для этого нужно?
Заранее спасибо за ваше время:)

Если вы о сданных домах, то процесс абсолютно такой же как и продажа любой другой квартиры на вторичке. И не забывайте о налоге в 5% в течении 3 лет с момент получения прав собственности.
Если по переуступке в несданных домах, то тут надо в офис КГС обращаться.

Цитата "levchuk":

Стеклопакет спасает, но только пока он закрыт В принципе зимой вы за неделю привыкните и не будете замечать этого шума. Он еле слышен при закрытых окнах. А вот летом, если окна открыты и вы смотрите фильм, то приходится ставить его на паузу, так как из-за грохота почти ничего не слышно. Но и к этому быстро привыкнете.
Днем в основном ходят электрички, от них шума мало, а ночью с интервалами 15-30 минут проходят товарняки.

Ну и еще в нашем доме ощущаются вибрации, может у вас этого не будет...

Челябинская 9, окна на железку.

Тут надо уточнять в какую квартиру планируется инвестиция. В свечках железки вообще не слышно, не важно открыты или закрыты окна.

Цитата "supden":

Если вы о сданных домах, то процесс абсолютно такой же как и продажа любой другой квартиры на вторичке. И не забывайте о налоге в 5% в течении 3 лет с момент получения прав собственности.
Если по переуступке в несданных домах, то тут надо в офис КГС обращаться.

Спасибо!
А это реально сделать самому без риэлтора, собрать все необходимые документы, найти нотариуса и всё такое? Чтоб не платить лишних денег. Нужен ли оценщик?

Цитата "Julie_N":

Спасибо!
А это реально сделать самому без риэлтора, собрать все необходимые документы, найти нотариуса и всё такое? Чтоб не платить лишних денег. Нужен ли оценщик?

Юлия, да можно без риелтора. Оценщик нужен в любом случае, но его вы можете выбрать самостоятельно.

Цитата "Julie_N":

Спасибо!
А это реально сделать самому без риэлтора, собрать все необходимые документы, найти нотариуса и всё такое? Чтоб не платить лишних денег. Нужен ли оценщик?

Та с документами тут никаких проблем - все же только что выдали. Выписка из реестра, договор купли продажи с КГС, техпаспорт, справка из ЖЕКа о прописанных в квартире, ваш паспорт и код, плюс оценка. По идее и все что нужно для прожаже.

И нотариус который все это оформит.

Пиэлтор нужен только если нужна помощь в поиске покупателя.

Доброе утро! Представители КГС когда планируете впускать инвесторов 5 дома на просмотры?

Цитата:

Доброе утро! Представители КГС когда планируете впускать инвесторов 5 дома на просмотры?

Літом продублюйте це ж питання

Сегодня были в отделе продаж, сказали, что на просмотры будут пускать ОРИЕНТИРОВОЧНО в марте, на ремонт май-июнь. Но то, что говорят в отделе продаж редко соответствует действительности. О садике кто-то что-то слышал?

Вот, ребятушки, к слову о подаче документов в ДАБИ по 5му дому - застройщик ответил, что к концу года документы «Будут поданы»☝️
То есть если и получим адрес, то уже в следующем Новом году!

Меня больше интересует вопрос поважнее: поданы ли документы застройщиком в Даби для введения 5-го дома в эксплуатацию. Если в декабре планируют получить сертификат, то эти документы уже должны быть поданы

Читайте выше☝️

Первые свечки вроде за 2 недели получили сертификат.. так что может 5 дому повезет!

Доброе время суток, подскажите, что слышно по 4му дому?

Цитата "Iva.q":

Вот, ребятушки, к слову о подаче документов в ДАБИ по 5му дому - застройщик ответил, что к концу года документы «Будут поданы»☝️
То есть если и получим адрес, то уже в следующем Новом году!

КГС не отвечал что в декабре будут поданы. Представитель КГС сказал, что документы готовят к подаче и это разные вещи. Готовить можно долго!

Цитата "Iva.q":

Вот, ребятушки, к слову о подаче документов в ДАБИ по 5му дому - застройщик ответил, что к концу года документы «Будут поданы»☝️
То есть если и получим адрес, то уже в следующем Новом году!

Не было там "к концу года документы будут поданы". Представитель КГС как всегда ответил "ни о чем",в надежде что народ "увидит" то что хочет "увидить")).

Я задавала вопрос по подаче документов в ДАБИ представителю КМБ. На что получила ответ (выше)