Микрорайон на ул. Каховская, 60 - "Киевгорстрой"

общее обсуждение проекта

Днепровский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
4%
 
Helenaq, jokes, O_lga, Salsh-UA, Алексей С
Плохо
2
1%
 
Office Platon, Parkgood
Нормально
33
24%
 
AFTAR, Anna.G, bisen, Borys_H, cocaine, feme, hordi, InvestorOlimp104, IRevizor, Julie_N, lexxvis, Lilpip, lud4ik, matu9, Mila L, Mixailovich, OlenkaO, Olgus, opa4ki, OStd, qwert188, rocky.d., Sandrik777, Spika1, Svetik62, Tanya1996, tehnikbti, Uzhviy, Valentin 16, V_Vladyslav, Анатолийй, короленко, НикДомик
Хорошо
63
45%
 
4u, akach, Alexander217, alla-y, allinkaD, ALwT, andrewpb, anton13, Anuta_palant, apart1233, Chester47, Cyber, fantkiev, Feuer Frei, Flyz, Forelock, Gribochek, Human_888, irenka2, Iva.q, Jejik, KBN, khavalli, Limit85, lindt, LionessI, l_l, Lyulyu, Mari5, Mariia89, Mariiah, marinazki, Marsel_S, Max21521, Merkito, Nata2107, Na_ta_B, Natalia B, Nova_Skk, OksaPyt, proud, salomon81, salomon811, sangl, sekciy7, shi3, Skylady, SofaSola, Taras12345, te.tadoari, TROUBLEMAKER, tsopaa, Tyomin777, Valeriiii, vassss, Vitalii M, VitalikK, Voliinyk, Андрей44, Анна_Anna, Арсен 0512, Инвестор1988, Константин47
Отлично
36
26%
 
403FOrbidden, aamd, ADia, Arkan23etaj, Dji, Gonzalex, Gonzalexx, HappyPrincess, imagecomingsoon, investor1dom, lexsus83, LISA911, Lubaha, Lucifer, mad_g, Malinda, Mashamasha , Matterhorn, M_Boris, Nicko_kas, Nika1010, pilot_airbus, sahara_ua, Sanya91, shelli, Shumi , strong1k, swimmer87, Trane, Valery Sone4ko, vnikitash, Vodan23, Voodoo33, Будущий инвестор, ВикторГ, Каховец
 
Всего голосов : 139
Повідомлень: 27
Реєстрація: 11.03.2019
Репутація: 0
Хм странно, а почему вопросы про планировку не начинаются с озвучивания проблемы, например "3 человека и каждому нужна отдельная комната".
Вернуться к началу
Dji
Iнвестор
Повідомлень: 52
Реєстрація: 22.08.2018
Репутація: 1
anton13 , потому что проблемы одни и те же с времен СССР: коридоры, огромная спальня, маленькая кухня-гостинная и тд
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 8
Реєстрація: 06.11.2018
Репутація: 0
Valentin 16 писал(а):а варианты по 1комн 37.62
у кого то есть?


Да, продумал несколько вариантов, но ни один до конца не нравится. Буду думать еще
k3.png
k2.png
k1.png
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 149
Реєстрація: 01.08.2018
Репутація: 1
Насколько сложно оформление перепланировки в Киеве происходит?
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 158
Реєстрація: 19.12.2018
Репутація: 0
hordi писал(а):Насколько сложно оформление перепланировки в Киеве происходит?

Если не трогать несущие стены, тогда не сложно)
Вернуться к началу
Повідомлень: 129
Реєстрація: 06.03.2018
Репутація: 1
hordi писал(а):Насколько сложно оформление перепланировки в Киеве происходит?


А зачем ее оформлять? Если несущие стены не сносить, то даже по закону оформление не нужно. А несущие стены в монолитном доме, я надеюсь никто не будет сносить.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 149
Реєстрація: 01.08.2018
Репутація: 1
Цитата:
А зачем ее оформлять? Если несущие стены не сносить..


Ну это вы попробуете рассказать при продаже квартиры... На самом деле перепланировка обязана быть отражена в документах.

По закону максимум что прокатит, это если я тонкую ненесущую стену снесу и заменю её какой-нибудь раскладной стенкой. Да и то...
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 149
Реєстрація: 01.08.2018
Репутація: 1
Еще раз уточню - я сделаю из 2х комнатной квартиры однокомнатную, не трогая капитальные стены. В документах на квартиру она у меня 2х комнатная, схема не соответствует действительности. Я захочу квартиру продать - как оформить "новую" планироку?
Вернуться к началу
Повідомлень: 100
Реєстрація: 25.12.2018
Репутація: 1
Несущие стены трогать вообще нельзя. Сейчас отменили все перепланировки. Поэтому можете смело продавать. Хоть трешку делайте из однушки.
Главное не трогать несущие стены.
Если о себе не беспокойтесь, то о других подумайте.
Вернуться к началу
Повідомлень: 129
Реєстрація: 06.03.2018
Репутація: 1
hordi писал(а):
Ну это вы попробуете рассказать при продаже квартиры... На самом деле перепланировка обязана быть отражена в документах.

По закону максимум что прокатит, это если я тонкую ненесущую стену снесу и заменю её какой-нибудь раскладной стенкой. Да и то...


И продавал:

1. Старую квартиру в довоенном доме, где вообще план не соответствовал действительности, вплоть до места расположение сан узла и ванной - проблем не было.

2. Квартиру в пятиэтажке, где вместо смежных комнат были сделаны раздельные

3. Квартиру-студию где по проекту были раздельные комната и кухня.

Никто никогда не спрашивал - это никто никогда не проверит, тем более что соверменным законом это разрешено. Не несущие стены даже пунктиром были нанесены в одном из планов.

Думаю что можно конечно оформить - но оно того не стоит. Если уж вам когда-нибудь попадеться покупатель который это потребует - думаю легче будет сделать по факту.
Вернуться к началу
Повідомлень: 129
Реєстрація: 06.03.2018
Репутація: 1
hordi писал(а):Еще раз уточню - я сделаю из 2х комнатной квартиры однокомнатную, не трогая капитальные стены. В документах на квартиру она у меня 2х комнатная, схема не соответствует действительности. Я захочу квартиру продать - как оформить "новую" планироку?


А поменять количество комнат в документах скорее всего не получиться. Как застройщик выдал документы - так и будет ибо это часть проекта всего дома. Даже там где полностью свободная планировка и только несущие стены и окна, все равно указывается проектное количество комнат. Некоторые застройщики даже этим манипулируют, например предлагая трехкомнатные где типа кухня-гостинная с одним окном. По факту там две комнаты и большая кухня, но в документах указано три комнаты и пунктиром разделение кухни и все.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 149
Реєстрація: 01.08.2018
Репутація: 1
imagecomingsoon писал(а):Главное не трогать несущие стены.
Если о себе не беспокойтесь, то о других подумайте.


Не, я все несущие стены срежу - сделаю опенспейс.

ПС Спасибо всем за разъяснение
Вернуться к началу
Повідомлень: 28
Реєстрація: 19.09.2018
Репутація: 0
http://domik.ua/novosti/razresheniya-na-pereplanirovku-kvartir-teper-ne-nuzhny-n257742.html

Тут кстати пишут что не нужны разрешения "без вмешательства в ограждающие, несущие конструкции или инженерные системы". А из предыдущих сообщений на форуме я понял что многие люди планируют сносить стену на лоджию или балкон. Это попадает в категорию "ограждающие конструкции"?
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 149
Реєстрація: 01.08.2018
Репутація: 1
Цитата:
..стену на лоджию или балкон. Это попадает в категорию "ограждающие конструкции"?


Это однозначно не несущая стена.
Вернуться к началу
Повідомлень: 100
Реєстрація: 25.12.2018
Репутація: 1
Кто-то может объяснить это?
На сколько я понимаю, это адрес 5-го дома...
IMG_20190419_193704_835-1.jpg
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 277
Реєстрація: 06.07.2018
Репутація: 0
Сьогодні
190419_10.jpg
190419_09.jpg
190419_08.jpg
190419_07.jpg
190419_06.jpg
190419_05.jpg
190419_04.jpg
190419_03.jpg
190419_02.jpg
190419_01.jpg
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 277
Реєстрація: 06.07.2018
Репутація: 0
190419_11.jpg


Логотип ))
190419_12.jpg
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 169
Реєстрація: 20.03.2018
Репутація: 0
за логотип отдельное спасибо! :super:
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 158
Реєстрація: 19.12.2018
Репутація: 0
Решили даже шрифт изменить)) Теперь будет из метро более читабельно в таком размере)))
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 6
Реєстрація: 04.02.2019
Репутація: 0
А никто не считал сколько там уже этажей 4 дома?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Микрорайон на ул. Каховская, 60



dsf

 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 27 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 20 564 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 23 750 грн./м2
тел: (067) 108 89 31
 
цена: от 22 200 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 21 133 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 000 грн./м2
тел: (068) 822 82 20