Микрорайон "Freshcity", Ирпень, ул. Университетская

общее обсуждение проекта

Ирпень, ул. Университетская

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
21
27%
Плохо
8
10%
Нормально
16
20%
Хорошо
15
19%
Отлично
19
24%
 
Всего голосов : 79
1R
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Не смотря на постоянный негатив, исходящий от ashim1963, понять его можно. Человека "обидел" бгм, и ему кажется что таким образом он открывает глаза всем глупым оружающим на большое зло. Правда, со строны выглядит как будто ashim1963 вечно недовольный меланхолик и его цель выплеснуть побольше желчи
Вернуться к началу
1R
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Prmto и другие инвесторы жк сяйво2, жк нют, жк грин сайд, жк скай и просто мимо проходящие, но интересующиеся стройкой жк фрешсити,
когда вы смотрите на дома 1-р (фрешсити) и 1-т (бгм), у вас появляется необыкновенная гордость за себя что вы выбрали правильного застройщика и не вляпались в недострой.
Только злорадствовать приходите к нам попозже, когда у вас будут на руках документы о праве собственности и подключенные к дому коммуникации (ashim1963 может вам рассказать как важно чтоб к дому были подключены газ, вода, свет по тарифам для физ.лиц).
А пока что это бла-бла-бла.. В данном микрорайоне видно только с десяток незавершенных новостроек, на разных этапах строительства и ни в одной нет всего пакета надлежащих документов, нет графика строительства, нет тех.условий на подключение к коммуникациям. А это значит, что все эти дома строят по накатаной в ирпене схеме "разбермся по ходу дела". И все адекватные люди понимают что фразы "в ирпене все стройки такие", "в нашей стране по-другому никак", "со временем все документы сделают" это лишь отмазки для самоуспокоения. Есть установленный порядок - застройщик тратит свое время и деньги на разработку плана строительства, подготавливает все необходимые документы, все детально расчитывает, чтоб на момент продажи квартир уже оставалось только следовать графику и собирать доход. А на деле выходит, что сначала застройщик начинает собирать деньги с продажи несуществующих квартир, а потом начинает строить дом и решать вопросы по мере их поступления. И если возникают проблемы, то все это вешается на инвесторов (дополнительные расходы, задержки в строительстве и прочее). Почему застройщик так поступает и почему инвесторы на такое соглашаются - здесь много ответов, каждый сам себе выберет более подходящие и адекватные по свему мнению.
Все инвесторы надеются на лучшее, а как оно будет, вам даже застройщик не ответит. Точнее ответит в стиле "все буде добре", "мы все сдаем вовремя", "мы лучшие" и у нас много медалек на стене, приезжайте в отдел продаж, все покажем.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 708
Профиль
Репутация:    9
1R писал(а):Prmto и другие инвесторы жк сяйво2, жк нют, жк грин сайд, жк скай и просто мимо проходящие, но интересующиеся стройкой жк фрешсити,
когда вы смотрите на дома 1-р (фрешсити) и 1-т (бгм), у вас появляется необыкновенная гордость за себя что вы выбрали правильного застройщика и не вляпались в недострой.
Только злорадствовать приходите к нам попозже, когда у вас будут на руках документы о праве собственности и подключенные к дому коммуникации (ashim1963 может вам рассказать как важно чтоб к дому были подключены газ, вода, свет по тарифам для физ.лиц).
А пока что это бла-бла-бла.. В данном микрорайоне видно только с десяток незавершенных новостроек, на разных этапах строительства и ни в одной нет всего пакета надлежащих документов, нет графика строительства, нет тех.условий на подключение к коммуникациям. А это значит, что все эти дома строят по накатаной в ирпене схеме "разбермся по ходу дела". И все адекватные люди понимают что фразы "в ирпене все стройки такие", "в нашей стране по-другому никак", "со временем все документы сделают" это лишь отмазки для самоуспокоения. Есть установленный порядок - застройщик тратит свое время и деньги на разработку плана строительства, подготавливает все необходимые документы, все детально расчитывает, чтоб на момент продажи квартир уже оставалось только следовать графику и собирать доход. А на деле выходит, что сначала застройщик начинает собирать деньги с продажи несуществующих квартир, а потом начинает строить дом и решать вопросы по мере их поступления. И если возникают проблемы, то все это вешается на инвесторов (дополнительные расходы, задержки в строительстве и прочее). Почему застройщик так поступает и почему инвесторы на такое соглашаются - здесь много ответов, каждый сам себе выберет более подходящие и адекватные по свему мнению.
Все инвесторы надеются на лучшее, а как оно будет, вам даже застройщик не ответит. Точнее ответит в стиле "все буде добре", "мы все сдаем вовремя", "мы лучшие" и у нас много медалек на стене, приезжайте в отдел продаж, все покажем.

Ни в коем случаии я не злопадствую... дай Бог ваши дома дострояться и вы будете жить в них, и у нас будет прекрасный район.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
1R писал(а):ashim1963 вечно недовольный меланхолик и его цель выплеснуть побольше желчи
Ладно, буду меньше в этой ветке писать, а то я плохо на Вас влияю.:) Первые Ваши посты полтора месяца назад были более адекватные. С инвесторами БГМ обычно бывает наоборот: от восторженного оптимизма - к отчаянному пессимизму.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Похоже, 1R, метаморфоза с Вами произошла после встречи с Пешим. Ну, дай бог. Плохо только, что "корни" у него с БГМ - общие...
Вернуться к началу
1R
новий користувач
Ответов: 17
Профиль
Репутация:    0
Со времен моих первых постов ничего не поменялось. Я все так же считаю что фрешсити скорее имитирует стройку, чем строит. Но я осознавала с кем связываюсь. И я из ждунов)
По крайней мере дом 1-р медленно, но строят. Наших инвесторов есть довольно много недовольных и выражающих свое недовольство в грубой форме. Но я не знаю и не слышала даже на уровне сплетен, ни одного кто бы написал заявление на разрыв договора и возврат денег.
Инвесторы Алфавита тоже сначала были более опитимистичны в своих постах. На мое решение инвестировать в проект бгм очень сильно бы повлияли негативные отзывы алфавитовцев, но осенью 2016года они надеялись на скорое заселение
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
ashim1963 писал(а):Вы чуть-чуть ошиблись: :) договор разорвут, Вашу квартиру продадут, деньги не отдадут и на этом ещё заработают. Схема обкатана БГМ в Благодатном. Кто попробовал воспользоваться Вашим советом, сейчас в процессе знакомства с нашим судом...


В каком смысле - не отдадут? Это Ваше предложение или есть реальные факты? Данный пункт (о возможности забрать свои кровные) прописан в договоре...не могу тогда понять в чем могут быть проблемы?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Julia Ju писал(а):Это Ваше предложение или есть реальные факты??
Ну, не идиот же я такое придумывать! Повторяю: ни об одном случае возврата денег БГМ неизвестно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
1R писал(а):По крайней мере дом 1-р медленно, но строят.
Будем надеяться.:beer:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
0057 писал(а):А никто нечего и не портит,сроки сдачи всех домов микрорайона сдвинулись минимум на 6 месяцев,

Откуда такая информация, Вы представитель застройщика? Потому что мне в отделе продаж, набриалиненные и слащавые мужчинки сказали, что "усе идет по плану, у нас же еще целый год впереди". Да и в Договоре все прописано, сроков пока что не нарушили, но ведь и не строите, а значит скоро нарушите!
Цитата:
1Т и 1Р начали строиться первыми и
в качестве рекламы дали самую низкую цену 7000 гр за метр и теперь выжидают пока остальные построиться и тогда начну активно строить и пробовать за метр по 11500 гр чтоб отбить потери и заработать, или вы думали что застройщик альтруист)

Первый вопрос снимается, Вы точно знаете планы Кираковского, а может Вы и есть он самый) Пробовать то Вы можете, но с такой репутацией уже вряд ли Вам кто-то и 8 000 грн. за м. кв. даст, не то что 11500 грн.)
Цитата:
да и пока не построится Орлан Инвест в этом микрорайоне ничего не сдастся.

Опа, а че ж Вы это не сказали, когда деньги у людей брали? Мошенники вы и воры!
Цитата:
И на последок кому невтерпёж могут сходить в ОП и забрать деньги они вам их отдадут и на этом ещё заработают.

Вот, возьму телефон, в режиме видео сниму как я сходил в Ваш ОП и как мне все вернули. Ничего личного, просто наболело!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
И добавить нечего.:beer:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Как это добавить нечего?
А как же обещаное видео "leksalex"
с ОП с набриолиненными и слащавыми
мужчинками, или это все :blah:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
0057 писал(а):А как же обещаное видео "leksalex" с ОП с набриолиненными и слащавыми мужчинками
Думаю, Вам надо пойти с leksalex и ассистировать ему. Согласитесь, одному сложно и общаться, и снимать на мобилку. Тем более, Вы там явно на хорошем счету... :yes:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
ashim 1963 вы мыслитель как ваша фамилия? Жан Жак Руссо,Марк Аврелий, Спиноза, а по поводу видео плохому танцору вы знаете что мешает)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
0057 писал(а):по поводу видео плохому танцору вы знаете что мешает)
Хорошо, будем ждать.:beer:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Відсутня дві доби електрика по лінії Суворова/Київський/Янтарний/Фрешсіті.
У всіх комплексах, як наслідок, відсутнє опалення та в деяких випадках водопостачання(через вимкнення насосів).
Ваш забудовник власник ТП через, яку йде електрика на цю лінію, вкл., фрешсіті. Всі відключення за його борги та поломки на лінії, після і на самому тп, жителі відчувають на своїх кишенях та нервах. Київобленерго відфутболює всі скарги до нього.
У власність обленерго забудовник її передавати не хоче, так як йому вигідно тримати у своїх руках всі комунікації та організовувати приватниий ручний жек, що не несе жодної відповідальності, та від якого не позбавишся, через приватні комунікації.
Майбутні інвесторам варто подумати, а теперішнім тільки співчуваю.

Відносно повернення коштів БГМ... кошти може і вернуть та мінус 10%, у гривнях виходячи із суми, що ви їм реально заплатили, якщо були коливання курсу то про врахування цього забудьте, ну і "вишенька": з відстрочкою на нефіксований термін.. н-д: вам платитимуть по 100грн щомісячно протягом ен років, а ще можуть оформити банкротство і тоді вам і цього не світить.
Договори раніше в них складались таким чином, що всі суди визнавали їх просто папірцями, за якими ви маєте лише право на придбання майна вже після закінчення будівництва, якщо будівництво не закінчене то просто папірець, навіть якщо він нотаріально завірений. Раджу знайти гарного юриста і проконсультуватись.
Проходили схеми на переоформлення договорів на вже готові квартири цього ж забудовника, але при 100% оплаті.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    0
янтарний писал(а):Відсутня дві доби електрика по лінії Суворова/Київський/Янтарний/Фрешсіті.
У всіх комплексах, як наслідок, відсутнє опалення та в деяких випадках водопостачання(через вимкнення насосів).
Ваш забудовник власник ТП через, яку йде електрика на цю лінію, вкл., фрешсіті. Всі відключення за його борги та поломки на лінії, після і на самому тп, жителі відчувають на своїх кишенях та нервах. Київобленерго відфутболює всі скарги до нього.
У власність обленерго забудовник її передавати не хоче, так як йому вигідно тримати у своїх руках всі комунікації та організовувати приватниий ручний жек, що не несе жодної відповідальності, та від якого не позбавишся, через приватні комунікації.
Майбутні інвесторам варто подумати, а теперішнім тільки співчуваю.

Відносно повернення коштів БГМ... кошти може і вернуть та мінус 10%, у гривнях виходячи із суми, що ви їм реально заплатили, якщо були коливання курсу то про врахування цього забудьте, ну і "вишенька": з відстрочкою на нефіксований термін.. н-д: вам платитимуть по 100грн щомісячно протягом ен років, а ще можуть оформити банкротство і тоді вам і цього не світить.
Договори раніше в них складались таким чином, що всі суди визнавали їх просто папірцями, за якими ви маєте лише право на придбання майна вже після закінчення будівництва, якщо будівництво не закінчене то просто папірець, навіть якщо він нотаріально завірений. Раджу знайти гарного юриста і проконсультуватись.
Проходили схеми на переоформлення договорів на вже готові квартири цього ж забудовника, але при 100% оплаті.

Если будете писать заявление на возврат денег, обязательно впишите фразу: "отказ от имущественных прав наступает исключительно после зачисления всей суммы на указанный мной счет, до этого момента мои имущественные права сохраняются в полном объеме". Не ведитесь на фразу: мы продадим Вашу квартиру, потом вернем деньги - это лохотрон.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Alexsander.UA писал(а):Не ведитесь на фразу: мы продадим Вашу квартиру, потом вернем деньги - это лохотрон.
100%. Ни об одном случае(!) возврата денег от БГМ неизвестно. Хотя квартиры они перепродавали...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 118
Профиль
Репутация:    0
ashim1963 писал(а):100%. Ни об одном случае(!) возврата денег от БГМ неизвестно. Хотя квартиры они перепродавали...

Поэтому я и написал: "отказ от имущественных прав наступает исключительно после зачисления всей суммы на указанный мной счет, до этого момента мои имущественные права сохраняются в полном объеме". Это для того, чтобы Вы не остались и без денег и без имущественных прав. Этого и добиваются в БГМ.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Микрорайон "Freshcity"



dsf

Обсуждение новостей