ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 1
Застройщик | KAN Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2023 г. |
Планировки | от 50 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
7/6% | ||
3/2% | ||
32/26% | ||
38/31% | ||
42/34% |
Darino4ka
D
Пользователь
24
21 ноября 2017
10 авг 2018 07:42
Цитата "Evgeniya0606":Думаю инвестировать в Республику или Файна Таун...Республика кажется более привлекательной...но есть сомнения из-за торгового центра..что там будет и автовокзала. Пока не могу приехать посмотреть, тк из другого города. Есть тут инвесторы? Как вам месторасположение жк?
Мне кажется что Республика привлекательнее и в плане расположения, и в плане планировок,и всего—всего! Торговый центр как по мне только плюс, будет всегда где прогуляться и развлечься) да ещё и метро совсем рядом. Я вот тоже присматриваюсь к республике
Darino4ka
D
Пользователь
24
21 ноября 2017
10 авг 2018 07:48
Нужно компетентное мнение форумчан!!! Как думаете, стоимость квадратного метра в Республике сильно вырастет в сентябре? Статистика на луне говорит что в июле стоимость была 18700, а в августе уже 21900 стоит брать сейчас или в сентябре? (Я не в Украине, просто приехать и все решить не могу)...
что делать, срочно лететь на Украину или спокойно и запланировано в сентябре
Спасибо)
что делать, срочно лететь на Украину или спокойно и запланировано в сентябре
Спасибо)
tanatan
t
Пользователь
32
28 марта 2018
10 авг 2018 08:06
До конца августа у них есть скидки до 10% в зависимости от оплаты. Что будет в сентябре, гадать не берусь.
alex7340
Постоянный пользователь
150
21 июля 2016
10 авг 2018 08:10
Цитата "Evgeniya0606":есть сомнения из-за торгового центра..что там будет и автовокзала.
торговый центр выставлен нацбанком на продажу уже больше года и будет достраиватся не очень скоро. Автовокзала скорее всего там не будет.
VikaFirebird
V
Пользователь
54
17 февраля 2017
10 авг 2018 08:14
Цитата "Darino4ka":Нужно компетентное мнение форумчан!!! Как думаете, стоимость квадратного метра в Республике сильно вырастет в сентябре? Статистика на луне говорит что в июле стоимость была 18700, а в августе уже 21900 стоит брать сейчас или в сентябре? (Я не в Украине, просто приехать и все решить не могу)...
что делать, срочно лететь на Украину или спокойно и запланировано в сентябре
Спасибо)
Darino4ka, считали 3-комн. на выходных в ОП, квадрат получался около 24000, 1 и 2-ком будут еще дороже. Не ориентируйтесь на цены с лун, они не актуальны.
Alex0206
A
Пользователь
33
09 октября 2017
10 авг 2018 08:17
Однушки по 27 000 грн за квадрат, узнавал для знакомых. Цены там не маленькие сейчас.
Что то переоценивает КАН свои ЖК.
Я бы не взял если бы мне предложили квадрат по 25 000- 26 000 грн за 2-к
Что то переоценивает КАН свои ЖК.
Я бы не взял если бы мне предложили квадрат по 25 000- 26 000 грн за 2-к
Alikkis
Пользователь
94
30 ноября 2017
10 авг 2018 08:18
Цитата "Evgeniya0606":Думаю инвестировать в Республику или Файна Таун...Республика кажется более привлекательной...но есть сомнения из-за торгового центра..что там будет и автовокзала. Пока не могу приехать посмотреть, тк из другого города. Есть тут инвесторы? Как вам месторасположение жк?
Сам выбирал между Республикой и Файна Таун.
Исходя что территория будет закрытая, как Комфорт Тауне, то наличие ТРЦ рядом - для меня это плюс, то что его купят сомнений нет - просто ждут вариантов по цене.
Автовокзал - заверения, что он не запустится - смутно верится. Но расстояние именно моей квартиры - 500 м от окружной и 400 м от автовокзала - меня вполне удовлетворяет. Специально вечером приехал и слушал шум от окружной - абсолютно не слышно! Больше беспокоюсь за шум от соседей
Darino4ka
D
Пользователь
24
21 ноября 2017
10 авг 2018 08:20
Цитата "VikaFirebird":
Darino4ka, считали 3-комн. на выходных в ОП, квадрат получался около 24000, 1 и 2-ком будут еще дороже. Не ориентируйтесь на цены с лун, они не актуальны.
Благодарю
Alikkis
Пользователь
94
30 ноября 2017
10 авг 2018 08:23
Цитата "Alex0206":Однушки по 27 000 грн за квадрат, узнавал для знакомых. Цены там не маленькие сейчас.
Что то переоценивает КАН свои ЖК.
Я бы не взял если бы мне предложили квадрат по 25 000- 26 000 грн за 2-к
Мне тоже не нравятся их цены, хотя проекты нравятся. Но на то и рынок, можно купить в другом месте и подешевле.
Но условия рассрочки у них очень неплохи.
И если б еще цены были пониже.
Evgeniya0606
E
Гость
4
09 августа 2018
10 авг 2018 10:37
Нам ещё понравилось, что вокруг нет заводов и дымящих труб, как, например, это есть в районе Нивок
cosmomush
c
Новичок
8
20 июня 2018
10 авг 2018 11:04
Самую дешевую цену(как мне сказал менеджер) во второй очереди я видел в 3х комнатной квартире, на 2м этаже за 900 с чем-то долларов за м2. Акции с авансами они держат с начала продаж новой очереди и до 20 с чем-то чисел августа. Подоророжание м2 сказали будет примерно чем полтора месяца.
Robertx
R
Пользователь
57
12 июня 2018
10 авг 2018 12:14
Цитата "Alex0206":Однушки по 27 000 грн за квадрат, узнавал для знакомых. Цены там не маленькие сейчас.
Что то переоценивает КАН свои ЖК.
Я бы не взял если бы мне предложили квадрат по 25 000- 26 000 грн за 2-к
Я бы не купил (не смог купить) = КАН переоценивает свои ЖК.
Смеялся в голос. То что почти всё распродано в первом доме это так, статистическая ошибка (Последние квартиры в первом доме продавались уже по $970-1030 за метр)
Alex0206
A
Пользователь
33
09 октября 2017
10 авг 2018 13:18
Бренд КАН + ЖК которые сильно отличаются по восприятию от того что на рынке поднимают цену очень сильно.
Статистику продаж я знаю.
Да и с КАНом уже давно, есть квартира в Комфорт тауне.
Ездил много смотрел ЖК, все не то было.
Мне даже лучше что сейчас по 1000 баксов))) Портфель недвиги придет к хорошей средней, т.к. первая покупка была в 2012.
Статистику продаж я знаю.
Да и с КАНом уже давно, есть квартира в Комфорт тауне.
Ездил много смотрел ЖК, все не то было.
Мне даже лучше что сейчас по 1000 баксов))) Портфель недвиги придет к хорошей средней, т.к. первая покупка была в 2012.
Robertx
R
Пользователь
57
12 июня 2018
10 авг 2018 19:22
Цитата "Alex0206":Бренд КАН + ЖК которые сильно отличаются по восприятию от того что на рынке поднимают цену очень сильно.
Статистику продаж я знаю.
Да и с КАНом уже давно, есть квартира в Комфорт тауне.
Ездил много смотрел ЖК, все не то было.
Мне даже лучше что сейчас по 1000 баксов))) Портфель недвиги придет к хорошей средней, т.к. первая покупка была в 2012.
Мне кажется вы не понимаете на чём строится ценообразование жк. Дело не в том, что ЖК Пупкин делает наценку на квадрат 10%, а плохой КАН жадный и делает 50%. Всё что в комплексе стоит денег. Каждое парковочное место оплачивает житель, независимо от того, есть у него машина или нет. Тенисный корт, барбекю центр, площадка для выгула собак и подобные вещи - все это включено в стоимость метра. И как раз таки высокая цена за метр (для такого расположения) - один из сигналов того, что все эти вещи будут выполнены, а следовательно цена оправдана, а не завышена.
pristle
p
Пользователь
100
01 января 2016
10 авг 2018 20:57
Сегодня была в ОП:
- От метро реально минут 10-12, но не очень удобной дорожкой. Говорят, что когда построится 1 дом от него будет другая дорога к метро, которая займет 5-6 минут.
- Рядом впритык к 1 дому автовокзал и ТЦ, оба не функционируют. Но вполне в приглядном виде, надеюсь, что когда-то они все-таки заработают и не станут местом для бомжей и притонов. Но думаю, ТЦ точно не пропадет, учитывая какая масштабная застройка планируется.
- Впечатлили темпы строительства. Первый дом первая секция: обустроенное парадное, коридоры на 2-3 этажах, установлены двери.
На первом этаже есть "колясочная", вполне большое помещение, кторое доступно для всех жителей подъезда, где можно оставить свои вещи, типа коляски, велика и тп. Считаю, удобно.
- Не секрет, что дворы закрыты для въезда машин, даже скорее всего на время ремонт придется разгружать машину возле и тянуть так (слова ОП). Вхо в двор будет по домофонному ключу, для каждого двора будет свой ключ, так что даже жители комплекса к вам не попадут.
- Цена на квартиру 38 метров при 100% оплате 36500 дол. Квартир, говорят осталось мало, в первом доме 2 однушки. Может нагнетают, не знаю.
- Кольцевая дорога не очень напрягала, не думаю, что это будет проблемой.
- Фасад будет крашеный, поэтому будет отличаться от картинок, где фасад явно глянцевый.
- Фасад не застекленный, инвесторам предлагается стеклить его самим либо привлекая застройщика, либо одну из компаний, которые предлагает застройщик.
- Первый дом 1 очереди планируют полностью сдать и подключить коммуникации в октябре 2019 (подскажите, кто знает, в других комплексах КАН задерживает сдачу домов? чтоб понимать, реальный ли это срок или рассчитывать на весну 2020)
В целом, впечатление очень позитивное, лично я забронировала 2 однушки, но еще не вычитывала договор, буду привлекать юриста. Подскажите, кто уже проверял, на какие места стоит обратить внимание и может есть какие-то моменты, о которых стоит очень переживать?
- От метро реально минут 10-12, но не очень удобной дорожкой. Говорят, что когда построится 1 дом от него будет другая дорога к метро, которая займет 5-6 минут.
- Рядом впритык к 1 дому автовокзал и ТЦ, оба не функционируют. Но вполне в приглядном виде, надеюсь, что когда-то они все-таки заработают и не станут местом для бомжей и притонов. Но думаю, ТЦ точно не пропадет, учитывая какая масштабная застройка планируется.
- Впечатлили темпы строительства. Первый дом первая секция: обустроенное парадное, коридоры на 2-3 этажах, установлены двери.
На первом этаже есть "колясочная", вполне большое помещение, кторое доступно для всех жителей подъезда, где можно оставить свои вещи, типа коляски, велика и тп. Считаю, удобно.
- Не секрет, что дворы закрыты для въезда машин, даже скорее всего на время ремонт придется разгружать машину возле и тянуть так (слова ОП). Вхо в двор будет по домофонному ключу, для каждого двора будет свой ключ, так что даже жители комплекса к вам не попадут.
- Цена на квартиру 38 метров при 100% оплате 36500 дол. Квартир, говорят осталось мало, в первом доме 2 однушки. Может нагнетают, не знаю.
- Кольцевая дорога не очень напрягала, не думаю, что это будет проблемой.
- Фасад будет крашеный, поэтому будет отличаться от картинок, где фасад явно глянцевый.
- Фасад не застекленный, инвесторам предлагается стеклить его самим либо привлекая застройщика, либо одну из компаний, которые предлагает застройщик.
- Первый дом 1 очереди планируют полностью сдать и подключить коммуникации в октябре 2019 (подскажите, кто знает, в других комплексах КАН задерживает сдачу домов? чтоб понимать, реальный ли это срок или рассчитывать на весну 2020)
В целом, впечатление очень позитивное, лично я забронировала 2 однушки, но еще не вычитывала договор, буду привлекать юриста. Подскажите, кто уже проверял, на какие места стоит обратить внимание и может есть какие-то моменты, о которых стоит очень переживать?
Alikkis
Пользователь
94
30 ноября 2017
10 авг 2018 21:24
Цитата "Evgeniya0606":Нам ещё понравилось, что вокруг нет заводов и дымящих труб, как, например, это есть в районе Нивок
Для меня более важно оказалось наличие ближайших соседей - в этой части Теремков большей частью живут сотрудники Института кибернетики и их дети и внуки.
Возле Файна тауна - рабочий люд и их потомки. После экскурсии в тот район был неприятно удивлен количеством деструктивных личностей.
Я отлично понимаю, что со временем при заполнении Файна тауна количество их процентно уменьшится в разы.
Плюс школа в 5 мин пешком - общеобразовательная - вполне достойная. Сейчас это немаловажно.
Из плюсов - это и близость ВДНХ, Феофании и Пирогово, +Голосеевский лес. Есть куда катнуть на велосипедах, или просто погулять.
Alikkis
Пользователь
94
30 ноября 2017
10 авг 2018 21:40
Цитата "pristle":Сегодня была в ОП:
- От метро реально минут 10-12, но не очень удобной дорожкой. Говорят, что когда построится 1 дом от него будет другая дорога к метро, которая займет 5-6 минут..
...
- Фасад будет крашеный, поэтому будет отличаться от картинок, где фасад явно глянцевый.
...
- Первый дом 1 очереди планируют полностью сдать и подключить коммуникации в октябре 2019 (подскажите, кто знает, в других комплексах КАН задерживает сдачу домов? чтоб понимать, реальный ли это срок или рассчитывать на весну 2020)
В целом, впечатление очень позитивное, лично я забронировала 2 однушки, но еще не вычитывала договор, буду привлекать юриста. Подскажите, кто уже проверял, на какие места стоит обратить внимание и может есть какие-то моменты, о которых стоит очень переживать?
1. Если идти не от ОП, а от планируемого входа - я сам замерял - если быстрым шагом - 5 мин, прогулочным 7-8.
2."Фасад будет крашеный" - я расстроен .
3.Сроки, если судить по Комфорт тауну - ключи выдали раньше заявленных сроков на две недели. Да и в принципе по темпам, что видим сейчас, никаких оснований сомневаться нет.
4.По договору - если рассрочка - привязка к курсу доллара и невероятный процент за задержку платежа, но сам условия скорее всего одни из лучших в Киеве. Все остальное вполне стандартно.
Alikkis
Пользователь
94
30 ноября 2017
10 авг 2018 21:59
Весьма тревожит отсутствие мест под кондиционеры!
pristle
p
Пользователь
100
01 января 2016
10 авг 2018 22:11
Кстати, этот момент не уточнила. Но момент, что остекление по желанию (хотя и по их технологии, иначе штраф 100к), меня тоже немного смутил, это какой-то разнобой получится.
pristle
p
Пользователь
100
01 января 2016
11 авг 2018 04:54
Очень мне приглянулся этот комплекс, решила начать изучать материалы и доки по нему. Понимаю, что КАН уже хорошо себя зарекомендовал, но бывает и палка стреляет. Проверила в Мин Юстиции дела, которые проходят по КАну и была немного удивлена. Всего за 2008 - 2018 года криминальных дел заведено 54, при этом 80% дел приходится на сейчас - начало 2018 года. Нахожу это тревожным. Что думаете?
Вот цитата дела, которое тянется с января "Генеральною прокуратурою України проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42017000000003443 від 30.10.2017 р., за фактом здійснення незаконної діяльності ТОВ «К.А.Н. Девелопмент» (код 34347602), ТОВ «Столичний буд союз» (код 39770371), ТОВ «Євро Білд» (код 39168230), ТОВ «Канбуд» (код 39167127), а саме, їх службовими особами, які протягом 2016-2017 років за попередньою змовою з невстановленими на даний час особами, які контролюють діяльність конвертаційного центру, через «транзитні» підприємства та низку підприємств, що мають ознаки фіктивності, зокрема, ТОВ «Львівська інженерно-будівельна компанія «Акрополь-Буд» (код 37613278), за сприяння співробітників органів Державної фіскальної служби України вчинили дії, направлені на ухилення від сплати податків та виведення коштів у тіньовий неконтрольований державою обіг, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України."
Вот цитата дела, которое тянется с января "Генеральною прокуратурою України проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42017000000003443 від 30.10.2017 р., за фактом здійснення незаконної діяльності ТОВ «К.А.Н. Девелопмент» (код 34347602), ТОВ «Столичний буд союз» (код 39770371), ТОВ «Євро Білд» (код 39168230), ТОВ «Канбуд» (код 39167127), а саме, їх службовими особами, які протягом 2016-2017 років за попередньою змовою з невстановленими на даний час особами, які контролюють діяльність конвертаційного центру, через «транзитні» підприємства та низку підприємств, що мають ознаки фіктивності, зокрема, ТОВ «Львівська інженерно-будівельна компанія «Акрополь-Буд» (код 37613278), за сприяння співробітників органів Державної фіскальної служби України вчинили дії, направлені на ухилення від сплати податків та виведення коштів у тіньовий неконтрольований державою обіг, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України."
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее