Подать объявление

ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 1

ЗастройщикKAN Development
Сдача ЖК2019 - 2023 г.
Планировки
от 50 450 Грн/м²
Карточка Домик
Индекс надёжности
182из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
7/6%
3/2%
32/26%
38/31%
42/34%
1. . .3941. . .122
12 июнь 2018 07:30
Кажется, нашел, что имеется в виду:
Цитата:

Для забезпечення транспортних зв’язків та умов транспортного руху пропонується комплексне вирішення транспортних проблем Києва та Київської області, зокрема:
- органічне поєднання основних міських магістралей з зовнішніми автомобільними дорогами державного та обласного значення;
- будівництво Великої кільцевої автомобільної дороги м. Києва (далі ВКАД), відповідно з генеральним напрямком, затвердженим розпорядженням КМУ від 22.02.2008 р. № 326-р та розташуванням розв’язок в двох рівнях для забезпечення розведення транспортних потоків в різних рівнях з існуючими автодорогами, існуючими та проектними магістральними виходами із Києва;
- створення системи дублерів основних виходів із Києва на найбільш завантажених напрямках, які в часи «пік» повинні взяти на себе частину транспортних потоків в Київ та з Києва.
Дублер Київської кільцевої дороги у сегменті між Житомирським та Одеським напрямками пропонується від селища Чайки до села Гатне Києво-Святошинського району.

Источник:
12 июнь 2018 08:09
Розв'язка а також станція метро "Одеська" планувалася на місці де зараз будується "Бомж таун", на території садівництва в Новосілках. Можливо перенесуть.
12 июнь 2018 10:29
Цитата "Реаліст":
Розв'язка а також станція метро "Одеська" планувалася на місці де зараз будується "Бомж таун", на території садівництва в Новосілках. Можливо перенесуть.

Что за "Бомж таун"?
14 июнь 2018 07:54
Добрый день, рассматриваю ЖК Республика для своей семьи, больше всего беспокоит наличие трасс рядом, в связи с этим есть ли на форуме люди которые делали экспертизу воздуха на территории ЖК? Есть этого еще никто не делал, есть желающие скинуться вместе и сделать?
14 июнь 2018 09:38
Цитата "bender123":
Добрый день, рассматриваю ЖК Республика для своей семьи, больше всего беспокоит наличие трасс рядом, в связи с этим есть ли на форуме люди которые делали экспертизу воздуха на территории ЖК? Есть этого еще никто не делал, есть желающие скинуться вместе и сделать?


Не совсем уверен, что вы получите объективные данные, потому что на данный момент там ведутся строительные работы и показатели будут совершенно другие, нежели по окончанию работ. Можете попробовать послать запрос в службы, которые должны заниматься мониторингом этого дела. Маловероятно что они делали в этом месте, но по району возможно.
14 июнь 2018 10:26
Цитата "bender123":
Добрый день, рассматриваю ЖК Республика для своей семьи, больше всего беспокоит наличие трасс рядом, в связи с этим есть ли на форуме люди которые делали экспертизу воздуха на территории ЖК? Есть этого еще никто не делал, есть желающие скинуться вместе и сделать?


За дорогу нужно меньше переживать, так как ЖК находится в 300 метрах от трассы. Согласно истоникам в интернете: "по мере удаления от дороги на 150–200 метров уровень загрязнения снижается вдвое"

Больше нужно переживать за автостанцию. Давно запланирован КГГА снос автостанции Южной, Центрального Автовокзала (на Демеевской площади) и АС Подол, рейсы которых должны будут идти с автостанции Теремки. К примеру, в ДПТ района возле выставочного уже все расписано, что там не будет АС Южная. Единственная причина, почему так не сделали, это потому что АС Теремки не удобна в плане, что нужно идти до метро 12 минут и что вышеуказанные автостанции пока не снесли. //kievvlast.com.ua/news/veryu-chto-avtov okzal-teremki-zarabotaet-na-polnuyu-mosh hnostdirektor-haba-aleksandr-kolosovskij

Как будет жить с крупным автовокзалом - не понятно. Учился рядом с АС Южная, ничего такого не вижу, но по комментам все относят это к очень негативному фактору. Если кто жил возле Центрального Автовокзала на Демеевской площади - просьба дать свою обратную связь, повляло ли это на качество жизни и как именно.
14 июнь 2018 11:39
да я с Вами от части согласен , но все же они не должны так сильно
отличаться, поэтому считаю необходим это сделать до момента покупки, я нашел несколько компаний которые смогут сделать замеры дозатором на вредные вещества(около 10 веществ) средняя стоимость 2000грн с учетом выезда эксперта. Просто самому платить такую сумму дороговато, поэтому ищу людей кому это могло бы быть тоже интересно.

Цитата "Holerik_1990":


Не совсем уверен, что вы получите объективные данные, потому что на данный момент там ведутся строительные работы и показатели будут совершенно другие, нежели по окончанию работ. Можете попробовать послать запрос в службы, которые должны заниматься мониторингом этого дела. Маловероятно что они делали в этом месте, но по району возможно.
14 июнь 2018 11:43
Спасибо, видел такие цифры в интернете, но все же для меня очень важно убедиться что это действительно так.

Цитата:
За дорогу нужно меньше переживать, так как ЖК находится в 300 метрах от трассы. Согласно истоникам в интернете: "по мере удаления от дороги на 150–200 метров уровень загрязнения снижается вдвое"
14 июнь 2018 11:58
По ДБН для дороги 1 категории расстояние до жилой застройки не должно быть меньше 100 м. В нашем случае 300. Так что не должно быть значительного влияния. Очень много застройки расположено ближе к трассам.
14 июнь 2018 12:24
Рассматриваю инвестицию в этот ЖК. Смотрела по карте расстояние от ЖК до метро Теремки. Не понятно как к метро лучше идти, через квартала или в обход. Кто-нибудь прошёл пешком на местности?
14 июнь 2018 12:34
Цитата "Investor eurica":
Рассматриваю инвестицию в этот ЖК. Смотрела по карте расстояние от ЖК до метро Теремки. Не понятно как к метро лучше идти, через квартала или в обход. Кто-нибудь прошёл пешком на местности?

вот так можно, мы ходили. только вечером лучше не ходить)
14 июнь 2018 12:39
Цитата "Investor eurica":
Рассматриваю инвестицию в этот ЖК. Смотрела по карте расстояние от ЖК до метро Теремки. Не понятно как к метро лучше идти, через квартала или в обход. Кто-нибудь прошёл пешком на местности?

через квартал конечно, 6-7 минут выйдет, если в обход там 15+ да и еще идти вдоль дороги не самый приятный путь
14 июнь 2018 12:43
Цитата "Investor eurica":
Рассматриваю инвестицию в этот ЖК. Смотрела по карте расстояние от ЖК до метро Теремки. Не понятно как к метро лучше идти, через квартала или в обход. Кто-нибудь прошёл пешком на местности?


Лучше через квартал, в обход долго и не понятно как обойти автостанцию. Маршрут гугла от входа в метро до планируемого входа в комплекс - 6 минут (500 метров). По комплексу 250 метров (на скриншоте показано линейкой). Плюс пройти по подземке пару минут, до прохода через турникет. Итого будет 10 минут.

Но если до отдела продаж, то думаю лучше в обход идти
14 июнь 2018 13:10
Спасибо за полезную информацию!

Цитата "Holerik_1990":
По ДБН для дороги 1 категории расстояние до жилой застройки не должно быть меньше 100 м. В нашем случае 300. Так что не должно быть значительного влияния. Очень много застройки расположено ближе к трассам.
14 июнь 2018 13:15
Спасибо всем, вроде, как и рядом метро, но путь к нему не очень удобный, особенно в темное время, может в последствии что-то сделают, а то не представляю, как толпа с ЖК будет ходить через жилой квартал.
14 июнь 2018 13:34
Цитата "Investor eurica":
Спасибо всем, вроде, как и рядом метро, но путь к нему не очень удобный, особенно в темное время, может в последствии что-то сделают, а то не представляю, как толпа с ЖК будет ходить через жилой квартал.


Увы, здесь ничего не сделать (разве что отдельное ответвтвление метро как по старому генплану). Кстати, да, получается, этот пешеходный маршрут будет сильно перегружен. Прямо горлышко от бутылки... Особенно в перспективе полной застройки всей территории через 20 лет.

К примеру, в Комфорт Тауне (аналогичный проект КАНа), есть как минимум 3 точки выхода к общественному транспорту. По основному маршруту большой поток людей и узкая улочка, тяжело часто пройти.

Помимо этого еще я вижу не соответствие рендеру там, где граница с автовокзалом. Парковка и часть спорт площадки не поместится, если посмотреть кадастровую карту.
14 июнь 2018 15:26
Цитата "ydmitriy":


Увы, здесь ничего не сделать (разве что отдельное ответвтвление метро как по старому генплану). Кстати, да, получается, этот пешеходный маршрут будет сильно перегружен. Прямо горлышко от бутылки... Особенно в перспективе полной застройки всей территории через 20 лет.

К примеру, в Комфорт Тауне (аналогичный проект КАНа), есть как минимум 3 точки выхода к общественному транспорту. По основному маршруту большой поток людей и узкая улочка, тяжело часто пройти.

Помимо этого еще я вижу не соответствие рендеру там, где граница с автовокзалом. Парковка и часть спорт площадки не поместится, если посмотреть кадастровую карту.

парковка уже есть. она по эту сторону забора, за автовокзалом. так нам менеджер сказала)
14 июнь 2018 18:05
Цитата "sergio-lucas":

парковка уже есть. она по эту сторону забора, за автовокзалом. так нам менеджер сказала)

Пока не понятно к чему относится эта парковка. Возможно когда заработает автовокзал, то он себе эту парковку оттяпает, так как на использование участков с номерами 8000000000:79:488:0097 и 8000000000:79:488:0296, насколько я понял, документов у КАНа нет (я не нашел).

Так же, как и на 8000000000:79:488:0196 где должна быть спортивная площадка.

Поправьте, если не прав (с пруфлинками).

Участки смотрел здесь //map.land.gov.ua/kadastrova-karta и здесь //monitor.mkk.kga.gov.ua/

Да, возможно сейчас используют эти участки, но смогут ли, когда автовокзал заработает?
14 июнь 2018 18:48
Есть информация когда второй дом начнут продавать?
Кто то был не давно в отделе продаж, касательно двушек в первом доме? Рассказывают что кроме больших никаких больше не осталось. Интересно правда или нет
14 июнь 2018 19:08
Цитата "Robertx":
Есть информация когда второй дом начнут продавать?
Кто то был не давно в отделе продаж, касательно двушек в первом доме? Рассказывают что кроме больших никаких больше не осталось. Интересно правда или нет


Мне сказали по телефону, что второй дом начнут продавать "через год и он будет дороже". Не знаю, правда или нет, возможно уловка, чтобы продать быстрее первый дом.

На счет наличия квартир, вполне тоже может быть уловкой. У них всегда "почти все разобрали, а на то, что не разобрали уже очередь из 10 человек, и вообще быстрее покупайте, а то подорожает".

Достали уже эти уловки отдела продаж :protest:
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
1. . .3941. . .122
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее