МФК "Республика", ул. Кольцевая дорога, 1 - "К.А.Н."

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
2%
 
GORDON SCOTT JORDAN
Плохо
1
2%
 
durer
Нормально
16
33%
 
100+100, Borys_H, Dilar, DillyDream, DVadym, FNRK, IRevizor, ksus, Kuzja, pristle, shtyk, SoloSolo, Technadzor, UAShumaher, Ventel014, Реаліст
Хорошо
16
33%
 
agross, axes3000, bisen, Darino4ka, Dmitrii85, Drink, gumen33, Igor.ttk, JorisVoorn, MaxASD, mirexcool_evrika_23, Nortrom, sk31, tanatan, Vlada_76, Абигаль
Отлично
15
31%
 
alex7340, Alexandroff, Alex.cross, angel_a, AnRay, Bigyurko, dimmustranger, Dmitriy_01, Holerik_1990, marshal.ua, swimmer87, tyrd, uandt, VVЛ, Крюковщина City
 
Всего голосов : 49
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Кажется, нашел, что имеется в виду:
Цитата:
Для забезпечення транспортних зв’язків та умов транспортного руху пропонується комплексне вирішення транспортних проблем Києва та Київської області, зокрема:
- органічне поєднання основних міських магістралей з зовнішніми автомобільними дорогами державного та обласного значення;
- будівництво Великої кільцевої автомобільної дороги м. Києва (далі ВКАД), відповідно з генеральним напрямком, затвердженим розпорядженням КМУ від 22.02.2008 р. № 326-р та розташуванням розв’язок в двох рівнях для забезпечення розведення транспортних потоків в різних рівнях з існуючими автодорогами, існуючими та проектними магістральними виходами із Києва;
- створення системи дублерів основних виходів із Києва на найбільш завантажених напрямках, які в часи «пік» повинні взяти на себе частину транспортних потоків в Київ та з Києва.
Дублер Київської кільцевої дороги у сегменті між Житомирським та Одеським напрямками пропонується від селища Чайки до села Гатне Києво-Святошинського району.

Источник:
genplan2025.pdf
(997.68 Кб) Скачиваний: 162
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Розв'язка а також станція метро "Одеська" планувалася на місці де зараз будується "Бомж таун", на території садівництва в Новосілках. Можливо перенесуть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    1
Реаліст писал(а):Розв'язка а також станція метро "Одеська" планувалася на місці де зараз будується "Бомж таун", на території садівництва в Новосілках. Можливо перенесуть.

Что за "Бомж таун"?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, рассматриваю ЖК Республика для своей семьи, больше всего беспокоит наличие трасс рядом, в связи с этим есть ли на форуме люди которые делали экспертизу воздуха на территории ЖК? Есть этого еще никто не делал, есть желающие скинуться вместе и сделать?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
bender123 писал(а):Добрый день, рассматриваю ЖК Республика для своей семьи, больше всего беспокоит наличие трасс рядом, в связи с этим есть ли на форуме люди которые делали экспертизу воздуха на территории ЖК? Есть этого еще никто не делал, есть желающие скинуться вместе и сделать?


Не совсем уверен, что вы получите объективные данные, потому что на данный момент там ведутся строительные работы и показатели будут совершенно другие, нежели по окончанию работ. Можете попробовать послать запрос в службы, которые должны заниматься мониторингом этого дела. Маловероятно что они делали в этом месте, но по району возможно.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
bender123 писал(а):Добрый день, рассматриваю ЖК Республика для своей семьи, больше всего беспокоит наличие трасс рядом, в связи с этим есть ли на форуме люди которые делали экспертизу воздуха на территории ЖК? Есть этого еще никто не делал, есть желающие скинуться вместе и сделать?


За дорогу нужно меньше переживать, так как ЖК находится в 300 метрах от трассы. Согласно истоникам в интернете: "по мере удаления от дороги на 150–200 метров уровень загрязнения снижается вдвое"

Больше нужно переживать за автостанцию. Давно запланирован КГГА снос автостанции Южной, Центрального Автовокзала (на Демеевской площади) и АС Подол, рейсы которых должны будут идти с автостанции Теремки. К примеру, в ДПТ района возле выставочного уже все расписано, что там не будет АС Южная. Единственная причина, почему так не сделали, это потому что АС Теремки не удобна в плане, что нужно идти до метро 12 минут и что вышеуказанные автостанции пока не снесли. http://kievvlast.com.ua/news/veryu-chto-avtovokzal-teremki-zarabotaet-na-polnuyu-moshhnostdirektor-haba-aleksandr-kolosovskij

Как будет жить с крупным автовокзалом - не понятно. Учился рядом с АС Южная, ничего такого не вижу, но по комментам все относят это к очень негативному фактору. Если кто жил возле Центрального Автовокзала на Демеевской площади - просьба дать свою обратную связь, повляло ли это на качество жизни и как именно.
chrome_2018-06-14_13-09-33.png
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
да я с Вами от части согласен , но все же они не должны так сильно
отличаться, поэтому считаю необходим это сделать до момента покупки, я нашел несколько компаний которые смогут сделать замеры дозатором на вредные вещества(около 10 веществ) средняя стоимость 2000грн с учетом выезда эксперта. Просто самому платить такую сумму дороговато, поэтому ищу людей кому это могло бы быть тоже интересно.

Holerik_1990 писал(а):
Не совсем уверен, что вы получите объективные данные, потому что на данный момент там ведутся строительные работы и показатели будут совершенно другие, нежели по окончанию работ. Можете попробовать послать запрос в службы, которые должны заниматься мониторингом этого дела. Маловероятно что они делали в этом месте, но по району возможно.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Спасибо, видел такие цифры в интернете, но все же для меня очень важно убедиться что это действительно так.

Цитата:
За дорогу нужно меньше переживать, так как ЖК находится в 300 метрах от трассы. Согласно истоникам в интернете: "по мере удаления от дороги на 150–200 метров уровень загрязнения снижается вдвое"
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
По ДБН для дороги 1 категории расстояние до жилой застройки не должно быть меньше 100 м. В нашем случае 300. Так что не должно быть значительного влияния. Очень много застройки расположено ближе к трассам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Рассматриваю инвестицию в этот ЖК. Смотрела по карте расстояние от ЖК до метро Теремки. Не понятно как к метро лучше идти, через квартала или в обход. Кто-нибудь прошёл пешком на местности?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Investor eurica писал(а):Рассматриваю инвестицию в этот ЖК. Смотрела по карте расстояние от ЖК до метро Теремки. Не понятно как к метро лучше идти, через квартала или в обход. Кто-нибудь прошёл пешком на местности?

вот так можно, мы ходили. только вечером лучше не ходить)
Image 4.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 185
Профиль
Репутация:    1
Investor eurica писал(а):Рассматриваю инвестицию в этот ЖК. Смотрела по карте расстояние от ЖК до метро Теремки. Не понятно как к метро лучше идти, через квартала или в обход. Кто-нибудь прошёл пешком на местности?

через квартал конечно, 6-7 минут выйдет, если в обход там 15+ да и еще идти вдоль дороги не самый приятный путь
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Investor eurica писал(а):Рассматриваю инвестицию в этот ЖК. Смотрела по карте расстояние от ЖК до метро Теремки. Не понятно как к метро лучше идти, через квартала или в обход. Кто-нибудь прошёл пешком на местности?


Лучше через квартал, в обход долго и не понятно как обойти автостанцию. Маршрут гугла от входа в метро до планируемого входа в комплекс - 6 минут (500 метров). По комплексу 250 метров (на скриншоте показано линейкой). Плюс пройти по подземке пару минут, до прохода через турникет. Итого будет 10 минут.

Но если до отдела продаж, то думаю лучше в обход идти
chrome_2018-06-14_15-38-06.png
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за полезную информацию!

Holerik_1990 писал(а):По ДБН для дороги 1 категории расстояние до жилой застройки не должно быть меньше 100 м. В нашем случае 300. Так что не должно быть значительного влияния. Очень много застройки расположено ближе к трассам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
Спасибо всем, вроде, как и рядом метро, но путь к нему не очень удобный, особенно в темное время, может в последствии что-то сделают, а то не представляю, как толпа с ЖК будет ходить через жилой квартал.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Investor eurica писал(а):Спасибо всем, вроде, как и рядом метро, но путь к нему не очень удобный, особенно в темное время, может в последствии что-то сделают, а то не представляю, как толпа с ЖК будет ходить через жилой квартал.


Увы, здесь ничего не сделать (разве что отдельное ответвтвление метро как по старому генплану). Кстати, да, получается, этот пешеходный маршрут будет сильно перегружен. Прямо горлышко от бутылки... Особенно в перспективе полной застройки всей территории через 20 лет.

К примеру, в Комфорт Тауне (аналогичный проект КАНа), есть как минимум 3 точки выхода к общественному транспорту. По основному маршруту большой поток людей и узкая улочка, тяжело часто пройти.

Помимо этого еще я вижу не соответствие рендеру там, где граница с автовокзалом. Парковка и часть спорт площадки не поместится, если посмотреть кадастровую карту.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
ydmitriy писал(а):
Увы, здесь ничего не сделать (разве что отдельное ответвтвление метро как по старому генплану). Кстати, да, получается, этот пешеходный маршрут будет сильно перегружен. Прямо горлышко от бутылки... Особенно в перспективе полной застройки всей территории через 20 лет.

К примеру, в Комфорт Тауне (аналогичный проект КАНа), есть как минимум 3 точки выхода к общественному транспорту. По основному маршруту большой поток людей и узкая улочка, тяжело часто пройти.

Помимо этого еще я вижу не соответствие рендеру там, где граница с автовокзалом. Парковка и часть спорт площадки не поместится, если посмотреть кадастровую карту.

парковка уже есть. она по эту сторону забора, за автовокзалом. так нам менеджер сказала)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
sergio-lucas писал(а):парковка уже есть. она по эту сторону забора, за автовокзалом. так нам менеджер сказала)

Пока не понятно к чему относится эта парковка. Возможно когда заработает автовокзал, то он себе эту парковку оттяпает, так как на использование участков с номерами 8000000000:79:488:0097 и 8000000000:79:488:0296, насколько я понял, документов у КАНа нет (я не нашел).

Так же, как и на 8000000000:79:488:0196 где должна быть спортивная площадка.

Поправьте, если не прав (с пруфлинками).

Участки смотрел здесь http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta и здесь http://monitor.mkk.kga.gov.ua/

Да, возможно сейчас используют эти участки, но смогут ли, когда автовокзал заработает?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Есть информация когда второй дом начнут продавать?
Кто то был не давно в отделе продаж, касательно двушек в первом доме? Рассказывают что кроме больших никаких больше не осталось. Интересно правда или нет
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Robertx писал(а):Есть информация когда второй дом начнут продавать?
Кто то был не давно в отделе продаж, касательно двушек в первом доме? Рассказывают что кроме больших никаких больше не осталось. Интересно правда или нет


Мне сказали по телефону, что второй дом начнут продавать "через год и он будет дороже". Не знаю, правда или нет, возможно уловка, чтобы продать быстрее первый дом.

На счет наличия квартир, вполне тоже может быть уловкой. У них всегда "почти все разобрали, а на то, что не разобрали уже очередь из 10 человек, и вообще быстрее покупайте, а то подорожает".

Достали уже эти уловки отдела продаж :protest:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "KAN"



dsf

 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 41 325 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 17 931 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: от 37 703 грн./м2
тел: (044) 223 55 11
 
цена: 26 000 грн./м2
тел: (067) 474 23 70
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 390 10 68