ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 1
Застройщик | KAN Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2023 г. |
Планировки | от 50 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
7/6% | ||
3/2% | ||
32/26% | ||
38/31% | ||
42/34% |
маз
Постоянный пользователь
127
21 ноября 2018
12 дек 2019 17:14
Цитата "Alex Ti":Привіт всім! Вчора був на огляді в ЖК, розповіли все дуже добре. Підхід демонстрації у них побудований суперово, нічого не скажеш і 3D екран, і роздруківкі з прорахунками і роздрукований приклад договіру і т.д
Походив по території, дуже сподобалося, будівництво йде повним ходом, все виглядає дуже гарно.
Що поки що турбує - ціна.
За однокімнатну в 10 і 12 будинках середня ціна виходить 58-60тис, +-1700$/м2
Знаймомий в 3 черзі у 8-му будинку взяв з ціною 1050/м2
Не розумію ціноутворення, це що справді така ціна зараз на будинки в стадії будівництва? Не розумію, буду телофонувати ще уточняти, але хотілося б щоб зтось відписався ще.
Так какой смысл покупать в какой то там очереди, если за те же деньги, можно на олх в той же Республике купить уже готовое жилье с документами и ключами на руках.
Andre_
A
Пользователь
76
12 февраля 2019
12 дек 2019 20:03
вот именно, когда последний раз смотрел на олх было 1400-1500 за кв.м., зачем покупать в 5-6 очереди за 1700, когда можно за те же деньги взять больший метраж, да еще и готового жилья?)
Alex Ti
AT
Гость
5
12 декабря 2019
12 дек 2019 21:05
Цитата "Andre_ ":вот именно, когда последний раз смотрел на олх было 1400-1500 за кв.м., зачем покупать в 5-6 очереди за 1700, когда можно за те же деньги взять больший метраж, да еще и готового жилья?)
Ну проявіть хоч розум, коли так відповідаєте. Це актуально коли в тебе є вся сума. Якщо всієї суми немає, тобі ніякий власник розтермінування давати не буде.
Niv.
N
Новичок
7
02 декабря 2019
12 дек 2019 21:46
Цитата "Andre_ ":вот именно, когда последний раз смотрел на олх было 1400-1500 за кв.м., зачем покупать в 5-6 очереди за 1700, когда можно за те же деньги взять больший метраж, да еще и готового жилья?)
Потому что здесь предоставляются хорошие условия для рассрочки для тех, у кого нет всей сумы на руках...
Кстати, те кто брал квартиры в рассрочку, в каком банке вы платили? Какая комиссия была при первом взносе (в % от внесённой сумы) и при ежемесячных платежах? Может кто-то подскажет более выгодные условия какого-то из банков? Буду оооочень благодарна на ответы 😉
makssiis
m
Гость
2
28 июня 2019
12 дек 2019 22:52
Цитата:вот именно, когда последний раз смотрел на олх было 1400-1500 за кв.м., зачем покупать в 5-6 очереди за 1700, когда можно за те же деньги взять больший метраж, да еще и готового жилья?)
Різне буває.
Інколи не вистачає суми щоб купити вже готову. А якщо збирати всю суму, то ціни виростуть і на ті що вже готові, і на ті що ще будуються.
li_ca
l
Пользователь
75
01 октября 2018
13 дек 2019 07:04
Цитата "Niv.":
Потому что здесь предоставляются хорошие условия для рассрочки для тех, у кого нет всей сумы на руках...
Кстати, те кто брал квартиры в рассрочку, в каком банке вы платили? Какая комиссия была при первом взносе (в % от внесённой сумы) и при ежемесячных платежах? Может кто-то подскажет более выгодные условия какого-то из банков? Буду оооочень благодарна на ответы 😉
Для первого платежа - спросите ОП, они подскажут банк с лучшими условиями. А ежемесячные - самый выгодный приват24 платеж, 3грн
Niv.
N
Новичок
7
02 декабря 2019
13 дек 2019 16:35
Цитата "Alex Ti":
За однокімнатну в 10 і 12 будинках середня ціна виходить 58-60тис, +-1700$/м2
Знаймомий в 3 черзі у 8-му будинку взяв з ціною 1050/м2
Скажу з власного досвіду... переглянули не один ЖК на Соф Борщагівці, Крюковщині і в самому Києві... ціни +\- однакові, тільки тут поруч метро. Нам казали таку ж ціну в Республіці, як і вам! Дорого! Нічого не скажеш, тут не має з чим сперечатись! Але! Є все-таки причини, які переконали нас з чоловіком брати квартиру саме тут (що ми і робитимемо в найближчі вихідні): комплекс - гарний, зручний та сучасний 😉 є де погуляти і з друзями, і в майбутньому з коляскою; розташування - близько до метро (тут реально пішки хвилин 10!); інфраструктура - так, нехай той ТРЦ буде ше не скоро, але він буде! І до нього буде тільки рукою подати; дитячий садочок - місць там не багато, але в пішій доступності від ЖК є державні садочки; і, накінець, гарні умови по розстрочці - можна підібрати зручний перший внесок та щомісячну оплату.
Не дивлячись на дороговизну м2, квартири в ЖК реальні для придбання і виплат.
Сподіваюсь, що не пошкодуємо і моя думка з часом не зміниться 🙏🏼
Lola93
L
Новичок
14
13 февраля 2019
13 дек 2019 18:12
А что, реально сейчас Республику по $1700 продают, или это самая самая стартовая цена без скидок? Просто обычно ещё процентов 10-20 можно отнять за счёт скидок, даже при условии рассрочки.
Приветствую новых инвесторов! :)
Приветствую новых инвесторов! :)
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
14 дек 2019 00:26
Radic
R
Пользователь
95
14 декабря 2019
14 дек 2019 12:03
Добрый день!
Можете написать несколько вариантов и какие цены в каких комплексах +/- одинаковые ? Спасибо
Можете написать несколько вариантов и какие цены в каких комплексах +/- одинаковые ? Спасибо
Alex Ti
AT
Гость
5
12 декабря 2019
14 дек 2019 19:05
Цитата "Lola93":А что, реально сейчас Республику по $1700 продают, или это самая самая стартовая цена без скидок? Просто обычно ещё процентов 10-20 можно отнять за счёт скидок, даже при условии рассрочки.
Приветствую новых инвесторов! :)
Ну зараз зі скидкою вийде 1500$, це за умови що вносиш 10-15% і якщо в тебе є знайомий інвестор тут (2%), можна виборити більшу скидку, якщо кращі умови першого внеску запропонуєш і варіанти швидшої виплати
briarey
b
Гость
3
28 июля 2017
16 дек 2019 09:36
Были в субботу, впечатление не однозначное
Цены от 1350 до 1700 за м2, планировки на мой взгляд не удачные (из тех что сейчас продают), либо окна выходят на школу-сад а это конкретный движ с самого утра и до познего вечера (как в Лико Граде сделали частную школу и вереница джипов с Кончи Заспы с утра до вечера у людей по факту двора нету, один транзит), либо мероприятия игры детей на стадионах (баскетбол тарабанит или орут на футболе) и так далее.... либо окна выходят на ТРЦ Лавина - где движняк круглосуточный.
При этом
- сдача дома через 2 года при входящей цене от 1 350 дол
- нет утвержденного Детального Плана Територии (в отделе продаж говорят о частично утвержденном генеральном плане)))))) Девочки не понимают о чем говорят)))) - а как следствие что где и как будет НЕ ИЗВЕСТНО те покупаешь квартиру а что будет плюс минус 300 метров не известно
Как то так
РЕАЛЬНЫХ СКИДОК на Рождество НЕТУ - развод который называется клубная карта
Плюсы:
- близко метро, близко ТРЦ - все)
Цены от 1350 до 1700 за м2, планировки на мой взгляд не удачные (из тех что сейчас продают), либо окна выходят на школу-сад а это конкретный движ с самого утра и до познего вечера (как в Лико Граде сделали частную школу и вереница джипов с Кончи Заспы с утра до вечера у людей по факту двора нету, один транзит), либо мероприятия игры детей на стадионах (баскетбол тарабанит или орут на футболе) и так далее.... либо окна выходят на ТРЦ Лавина - где движняк круглосуточный.
При этом
- сдача дома через 2 года при входящей цене от 1 350 дол
- нет утвержденного Детального Плана Територии (в отделе продаж говорят о частично утвержденном генеральном плане)))))) Девочки не понимают о чем говорят)))) - а как следствие что где и как будет НЕ ИЗВЕСТНО те покупаешь квартиру а что будет плюс минус 300 метров не известно
Как то так
РЕАЛЬНЫХ СКИДОК на Рождество НЕТУ - развод который называется клубная карта
Плюсы:
- близко метро, близко ТРЦ - все)
Redsong
R
Гость
3
03 декабря 2019
18 дек 2019 12:28
Мда-уж, согласна. Сами немного в шоке с цен, озвученных в ОП как Республики, так и Файны, в особенности. Бесит, что на лун озвучена одна цена, приходишь в ОП и затем с усилием контролируешь свое выражение лица, чтобы глаза не выпучить: готовился к квартирам на 1й квартал 20-го по одной цене, по факту озвучивают в наличии квартиры на конец 21-го, да еще дороже, и не с очень привлекательными планировками. Честно говоря, осмотрев рынок недвижимости, на лицо превышение спроса над предложениями. Тоже могу сказать и о рынке средне-новой вторички, искали вместе с толковым риелтором, мягко говоря, рынок пуст( Ох как сложно сейчас принимать какие-либо решения.
Ну, это все лирика. Есть вопрос к инвесторам, которые недавно решились на покупку. Обращались ли вы за консультацией к юристам, дают ли менеджеры доки, в том числе и копию договора на руки, или только в офисе? Да и вообще, было ли у кого на опыте внесение каких-то изменений в этот самый договор, или он в целом неизменен, а соглашаться или нет - ваше дело?
Ну, это все лирика. Есть вопрос к инвесторам, которые недавно решились на покупку. Обращались ли вы за консультацией к юристам, дают ли менеджеры доки, в том числе и копию договора на руки, или только в офисе? Да и вообще, было ли у кого на опыте внесение каких-то изменений в этот самый договор, или он в целом неизменен, а соглашаться или нет - ваше дело?
Andre_
A
Пользователь
76
12 февраля 2019
18 дек 2019 13:30
Мне после посещения ОП выдали на руки копию договора, что бы я с ним предварительно ознакомился, внесения изменений в него, как я понимаю, не может быть. К юристам не обращался)
Alex Ti
AT
Гость
5
12 декабря 2019
18 дек 2019 13:50
Цитата:
Мда-уж, согласна. Сами немного в шоке с цен, озвученных в ОП как Республики, так и Файны, в особенности. Бесит, что на лун озвучена одна цена, приходишь в ОП и затем с усилием контролируешь свое выражение лица, чтобы глаза не выпучить: готовился к квартирам на 1й квартал 20-го по одной цене, по факту озвучивают в наличии квартиры на конец 21-го, да еще дороже, и не с очень привлекательными планировками. Честно говоря, осмотрев рынок недвижимости, на лицо превышение спроса над предложениями. Тоже могу сказать и о рынке средне-новой вторички, искали вместе с толковым риелтором, мягко говоря, рынок пуст( Ох как сложно сейчас принимать какие-либо решения.
Ну, это все лирика. Есть вопрос к инвесторам, которые недавно решились на покупку. Обращались ли вы за консультацией к юристам, дают ли менеджеры доки, в том числе и копию договора на руки, или только в офисе? Да и вообще, было ли у кого на опыте внесение каких-то изменений в этот самый договор, или он в целом неизменен, а соглашаться или нет - ваше дело?
на рахунок ціни теж був з таким самим почуттям всередині :)
Але пізніше прочитавши на ЛУН деякий текст, я зрозумів чому така розбіжність. На ЛУН чітко вказано - "ціна при повній оплаті з урахуванням всіх діючих знижок", тому такий і шок у всіх хто з лун прийшов, в тому числі і у мене був.
На рахунок договору, мені давали повну копію договору з собою, можливо вам забули просто.
Radic
R
Пользователь
95
14 декабря 2019
20 дек 2019 14:00
Всем Добрый день!
Были на просмотре ранее и менеджер отдела продаж говорил что между очередями будет разделение , т.е весь жилой комплекс будет разделен на зоны и доступ в эти зоны будет по карточкам .... В общем суть в том что жилец из первой очереди зайти на территорию 7-й очереди (к примеру) возможно не сможет, они еще точно не решили... Получается что жильцы гулять внутри жк смогут только по определенному кусочку территории ? Если есть информация -поделитесь пожалуйста.
Были на просмотре ранее и менеджер отдела продаж говорил что между очередями будет разделение , т.е весь жилой комплекс будет разделен на зоны и доступ в эти зоны будет по карточкам .... В общем суть в том что жилец из первой очереди зайти на территорию 7-й очереди (к примеру) возможно не сможет, они еще точно не решили... Получается что жильцы гулять внутри жк смогут только по определенному кусочку территории ? Если есть информация -поделитесь пожалуйста.
Andre_
A
Пользователь
76
12 февраля 2019
21 дек 2019 09:10
Мне тоже самое говорили в июле месяце: они не знают будет ли весь комплекс одним районом или поделенным на отдельные районы, они не знают что будет с гаражами возле 1 и 3 очередями, они не знают, что будет с автовокзалом и т.д.)
Radic
R
Пользователь
95
14 декабря 2019
24 дек 2019 08:07
Всем привет!
Кто знает напишите пожалуйста.
Как вообще место расположение Жк Республика , удобно ли передвигаться на автомоблие с этой локации к центру Киева и и ногда на левый берег? Смотрел GOOGLE карты , и вижу что утром на дороге где выезд из комлекса пробки сильные + академика Глушкова тоже стоит. Такое впечатление что с Левого берега легче добраться учитывая мосты). Спасибо
Кто знает напишите пожалуйста.
Как вообще место расположение Жк Республика , удобно ли передвигаться на автомоблие с этой локации к центру Киева и и ногда на левый берег? Смотрел GOOGLE карты , и вижу что утром на дороге где выезд из комлекса пробки сильные + академика Глушкова тоже стоит. Такое впечатление что с Левого берега легче добраться учитывая мосты). Спасибо
li_ca
l
Пользователь
75
01 октября 2018
26 дек 2019 13:22
Цитата "Radic":Всем привет!
Кто знает напишите пожалуйста.
Как вообще место расположение Жк Республика , удобно ли передвигаться на автомоблие с этой локации к центру Киева и и ногда на левый берег? Смотрел GOOGLE карты , и вижу что утром на дороге где выезд из комлекса пробки сильные + академика Глушкова тоже стоит. Такое впечатление что с Левого берега легче добраться учитывая мосты). Спасибо
Пробки по всему Киеву, возле республики по утрам один из самых не худших вариантов по Киеву. Да, окружная может стоять если аварии и тд, и съезд с моста тоже может.
С левого берега точно не легче добираться)
Havand
Постоянный пользователь
404
13 марта 2017
08 янв 2020 07:57
73000$ за 65м2 при условии 100% и сдача дома в 2022 году :-)
Напомню локация не поменялась, к селу Гатное 600 метров, все что за кольцевой фактически уже не Киев :-)
Учитывая масштабы ЖК, интерес к комплексу все падает и падает...
Поскольку добавь всего 10К $, и уже можно рассматривать ЖК в рамках 3-5км о центра города, но не 14 км...
Напомню локация не поменялась, к селу Гатное 600 метров, все что за кольцевой фактически уже не Киев :-)
Учитывая масштабы ЖК, интерес к комплексу все падает и падает...
Поскольку добавь всего 10К $, и уже можно рассматривать ЖК в рамках 3-5км о центра города, но не 14 км...
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее