МФК "Smart Oseli" (ранее "Smart Дом"), Вишневое, ул. Киевская, 2м
Застройщик | LEND PLUS |
Сдача ЖК | 2020 - 2022 г. |
Планировки | от 23 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 41.
15/37% | ||
4/10% | ||
5/12% | ||
10/24% | ||
7/17% |
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
16 май 2017 09:01
Цитата "Главный юрист":
То есть и в феврале было 80% и сейчас 80% (спустя 3,5 месяца) ???
Это ориентировочная цифра, посмотрите на фото проделанных работ с февраля и там все видно, разницу. Главное законченные циклы работ а не видимость работы.
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
16 май 2017 09:05
Цитата "Maksut":Через года полтора - два достроят,при нынешних темпах это реальные сроки!!! Внутренние отделочные работы пока никто еще не начинал( А еще система отопления, лифты, электросеть, канализация, водопровод, придомовая территория....За три месяца, или даже за 6 мес это все сделать - фантастика. Мнение субъективное.
Вы наш покупатель или какое то отношение к нам имеете или имели? На форуме два комментария только в нашей ветке...
Мнение субъективное...
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
16 май 2017 09:48
Цитата "Smart Dom":
Мы писали, что на достройку необходимо 3 месяца, это то что видно визуально, но это на достройку самой секции и заявления о том, что мы именно за 3 месяца это сделаем не было, есть плановые работы, которые более важные но не так заметны, и которые занимают больше времени и на них направлены усилия, сейчас к примеру заканчиваются внешние работы по канализации и это более длительный этап. А фасадные работы необходимы для того, что бы закончить внутренние работы.
Эти работы все разные. Соответственно выполняют их разные строители. Почему нельзя было делать параллельно?
Сомневаюсь, что кто-то захочет вкладывать деньги в такую стройку не видя графика завершения всех работ.
Или его решили не выкладывать чтобы вкладчики не были обмануты дважды?
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
16 май 2017 10:00
Наша цель, закончить строительство как можно быстрее, а не обман вкладчиков, гораздо больше средств инвестировано нами, и в наших интересах закончить строительство как можно скорее и мы это сделаем, собственным ресурсами, вне зависимости от вкладчиков.Цитата "Главный юрист":
Эти работы все разные. Соответственно выполняют их разные строители. Почему нельзя было делать параллельно?
Сомневаюсь, что кто-то захочет вкладывать деньги в такую стройку не видя графика завершения всех работ.
Или его решили не выкладывать чтобы вкладчики не были обмануты дважды?
Ivan Ivvanov
II
Гость
2
16 мая 2017
16 май 2017 15:23
Добрый день.
Так когда всё-таки начнутся внутренние работы?
Так когда всё-таки начнутся внутренние работы?
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
16 май 2017 15:41
А с чем связано годовое отставание от сроков сдачи и ребрендинг проекта?
Ivan Ivvanov
II
Гость
2
16 мая 2017
16 май 2017 16:09
Да, ребрендинг, кстати, тоже непонятен. Поддерживаю вопрос.
Maksut
M
Гость
3
21 апреля 2017
16 май 2017 20:43
Цитата "Smart Dom":
Вы наш покупатель или какое то отношение к нам имеете или имели? На форуме два комментария только в нашей ветке...
Мнение субъективное...
Я ваш покупатель\инвестор, как угодно. Я реально смотрю на положение вещей. С вашей стороны все ждут внятного графика строительных работ. Затягивание с сдачей на год - это обычное явление для 90 процентов строек. Если затягиваете на больше, уведомьте о графиках работ и о запланированной "реальной" датой сдачи.
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
17 май 2017 11:09
Цитата "Maksut":
Я ваш покупатель\инвестор, как угодно. Я реально смотрю на положение вещей. С вашей стороны все ждут внятного графика строительных работ. Затягивание с сдачей на год - это обычное явление для 90 процентов строек. Если затягиваете на больше, уведомьте о графиках работ и о запланированной "реальной" датой сдачи.
Потенциальным покупателем советую не покупать здесь квартиру пока не будет официального подписанного графика строительных работ с указанием срока ввода объекта в эксплуатацию на сайте застройщика в разделе "Документация".
ГРАФИК, ГРАФИК, ГРАФИК !
oleeeg
o
Пользователь
30
31 августа 2016
17 май 2017 17:45
+1, ГРАФІК!
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
18 май 2017 07:39
Так много вопросов и так мало ответов. Доверие к проекту упало и достигло минимума. Рисковать никто не станет.
niko2205
n
Постоянный пользователь
268
30 ноября 2014
18 май 2017 10:55
Насколько я вижу, то этот застройщик реально не понимает, что общение на форуме - это одно из главных условий для продаж. И не просто общение, а грамотное общение.
Тот, кто планирует покупать квартиру в определенном ЖК - он в любом случае зайдет на этот форум и почитает тему
Тот, кто планирует покупать квартиру в определенном ЖК - он в любом случае зайдет на этот форум и почитает тему
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
18 май 2017 11:00
Цитата "Главный юрист":Так много вопросов и так мало ответов. Доверие к проекту упало и достигло минимума. Рисковать никто не станет.
Как мы ранее писали, на форуме мы будем предоставлять отчеты о проделанных работах, и какие работы осуществляются в настоящее время. Если вы наш реальный вкладчик или планируете им быть, то на все вопросы (когда будут ставить двери, график строительства, ребрендинг, и прочее) все это можно узнать в ОП или главном офисе. Вкладчики заинтересованы в строительстве, мы доступны и на связи. Если у вас нет доверия, то не рискуйте, это свобода выбора…
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
18 май 2017 11:14
Убедительно прошу всех потенциальных покупателей не совершать ошибок и не вкладывать свои сбережения в данную стройку до тех пор, пока эти дилетанты не начнут вести открытый бизнес.
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
18 май 2017 11:59
Цитата "Главный юрист":Убедительно прошу всех потенциальных покупателей не совершать ошибок и не вкладывать свои сбережения в данную стройку до тех пор, пока эти дилетанты не начнут вести открытый бизнес.
Ваше право писать на форуме свое мнение, только без эмоций... тем более вы «главный юрист». Пусть вам не нравятся наши ответы, но с нашей стороны они сдержаны.
А информацию можно получить в главном офисе, мы открыты с 9:00 до 20:00)
Фиолка
Ф
Новичок
9
06 июня 2017
06 июнь 2017 20:36
На каком этапе внутренняя отделка? Есть фото?
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
10 июнь 2017 16:26
Цитата "Фиолка":На каком этапе внутренняя отделка? Есть фото?
Думаю на нулевом)))
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
12 июнь 2017 12:21
Цитата "Главный юрист":
Думаю на нулевом)))
Вот график строительства:
График строительства возможен был только после выхода на финишный этап разработки свайного поля по второй секции. Вопрос технический, так как по участку проходят все центральные городские коммуникации – газ, вода, канализация, электрические кабеля. Разработка свайного поля, учитывая то, что сейчас одновременно проходят работы по внешней канализации, не простой процесс по времени сложно прогнозируемый. На данном этапе разработка свайного поля вышла на завершительный этап, поэтому график возможен.
Предыдущая некоторая задержка строительства была вызвана тем, что вторая секция дорабатывалась и была существенно улучшена, в ней в полной мере присутствует концепция смарт – несущие элементы только по периметру (даже в квартире 48 м кв). Также ее нужно было правильно расположить на участке, что бы обойти коммуникации и сохранить парковую зону.
Необходимость первоочередного запуска второй секции связана с тем, что пока не будут завершены монолитные работы по второй секции, нельзя сделать благоустройство по первой секции, так как общая строительная площадка, а в целях застройщика сохранение парка на территории, и только после завершения монолитных работ по второй секции, первая будет закончена. У нас не простой комплекс, который стоит не в поле, а на территории, где каждый м кв важен… и здесь вопрос как раз в компетентности, так как просчитывается каждый момент, а не стоит задача построить как нибудь, быстрее и экономней. И это только часть моментов, и причины в основном имеют технический характер, проект улучшен!
По поводу внутренних работ по первой секции, на данном этапе все кладочные работы, вода и канализация сделаны, осталась электрика, штукатурка, трубы отопления и стяжка, после чего будут установлены двери. Для того, что бы начать работы по электрике и штукатурке, необходимо было завершить фасадные работы, после чего закончить кровельные работы. Сейчас осуществляются кровельные работы основной кровли и технического помещения (кровля утепляется двойным пакетом минеральной ваты) после чего начнутся работы по электрике и штукатурке, а также отопление и котельное оборудование. Без кровельных работ эти процессы запускать нельзя, пока не будет все закрыто, иначе пострадает качество работ.
Это ответы на основные вопросы.
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
12 июнь 2017 12:35
Свайное поле по второй секции
niko2205
n
Постоянный пользователь
268
30 ноября 2014
12 июнь 2017 13:04
Есть 2 вопроса:
1) Дата сдачи 1 секции ноябрь 2017?
2) Непонятна привязка доделки 1 секции именно к завершению монолитных работ по второй. Общая стройплощадка? Так даже после завершения монолитных работ еще будут кладочные, облицовочные, для которых нужен все тот же кран на стройплощадке( и крайне сомнительно, что за 5 месяцев будет отлита вторая секция целиком)
1) Дата сдачи 1 секции ноябрь 2017?
2) Непонятна привязка доделки 1 секции именно к завершению монолитных работ по второй. Общая стройплощадка? Так даже после завершения монолитных работ еще будут кладочные, облицовочные, для которых нужен все тот же кран на стройплощадке( и крайне сомнительно, что за 5 месяцев будет отлита вторая секция целиком)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее