МФК "Smart Oseli" (ранее "Smart Дом"), Вишневое, ул. Киевская, 2м
Застройщик | LEND PLUS |
Сдача ЖК | 2020 - 2022 г. |
Планировки | от 23 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 41.
15/37% | ||
4/10% | ||
5/12% | ||
10/24% | ||
7/17% |
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
05 апр 2017 08:00
Цитата "NenlSweet":Не рассматриваете ли вы идею:сделать на "13 этаже" бассейн для VIP персон?
На ранних этапах была такая идея, сделать небольшой бассейн на крыше (13 этаж) и даже рекламу выходила на бордах, так, как в Вишневом, бассейна не было. Так это и осталось идеей. И комплекс изначально планировался на 12 этажей, поэтому монолитно каркасная конструкция и фундаменты имеют высокий запас прочности. Сейчас комплекс имеет 10 этажей, так как в нем крышная котельная, и есть нормы по высотности, иначе котельную нужно было бы делать в отдельно стоящем здании. А так, когда котельная на крыше, ее КПД – коэффициент полезного действия выше, так как она на прямую подает тепло в дом и нет потери тепла на трассе, что позволяет в дальнейшем экономить на коммунальных услугах. А вместо бассейна у нас будет эксплуатируемая крыша, с местами для отдыха и лифтом.
NikkiUA
N
Прохожий
1
11 апреля 2017
11 апр 2017 05:44
как быть с землей под зданием?
аренда на 10 лет через пару лет заканчивается на нее
аренда на 10 лет через пару лет заканчивается на нее
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
12 апр 2017 11:17
Цитата "NikkiUA":как быть с землей под зданием?
аренда на 10 лет через пару лет заканчивается на нее
Ниже приведены пункты с Договора аренды, от куда такая информация, что через пару лет заканчивается?
Также данные, в том числе с закона, "как быть с землей под зданием"
3. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ
3.1 Договір укладено на 10 (десять) років з дати набрання його чинності. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк.
6. СТРОКИ І УМОВИ ПЕРЕДІЧІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В ОРЕНДУ
6.1 Передача земельної ділянки в Орендарю здійснюється у 3-денний строк після державної реєстрації цього Договору за актом приймання передачі
Державна реєстрація: 03.04.2014
ЗАКОН УКРАИНЫ
Об аренде земли
Статья 19. Срок действия договора аренды земли
Срок действия договора аренды земли определяется при согласии сторон, но не может превышать 50 лет.
После завершения строительства и приема объекта в эксплуатацию добросовестный арендатор земельного участка, предоставленного для потребностей строительства и обслуживания соответствующего объекта, имеет право на первоочередное заключение договора аренды земли сроком до 50 лет...
Maksut
M
Гость
3
21 апреля 2017
21 апр 2017 13:54
Ув. застройщик, покажите фото внутренних работ.
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
27 апр 2017 07:23
Цитата "Smart Dom":
К концу апреля, началу мая, мы ответим на все ваши вопросы, и те, что вы задавали ранее, что бы информация была более точная.
Уже конец апреля. Пора дать ответы.
diabolus
Постоянный пользователь
165
22 января 2017
27 апр 2017 07:29
Цитата "Главный юрист":
Уже конец апреля. Пора дать ответы.
Представитель Смартдома был активен в период баттла на тему месторасположения своего ЖК, а по сути строительства уже давно никакой информации от него не было.
Bushmen-2007
Постоянный пользователь
419
31 октября 2013
27 апр 2017 07:35
Проезжаю каждый день, после того как навесили алюминиевую систему для структурных стеклопакетов на 1-ом и 2-ом этаже, все замерло, уже 1,5 недели, строителей не видно.
natik123
n
Новичок
9
06 марта 2017
28 апр 2017 10:18
Цитата "Bushmen-2007":Проезжаю каждый день, после того как навесили алюминиевую систему для структурных стеклопакетов на 1-ом и 2-ом этаже, все замерло, уже 1,5 недели, строителей не видно.
А мы там были вчера и строители были)странно,да?
может это потому что Вы не заходили на стройку?
Bushmen-2007
Постоянный пользователь
419
31 октября 2013
28 апр 2017 10:25
Цитата "natik123":
А мы там были вчера и строители были)странно,да?
может это потому что Вы не заходили на стройку?
И где они были?
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
28 апр 2017 11:36
Цитата "Bushmen-2007":
И где они были?
Даже на онлайн камере видно.
Findi
F
Гость
2
27 апреля 2017
01 май 2017 12:38
Есть ли у вас на территории фитнес-клуб?
diabolus
Постоянный пользователь
165
22 января 2017
01 май 2017 19:24
Цитата "Findi":Есть ли у вас на территории фитнес-клуб?
Не на территории, а рядом Спортлайф будет.
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
10 май 2017 08:00
Цитата "Smart Dom":
К концу апреля, началу мая, мы ответим на все ваши вопросы, и те, что вы задавали ранее, что бы информация была более точная.
Уже 10 мая, а никакой информации нет. Какая-то несерьёзная контора.
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
12 май 2017 16:59
Фотоотчет со строительства по состоянию на май 2017
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
13 май 2017 09:01
Так а обещанные ответы где?
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
15 май 2017 12:17
Цитата "Petra":Для того, чтобы оставлять комменты на форуме, нужна компетентность, а так это похоже на сотрудничество с другим ЖК, ведь аккаунт ничего не значит, если есть интересы…
В любом случаи мы благодарны за все комментарии, в том числе и негативные, это помогает нам показывать наши преимущества, о которых мы не упоминали. Так что пишите, мы готовы отвечать.
По поводу введения первой секции в эксплуатацию, осень 2017 года, точную информацию предоставим к средине апреля. Состояние секции 80% готовности, на достройку необходимо 3 месяца. В течение нескольких дней предоставим фотоотчет.
В конце февраля писали, что на достройку необходимо 3 месяца. Сегодня 15 мая.Прошло уже 3,5 месяца. Сроки достройки опять увеличились? Какой процент готовности дома?
Maksut
M
Гость
3
21 апреля 2017
15 май 2017 15:35
Через года полтора - два достроят,при нынешних темпах это реальные сроки!!! Внутренние отделочные работы пока никто еще не начинал( А еще система отопления, лифты, электросеть, канализация, водопровод, придомовая территория....За три месяца, или даже за 6 мес это все сделать - фантастика. Мнение субъективное.
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
16 май 2017 08:38
Цитата "Главный юрист":
В конце февраля писали, что на достройку необходимо 3 месяца. Сегодня 15 мая.Прошло уже 3,5 месяца. Сроки достройки опять увеличились? Какой процент готовности дома?
Сейчас мы даем информацию по законченным работам.
Закончены фасадные работы, конструктив витражей, монолитные работы по входной группе, начаты работы по второй секции, сейчас разработка свайного поля. Все остальные вопросы и графики работ, уточняйте в главном офисе. % готовности первой секции около 80%.
Главный юрист
Пользователь
27
10 марта 2016
16 май 2017 08:47
Цитата "Smart Dom":
Сейчас мы даем информацию по законченным работам.
Закончены фасадные работы, конструктив витражей, монолитные работы по входной группе, начаты работы по второй секции, сейчас разработка свайного поля. Все остальные вопросы и графики работ, уточняйте в главном офисе. % готовности первой секции около 80%.
То есть и в феврале было 80% и сейчас 80% (спустя 3,5 месяца) ???
Smart Dom
Постоянный пользователь
184
20 января 2017
16 май 2017 08:58
Цитата "Главный юрист":
В конце февраля писали, что на достройку необходимо 3 месяца. Сегодня 15 мая.Прошло уже 3,5 месяца. Сроки достройки опять увеличились? Какой процент готовности дома?
Мы писали, что на достройку необходимо 3 месяца, это то что видно визуально, но это на достройку самой секции и заявления о том, что мы именно за 3 месяца это сделаем не было, есть плановые работы, которые более важные но не так заметны, и которые занимают больше времени и на них направлены усилия, сейчас к примеру заканчиваются внешние работы по канализации и это более длительный этап. А фасадные работы необходимы для того, что бы закончить внутренние работы.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее