Массовая ипотека вернется в Украину
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
18 авг 2010 08:09
Цитата:
она еще и не ушла. В долгах 90 проц тех кто мог тянуть. А ипотеку уже и укрсиб возобновил.
Она вместо того, чтобы распределить свой ресурс равномерно на протяжении десятков лет, - прогрузила всё в РН за 3 года. А теперь 27 лет будет работать только на сбор прогруженного.
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 08:18
Цитата:
......... А ипотеку уже и укрсиб возобновил.
Ну-ну -- возобновил , а вы попробуйте её взять .
ПС. Уже как-то писал, что знакомый хотел взять ипотеку при БЕЛОЙ зарплате в 15000 грн, так был послан банком очень далеко и банк мотивировал это тем, что зарплата слишком маленькая
demin
d
Пользователь
37
11 августа 2010
18 авг 2010 08:47
Цитата:
Ну-ну -- возобновил , а вы попробуйте её взять .
ПС. Уже как-то писал, что знакомый хотел взять ипотеку при БЕЛОЙ зарплате в 15000 грн, так был послан банком очень далеко и банк мотивировал это тем, что зарплата слишком маленькая
Может знакомый чего-то недоговаривает - с такой зарплатой хоть один банк да обязан выдать кредит,
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
18 авг 2010 09:00
Банк выдавать кредит не обязан!
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 09:02
Цитата:
Может знакомый чего-то недоговаривает - с такой зарплатой хоть один банк да обязан выдать кредит,
С какой стати банк кому-то что-то обязан ?
Alexbon
Старожил
838
13 ноября 2009
18 авг 2010 09:56
Цитата:
Ну-ну -- возобновил , а вы попробуйте её взять .
ПС. Уже как-то писал, что знакомый хотел взять ипотеку при БЕЛОЙ зарплате в 15000 грн, так был послан банком очень далеко и банк мотивировал это тем, что зарплата слишком маленькая
А сколько он хотел взять? Миллион?
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 11:01
Цитата:
А сколько он хотел взять? Миллион?
По-моему , что-то, около 60 000 уе.
УжОс!
Пользователь
98
10 августа 2010
18 авг 2010 11:50
Цитата:
...А ипотеку уже и укрсиб возобновил.
Это не ипотека ,это - ломбард.
Pepko
P
Пользователь
83
13 сентября 2007
18 авг 2010 12:16
Цитата:
По-моему , что-то, около 60 000 уе.
Вполне понятный отказ - сумма слишком велика для его зарплаты (при текущих процентных ставках). Взять он мог, думаю, тысяч 30.
Alexbon
Старожил
838
13 ноября 2009
18 авг 2010 12:42
Цитата:
По-моему , что-то, около 60 000 уе.
и Вы удивляетесь, что ему отказали???
Берем в руки калькулятор и считаем. Сейчас реально около 22% годовых в гривне
Берем 60 000 *7,90 = 474 000*0,22/12= 8690 только проценты!!!
Допустим на 10 лет, 474 000/120=3950
Итого 12 640
Доход 15 000
С таким раскладом ему даже до кризиса не дали бы. На месте кредитного менеджера, я бы попросил еще и справку от психиатра.
P.S. согласен с Рерсо, максимум 30
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 12:55
Цитата:
1. и Вы удивляетесь, что ему отказали???
2. С таким раскладом ему даже до кризиса не дали бы. ...
1. Да мне пофиг, что ему отказали, а у меня вопрос: Много ли у нас на сегодня людей, получающих БЕЛУЮ зарплату 15000 грн и выше ? не имеюю ввиду Киев, хотя и в Киеве не много таких найдется.
2. Хватит нести бред . Люди брали по 100 000 уе и выше при зарплате гораздо меньшей. , а с такой белой зарплатой до кризиса ему бы дали , как минимум, 100-150 куе.
Alexbon
Старожил
838
13 ноября 2009
18 авг 2010 13:29
Цитата:
1. Да мне пофиг, что ему отказали, а у меня вопрос: Много ли у нас на сегодня людей, получающих БЕЛУЮ зарплату 15000 грн и выше ? не имеюю ввиду Киев, хотя и в Киеве не много таких найдется.
2. Хватит нести бред . Люди брали по 100 000 уе и выше при зарплате гораздо меньшей. , а с такой белой зарплатой до кризиса ему бы дали , как минимум, 100-150 куе.
1. Много - мало понятия растяжимые. Такие люди есть.
2. До кризиса 15000грн было 3000 баксов и платеж по кредиту на 150 штук на 30 лет составлял бы около 2000 . Даже до кризиса банки оставляли "на жизнь". Конечно, за хороший откат можно было и большую сумму взять, справки о доходах подделать и т.д., НО это уже мошенничество. А на сегодняшний день с зарплатой в 15 000 гривен просить кредит с первым платежом 12 500 (это я еще страховку, комиссию и оформление не считал) - идиотизм. А после этого кричать, что банки реально не кредитуют - еще больший идиотизм.
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 13:45
Цитата:
1. До кризиса 15000грн было 3000 баксов и платеж по кредиту на 150 штук на 30 лет составлял бы около 2000 . Даже до кризиса банки оставляли "на жизнь". Конечно, за хороший откат можно было и большую сумму взять, справки о доходах подделать и т.д., НО это уже мошенничество.
2. А на сегодняшний день с зарплатой в 15 000 гривен просить кредит с первым платежом 12 500 (это я еще страховку, комиссию и оформление не считал) - идиотизм.
3. А после этого кричать, что банки реально не кредитуют - еще больший идиотизм.
1. А как же полстраны до крЫзЫ при белой зарплате в 5000-7000 грн умудрялись брать кредиты в 100-200куе и более ? А как мои знакомые влезли в ипотеку на 100 000 уе при суммарном доходе семьи 4000-5000 грн ? Какое мошенничество - у нас вся страна одно мошенничество
2. Наверное у человека есть еще и заначка, как вы думаете ?
3. Алекс, да поймите, не банки не кредитуют, просто АЛЕНЕЙ нет на сегодня, чтобы брать на таких условиях и не будет в ближайшие 2-3 года , как минимум.
Alexbon
Старожил
838
13 ноября 2009
18 авг 2010 13:55
Цитата:
1. А как же полстраны до крЫзЫ при белой зарплате в 5000-7000 грн умудрялись брать кредиты в 100-200куе и более ? А как мои знакомые влезли в ипотеку на 100 000 уе при суммарном доходе семьи 4000-5000 грн ? Какое мошенничество - у нас вся страна одно мошенничество
2. Наверное у человека есть еще и заначка, как вы думаете ?
3. Алекс, да поймите, не банки не кредитуют, просто АЛЕНЕЙ нет на сегодня, чтобы брать на таких условиях и не будет в ближайшие 2-3 года , как минимум.
1. Не знаю как брали, среди моих знакомых настолько буйных нет. С такими зарплатами максимум машины брали.
2. Он хотел взять в кредит 60 000 чтобы погашать его из заначки?
А не логичнее сделать больший первый взнос и меньше брать в кредит?
3. Не так. Алени есть, просто у них нет достаточно большой зарплаты, под которую бы дали кредит, которого бы хватило на квартиру.
Alexbon
Старожил
838
13 ноября 2009
18 авг 2010 14:07
Цитата:
Уже как-то писал, что знакомый хотел взять ипотеку при БЕЛОЙ зарплате в 15000 грн, так был послан банком очень далеко и банк мотивировал это тем, что зарплата слишком маленькая
А говорите оленей нет. Да полно!
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 14:15
Цитата:
3. Не так. Алени есть, просто у них нет достаточно большой зарплаты, под которую бы дали кредит, которого бы хватило на квартиру.
Тю йопт, а разговор с чего начинался ? Что банки хоть и горланят на каждом углу про ипотеку, но ее на самом деле никто не даст, т.к. большинство наших пересичных не имеют белую зарплату , чтобы банк эту ипотеку дал и в ближайшее время пересичный будет думать только о том, как бы семью прокормить, поэтому можно сделать вывод, что ипотеки в ближайшие годы НЕ БУДЕТ
Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 июля 2007
18 авг 2010 14:42
Цитата:
Тю йопт, а разговор с чего начинался ? Что банки хоть и горланят на каждом углу про ипотеку, но ее на самом деле никто не даст,
Вы ошибаетесь, банкам нет никакого смысла сидеть на бабле и нифига не делать - это чистый убыток. Просто пока банки не очень понимают куда пойдет рынок и каковы риски. Как поймут - будет вам ипотека.
Цитата:
т.к. большинство наших пересичных не имеют белую зарплату , чтобы банк эту ипотеку дал и в ближайшее время пересичный будет думать только о том, как бы семью прокормить, поэтому можно сделать вывод, что ипотеки в ближайшие годы НЕ БУДЕТ
Гы, а большинство никого не интересует. Уже давно говорилось - квартиру с нуля покупают единицы а остальные - обмен. И 15к как для Киева так и не такая уж и редкая з/п. Да, суммы кредитов будут не такие как раньше. Я так себе это представляю - накопили 25-35К, еще 30к взяли в кредит и купили нормальную однушку за 55-65к. При зарплате в 12-17к грн скопить указанные суммы очень реально и обслуживать долг в 30к тоже не проблема.
foxtrot
Ветеран
1 538
20 апреля 2010
18 авг 2010 14:47
Цитата:
Вы ошибаетесь, банкам нет никакого смысла сидеть на бабле и нифига не делать - это чистый убыток. Просто пока банки не очень понимают куда пойдет рынок и каковы риски. Как поймут - будет вам ипотека.
Гы, а большинство никого не интересует. Уже давно говорилось - квартиру с нуля покупают единицы а остальные - обмен. И 15к как для Киева так и не такая уж и редкая з/п. Да, суммы кредитов будут не такие как раньше. Я так себе это представляю - накопили 25-35К, еще 30к взяли в кредит и купили нормальную однушку за 55-65к. При зарплате в 12-17к грн скопить указанные суммы очень реально и обслуживать долг в 30к тоже не проблема.
одолжить 30 долларов, а вернуть 90 - ни для кого не проблема, вот только будут ли одалживать на таких условиях?
Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 июля 2007
19 авг 2010 06:27
Цитата:
одолжить 30 долларов, а вернуть 90 - ни для кого не проблема, вот только будут ли одалживать на таких условиях?
1. Далеко не все закрывают кредит по графику, разумные люди стараются платить наперед, так что размер переплаты не всегда можно заранее посчитать.
2. Лично знаю людей с указанным доходом, которые нуждаются в жилье и серьезно рассматривают вариант кредита. Аренда устраивает далеко не всех.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
19 авг 2010 08:56
1. Заёмщик не проходит по скоррингу
2. Заёмщик не проходит по кредитной истории
3. Заёмщик в группе риска по своей профессии
4. Заёмщик в группе риска по юр./физ. лицу как его работодателя
5. Служба безопасности банка отсевает по одному из своих критериев
6. Всё ОК, но банк в данный момент элементарно не может позволить себе выдать этот кредит по данной кредитной программе (нет денег). Хотя это не мешает служащим банка постебаться с клиента как угодно, вплоть до обьяснения причины отказа в том, что у заёмщика нос кривой или грудь волосатая.
2. Заёмщик не проходит по кредитной истории
3. Заёмщик в группе риска по своей профессии
4. Заёмщик в группе риска по юр./физ. лицу как его работодателя
5. Служба безопасности банка отсевает по одному из своих критериев
6. Всё ОК, но банк в данный момент элементарно не может позволить себе выдать этот кредит по данной кредитной программе (нет денег). Хотя это не мешает служащим банка постебаться с клиента как угодно, вплоть до обьяснения причины отказа в том, что у заёмщика нос кривой или грудь волосатая.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее