ЖК "Шулявский", пер. Машиностроительный, 26 - с 2017 года строит "МИТБУД"

Шевченковский р-н, Шулявка

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
30
68%
Плохо
3
7%
Нормально
3
7%
Хорошо
2
5%
Отлично
6
14%
 
Всего голосов : 44
користувач форуму
Ответов: 598
Профиль
Репутация:    5
Fart88 писал(а):На счет сроков сдачи объектов - это стало уже, можно сказать, Всеукраинской проблемой. Каждый застройщик сдает дома не вовремя, но на сколько ?! И почему государство не защищает инвестора ?! А так получается, что инвестируеш в недвижимость будто играешь в лотерею. Сколько времени придется ждать и сможешь дождаться никто сказать не может (

практически все застройщики задерживают строительство. С некоторыми вопрос, на сколько задержат? С некоторыми, это как с цыганами на рынке, деньги отдал и жди когда сбудется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2156
Профиль
Репутация:    62
Fart88 писал(а): И почему государство не защищает инвестора ?! А так получается, что инвестируеш в недвижимость будто играешь в лотерею. (

а вкладчики подобных объектов являются инвесторами? 8-)
Закон Украины "Об инвестиционной деятельности" так не считает и на данные правоотношения не распространяется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 133
Профиль
Репутация:    3
Fart88 писал(а): И почему государство не защищает инвестора ?! А так получается, что инвестируеш в недвижимость будто играешь в лотерею. Сколько времени придется ждать и сможешь дождаться никто сказать не может (


Чисто юридически нет тут инвесторов, есть доверчивые граждане которые отдали непонятно кому деньги за обещание построить непонятно что. И это не проблема государства - это взаимоотношения в рамках договора. И если одна из сторон считает, что её обманули никто не запрещает использовать законные методы защиты своих средств и прав. :umnik:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2156
Профиль
Репутация:    62
Sergej_K писал(а):если одна из сторон считает, что её обманули никто не запрещает использовать законные методы защиты своих средств и прав. :umnik:

позвольте продолжить вашу мысль: "и предъявить претензии к стороне, которая нарушила условия договора".
претензии кто-то предъявил? если считают что это мошенничество, то в правоохранительные органы кто-то обратился? :smoke: нет.
что в таком случае может сделать государство, если де-юре пострадавших нет, все довольны
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 133
Профиль
Репутация:    3
julson писал(а):позвольте продолжить вашу мысль: "и предъявить претензии к стороне, которая нарушила условия договора".
претензии кто-то предъявил? если считают что это мошенничество, то в правоохранительные органы кто-то обратился? :smoke: нет.
что в таком случае может сделать государство, если де-юре пострадавших нет, все довольны


Абсолютно верно, одни боятся, другие верят в чудеса либо просто уровень мировоззрения не позволяет быть умнее чем улитка. А потом все вокруг виноваты и им должны. Проблема в общей неграмотности наших людей и их завышенного мнения о собственной образованности и умственных способностях. :shuffle:
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35237
Профиль
Репутация:    270
20479825_541918719485040_8820887165123512838_n.jpg
20526232_541918816151697_3384750034678854643_n (1).jpg
18700124_501171333559779_4579568320914693392_n.jpg
20294161_538473783162867_7141662550224714416_n.jpg
18557098_499798207030425_7723208302359552951_n.jpg
20258203_538119906531588_7643786252810016936_n.jpg
18620022_499892657020980_6093551143338966605_n.jpg
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день всем. Скажите пожалуйста почему все пишут, что комплекс заявляет 100 квартир? У меня есть вот такие до-ки на этот объект, где указано кол-во квартир абсолютно другое.
ЕП3 - копия.jpg
ЕП2 - копия.jpg
ЕП1 - копия.jpg
ЕП - копия.jpg
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Уже два месяца как на стройке все замерло. Работают только менеджеры по продажам, которые постоянно меняются и на вопросы по существу дают невнятные ответы. Срок сдачи передвинули на год: с четвертого квартала 2017 на четвертый квартал 2018, что при таком темпе строительства наверное не последний перенос. Учитывая что цены на рабочую силу и стройматериалы растут, для инвестора складывается грустная картина. Может застройщик что-то напишет по этому поводу? Как он может прокоментировать ситуацию?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 598
Профиль
Репутация:    5
Инвестор_10 писал(а):Уже два месяца как на стройке все замерло. Работают только менеджеры по продажам, которые постоянно меняются и на вопросы по существу дают невнятные ответы. Срок сдачи передвинули на год: с четвертого квартала 2017 на четвертый квартал 2018, что при таком темпе строительства наверное не последний перенос. Учитывая что цены на рабочую силу и стройматериалы растут, для инвестора складывается грустная картина. Может застройщик что-то напишет по этому поводу? Как он может прокоментировать ситуацию?

Вы же видите, что это проблемный застройщик, они и к 2020 не достроят. Заберайте деньги и вкладывайте в более надёжные проекты. Выбор сейчас огромный.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 601
Профиль
Репутация:    7
Инвестор_10 писал(а):Уже два месяца как на стройке все замерло. Работают только менеджеры по продажам, которые постоянно меняются и на вопросы по существу дают невнятные ответы. Срок сдачи передвинули на год: с четвертого квартала 2017 на четвертый квартал 2018, что при таком темпе строительства наверное не последний перенос. Учитывая что цены на рабочую силу и стройматериалы растут, для инвестора складывается грустная картина. Может застройщик что-то напишет по этому поводу? Как он может прокоментировать ситуацию?


Дуже багато старожилів форуму писали в цій гілці, що об'єкт має всі признаки проблемності, так і вийшло. Рекомендую шукати варіанти як забрати кошти.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    0
предполагаю, следующую схему.
Застройщик тихонько идет на банкротство а потом на ликвидацию. Активов и денег у него нет поэтому все кредиторы ( инвесторы) не при делах.
Заказчик строительства не перед кем ничем не отвечает. Мол- все застройщик виноват. Полиция не спешит раследовать дело о мошенничестве.
Это моя история с домом по проулку Машиностроительному , 26, Заказчик Интегралинвест, застройщик ЧП "Под ключ"
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 548
Профиль
Репутация:    6
В самом начале стройке написали, что это очередное детище Войцеховского. Тот же самый почерк, что и на всех его стройках. Обидно, что не привлекают к уголовной ответственности всех, тех девочек и мальчиков, которые работают в отделе продаж, регистрируются здесь под разными новыми никами и доказывают, что вся грязь на эту стройку -это происки конкурентов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2156
Профиль
Репутация:    62
мурмяу писал(а):предполагаю, следующую схему.
Застройщик тихонько идет на банкротство а потом на ликвидацию. "

здесь никому никуда идти не нужно. просто бросают очередную фирму-пустышки и всё.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 317
Профиль
Репутация:    3
Инвестор_10 писал(а):Уже два месяца как на стройке все замерло. Работают только менеджеры по продажам, которые постоянно меняются

Как дела? Стройка движется или все так же в замороженом состоянии? Что-то инвесторы молчат, или их здесь нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1167
Профиль
Репутация:    9
nedcom писал(а):Как дела? Стройка движется или все так же в замороженом состоянии? Что-то инвесторы молчат, или их здесь нет.

Живу на ул. Машиностроительной. Постоянно прохожу мимо стройки. Не правда, что на стройке всё "замерло". Работают каждый день, только очень-очень медленно. Просто так кран не будет туда-сюда вертеться. Такими темпами раньше 2019 года вряд ли что-то предвидится. Может и позднее.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 317
Профиль
Репутация:    3
Oleg_80 писал(а): Просто так кран не будет туда-сюда вертеться.

Будет, еще как будет :yes:
Они такие циркачи, у них краны по всем стройкам просто так вертятся, могут еще ведро какое-нибудь опускать и поднимать целый день, а народ думает, что строительство идет и деньги несет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 598
Профиль
Репутация:    5
По монолиту уже три месяца вообще ничего не делают, застряли на 15-16 етаже.
Потихоньку закладывают газоблоками нижние этажи.
Кран действительно крутится иногда просто так, для видимости.
Стандартный долгосьрой от Войцеховского.
Сейчас и у нормальных застройщиков продажи не очень. Этот дом на долго застрял, может вообще разберут. Нет там места для него, нужно было садик расширять.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 30
Профиль
Репутация:    0
Я недавно проверял документы, они получили разрешение от даби под жилищно- офисное строительство, так что стройка теперь вполне законная
шулявский2.jpg
шулявский.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1167
Профиль
Репутация:    9
nedcom писал(а):Они такие циркачи, у них краны по всем стройкам просто так вертятся, могут еще ведро какое-нибудь опускать и поднимать целый день, а народ думает, что строительство идет и деньги несет.

Нет Вы не правы, всю неделю ходил домой вечером мимо стройки, так в среду или четверг заметил свет на нескольких этажах, присмотрелся - рабочие работают. Сегодня утром проходил, сделал фото, как кран подымал арматуру на верхний этаж. Да и по внешней кладке стен видно - работа идёт. Только, как я говорил, медленно. Я понимаю, хочется быстрее, но лучше так, чем никак.
IMG_20171125_100522_HDR.jpg
Кран за работой
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 317
Профиль
Репутация:    3
Oleg_80 писал(а):Нет Вы не правы, всю неделю ходил домой вечером мимо стройки, так в среду или четверг заметил свет на нескольких этажах, присмотрелся - рабочие работают. Сегодня утром проходил, сделал фото, как кран подымал арматуру на верхний этаж. Да и по внешней кладке стен видно - работа идёт. Только, как я говорил, медленно. Я понимаю, хочется быстрее, но лучше так, чем никак.

Это все, что они настроили с 12 года?
Информация с ЛУН (таже инфо есть на сайте)
_______________________________
Статус строительства (на 17.11.2017)
Ход строительства

построены 15 этажей, кладка стен на уровне 8 этажа
заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2018
Информация предоставлена корреспондентами ЛУН
__________________________________________
И Вы действительно считаете, что в начале 18 года дом будет сдан?
Там всего одна свечка, они должны были его давно сдать и мамочки с детками гулять на детской площадке, которую обязались ввести в эксплуатацию вместе с домом.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf