Лучший район пригорода Киева - 2019

Всё, что касается области, загородных домов, квартир и земельных участков.
Где за городом жить хорошо? Где построить дом, дачу.

Лучший район пригорода Киева - 2019, это:

Вышгород
35
11%
 
abzatzzz, afryca, Alekm, aleksbroker, booratina, dima75230, _Ineska_, Juliatta, KSI1, leonlen, mad_g, Mehal, mila44on, Nikolay709, olser, OrAnd, redhair, Reise, rexi, -Samael-, SashaGub, Smile 2010, Stasy29, svinuk, TFB, wise_serg81, YarNik, Y_P, Yuriy_Wolf, Анна В, Больница, Вкладыватель, Оляля , _Сергей_ , Унуноктий
Ирпень
59
19%
 
222MARA, Alekm, alfredhaos, Andrew80, angrybirds, ArtSh, boxter5, carMAN, Cerebrate, dima75230, diroma, dom52, DYBLIKAT, Eugenius, Forest_in_bild, Igorello, Investor_Fortuna2, Irina_V_V, Irpinman, Kettu, ksanka11, Le0, Liliya_2, Mehal, Mitrich, mvitaliy, Nadezhda1206, nilak, OLEGGGG P, Ololoev51, OrAnd, ovsko01, Pluton111, redhair, Rehina, rocky.d., santanay, SashaGub, sasharg, satia, SvetlankaRS, TashaTur, Tijay, uliia., Uran86, Uris, vigord, vladimir__88, wise_serg81, YarNik, Yuriy_Wolf, Анна В, Вкладыватель, Льошка, Максим Горда, Мечтатель123, Подружка, _Сергей_ , Унуноктий
Бровары
44
14%
 
Alekm, Alias86, Alkon, An2, Anatolw, Beregleviy, brovary10, DYBLIKAT, _Ineska_, inna_tv, Juliatta, Juliya123, KSI1, mila44on, mymovilnyi, Nelka, N-i-k-a, Nikaaaa, Origood, Reise, SashaGub, sasharg, Satalin, SdlRV, serg136, Sony_16, Tanya0703, thursday, Troyanda, tyty, Velok, vigord, vladimir__88, YarNik, YMV, Андрей1988, Индекс, Максим Горда, Подружка, _Сергей_ , СЕРЖ ант, Унуноктий, Юлианна Сан, юрок45
Буча
28
9%
 
222MARA, Alekm, Cerebrate, dom52, DYBLIKAT, flyman, Galka99, Jamen, Liliya_2, mvitaliy, Nikolay709, Ololoev51, OrAnd, redhair, rocky.d., SDI, Serg_N, SeryKyiv, tarrrras, Timi , trumpetr, tyty, uliia., Uran86, YarNik, Yuha, Yuriy_Wolf, Анна В
Софиевская Борщаговка
12
4%
 
Alkon, AriMax, Dmitry.37, igordiesel, KristianoVieri, Ololoev51, Rehina, Torazeg, Yuriy_Wolf, Zeman, Ірина Кабакова, Максим Горда
Вишнёвое
17
6%
 
Alekm, aleksbroker, Andriklu, BBCA, dom52, _Ineska_, JJBS, KateB, Mariya B, Rabotyahoff, Satalin, TashaTur, Torazeg, vigord, zhk, Анна В, Унуноктий
Крюковщина
8
3%
 
aleksbroker, Andriklu, BBCA, M2O, «»olga«», Torazeg, Vichy, zhk
Пуща-водица
22
7%
 
222MARA, art23, carMAN, dom52, DYBLIKAT, Jamen, Jane_, Kate80, Mehal, mvitaliy, OrAnd, Reise, -Samael-, Sergey-vn, TashaTur, Uran86, Uris, VST, wise_serg81, YarNik, Оляля , Подружка
Конча-Заспа
14
5%
 
Chimp, F.J, imera, JJBS, mekal, OrAnd, redhair, Reise, Sacha 1, Sergey-vn, TashaTur, Timi , VST, _Сергей_
Чайки
3
1%
 
Alkon, Kate80, _Сергей_
Петропавловская Борщаговка
5
2%
 
Alkon, Irina_V_V, JJBS, steelson, Yuriy_Wolf
Гатное
6
2%
 
Domovichok, garius, Jane_, polovo, SashaGub, SeryKyiv
Ворзель
5
2%
 
Alkon, dom52, Liliya_2, rocky.d., Подружка
Чабаны
5
2%
 
rusya2107, Uris, v_a_l, Куявія, человечек
Украинка
6
2%
 
Chimp, F.J, _Ineska_, OrAnd, Sacha 1, tyty
Коцюбинское
2
1%
 
Jamen, Reise
Борисполь
4
1%
 
DYBLIKAT, Kenpro, sasharg, Анна В
Новые Петровцы
10
3%
 
Dominika, imera, _Ineska_, OrAnd, redhair, TashaTur, Timi , vitaxa2006, Оляля , Подружка
Белогородка
2
1%
 
carMAN, rocky.d.
Гостомель
4
1%
 
222MARA, mvitaliy, Ololoev51, wise_serg81
Ходосовка
2
1%
 
Sacha 1, SVKO
Обухов
6
2%
 
Chimp, F.J, JJBS, sasharg, Timi , TuristKa
Глеваха
1
0%
 
Timi
Боярка
1
0%
 
Унуноктий
Чубинское
1
0%
 
sasharg
Петровское
2
1%
 
Alkon, Nekit
Новосёлки
1
0%
 
user-1
 
Всего голосов : 305
користувач форуму
Повідомлень: 910
Репутація: 13
Михаил Сергеев писал(а):Подскажите.
Ирпень, Буча или Гостомель?
Или все же Софиевская или Петропавловская Борщаговки?
Семья без машины.

Ваш выбор это метро Лесная.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 408
Репутація: 3
Зависит где вы работаете, если удаленно или без привязки к конкретному месту, то пригород подойдет.

Но так-же учитывайте, если у вас дети садиковского или школьного возраста, в пригороде, таком как Софиевская или Петропавловская Борщаговки, жоп@ с муниципальными садами, школами и поликлиниками.

Михаил Сергеев писал(а):Подскажите.
Ирпень, Буча или Гостомель?
все же Софиевская или Петропавловская Борщаговки?
Семья без машины.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 1
Пригород без машины - это однозначно только Новоселки перед Чабанами! И еще Гатное - потому как это единственное место вокруг Киева откуда Пешком ходят на метро. И просто огромное количество маршруток.
Конечно зависит от места работы, но все же, только тут пешая доступность к цивилизации.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 53
Репутація: 0
Lexandariy писал(а):Пригород без машины - это однозначно только Новоселки перед Чабанами! И еще Гатное - потому как это единственное место вокруг Киева откуда Пешком ходят на метро. И просто огромное количество маршруток.
Конечно зависит от места работы, но все же, только тут пешая доступность к цивилизации.


Да не только Новоселки можно рассматривать если нет машины. Любой пригород в достаточным количеством транспорта, который ходит регулярно и до поздна. Живут же люди на том же Виноградаре без машин. И как-то ж ездят на маршрутках-автобусах до метро. Так и с пригородом.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
Не всем нужно на метро или каждый день на работу ездить...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 25
Репутація: 0
Доброе утро! Скажите, те кто уже живут в пригороде, но в жк еще есть не сданные дома, именно ваши квартиры намного поднялись в цене?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 448
Репутація: 1
TiMm писал(а):Доброе утро! Скажите, те кто уже живут в пригороде, но в жк еще есть не сданные дома, именно ваши квартиры намного поднялись в цене?


У нас цены ($3-5,000) начали подыматься только тогда, когда начали подключать коммуникации (1-2 года спустя вручения ключей/сдачи 1й очереди)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 25
Репутація: 0
А это какой район? Мне кажеться 5 это многовато, если сравнивать со средней ценой на квартиры в пригороде, 3 еще ок.Хочу понимать, много ли теряет покупатель, если перестраховывается и вкладывается уже на следующих этапах
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Бровары !!!!!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 910
Репутація: 13
В принципе где угодно, главное не в Крюковщине!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1682
Репутація: 12
Унуноктий писал(а):В принципе где угодно, главное не в Крюковщине!!!


А шо Вы так категорически? Вы на меня обиделись? Я кстати, прислушался к Вашему мнению. Последние четыре года собирал деньги на на ещё одну квартиру "для пенсии" и как раз сейчас финансово созрел. Рассматриваю варианты в Киеве как раз на Демеевке. Был в ОП Вест Хаус, завтра поеду в The Lakes, посмотрю что у них.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 103
Репутація: 0
Крюковщина City писал(а):
А шо Вы так категорически? Вы на меня обиделись? Я кстати, прислушался к Вашему мнению. Последние четыре года собирал деньги на на ещё одну квартиру "для пенсии" и как раз сейчас финансово созрел. Рассматриваю варианты в Киеве как раз на Демеевке. Был в ОП Вест Хаус, завтра поеду в The Lakes, посмотрю что у них.



вот предатель, а так расхваливал Крюковщину :)
А мне тут нравится
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1682
Репутація: 12
Сирийский Беженец писал(а):вот предатель, а так расхваливал Крюковщину :)
А мне тут нравится


Просто неожиданно поменялись мои финансовые возможности. Появилась возможность инвестировать в более дорогую Киевскую недвижку.

Что касается Крюковщины, считал и считаю её самым лучшим быстроразвивающимся пригородом среди всех остальных пригородов.

От своих слов не отказываюсь. Если бюджет ограничен и стоит выбор между дешёвыми новостройками Киева, которые как правило находятся в какой-то дыре, типа возле кладбишь и посреди промзон, то лучше уже купить в Крюковщине, где на массиве из новостроек всё новое, благоустроенное и интересное.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 532
Репутація: 7
Lexandariy писал(а):Пригород без машины - это однозначно только Новоселки перед Чабанами! И еще Гатное - потому как это единственное место вокруг Киева откуда Пешком ходят на метро. И просто огромное количество маршруток.
Конечно зависит от места работы, но все же, только тут пешая доступность к цивилизации.

Гатное удобный район, там есть новый коттеджный поселок, полностью отдельный от села. До метро Теремки от него примерно 3км. Главный недостаток это узкая раздолбанная дорога, идущая от ул. Теремковской возле метро до поселка. Паршивый асфальт в ямах, обочины нет, фонарей нет, 2 легковушки с трудом могут разминуться. С одной стороны лес, с другой заборы села. Пилить по этой "дороге жизни" около 1,5 километра, это самый близкий путь от метро. Есть объездная дорога, по ней не ходил. Примерно на трети пути от метро есть 6тиэтажка новострой, грят там при стройке квартиры продавались от 15тысяч.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 24
Репутація: 0
Как вы считаете откуда быстрее добраться к центру- с Софиевской Борщаговки или с Броваров?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Ирпень, Вышгород, Чабаны. Такой у меня странны рейтинг ) Везде свои плюсы и минусы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 53
Репутація: 0
KristianoVieri писал(а):Как вы считаете откуда быстрее добраться к центру- с Софиевской Борщаговки или с Броваров?

Если без своих колес, то как с маршруткой повезет )
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 80
Репутація: 2
Крюковщина City писал(а):
Просто неожиданно поменялись мои финансовые возможности. Появилась возможность инвестировать в более дорогую Киевскую недвижку.

Что касается Крюковщины, считал и считаю её самым лучшим быстроразвивающимся пригородом среди всех остальных пригородов.

От своих слов не отказываюсь. Если бюджет ограничен и стоит выбор между дешёвыми новостройками Киева, которые как правило находятся в какой-то дыре, типа возле кладбишь и посреди промзон, то лучше уже купить в Крюковщине, где на массиве из новостроек всё новое, благоустроенное и интересное.

То что Вы собираетесь инвестировать в квартиру в Киеве, это очень правильное решение :super: Но я о другом… Лучший быстроразвивающийся пригород уже настолько развит, что хочется немного притормозить, Вам так не кажется? Мои личные наблюдения: за последний год трафик на дорогах вырос в разы, за последний год подчёркиваю! Каждый день еду на Теремки по навигатору, который ведёт исключительно огородами через Гатне. В обратную сторону вечером Одесская тянется, Окружная также, мимо Евромиста часто вечером тягучка от Киева до Тарасовки, начала и конца не видно. Итог, если вернуться бы 5 лет назад, то квартиру в Крюковщине или в любом пригороде не купили бы. Только Киев. Помимо загруженных дорог, которые занимают 3 часа в день, есть ещё множество проблем с инфраструктурой!!!!!! Лучше дольше копить нужную сумму, но жить потом по-человечески. И Ваше решение о покупке квартиры в Киеве только подтверждает мои :yes: рассуждения.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1682
Репутація: 12
marusya_marusya писал(а):То что Вы собираетесь инвестировать в квартиру в Киеве, это очень правильное решение :super: Но я о другом… Лучший быстроразвивающийся пригород уже настолько развит, что хочется немного притормозить, Вам так не кажется? Мои личные наблюдения: за последний год трафик на дорогах вырос в разы, за последний год подчёркиваю! Каждый день еду на Теремки по навигатору, который ведёт исключительно огородами через Гатне. В обратную сторону вечером Одесская тянется, Окружная также, мимо Евромиста часто вечером тягучка от Киева до Тарасовки, начала и конца не видно. Итог, если вернуться бы 5 лет назад, то квартиру в Крюковщине или в любом пригороде не купили бы. Только Киев.


А что, в Киеве пробок нет? Их там ещё больше! Особенно в центре! На самом-то деле многоэтажная застройка в Крюковщине - это капля в море, по сравнению с километрами высотной застройки в самом Киеве. А то, что пробки появились, говорит о том, что экономика начала восстанавливаться после обвала 2018 года. У многих людей опять появились деньги, чтобы заправляться и кататься)))

marusya_marusya писал(а):Помимо загруженных дорог, которые занимают 3 часа в день, есть ещё множество проблем с инфраструктурой!!!!!! Лучше дольше копить нужную сумму, но жить потом по-человечески.


Это смотря где работа находится. Безусловно пешая доступность к метро, это плюс. Но квартира в нормальном районе и нормальном комплексе возле метро будет стоить от 1000$ за квадрат и выше. Тут уже надо смотреть на свои финансовые возможности, учитывать ещё затраты на ремонт помимо стоимости квартиры, если это новострой. А это тоже приличная сумма. Ну и конечно же, лучше реальная квартира в Крюковщине, чем мечты в небе)))

marusya_marusya писал(а):И Ваше решение о покупке квартиры в Киеве только подтверждает мои :yes: рассуждения.


Моё решение, в отличии от Вас, не вызвано каким-либо недовольством и продавать квартиру купленную в Крюковщине не собираюсь. Я изначально планировал с временем иметь две квартиры, одну под сдачу, так как на пенсию от государства не рассчитываю.

Что касается Либидской-Демеевки, это мой хоум ленд, где родился и вырос. Просто соскучился по всей этой киевской мегаполисной движухе, когда Оушен Плаза рядом и т.д. Решение абсолютно иррационально. Хочу чтобы высокий этаж и вид на весь Печерск. Вот куплю вторую квартиру, а там уже сравню и решу, в какой комфортней жить, а какую сдавать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 80
Репутація: 2
Крюковщина City писал(а):

А что, в Киеве пробок нет? Их там ещё больше! Особенно в центре! На самом-то деле многоэтажная застройка в Крюковщине - это капля в море, по сравнению с километрами высотной застройки в самом Киеве. А то, что пробки появились, говорит о том, что экономика начала восстанавливаться после обвала 2018 года. У многих людей опять появились деньги, чтобы заправляться и кататься)))



Это смотря где работа находится. Безусловно пешая доступность к метро, это плюс. Но квартира в нормальном районе и нормальном комплексе возле метро будет стоить от 1000$ за квадрат и выше. Тут уже надо смотреть на свои финансовые возможности, учитывать ещё затраты на ремонт помимо стоимости квартиры, если это новострой. А это тоже приличная сумма. Ну и конечно же, лучше реальная квартира в Крюковщине, чем мечты в небе)))



Моё решение, в отличии от Вас, не вызвано каким-либо недовольством и продавать квартиру купленную в Крюковщине не собираюсь. Я изначально планировал с временем иметь две квартиры, одну под сдачу, так как на пенсию от государства не рассчитываю.

Что касается Либидской-Демеевки, это мой хоум ленд, где родился и вырос. Просто соскучился по всей этой киевской мегаполисной движухе, когда Оушен Плаза рядом и т.д. Решение абсолютно иррационально. Хочу чтобы высокий этаж и вид на весь Печерск. Вот куплю вторую квартиру, а там уже сравню и решу, в какой комфортней жить, а какую сдавать.

Разница пригорода и города в том, что до города ещё доехать нужно, а потом по Киевским тянучкам ехать, итого в 2 раза дольше. Мне от дома до работы ровно 14 км. Первые 7 км до Теремков ехать на маршрутке 40 мин, вторые 7 км по Киеву - 20 мин. Итого, разница во времени в 2 раза.
В Киеве в нормальном комплексе можно найти за кв.м. и ниже 1000 $, не перегибайте. Метро в 5 минутах от дома это ещё не самое главное благо. Можно и в 10 и в 15 минутах найти. Так что разница небольшая, если учесть, что кв.м. в нормальном ЖК Крюковщины около 17000. Нормальным ЖК я называю качественное строительство с хорошо продуманной закрытой территорией.
Моё решение, как и Ваше не продать квартиру в Крюковщине, а сдавать, но жить в Киеве, и иметь, как Вы выразились, прибавку пока что к зарплате. Вы ещё решаетесь, что выбрать, пригород или Киев, а мы уже давно выбрали, вот в этом и вся разница. В нашей семье, как и во многих семьях наших соседей и друзей, почти любая активность связана с выездом в Киев: хорошая секция для ребёнка, Ашан (никакой Новус рядом не стоит), покупка одежды и обуви, кинотеатр и т.д. Так что наш выбор очевиден, а для будущих инвесторов повод задуматься.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Недвижимость загородная и в областных центрах



dsf

 
цена: от 12 315 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 36 055 грн./м2
тел: (044) 391 05 21
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 14 900 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 21 300 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 21 344 грн./м2
тел: (044) 364 48 49