Лучший район Киева - 2017. Или где в Киеве жить хорошо.

[ голосование ]

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.

| Информация совершённых сделках |

Где в Киеве жить хорошо?

Голосеево
104
9%
Оболонь (кроме м-н "Оазис")
60
5%
Оазис (Оболонская набережная)
74
7%
Верхний Печерск (центр)
62
6%
Нижний Печерск
42
4%
Русановка
49
4%
Исторический центр Киева
51
5%
Соломенка
40
4%
Осокорки
52
5%
Липки
38
3%
Подол
30
3%
Лукьяновка
24
2%
Шулявка (и КПИ)
34
3%
Позняки-юг (между Бажана и Ахматовой)
30
3%
Виноградарь и Ветряные Горы
18
2%
Зверинец (район Печерского Ботсада)
20
2%
Академгородок
18
2%
Отрадный
15
1%
Первомайский массив
4
0%
Новое Строение
4
0%
Солдатская Слободка
5
0%
Кудрявец и Татарка
3
0%
Троещина
17
2%
Березняки
19
2%
Никольская Борщаговка
1
0%
Феофания
16
1%
Демиевка
20
2%
Теремки
20
2%
Левобережный
30
3%
Сырец
19
2%
Воскресенка
13
1%
Нивки
13
1%
Позняки-север (севернее Ахматовой)
16
1%
Лесной
12
1%
Харьковский и Красный Хутор
19
2%
Минский
7
1%
Святошино
12
1%
Беличи и Новобеличи
15
1%
Южная Борщаговка
3
0%
Мышеловка и Китаев
5
0%
Соцгород (Дарницкий массив)
5
0%
Чоколовка
7
1%
Куренёвка
9
1%
Комсомольский
6
1%
Новая Дарница (кроме Рембазы)
4
0%
Сапёрная Слободка
2
0%
Старая Дарница
4
0%
Радужный
4
0%
Жуляны
7
1%
Рембаза
3
0%
ДВРЗ
2
0%
Бортничи
0
Голосов нет
КарДачи
6
1%
Корчеватое
2
0%
Быковня
2
0%
 
Всего голосов : 1097
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34258
Профиль
Репутация:    267
Итоги привлекательности жилых массивов Киева за 2016 год
( всего голосов: 2243 )


Самыми привлекательными являются микрорайоны:
- Голосеево (224)
- Печерск (134)
- Оазис (133)
- Оболонь (124)

Привлекательны:
- Русановка (109)
- Исторический центр Киева (99)
- Соломенка (90)
- Осокорки (82)
- Липки (73)
- Подол (73)
- Лукьяновка (71)

Средний рейтинг:
- КПИ (63)
- Позняки-юг (62)
- Виноградарь (53)
- Зверинец (51)
- Академгородок (43)
- Отрадный (39)
- Шулявка (39)
- Троещина (38)
- Березняки (38)
- Новобеличи (37)
- Феофания (36)
- Демиевка (36)
- Теремки (36)

За остальные районы так же отдавались голоса, но не столько много, чтобы считать их привлекательными. Полный список голосов за 2016 год вы можете увидеть на сохранённых скриншотах.

Рейтинг массивов Киева 2016 (1).jpeg
Рейтинг массивов Киева 2016 (2).jpeg


Полную информацию о районах и историю голосований смотрите в первом сообщении.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34258
Профиль
Репутация:    267
Лучший район Киева - 2017
Приглашаем к участию в новом голосовании


- Под термином "район" подразумеваются жилые массивы Киева
- Вы можете отметить любое количество позиций.
- Вы можете отменить выбор в любое время в течении 2017 года.
- Голосование обнуляется в январе каждого года.
- Первые 20 позиций в списке расположены по результатам предыдущего голосования.
- Голосования предыдущих годов: 2016, 2015, 2014

Полную информацию о районах и историю голосований смотрите в первом сообщении.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34258
Профиль
Репутация:    267
В голосование 2017 добавлены массивы:

- Новое Строение (Голосеевский р-н, центральная часть Киева)
- Солдатская Слободка (массив между Лукьяновкой, Проспектом Победы, ул. Бульварно-Кудрявская)
- Кудрявец и Татарка (один пункт, массивы между Лукьяновкой, Воздвиженкой и Подолом)

2017-01-04 (6).jpeg
Новое Строение
2017-01-04 (4).jpeg
Солдатская Слободка
2017-01-04 (5).jpeg
Кудрявец


Печерск разделён на:

- Верхний Печерск (ближе к центральной части Киева)
- Нижний Печерск (Чёрная гора, Сапёрное поле)
- Зверинец (район Печерского ботсада)

2017-01-04 (7).jpeg
Печерск


Удален из голосования "Никольская Слободка" (это часть Левобережного массива)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
#счастьяздоровья и всего самого наилучшего в новом году :hi:

Несколько рекомендации:

1. КПИ - часть микрорайона Шулявка. Их стоило бы объединить в 1 пункт.

2. Верните в голосование Первомайский массив, вместо какой-нибудь Быковни или например, Бортнычей.

3. Между югом и севером Позняков нет особых отличий, за исключением близости-удаленности от метро, все таки это один большой микрорайон.

Спасибо.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34258
Профиль
Репутация:    267
Шулявка и КПИ объединены.
Первомайский массив добавлен.

Позняки оставим как есть - всё таки массив большой и есть различия (севернее, южнее), хотя бы в удалённости от метро. Между ними очень большая разница по предыдущим голосованиям.
2017-01-06 (1).jpeg


Спасибо за рекомендации.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 409
Профиль
Репутация:    9
Новобеличи и Беличи можно объединить. Они хоть и расположены отдельно, но не очень большие сами по себе, плюс очень похожи между собой. Еще люди с одного из этих массивов активно пользуются инфраструктурой другого, т.к. все рядом. Многие, кстати, путают эти массивы и не знают вообще разницы между ними (путают из-за жд станции Беличи, которая находится за Новобеличами). Территориально КПИ и Шулявка находятся не ближе между собой, плюс там все же разная удаленность от центра, а тут в этом плане одинаково.
С таким же успехом можно Борщаговки разделить - они по территории никак не меньше.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34258
Профиль
Репутация:    267
Беличи и Новобеличи - объединены.
А Борщаговка - разделена на Южную и Никольскую.

2017-01-06 (2).jpeg
2017-01-06 (3).jpeg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 409
Профиль
Репутация:    9
Еще Лесного массива я не нашел. Он не настолько большой, но он все же отличается от других районов левого берега. Это массив возле метро, но на самом краю города, что делает это место отличающимся от других. Получается сочетание леса и неплохой транспортной развязки. Ни про Троещину, ни про Старую Дарницу такого не скажешь.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Левобережный.
Нехрущевский жилфонд(за редким исключением), метро, Днепр, инфраструктура.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34258
Профиль
Репутация:    267
Это я тут писал(а):Еще Лесного массива я не нашел.

Лесной есть. В низу списка.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Предлагаю еще несколько вариантов для голосования:

Саперная Слободка, Черная Гора (одноимённое поселение на территории Печерского района в форме треугольника, который образуют улица Киквидзе, Железнодорожное шоссе и бульвар Дружбы народов) и Ветряные Горы (можно добавить к Виноградарю)
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34258
Профиль
Репутация:    267
К Виноградарю добавлен Ветряные Горы.
Чёрная Гора - часть Нижнего Печерска, он есть.
Добавлен Сапёрная Слободка (это не Печерск)
2017-01-06 (4).jpeg


Красный Хутор объединён с Харьковским.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Корчеватое хороший район, только новостроек нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 427
Профиль
Репутация:    0
Зорге писал(а):Корчеватое хороший район, только новостроек нет.


Слишком корчеватый район, я бы сказал
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Не понятно что нажимать если например, нравятся районы:
1. Площадь Победы, Цирк, Универмаг "Украина" и всё что в радиусе - это что Исторический центр? Шулявка? Евбаз кстати это Шулявка.

2. Площадь Славы - квартал бывшей улицы Суворова до Арсенальной метро. Это что Верхний Печерск? Ну пусть и так. Но метро Олимпийская тоже получается Верхний Печерск.
Но это разные по сущности районы: 1) Респектабельный спальный микрорайончик в центре с богатой историей. 2) Деловой центр Киева.
И эти два разных микрорайона вы предлагаете затулить в один: "Верхний Печерск"?

Я к тому, что голосование нужно не только по районам делать, а и многообразные районы разбивать на ориентиры (метро, площади, вокзалы, улицы, скверы, оперы, цирки и пр. места, к которым привязаны люди ежедневно).

По логике Львовская Площадь и Площадь Победы попадают в Исторический центр, но условия проживания вблизи этих ориентиров сильно отличается друг от друга.
Площадь_Победы_в_Киеве.jpg
Kyiv площадь славы.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1602
Профиль
Репутация:    6
Круглый квадрат писал(а):Не понятно что нажимать если например, нравятся районы:
1. Площадь Победы, Цирк, Универмаг "Украина" и всё что в радиусе - это что Исторический центр? Шулявка? Евбаз кстати это Шулявка.



Евбаз -- это Евбаз. Шулявка начинается западнее улицы Черновола. Шолуденко, Андрющенко -- это уже Шулявка.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Egouar писал(а):
Евбаз -- это Евбаз. Шулявка начинается западнее улицы Черновола. Шолуденко, Андрющенко -- это уже Шулявка.


Пусть даже так! Но тогда если это не Шулявка и не Исторический Центр - то что нажимать? :-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 409
Профиль
Репутация:    9
Круглый квадрат писал(а):Пусть даже так! Но тогда если это не Шулявка и не Исторический Центр - то что нажимать? :-)


Это был край старого города, там полно старых домов, так что вполне можно относить это место к историческому центру, просто это самый-самый его край.
Если уж так подойти к вопросу, то 100 лет назад и на Подоле не все места можно было назвать полноценным Киевом - там было много частных домов и это было скорее село чем город. Это даже если оно территориально и значилось городом. А на Евбазе были многоквартирные дома пусть и не самых богатых жителей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 578
Профиль
Репутация:    0
Осокорки!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Позняки
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир



dsf