Лучший район Киева - 2019

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

Лучший район Киева - 2019, это:

Голосеево
19
13%
 
___Alexandra___, bobik2, Bogay4ukVG, Brunetka_Kiev, Dorogusha, Havand, manul_, MikeK, Nekit, Nikolay709, polovo, SashaGub, seaudrey, Tanusja, Trinat73, Uran86, v_a_l, Вкладыватель, Унуноктий
Осокорки
7
5%
 
manul_, MarinaTTT, Privateeer, serg136, SVKO, titanum2008, Унуноктий
Оазис (Оболонская набережная)
6
4%
 
Anna.G, Bogay4ukVG, Flyz, Havand, Uris, Смотритель
Подол
6
4%
 
Ag+, alesandrafioni, Alkon, Flyz, Hayek, Uris
Верхний Печерск (центр)
2
1%
 
Alkon, v_a_l
Оболонь (кроме м-н "Оазис")
11
8%
 
Alkon, ArtSh, Bogay4ukVG, Brunetka_Kiev, Flyz, Hayek, OrAnd, Qwerг, SashaGub, Вкладыватель, Унуноктий
Исторический центр Киева
4
3%
 
Ag+, alesandrafioni, Ironclad, Nikolay709
Русановка
9
6%
 
Alkon, Anna.G, Bogay4ukVG, Privateeer, SashaGub, Tanusja, Trinat73, v_a_l, Андрей1988
Липки
5
3%
 
alesandrafioni, Brunetka_Kiev, Havand, Uris, Андрей1988
Лукьяновка
2
1%
 
Alkon, JJBS
Шулявка (и КПИ)
3
2%
 
alesandrafioni, JJBS, Smnl
Нижний Печерск
2
1%
 
Dorogusha, MrJon
Соломенка
6
4%
 
angrybirds, Ironclad, LinkUA, Nickname-1, rosenrot, Ирина_Сергеевна
Позняки-юг (между Бажана и Ахматовой)
4
3%
 
admEvgeniy, Investor_Sofia, manul_, Унуноктий
Виноградарь и Ветряные Горы
2
1%
 
serg136, Андрей1988
Зверинец (район Печерского Ботсада)
1
1%
 
v_a_l
Академгородок
2
1%
 
rocky.d., Uris
Отрадный
2
1%
 
Anna.G, IevgenS
Первомайский массив
0
Голосов нет
 
Новое Строение
3
2%
 
Ag+, Dorogusha, JJBS
Солдатская Слободка
0
Голосов нет
 
Кудрявец и Татарка
1
1%
 
Ag+
Троещина
3
2%
 
motos, Nickname-1, Nikaaaa
Березняки
1
1%
 
Nickname-1
Никольская Борщаговка
2
1%
 
Apt.233, Romson
Феофания
2
1%
 
rocky.d., Андрей1988
Демиевка
4
3%
 
Brunetka_Kiev, Nickname-1, polovo, Trinat73
Теремки
5
3%
 
Brunetka_Kiev, hello_world, MikeK, polovo, Privateeer
Левобережный
5
3%
 
Anna.G, Flyz, imera, Sunryse, Андрей1988
Сырец
3
2%
 
Anna.G, Stariy007, Uran86
Воскресенка
1
1%
 
Bogay4ukVG
Нивки
3
2%
 
Anna.G, Nikolay709, Stariy007
Позняки-север (севернее Ахматовой)
5
3%
 
imera, Investor_Sofia, monstera2049, serg136, Унуноктий
Лесной
0
Голосов нет
 
Харьковский и Красный Хутор
5
3%
 
Brunetka_Kiev, Investor_Sofia, manul_, serg136, Tanya Jenya 46
Минский
0
Голосов нет
 
Святошино
2
1%
 
Nikolay709, Uris
Беличи и Новобеличи
1
1%
 
rocky.d.
Южная Борщаговка
0
Голосов нет
 
Мышеловка и Китаев
0
Голосов нет
 
Соцгород (Дарницкий массив)
0
Голосов нет
 
Чоколовка
0
Голосов нет
 
Куренёвка
0
Голосов нет
 
Комсомольский
0
Голосов нет
 
Новая Дарница (кроме Рембазы)
0
Голосов нет
 
Сапёрная Слободка
1
1%
 
Trinat73
Старая Дарница
0
Голосов нет
 
Радужный
2
1%
 
Nikaaaa, v_a_l
Жуляны
0
Голосов нет
 
Рембаза
0
Голосов нет
 
ДВРЗ
1
1%
 
rocky.d.
Бортничи
1
1%
 
Nickname-1
КарДачи
1
1%
 
JJBS
Корчеватое
0
Голосов нет
 
Быковня
1
1%
 
rocky.d.
 
Всего голосов : 146
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
phpBB [media]
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
phpBB [media]
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
Видеообзоры всех микрорайонов Киева вы найдёте на первой страницы темы:
http://forum.domik.ua/luchshij-rajon-kieva-ili-gde-v-stolice-zhit-xorosho-t22391.html#p316398

Или на нашем канале Youtube: https://www.youtube.com/user/domiknet/videos
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 617
Репутація: 9
Рай левого берега - Русановка
Правого - Подол.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 961
Репутація: 15
E_Isupov писал(а):Рай левого берега - Русановка
Правого - Подол.


ой, да что вы говорите. Да, Подол прекрасен, но жить там? Ужасные тротуары, вечные пробки в часы пик и ветхие неухоженные фасады. Сама люблю Подол, болею за него, верю и надеюсь.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
голосеевский парк озера рядом метро пять минут и центр
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 75
Репутація: 0
Anton писал(а):голосеевский парк озера рядом метро пять минут и центр

В районе тихих парков домов мало и в основном старый фонд. А основная часть домов, особенно новостроев, находится с другой части проспекта, а много вообще втиснуто в промзоны и вблизи аэропорта.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Оболонь
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: -5
Жил в начале проспекта Науки возле Нацбанка, на Нивках, в районе Интернациональной площади, на Оболони на Героев Сталинграда, на Осокорках возле метро. Могу сказать, что хуже всего было на Науки. Это самый бомжеватый район: беспокойные студенты и их ночная жизнь, контингент опущенный, вонь с Московской площади и с кондитерской фабрики. Метро тогда еще там не было зато рядом хороший рынок. Лучше всего было на Оболони: воздух свежий, контингент не такой беспокойный и метро и рынок и магазины рядом и приятная набережная. На Осокорках контингент самый нафаршированный, но перднуть негде, все закатано в асфальт и бетон, понатыкано домов вплотную и выехать оттуда в час пик очень сложно. На Нивках было ровно, но метро было далековато. Еще немного жил на Подоле - очень грязный и пыльный район. Для жизни его бы не рассматривал.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 2
У каждого свое представление об идеальном. Меня жизнь побросала по двум берегам Днепра и в итоге привела на Печерск.
Вот обзор по жизненному опыту из низов на вершину :) Троещина - явный плюс инфраструктура и условно молодой контингент. Спасибо ей за счастливое детство во дворе.
Березняки и Русановка - зеленые, с развитой инфраструктурой, там много классных школ и садов, НО мосты. Любым транспортом выехать в час пик архисложно.
Науки - еще зеленее Русановки, центральнее, но инфраструктура - ее кагбэ нет. Зато по концентрации маргиналов - один из лидеров.
Подол - клоповник. Все-таки это место с очень своеобразны контингентом, вечными пробками и проблемами с парковкой.
Осокорки - инфраструктура несомненный плюс, но дышать нечем.
КПИ, Шулявка - пробки на пути к центру и вообще очень шумный район.
Печерск - разный, но удобный.
Если вопрос стоит именно жить,то Зверинец, пожалуй, самый привлекательный район.
Близко и к центру, и к природе - Ботсад все-таки. Явный плюс всего Печерска - публика, тут даже в старом фонде более культурные люди. Алкашей повыселяли давно.
Инфраструктура активно подтягивается. Вообще там какая-то особая атмосфера благополучности.
А вот центральный Печерск не люблю. Активная застройка промзон, как на Щорса, Кудри, Барбюса - создала такой себе Харьковский в центре города: ни деревца, ни места для парковки.
Голосеевский р-н, в местах близких к паркам, нравится, но напряг школы/сады/пробки.

Вообще в моем представлении идеальное место в Киеве - это место, где сейчас находится "Институт проблем прочности... ", самое начало ул. Тимирязевская. Это кощунственно звучит, конечно, но рано или поздно кому-то достанется этот самый вкусный кусок земли Киева. Судите сами: участок напротив входа в Ботсад. До метро - 5-7 минут от силы, рядом: бассейн открытый и 2 спортлайфа, супермаркет, рынок, аптеки, банки, школы (их там 3 в радиусе 150 метров), садики.
Словом, жить там будет действительно хорошо, но лет через 10, наверное.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 35
Репутація: -1
Цитата:
Троещина - явный плюс инфраструктура и условно молодой контингент.

Молодняк - это плюс? Я бы поспорил.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: -5
Natalia85 писал(а):У каждого свое представление об идеальном. Меня жизнь побросала по двум берегам Днепра и в итоге привела на Печерск.
Вот обзор по жизненному опыту из низов на вершину :) Троещина - явный плюс инфраструктура и условно молодой контингент. Спасибо ей за счастливое детство во дворе.
Березняки и Русановка - зеленые, с развитой инфраструктурой, там много классных школ и садов, НО мосты. Любым транспортом выехать в час пик архисложно.
Науки - еще зеленее Русановки, центральнее, но инфраструктура - ее кагбэ нет. Зато по концентрации маргиналов - один из лидеров.
Подол - клоповник. Все-таки это место с очень своеобразны контингентом, вечными пробками и проблемами с парковкой.
Осокорки - инфраструктура несомненный плюс, но дышать нечем.
КПИ, Шулявка - пробки на пути к центру и вообще очень шумный район.
Печерск - разный, но удобный.
Если вопрос стоит именно жить,то Зверинец, пожалуй, самый привлекательный район.
Близко и к центру, и к природе - Ботсад все-таки. Явный плюс всего Печерска - публика, тут даже в старом фонде более культурные люди. Алкашей повыселяли давно.
Инфраструктура активно подтягивается. Вообще там какая-то особая атмосфера благополучности.
А вот центральный Печерск не люблю. Активная застройка промзон, как на Щорса, Кудри, Барбюса - создала такой себе Харьковский в центре города: ни деревца, ни места для парковки.
Голосеевский р-н, в местах близких к паркам, нравится, но напряг школы/сады/пробки.

Вообще в моем представлении идеальное место в Киеве - это место, где сейчас находится "Институт проблем прочности... ", самое начало ул. Тимирязевская. Это кощунственно звучит, конечно, но рано или поздно кому-то достанется этот самый вкусный кусок земли Киева. Судите сами: участок напротив входа в Ботсад. До метро - 5-7 минут от силы, рядом: бассейн открытый и 2 спортлайфа, супермаркет, рынок, аптеки, банки, школы (их там 3 в радиусе 150 метров), садики.
Словом, жить там будет действительно хорошо, но лет через 10, наверное.


Ну сравнил Печерск с Троещиной! Это как заявить, что лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больним
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
Подведём итоги привлекательности жилых массивов Киева за 2015 год
( по мнению пользователей форума Domik.ua )


Самыми привлекательными являются микрорайоны:
- Голосеево (121)
- Оболонь (96)
- Оазиз, Оболонская набережная (91)
- Печерск (92)

Привлекательными оказались:
- Соломенка (65)
- Русановка (61)
- Липки (53)
- Исторический центр Киева (53)
- Подол (49)

Средне-привлекательны:
- Осокорки (46)
- КПИ (42)
- Лукьяновка (41)
- Позняки-юг (39)
- Зверинец (33)
- Отрадный (31)
- Феофания (30)

За остальные районы так же отдавались голоса, но не столько много, чтобы считать их привлекательными. Полный список голосов за 2015 год вы можете увидеть на сохранённых скриншотах.
joxi_screenshot_1452629049687.png
joxi_screenshot_1452629091188.png


Сравнить рейтинг районов за 2014 год можно здесь.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
Голоса обнулены.
Приглашаем отдать свой голос за микрорайон в новом голосовании 2016.



Лучший район Киева. Или где в Киеве жить хорошо - 2016
( голосование вверху )

- Вы можете отметить любое количество позиций.
- Вы можете отменить выбор в любое время в течении 2016 года.
- Позиции в списке расположены по результатам предыдущего голосования.
- Результаты за 2015 год
- Результаты за 2014 год
- Гостям: зарегистрируйтесь для участия в голосовании или отправки сообщений.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 381
Репутація: 15
Почему так много за Соломенку? :hm:
В этом и в том году....
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3741
Репутація: 59
Близко к центру, тихо, зелено, рядом не плохая инфраструктура.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 381
Репутація: 15
Лукьяновка, КПИ, Сырец, Шулявка ... тоже по структуре близки к Соломенке. Даже получше будут.
Но она почему впереди на много. Может, просто есть фанаты соломенки, которые набивают голоса? )

Ни за что не поверю в то, что она на одном уровне с Голосеево, Русановкой и Оболонью (как сейчас в голосовании). А в прошлом году она вообще всех обогнала и практически вырвалась в группу самых лучших районов, на равне с центром, Липками и Подолом.
2016-01-21 (1).png
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Чё то я думаю что оболонь и осокорки будут лидерами. Сам то жыву на борщаговке :drink:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Хорошо там где нас нет
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 55
Репутація: 0
А есть ли вообще в Печерске тихие места в целом или там повсюду шумно? То есть, если селиться в том районе, то выбирать 5-9 этажи с окнами в двор, не на проезжую часть? Летом это наверное напряжно, жарко, шумно. Сталинки вроде невысокие дома. А селиться в панельные высоко этажные наверное как-то не очень, все таки панель. Может быть есть районы, где можно легко пешком дойти до центра?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: от 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 300 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 37 000 грн./м2
тел: (044) 577 51 77
 
цена: 25 440 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 18 100 грн./м2
тел: (044) 224 45 02