Лучший район Киева - 2019

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

Лучший район Киева - 2019, это:

Голосеево
69
14%
 
Afra_Ditta, afryca, Alegria, ___Alexandra___, Alexandrman, AnRay, Arenda18, bobik2, Bogay4ukVG, Brunetka_Kiev, Crocs, dima75230, Dmitry.37, Dominika, Domovichok, Dorogusha, DYBLIKAT, EDS, fenixe, Freerider, garius, Havand, HelenAlva, Igorello, IgorM86, irro4ka, Jane_, Karma1972, Kirisapar, Kotiki, Maljok, manul_, Marian_T, mekal, MikeK, Mike-S, Nekit, NickLas, Nikolay709, Nikolya7, Nortrom, polovo, Publisher, Rabotyahoff, SashaGub, sasharg, SdlRV, seaudrey, Sergey-vn, _Slava_, sofium, Tanusja, thursday, Timi , Trinat73, uliia., Uran86, v_a_l, vladimir__88, vrb., Zenya385 , Анна В, Вкладыватель, Зелень, Куявія, Подружка, Спортсмен, Унуноктий, Эндорфин
Осокорки
24
5%
 
Alik1001, Alusya2, Angel_Я, BazzB, DYBLIKAT, EDS, IdanielleI, Irice, irro4ka, manul_, MarinaTTT, nilak, Preston, Privateeer, redhair, SdlRV, serg136, SVKO, titanum2008, vigas, vladimir__88, VST, Спортсмен, Унуноктий
Оазис (Оболонская набережная)
16
3%
 
Bogay4ukVG, dima482, Flyz, good_friend, Havand, Irice, Kisskiss, Lucky.Viza, Maljok, Rabotyahoff, _Slava_, TFB, Uris, vladimir__88, Смотритель, Эндорфин
Подол
17
3%
 
Ag+, alesandrafioni, AlexGee, Alkon, Flyz, Hayek, Karnak, Marian_T, mvitaliy, _Slava_, Timi , Uris, Viktoriia Section 5, vladimir__88, VST, Катерина Д, Подружка
Верхний Печерск (центр)
14
3%
 
AlexGee, Alkon, cyberdelia, dom52, Kisskiss, Lalage, Lola555, Nortrom, Publisher, _Slava_, Timi , v_a_l, VST, _Yako_
Оболонь (кроме м-н "Оазис")
39
8%
 
Alex_KV, Alkon, ArtSh, Bogay4ukVG, Brunetka_Kiev, countryman, dima482, diroma, DYBLIKAT, ErnestL, Flyz, good_friend, Hayek, HelenAlva, Irice, Karnak, Le0, LITBe, Lucky.Viza, Maljok, Mitrich, NickolayE, Oleg124, OrAnd, Preston, Qwerг, Rabotyahoff, rexi, -Samael-, SashaGub, sergm, SeryKyiv, term, vitaxa2006, Вкладыватель, Индекс, Подружка, Танюшок, Унуноктий
Исторический центр Киева
23
5%
 
Ag+, alesandrafioni, AlexGee, EDS, fenixe, Ironclad, Julllia, Karnak, kondratukos, Lalage, LefkadaMan, Nikolay709, Preston, _Slava_, SvetlankaRS, TashaTur, tikhons, Timi , trumpetr, VST, _Yako_, YarNik, Анна В
Русановка
21
4%
 
acidburn, Alkon, An2, Anna.G, art23, Bogay4ukVG, Domovichok, Kisskiss, LITBe, Lola555, Marian_T, mekal, OStd, Privateeer, SashaGub, Tanusja, Trinat73, v_a_l, vladimir__88, Андрей1988, Подружка
Липки
16
3%
 
alesandrafioni, AlexGee, Alex_KV, Alik1001, Brunetka_Kiev, dom52, Havand, Julllia, Lola555, redhair, TashaTur, Telepinu, Uris, VST, YarNik, Андрей1988
Лукьяновка
9
2%
 
Alkon, Iryna25, JJBS, Publisher, sansan1, Sergio Kiev, soli, _Yako_, _Сергей_
Шулявка (и КПИ)
9
2%
 
Alekm, alesandrafioni, carMAN, dom52, JJBS, SeryKyiv, Smnl, _Yako_, Танюшок
Нижний Печерск
5
1%
 
Dorogusha, MrJon, Nortrom, OLEGGGG P, Анна В
Соломенка
22
5%
 
Afra_Ditta, Alekm, aleksbroker, AlexGee, angrybirds, art23, DinHome, fenixe, Irina_V_V, Ironclad, johnny_walker, LinkUA, Nickname-1, Ringlet, rosenrot, SeryKyiv, SvetlankaRS, Vika_89, YarNik, Ирина_Сергеевна, Катерина Д, Танюшок
Позняки-юг (между Бажана и Ахматовой)
15
3%
 
admEvgeniy, Alekm, Investor_Sofia, manul_, nilak, nitreeno, Preston, redhair, Siplyj, slesar, vigas, Viktoriia Section 5, пилот 3, Спортсмен, Унуноктий
Виноградарь и Ветряные Горы
10
2%
 
Anna0909, Artuha, Karma1972, Mike-S, sansan1, serg136, Sumchanin , UGRO, Андрей1988, Катерина Д
Зверинец (район Печерского Ботсада)
6
1%
 
Alekm, countryman, Lola555, Nortrom, v_a_l, Анна В
Академгородок
6
1%
 
LefkadaMan, Q1, rocky.d., Uris, Virga, Танюшок
Отрадный
12
2%
 
Alekm, aleksbroker, Anna.G, IevgenS, Jamen, joven, Mi7a, mrina, Sergio Kiev, SeryKyiv, tikhons, _Yako_
Первомайский массив
1
0%
 
dom52
Новое Строение
4
1%
 
Ag+, Angel_Я, Dorogusha, JJBS
Солдатская Слободка
0
Голосов нет
 
Кудрявец и Татарка
3
1%
 
Ag+, Q1, svinuk
Троещина
8
2%
 
Anlyud, carMAN, investor-777, motos, Nickname-1, Nikaaaa, thursday, tyzemez
Березняки
3
1%
 
Jane_, Nickname-1, Publisher
Никольская Борщаговка
2
0%
 
Apt.233, Romson
Феофания
6
1%
 
DYBLIKAT, LefkadaMan, Mike-S, NickLas, rocky.d., Андрей1988
Демиевка
10
2%
 
afryca, Brunetka_Kiev, DYBLIKAT, HelenAlva, Maljok, NickLas, Nickname-1, polovo, Sergey-vn, Trinat73
Теремки
13
3%
 
Afra_Ditta, Arenda18, Brunetka_Kiev, HelenAlva, hello_world, LefkadaMan, mekal, MikeK, NickLas, polovo, Privateeer, Sapiens, Sergio Kiev
Левобережный
13
3%
 
An2, Anna.G, art23, F.J, Flyz, imera, Jane_, KBN, Kisskiss, mad_g, oksava, Sunryse, Андрей1988
Сырец
7
1%
 
art23, Kotiki, Lg_UA, Lucky.Viza, Stariy007, TashaTur, Uran86
Воскресенка
1
0%
 
Bogay4ukVG
Нивки
11
2%
 
222MARA, afryca, Anna.G, carMAN, Iryna25, Kotiki, Lg_UA, Nikolay709, -Samael-, Stariy007, SunnyUA
Позняки-север (севернее Ахматовой)
12
2%
 
Gallus, IdanielleI, imera, Investor_Sofia, Irice, monstera2049, Preston, serg136, Siplyj, slesar, vigas, Унуноктий
Лесной
4
1%
 
investor-777, OStd, Ride, Svtl.Om.
Харьковский и Красный Хутор
13
3%
 
Brunetka_Kiev, Chimp, Investor_Sofia, KBN, manul_, Pluton111, serg136, Svtl.Om., Tanya Jenya 46, Viktoriia Section 5, vpaukov, пилот 3, Спортсмен
Минский
4
1%
 
flyman, mvitaliy, redhair, Катерина Д
Святошино
4
1%
 
Nikolay709, Q1, Uris, Танюшок
Беличи и Новобеличи
3
1%
 
LefkadaMan, Q1, rocky.d.
Южная Борщаговка
3
1%
 
Dmitry.37, igr65, Serpento
Мышеловка и Китаев
1
0%
 
sofium
Соцгород (Дарницкий массив)
4
1%
 
acidburn, F.J, Lola555, СЕРЖ ант
Чоколовка
6
1%
 
aleksbroker, art23, dom52, Irina_V_V, Ringlet, Yuliya-20
Куренёвка
1
0%
 
Publisher
Комсомольский
1
0%
 
СЕРЖ ант
Новая Дарница (кроме Рембазы)
2
0%
 
Chimp, пилот 3
Сапёрная Слободка
1
0%
 
Trinat73
Старая Дарница
0
Голосов нет
 
Радужный
3
1%
 
Did, Nikaaaa, v_a_l
Жуляны
1
0%
 
mekal
Рембаза
1
0%
 
Chimp
ДВРЗ
2
0%
 
rocky.d., Любисток
Бортничи
1
0%
 
Nickname-1
КарДачи
2
0%
 
JJBS, SeryKyiv
Корчеватое
0
Голосов нет
 
Быковня
2
0%
 
rocky.d., Svtl.Om.
 
Всего голосов : 486
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5420
Репутація: 6
Где в Киеве жить хорошо: массив Нижний Печерск

Главные проблемы Нижнего Печерска — пробки в час пик и узкие улочки во дворах, лишающие жильцов возможности парковать автомобили. Первая проблема решается прогулкой до метро, над второй работают застройщики, закладывая в проект новостроек подземные паркинги.

Жилой фонд Нижнего Печерска составляет 357 многоквартирных жилых домов: 27% зданий до 5 этажей, 57ー 5-9-этажных, 5 ─ 10-16-этажных и 11 — выше 16 этажей. На 2 ноября 2018 года купить квартиру в новостройке Нижнего Печерска можно в 18 жилых комплексах. Из них 9 многоэтажных домов премиум-класса, 7 ─ бизнес-класса и 2 ー комфорт-класса.

publication_257491_imga39dca16368cd611c335c52f6d56c34e.png
publication_257491_img6d4ffbc5997377702531be4b96e3a894.png
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5420
Репутація: 6
Где в Киеве жить хорошо: массив Позняки

Ближайшие станции метро — «Славутич», «Осокорки», «Позняки» и «Харьковская» — расположены вдоль проспекта Бажана. Доехать с Позняков до центра на метро можно за 20 минут, на автомобиле — за полчаса. Правда, ехать в центр с Позняков на авто рискуют не все: Южный и Дарницкий мосты, соединяющие микрорайон с правым берегом Киева, в пиковые часы обычно стоят в пробках. Если парковых зон на Позняках не хватает, то в торгово-развлекательных центрах недостатка точно нет. Тут их сосредоточено немалое количество: «Пирамида», «Аркадия», InSilver и River Mall.

Жилой фонд Позняков насчитывает 373 многоквартирных дома: 8% зданий высотой 5-9 этажей, 45% — 10-16, 47% — выше 16-ти.
publication_257553_img92de845dfc29631e27864bd73ee409b9.png
publication_257553_img45461156eec2b5f4b1b9f0d23610179d.png
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5420
Репутація: 6
Где в Киеве жить хорошо: массив Отрадный

publication_257595_img60a2fccd30a44962651384c3d25d3412.png


Отрадный — правобережный микрорайон в юго-западной части Киева, условно ограниченный железнодорожным полотном, улицами Николая Василенко и Борщаговской. Относится к Соломенскому району Киева. В микрорайоне нет метро, и это его основная проблема, зато отлично развит наземный транспорт. Тут проходит линия скоростного трамвая, на котором можно без пробок добраться до площади Победы и метро «Вокзальная». Жилой фонд Отрадного составляют 533 многоквартирных дома. Из них зданий высотой 5-9 этажей — 71%, до 5-ти — 14%, 10-16 — 11%, больше 16-ти — 4%.
publication_257595_img1731409571bd3b9c6a21fe44ccfa27c2.png
publication_257595_imgacf875f0a12a0ffaa90a0b63afbb8c3e.png
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5420
Репутація: 6
Где в Киеве жить хорошо: массив Минский

publication_257648_img1118103468783728f7437408e34c19c4.png


Минский микрорайон — компактный, и в этом его преимущество. Все, что необходимо для жизни, находится в пешей доступности. Говоря о недостатках Минского, стоит упомянуть нехватку развлекательных центров, кафе и ресторанов, но за развлечениями несложно отправиться на соседнюю Оболонь — до ближайших крупных ТРЦ 5-10 минут езды. Гаражные кооперативы между улицами Семьи Кульженко и Богатырской вроде никому не мешают, но лучше бы тут разбили парки — тем более рядом два больших озера. Жилой фонд массива насчитывает 263 многоквартирных дома. Больше всего зданий в 5-9 этажей — 58%, 10-16 — 19%, до 5-ти — 17%. Домов выше 16-ти этажей меньше всего — 6%.
publication_257648_img9bf7ee8e45301a038f95252ab239ba4e.png
publication_257648_img4b5d77f929fc6babdd7f4df10ab9b720.png
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5420
Репутація: 6
Итоги привлекательности жилых массивов Киева за 2018 год


Рейтинг лучших районов Киева за 2018 год

Изображение




Самыми привлекательными оказались микрорайоны:
Голосеево
Осокорки

Привлекательны:
Оазис (Оболонская набережная)
Подол
Верхний Печерск (центр)
Оболонь

Средне привлекательны:
Исторический центр Киева
Русановка
Липки
Лукьяновка
Шулявка (и КПИ)

За остальные районы так же отдавались голоса, но не столько много, чтобы считать их привлекательными, некоторые - не получили голосов вовсе. Полный список голосов за 2018 год вы можете увидеть на сохранённых скриншотах.

2019.01.03 (4).jpg
2019.01.03 (5).jpg
2019.01.03 (6).jpg


Полную информацию о районах и историю голосований смотрите в первом сообщении.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5420
Репутація: 6
Лучший район Киева - 2019
Приглашаем к участию в новом голосовании


- Под термином "район" подразумеваются жилые массивы Киева
- Первые 10 позиций в голосовании расположены в порядке результатов предыдущего голосования за 2018 год.
- К голосованию не допускаются пользователи с низким рейтингом учётной записи.
- Можно отметить максимум 10 позиций.
- Можно изменить выбор в любое время в течение 2019 года.
- Голос пользователя может быть удалён, если рейтинг его учётной записи станет низким.
- Голосование обнуляется в январе каждого года.
- Голосования предыдущих годов: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014


Полную информацию о районах и историю голосований смотрите в первом сообщении.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Голосеево, Теремки-2, Лико-град
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Троещина
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5420
Репутація: 6
Где в Киеве жить хорошо: массив Нивки

publication_257784_imgd2614c8df1cd415f5c42a7c0233b8eb7.png


Остальная часть жилого фонда Нивки — пятиэтажные хрущевки, сталинки и несколько современных многоэтажных зданий. В старых домах жилье стоит дешевле, чем в новостроях, поэтому местность популярна среди квартиросъемщиков. Микрорайон отличается обилием зеленых зон для прогулок и отдыха. В его границах расположены два крупных парка — «Нивки» и «Дубки». Новостроек на Нивках мало, но все они входят в состав крупных жилых комплексов.
publication_257784_imgd8d1a226a926fe0e48c977f936645dc3.png
publication_257784_imgc20d9878488578bacfd7a3b8889278c4.png
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 1
Голосеево
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 40
Репутація: 1
левобережный
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 18
Репутація: -1
Вообщето исторически правильно будет - Голосеевка! Голосеево - это придумали приезжие.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Голосеевка !
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 910
Репутація: 13
JJBS писал(а):Вообщето исторически правильно будет - Голосеевка! Голосеево - это придумали приезжие.

Голосуха :)
Кстати вы не в курсе почему район Московской площади называли "Сталинка"?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 309
Репутація: 5
813 - это голосеево )))
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Оазис (Оболонская набережная)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Мне Голосеево - самый отличный кажется!
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5420
Репутація: 6
publication_257870_img8f8fe073381f257ad7b28533850a9914.png
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
Каждый кулик своё болото хвалит. Лучше там где всё под рукой, где нам комфортно и спокойно. Где есть всё или почти всё, и особо желать больше не чего.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 8
Репутація: 0
Что скажете по поводу Святошинского и Соломенского районов?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 22 500 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 23 300 грн./м2
тел: (044) 3794258
 
цена: от 19 556 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 14 500 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
тел: (067) 801 88 08
 
цена: 15 452 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 45 210 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40