Лучший район Киева. Или где в Киеве жить хорошо

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

Лучший район Киева - 2018, это:

Голосеево
26
13%
 
Alexandroff, Alla.K, andrey2199, AnnaKorn, Arial13, equilibr, Ilya53, Jackfan, ksenafontiy, Natali044, Natalia93, NataLyNataLy, Naz13, Nickname-1, oleg0077, polovo, rootccc, seaudrey, smtp25, SvitlanaDekhtiar, sаshа, user-1, Vadym8x, v_a_l, zoi_1, Подружка
Оболонь (кроме м-н "Оазис")
10
5%
 
7-4, AnnaKorn, Dmmlv, Fun_z, good_friend, Igor Li, Natali044, PavlMax, rexi, Подружка
Оазис (Оболонская набережная)
9
4%
 
alesandrafioni, AnnaKorn, Dmmlv, good_friend, korob, ksenafontiy, Lillium, SerjioMr, Богуслав-238
Верхний Печерск (центр)
8
4%
 
alesandrafioni, k4tka, levasia2 , Lillium, NataLyNataLy, SaharnayaPudra, SerjioMr, Богуслав-238
Нижний Печерск
7
3%
 
alesandrafioni, AlexBess, Daxter, Jackfan, JJBS, levasia2 , NataLyNataLy
Русановка
8
4%
 
alesandrafioni, area43, Cyber, Mortar_, Tasi4, Подружка, Цікавий, Юлия Дом6
Исторический центр Киева
5
2%
 
Ag+, alesandrafioni, kaffelnikov, pavsaf, who
Соломенка
6
3%
 
9009, GalaxyMilkyWay, IevgenS, Nickname-1, Ирина_Сергеевна, Цікавий
Осокорки
19
9%
 
Ambient, Dan+, Egouar, Fun_z, I7aTpuoT, ilonalumej, investor_87, levasia2 , manul_, monstera2049, Qwerг, rachel, SaharnayaPudra, SVKO, ykrl, Богуслав-238, Вуйко, СВЕТА ZP, ЧереMуж
Липки
7
3%
 
2606, A321, alesandrafioni, Dan+, GalaxyMilkyWay, levasia2 , Богуслав-238
Подол
12
6%
 
7-4, Ag+, alesandrafioni, Cyber, Dan+, gold1985i, Hayek, I509, Lillium, Natali044, oleg0077, Подружка
Лукьяновка
4
2%
 
AnnaKorn, JJBS, kaffelnikov, SvitlanaDekhtiar
Шулявка (и КПИ)
6
3%
 
alesandrafioni, area43, IevgenS, Jackfan, JJBS, Sibiriak
Позняки-юг (между Бажана и Ахматовой)
7
3%
 
Egouar, Horteza, Jackfan, levasia2 , manul_, Богуслав-238, Жданова
Виноградарь и Ветряные Горы
5
2%
 
7-4, area43, Igor Li, Natali044, TRez
Зверинец (район Печерского Ботсада)
3
1%
 
2606, budmag, pavsaf
Академгородок
2
1%
 
Igor Li, vb09
Отрадный
5
2%
 
area43, IevgenS, Lillium, ovsko01, Taras12345
Первомайский массив
0
Голосов нет
 
Новое Строение
0
Голосов нет
 
Солдатская Слободка
1
0%
 
pavsaf
Кудрявец и Татарка
2
1%
 
Ag+, Vadym8x
Троещина
5
2%
 
Lytval, Nickname-1, SvitlanaDekhtiar, Taras12345, zzs
Березняки
3
1%
 
Cyber, Horteza, Богуслав-238
Никольская Борщаговка
2
1%
 
equilibr, Lillium
Феофания
1
0%
 
AnnaKorn
Демиевка
2
1%
 
ksenafontiy, Nickname-1
Теремки
1
0%
 
zzs
Левобережный
4
2%
 
Cyber, KBN, oleg0077, Tasi4
Сырец
3
1%
 
Banderas_, IevgenS, Tasmit
Воскресенка
2
1%
 
Bogay4ukVG, ТехнадZORRO
Нивки
2
1%
 
GalaxyMilkyWay, Stariy007
Позняки-север (севернее Ахматовой)
2
1%
 
Jackfan, levasia2
Лесной
1
0%
 
betx5
Харьковский и Красный Хутор
3
1%
 
delok, KBN, пилот 3
Минский
3
1%
 
7-4, AnnaKorn, PavlMax
Святошино
3
1%
 
Mortar_, Piti, UKRаїнець
Беличи и Новобеличи
1
0%
 
Taras12345
Южная Борщаговка
2
1%
 
equilibr, Lillium
Мышеловка и Китаев
1
0%
 
zoi_1
Соцгород (Дарницкий массив)
1
0%
 
Nat_B
Чоколовка
0
Голосов нет
 
Куренёвка
2
1%
 
7-4, PavlMax
Комсомольский
1
0%
 
Nat_B
Новая Дарница (кроме Рембазы)
2
1%
 
PTT, пилот 3
Сапёрная Слободка
0
Голосов нет
 
Старая Дарница
0
Голосов нет
 
Радужный
1
0%
 
Nikaaaa
Жуляны
1
0%
 
Havand
Рембаза
2
1%
 
Dan+, KBN
ДВРЗ
1
0%
 
Yanky
Бортничи
0
Голосов нет
 
КарДачи
0
Голосов нет
 
Корчеватое
0
Голосов нет
 
Быковня
0
Голосов нет
 
 
Всего голосов : 204
користувач форуму
Ответов: 1427
Профиль
Репутация:    16
siem писал(а):Нет! Это Киев!
Не Ирпень, не Обухов, не путайте этот ЖК с тамощними "однофамильцами"!
03194, г. Киев, бульвар Кольцова 14.
"ЖК Парковый Киев, бульвар Кольцова 14"
Он находится возле станций скоростного трамвая "Гната Юры" и "Генерала Потапова".


В плане инфраструктуры очень хорошее место. В плане зелени тоже не плохо. Рядом с одной стороны, правда, дорога шумная с трамваем, но это с одной стороны только. Метро рядом нет, но с транспортом относительно нормально. Можно на трамвае в случае чего добраться до метро Политехническая. А вот с респектабельностью у этого места не сложилось (я имею в виду район, а не сам ЖК). Совсем, я бы сказал. Вокруг советские панельки, причем не дорогие, да и сама Борщага как бы никогда элитностью не отличалась, тем более окружная на Борщаговке (она не то чтобы под домом, но относительно не далеко и многие девочки с окружной живут неподалеку). А тут еще и дешевый рынок рядом (очень толковый, кстати, рынок) - это множество бабушек с кравчучками ну и вообще суета возле рынка.
В целом, район по всем пунктам кроме близости метро и отсутствия наркоманов в округе более менее подходит к требованиям. Лично мне такое место нравится - несмотря на некоторую критику (просто идеального совсем нет ничего). Но это мне, я проще смотрю на респектабельность места. Если сам дом нормальный с закрытой территорией, то для меня это уже нормально. Тут у каждого свои критерии оценок. В одном из этих новых домов я был (не помню уже в каком именно) - поверхностное впечатление было очень приятное по самому дому, но я там не жил, поэтому о подводных камнях не подскажу. По соотношению инфраструктура/респектабельность и отсутствие маргинальных элементов я бы сказал, что это как раз усредненный вариант. Похожий случай на тот, что выбрали мы для себя. Еще особенность этих домов - дома строились до кризиса и планировки там докризисные (во всяком случае в том доме, что я был). Это большие планировки. С одной стороны это увеличивает стоимость квартир, но с другой стороны квартир на этаже все же поменьше чем делают в основном сейчас и суеты меньше, плюс это повышает статусность дома (несмотря на район) - не всем доступны такие квартиры. В целом, еще раз повторюсь, что мне показалось место уютным.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 88
Профиль
Репутация:    0
Это я тут писал(а):
В плане инфраструктуры очень хорошее место. В плане зелени тоже не плохо. Рядом с одной стороны, правда, дорога шумная с трамваем, но это с одной стороны только. Метро рядом нет, но с транспортом относительно нормально. Можно на трамвае в случае чего добраться до метро Политехническая. А вот с респектабельностью у этого места не сложилось (я имею в виду район, а не сам ЖК). Совсем, я бы сказал. Вокруг советские панельки, причем не дорогие, да и сама Борщага как бы никогда элитностью не отличалась, тем более окружная на Борщаговке (она не то чтобы под домом, но относительно не далеко и многие девочки с окружной живут неподалеку). А тут еще и дешевый рынок рядом (очень толковый, кстати, рынок) - это множество бабушек с кравчучками ну и вообще суета возле рынка.
В целом, район по всем пунктам кроме близости метро и отсутствия наркоманов в округе более менее подходит к требованиям. Лично мне такое место нравится - несмотря на некоторую критику (просто идеального совсем нет ничего). Но это мне, я проще смотрю на респектабельность места. Если сам дом нормальный с закрытой территорией, то для меня это уже нормально. Тут у каждого свои критерии оценок. В одном из этих новых домов я был (не помню уже в каком именно) - поверхностное впечатление было очень приятное по самому дому, но я там не жил, поэтому о подводных камнях не подскажу. По соотношению инфраструктура/респектабельность и отсутствие маргинальных элементов я бы сказал, что это как раз усредненный вариант. Похожий случай на тот, что выбрали мы для себя. Еще особенность этих домов - дома строились до кризиса и планировки там докризисные (во всяком случае в том доме, что я был). Это большие планировки. С одной стороны это увеличивает стоимость квартир, но с другой стороны квартир на этаже все же поменьше чем делают в основном сейчас и суеты меньше, плюс это повышает статусность дома (несмотря на район) - не всем доступны такие квартиры. В целом, еще раз повторюсь, что мне показалось место уютным.


Я с каждым днем все больше и больше убеждаюсь в том, что нет идеального жилья. Просто не существует. Возможно, только в нашей стране это так. Но найти место, где будут все требования нельзя.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
комсомольский
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    3
keyri писал(а):Доброго времени суток!

Уважаемые пользователи форума, поделитесь, пожалуйста, опытом.
Ищу довольно долго подходящий для жизни ЖК. Интересуют уже готовые дома, в квартирах которых можно установить счетчик отопления, т.е. не старые дома. Центр мы не рассматриваем (дорого, много машин, мало зелени), Харьковский, Осокорки, Позняки, Лесной - тоже не смотрим. Троещину тоже вычеркнули, утром и вечером сплошные пробки.

Н
Моя семья рассматривала когда то вот такие ЖК:
ЖК Новомостицкий в районе Виноградаря. Кстати, чем дальше от метро и от транспортных развязок, тем меньше алкашни и им подобных элементов.
ЖК Академпарк. Очень хорошее место и не такой густонаселенный район.
ЖК Зеленый остров 2 Это самый идеальный для меня ЖК в плане безопасности, поскольку рядом вплотную прилегает американское посольство.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Vannesa писал(а):
Моя семья рассматривала когда то вот такие ЖК:
ЖК Новомостицкий в районе Виноградаря. Кстати, чем дальше от метро и от транспортных развязок, тем меньше алкашни и им подобных элементов.
ЖК Академпарк. Очень хорошее место и не такой густонаселенный район.
ЖК Зеленый остров 2 Это самый идеальный для меня ЖК в плане безопасности, поскольку рядом вплотную прилегает американское посольство.


Спасибо за совет, обязательно посмотрю эти ЖК! А какой выбрали в итоге?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 88
Профиль
Репутация:    0
Vannesa писал(а): Моя семья рассматривала когда то вот такие ЖК:
ЖК Новомостицкий в районе Виноградаря. Кстати, чем дальше от метро и от транспортных развязок, тем меньше алкашни и им подобных элементов.
ЖК Академпарк. Очень хорошее место и не такой густонаселенный район.
ЖК Зеленый остров 2 Это самый идеальный для меня ЖК в плане безопасности, поскольку рядом вплотную прилегает американское посольство.


Я так понимаю вы остановили свой выбор на третьем варианте? Если не секрет, то почему отказались от первых двух?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 222
Профиль
Репутация:    0
Серый Лис писал(а):Я так понимаю вы остановили свой выбор на третьем варианте? Если не секрет, то почему отказались от первых двух?


мені здається, що враховуючи різницю в вартості цих ЖК не зовсім правильно їх взагалі порівнювати. перші два - економ як є.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
комсомольский
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
alesandrafioni писал(а):
мені здається, що враховуючи різницю в вартості цих ЖК не зовсім правильно їх взагалі порівнювати. перші два - економ як є.



Але ж мова йде не про порівняння ЖК, а про вибір місця проживання :) Вартість не завжди є рішаючим фактором. Зараз і бізнес, і комфорт, буває, так будують, що страшно дивитися :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 88
Профиль
Репутация:    0
alesandrafioni писал(а):
мені здається, що враховуючи різницю в вартості цих ЖК не зовсім правильно їх взагалі порівнювати. перші два - економ як є.


Опять же - тут смотря что людям нужно в первую очередь. Место, планировка, площадь квартиры, количество соседей, придомовая или еще что-то другое.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 222
Профиль
Репутация:    0
keyri писал(а):Але ж мова йде не про порівняння ЖК, а про вибір місця проживання :) Вартість не завжди є рішаючим фактором. Зараз і бізнес, і комфорт, буває, так будують, що страшно дивитися :)


коли є гроші - вартість не важлива, а от коли їх нема... :winky: :winky: :winky:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 98
Профиль
Репутация:    0
Серый Лис писал(а):
Опять же - тут смотря что людям нужно в первую очередь. Место, планировка, площадь квартиры, количество соседей, придомовая или еще что-то другое.

Ви маєте рацію. Наприклад, я дивлюсь житло на Печерську, бо це мій рідний район і мені тут комфортно. Звичайно, я розумію, що вартість житла відрізняється від інших районів у більшу сторону, але це мій усвідомлений вибір.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 88
Профиль
Репутация:    0
Василіна писал(а):Ви маєте рацію. Наприклад, я дивлюсь житло на Печерську, бо це мій рідний район і мені тут комфортно. Звичайно, я розумію, що вартість житла відрізняється від інших районів у більшу сторону, але це мій усвідомлений вибір.


Ну да, за жизнь в центре любого города всегда нужно доплачивать)
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3402
Профиль
Репутация:    3
Где в Киеве жить хорошо: инфографика преступлений по районам Киева

Меньше всего криминальных проступков зафиксировано в Печерском районе.
publication_256920_imgab2d0456232142e86038c48a7e30013d.png
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Я за Оболонь.

Когда-то долго выбирал, где поселиться. И сейчас через несколько лет, все равно выбрал бы Оболонь. Да, много панельных домов советской постройки, но они есть везде. Много хороших домов. Сильные плюсы для меня:

- Много зелени и водоемов - Днепр, озера, парки, скверы, пляжи. В пятиминутной доступности(от меня) кайаки, сапы, катамараны, лодки, водные мотоциклы. Можно отправиться на шашлыки - полно зеленых зон с доступом к воде. Можно порыбачить. Офигенный парк Наталка - возможно, лучший парк Киева. Кстати, с новыми спортплощадками.
- Развитая инфраструктура - хороший транспорт, дорожные развязки. До Контрактовой 12 минут на метро. Синяя ветка метро - быстрый доступ к Подолу и старой части Киева
- Обилие кафе, ресторанов, баров, спортзалы, супермаркеты, рынки + Дримтаун(первый и второй с аквапарком) и т.д. Короче говоря, есть все, что нужно для жизни. Я бы сказал, город в городе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    3
good_friend писал(а):Я за Оболонь.

Когда-то долго выбирал, где поселиться. И сейчас через несколько лет, все равно выбрал бы Оболонь. Да, много панельных домов советской постройки, но они есть везде. Много хороших домов. Сильные плюсы для меня:

- Много зелени и водоемов - Днепр, озера, парки, скверы, пляжи. В пятиминутной доступности(от меня) кайаки, сапы, катамараны, лодки, водные мотоциклы. Можно отправиться на шашлыки - полно зеленых зон с доступом к воде. Можно порыбачить. Офигенный парк Наталка - возможно, лучший парк Киева. Кстати, с новыми спортплощадками.
- Развитая инфраструктура - хороший транспорт, дорожные развязки. До Контрактовой 12 минут на метро. Синяя ветка метро - быстрый доступ к Подолу и старой части Киева
- Обилие кафе, ресторанов, баров, спортзалы, супермаркеты, рынки + Дримтаун(первый и второй с аквапарком) и т.д. Короче говоря, есть все, что нужно для жизни. Я бы сказал, город в городе.
Да,абсолютно согласна, что район пожалуй один из самых лучших с особой атмосферой за счет ухоженной набережной, но доступных по цене Новостроев с собственной обустроеной территорией там к сожалению не нашла :notsure:
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3402
Профиль
Репутация:    3
publication_256975_img48d7b68734885bbc32cb875359842e22.png
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот Domik.ua
Ответов: 3402
Профиль
Репутация:    3
Где в Киеве жить хорошо: массив Шевченковский (центр)

Инфографика Шевченковского района (центр), в которой собраны основные данные о массиве: особенности инфраструктуры, жилого фонда, транспортная доступность, рекреационные зоны, расположение и криминогенная обстановка.
publication_257030_imga92724db832f4a52251c597915e8066f.png
publication_257030_img70ad82b738e57360f8523c4a1db95b0d.png
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей