Лучший район Киева - 2019

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

Лучший район Киева - 2019, это:

Голосеево
59
14%
 
afryca, Alegria, ___Alexandra___, AnRay, Arenda18, bobik2, Bogay4ukVG, Brunetka_Kiev, Crocs, dima75230, Dmitry.37, Dorogusha, DYBLIKAT, EDS, fenixe, Freerider, garius, Havand, HelenAlva, Igorello, IgorM86, Jane_, Kirisapar, Kotiki, Maljok, manul_, Marian_T, mekal, MikeK, Nekit, NickLas, Nikolay709, Nikolya7, Nortrom, polovo, Publisher, SashaGub, sasharg, SdlRV, seaudrey, Sergey-vn, _Slava_, sofium, Tanusja, thursday, Timi , Trinat73, uliia., Uran86, v_a_l, vladimir__88, vrb., Zenya385 , Вкладыватель, Зелень, Куявія, Подружка, Унуноктий, Эндорфин
Осокорки
20
5%
 
Alusya2, Angel_Я, BazzB, DYBLIKAT, EDS, IdanielleI, Irice, manul_, MarinaTTT, nilak, Preston, Privateeer, redhair, SdlRV, serg136, SVKO, titanum2008, vladimir__88, VST, Унуноктий
Оазис (Оболонская набережная)
13
3%
 
Anna.G, Bogay4ukVG, Flyz, Havand, Irice, Kisskiss, Maljok, _Slava_, TFB, Uris, vladimir__88, Смотритель, Эндорфин
Подол
16
4%
 
Ag+, alesandrafioni, AlexGee, Alkon, Flyz, Hayek, Karnak, Marian_T, mvitaliy, _Slava_, Timi , Uris, Viktoriia Section 5, vladimir__88, VST, Подружка
Верхний Печерск (центр)
14
3%
 
AlexGee, Alkon, cyberdelia, dom52, Kisskiss, Lalage, Lola555, Nortrom, Publisher, _Slava_, Timi , v_a_l, VST, _Yako_
Оболонь (кроме м-н "Оазис")
32
8%
 
Alkon, ArtSh, Bogay4ukVG, Brunetka_Kiev, countryman, diroma, DYBLIKAT, ErnestL, Flyz, Hayek, HelenAlva, Irice, Karnak, Le0, LITBe, Maljok, Mitrich, NickolayE, Oleg124, OrAnd, Preston, Qwerг, rexi, -Samael-, SashaGub, term, vitaxa2006, Вкладыватель, Индекс, Подружка, Танюшок, Унуноктий
Исторический центр Киева
21
5%
 
Ag+, alesandrafioni, AlexGee, EDS, fenixe, Ironclad, Julllia, Karnak, kondratukos, Lalage, LefkadaMan, Nikolay709, Preston, _Slava_, SvetlankaRS, tikhons, Timi , trumpetr, VST, _Yako_, YarNik
Русановка
19
5%
 
acidburn, Alkon, Anna.G, art23, Bogay4ukVG, Kisskiss, LITBe, Lola555, Marian_T, mekal, OStd, Privateeer, SashaGub, Tanusja, Trinat73, v_a_l, vladimir__88, Андрей1988, Подружка
Липки
13
3%
 
alesandrafioni, AlexGee, Brunetka_Kiev, dom52, Havand, Julllia, Lola555, redhair, Telepinu, Uris, VST, YarNik, Андрей1988
Лукьяновка
9
2%
 
Alkon, Iryna25, JJBS, Publisher, sansan1, Sergio Kiev, soli, _Yako_, _Сергей_
Шулявка (и КПИ)
7
2%
 
alesandrafioni, carMAN, dom52, JJBS, Smnl, _Yako_, Танюшок
Нижний Печерск
4
1%
 
Dorogusha, MrJon, Nortrom, OLEGGGG P
Соломенка
17
4%
 
aleksbroker, AlexGee, angrybirds, art23, DinHome, fenixe, Irina_V_V, Ironclad, johnny_walker, LinkUA, Nickname-1, Ringlet, rosenrot, SvetlankaRS, YarNik, Ирина_Сергеевна, Танюшок
Позняки-юг (между Бажана и Ахматовой)
11
3%
 
admEvgeniy, Investor_Sofia, manul_, nilak, nitreeno, Preston, redhair, Siplyj, Viktoriia Section 5, пилот 3, Унуноктий
Виноградарь и Ветряные Горы
5
1%
 
Anna0909, Artuha, sansan1, serg136, Андрей1988
Зверинец (район Печерского Ботсада)
4
1%
 
countryman, Lola555, Nortrom, v_a_l
Академгородок
6
1%
 
LefkadaMan, Q1, rocky.d., Uris, Virga, Танюшок
Отрадный
9
2%
 
aleksbroker, Anna.G, IevgenS, Jamen, Mi7a, mrina, Sergio Kiev, tikhons, _Yako_
Первомайский массив
1
0%
 
dom52
Новое Строение
4
1%
 
Ag+, Angel_Я, Dorogusha, JJBS
Солдатская Слободка
0
Голосов нет
 
Кудрявец и Татарка
3
1%
 
Ag+, Q1, svinuk
Троещина
8
2%
 
Anlyud, carMAN, investor-777, motos, Nickname-1, Nikaaaa, thursday, tyzemez
Березняки
3
1%
 
Jane_, Nickname-1, Publisher
Никольская Борщаговка
2
0%
 
Apt.233, Romson
Феофания
5
1%
 
DYBLIKAT, LefkadaMan, NickLas, rocky.d., Андрей1988
Демиевка
10
2%
 
afryca, Brunetka_Kiev, DYBLIKAT, HelenAlva, Maljok, NickLas, Nickname-1, polovo, Sergey-vn, Trinat73
Теремки
12
3%
 
Arenda18, Brunetka_Kiev, HelenAlva, hello_world, LefkadaMan, mekal, MikeK, NickLas, polovo, Privateeer, Sapiens, Sergio Kiev
Левобережный
12
3%
 
Anna.G, art23, F.J, Flyz, imera, Jane_, KBN, Kisskiss, mad_g, oksava, Sunryse, Андрей1988
Сырец
6
1%
 
Anna.G, art23, Kotiki, Lg_UA, Stariy007, Uran86
Воскресенка
1
0%
 
Bogay4ukVG
Нивки
11
3%
 
222MARA, afryca, Anna.G, carMAN, Iryna25, Kotiki, Lg_UA, Nikolay709, -Samael-, Stariy007, SunnyUA
Позняки-север (севернее Ахматовой)
10
2%
 
Gallus, IdanielleI, imera, Investor_Sofia, Irice, monstera2049, Preston, serg136, Siplyj, Унуноктий
Лесной
4
1%
 
investor-777, OStd, Ride, Svtl.Om.
Харьковский и Красный Хутор
11
3%
 
Brunetka_Kiev, Chimp, Investor_Sofia, KBN, manul_, Pluton111, serg136, Svtl.Om., Tanya Jenya 46, Viktoriia Section 5, пилот 3
Минский
2
0%
 
mvitaliy, redhair
Святошино
4
1%
 
Nikolay709, Q1, Uris, Танюшок
Беличи и Новобеличи
3
1%
 
LefkadaMan, Q1, rocky.d.
Южная Борщаговка
3
1%
 
Dmitry.37, igr65, Serpento
Мышеловка и Китаев
1
0%
 
sofium
Соцгород (Дарницкий массив)
3
1%
 
acidburn, F.J, Lola555
Чоколовка
6
1%
 
aleksbroker, art23, dom52, Irina_V_V, Ringlet, Yuliya-20
Куренёвка
1
0%
 
Publisher
Комсомольский
0
Голосов нет
 
Новая Дарница (кроме Рембазы)
2
0%
 
Chimp, пилот 3
Сапёрная Слободка
1
0%
 
Trinat73
Старая Дарница
0
Голосов нет
 
Радужный
3
1%
 
Did, Nikaaaa, v_a_l
Жуляны
1
0%
 
mekal
Рембаза
1
0%
 
Chimp
ДВРЗ
2
0%
 
rocky.d., Любисток
Бортничи
1
0%
 
Nickname-1
КарДачи
1
0%
 
JJBS
Корчеватое
0
Голосов нет
 
Быковня
2
0%
 
rocky.d., Svtl.Om.
 
Всего голосов : 419
користувач форуму
Повідомлень: 1516
Репутація: 17
siem писал(а):Нет! Это Киев!
Не Ирпень, не Обухов, не путайте этот ЖК с тамощними "однофамильцами"!
03194, г. Киев, бульвар Кольцова 14.
"ЖК Парковый Киев, бульвар Кольцова 14"
Он находится возле станций скоростного трамвая "Гната Юры" и "Генерала Потапова".


В плане инфраструктуры очень хорошее место. В плане зелени тоже не плохо. Рядом с одной стороны, правда, дорога шумная с трамваем, но это с одной стороны только. Метро рядом нет, но с транспортом относительно нормально. Можно на трамвае в случае чего добраться до метро Политехническая. А вот с респектабельностью у этого места не сложилось (я имею в виду район, а не сам ЖК). Совсем, я бы сказал. Вокруг советские панельки, причем не дорогие, да и сама Борщага как бы никогда элитностью не отличалась, тем более окружная на Борщаговке (она не то чтобы под домом, но относительно не далеко и многие девочки с окружной живут неподалеку). А тут еще и дешевый рынок рядом (очень толковый, кстати, рынок) - это множество бабушек с кравчучками ну и вообще суета возле рынка.
В целом, район по всем пунктам кроме близости метро и отсутствия наркоманов в округе более менее подходит к требованиям. Лично мне такое место нравится - несмотря на некоторую критику (просто идеального совсем нет ничего). Но это мне, я проще смотрю на респектабельность места. Если сам дом нормальный с закрытой территорией, то для меня это уже нормально. Тут у каждого свои критерии оценок. В одном из этих новых домов я был (не помню уже в каком именно) - поверхностное впечатление было очень приятное по самому дому, но я там не жил, поэтому о подводных камнях не подскажу. По соотношению инфраструктура/респектабельность и отсутствие маргинальных элементов я бы сказал, что это как раз усредненный вариант. Похожий случай на тот, что выбрали мы для себя. Еще особенность этих домов - дома строились до кризиса и планировки там докризисные (во всяком случае в том доме, что я был). Это большие планировки. С одной стороны это увеличивает стоимость квартир, но с другой стороны квартир на этаже все же поменьше чем делают в основном сейчас и суеты меньше, плюс это повышает статусность дома (несмотря на район) - не всем доступны такие квартиры. В целом, еще раз повторюсь, что мне показалось место уютным.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 88
Репутація: 0
Я с каждым днем все больше и больше убеждаюсь в том, что нет идеального жилья. Просто не существует. Возможно, только в нашей стране это так. Но найти место, где будут все требования нельзя.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
комсомольский
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 69
Репутація: 3
keyri писал(а):Доброго времени суток!

Уважаемые пользователи форума, поделитесь, пожалуйста, опытом.
Ищу довольно долго подходящий для жизни ЖК. Интересуют уже готовые дома, в квартирах которых можно установить счетчик отопления, т.е. не старые дома. Центр мы не рассматриваем (дорого, много машин, мало зелени), Харьковский, Осокорки, Позняки, Лесной - тоже не смотрим. Троещину тоже вычеркнули, утром и вечером сплошные пробки.

Н
Моя семья рассматривала когда то вот такие ЖК:
ЖК Новомостицкий в районе Виноградаря. Кстати, чем дальше от метро и от транспортных развязок, тем меньше алкашни и им подобных элементов.
ЖК Академпарк. Очень хорошее место и не такой густонаселенный район.
ЖК Зеленый остров 2 Это самый идеальный для меня ЖК в плане безопасности, поскольку рядом вплотную прилегает американское посольство.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 20
Репутація: 0
Спасибо за совет, обязательно посмотрю эти ЖК! А какой выбрали в итоге?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 88
Репутація: 0
Vannesa писал(а): Моя семья рассматривала когда то вот такие ЖК:
ЖК Новомостицкий в районе Виноградаря. Кстати, чем дальше от метро и от транспортных развязок, тем меньше алкашни и им подобных элементов.
ЖК Академпарк. Очень хорошее место и не такой густонаселенный район.
ЖК Зеленый остров 2 Это самый идеальный для меня ЖК в плане безопасности, поскольку рядом вплотную прилегает американское посольство.


Я так понимаю вы остановили свой выбор на третьем варианте? Если не секрет, то почему отказались от первых двух?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 230
Репутація: 0
Серый Лис писал(а):Я так понимаю вы остановили свой выбор на третьем варианте? Если не секрет, то почему отказались от первых двух?


мені здається, що враховуючи різницю в вартості цих ЖК не зовсім правильно їх взагалі порівнювати. перші два - економ як є.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
комсомольский
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 20
Репутація: 0
alesandrafioni писал(а):
мені здається, що враховуючи різницю в вартості цих ЖК не зовсім правильно їх взагалі порівнювати. перші два - економ як є.



Але ж мова йде не про порівняння ЖК, а про вибір місця проживання :) Вартість не завжди є рішаючим фактором. Зараз і бізнес, і комфорт, буває, так будують, що страшно дивитися :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 88
Репутація: 0
alesandrafioni писал(а):
мені здається, що враховуючи різницю в вартості цих ЖК не зовсім правильно їх взагалі порівнювати. перші два - економ як є.


Опять же - тут смотря что людям нужно в первую очередь. Место, планировка, площадь квартиры, количество соседей, придомовая или еще что-то другое.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 230
Репутація: 0
keyri писал(а):Але ж мова йде не про порівняння ЖК, а про вибір місця проживання :) Вартість не завжди є рішаючим фактором. Зараз і бізнес, і комфорт, буває, так будують, що страшно дивитися :)


коли є гроші - вартість не важлива, а от коли їх нема... :winky: :winky: :winky:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 98
Репутація: 0
Серый Лис писал(а):
Опять же - тут смотря что людям нужно в первую очередь. Место, планировка, площадь квартиры, количество соседей, придомовая или еще что-то другое.

Ви маєте рацію. Наприклад, я дивлюсь житло на Печерську, бо це мій рідний район і мені тут комфортно. Звичайно, я розумію, що вартість житла відрізняється від інших районів у більшу сторону, але це мій усвідомлений вибір.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 88
Репутація: 0
Василіна писал(а):Ви маєте рацію. Наприклад, я дивлюсь житло на Печерську, бо це мій рідний район і мені тут комфортно. Звичайно, я розумію, що вартість житла відрізняється від інших районів у більшу сторону, але це мій усвідомлений вибір.


Ну да, за жизнь в центре любого города всегда нужно доплачивать)
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5370
Репутація: 6
Где в Киеве жить хорошо: инфографика преступлений по районам Киева

Меньше всего криминальных проступков зафиксировано в Печерском районе.
publication_256920_imgab2d0456232142e86038c48a7e30013d.png
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 8
Репутація: 0
Я за Оболонь.

Когда-то долго выбирал, где поселиться. И сейчас через несколько лет, все равно выбрал бы Оболонь. Да, много панельных домов советской постройки, но они есть везде. Много хороших домов. Сильные плюсы для меня:

- Много зелени и водоемов - Днепр, озера, парки, скверы, пляжи. В пятиминутной доступности(от меня) кайаки, сапы, катамараны, лодки, водные мотоциклы. Можно отправиться на шашлыки - полно зеленых зон с доступом к воде. Можно порыбачить. Офигенный парк Наталка - возможно, лучший парк Киева. Кстати, с новыми спортплощадками.
- Развитая инфраструктура - хороший транспорт, дорожные развязки. До Контрактовой 12 минут на метро. Синяя ветка метро - быстрый доступ к Подолу и старой части Киева
- Обилие кафе, ресторанов, баров, спортзалы, супермаркеты, рынки + Дримтаун(первый и второй с аквапарком) и т.д. Короче говоря, есть все, что нужно для жизни. Я бы сказал, город в городе.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 69
Репутація: 3
good_friend писал(а):Я за Оболонь.

Когда-то долго выбирал, где поселиться. И сейчас через несколько лет, все равно выбрал бы Оболонь. Да, много панельных домов советской постройки, но они есть везде. Много хороших домов. Сильные плюсы для меня:

- Много зелени и водоемов - Днепр, озера, парки, скверы, пляжи. В пятиминутной доступности(от меня) кайаки, сапы, катамараны, лодки, водные мотоциклы. Можно отправиться на шашлыки - полно зеленых зон с доступом к воде. Можно порыбачить. Офигенный парк Наталка - возможно, лучший парк Киева. Кстати, с новыми спортплощадками.
- Развитая инфраструктура - хороший транспорт, дорожные развязки. До Контрактовой 12 минут на метро. Синяя ветка метро - быстрый доступ к Подолу и старой части Киева
- Обилие кафе, ресторанов, баров, спортзалы, супермаркеты, рынки + Дримтаун(первый и второй с аквапарком) и т.д. Короче говоря, есть все, что нужно для жизни. Я бы сказал, город в городе.
Да,абсолютно согласна, что район пожалуй один из самых лучших с особой атмосферой за счет ухоженной набережной, но доступных по цене Новостроев с собственной обустроеной территорией там к сожалению не нашла :notsure:
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5370
Репутація: 6
Где в Киеве жить хорошо: массив Шевченковский (центр)

Инфографика Шевченковского района (центр), в которой собраны основные данные о массиве: особенности инфраструктуры, жилого фонда, транспортная доступность, рекреационные зоны, расположение и криминогенная обстановка.
publication_257030_imga92724db832f4a52251c597915e8066f.png
publication_257030_img70ad82b738e57360f8523c4a1db95b0d.png
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5370
Репутація: 6
Где в Киеве жить хорошо: массив Оболонь

Оболонь – историческая местность Киева, ставшая одним из густонаселенных и инфраструктурно развитых спальных массивов столицы. В этой публикации изложены данные об одном из самых северных спальных массивов правобережья Киева. Ниже представлена основная информация о микрорайоне в виде графического изображения-инфографики.
publication_257013_img4d961d857fe85eb6515cfc812d17332d.png
publication_257013_img04cda43ac0efe4f251d67bf5a203595e.png
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 5370
Репутація: 6
Где в Киеве жить хорошо: массив Татарка

Редакция портала Domik.ua исследовала жилой фонд Татарки и выяснила, во сколько обойдется стать владельцем квартиры в одном из центральных микрорайонов столицы. В статье кратко представлены основные параметры микрорайона и особенности первичного и вторичного рынка жилья на Татарке.
publication_257357_imgfce5c0813b30827a27b165ac651bb376.png
publication_257357_img5de935db69f15cc3474da7864cf8ca87.png
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 18 592 грн./м2
тел: (044) 391 03 90
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 19 850 грн/м2
тел: (044) 232 96 75
 
цена: от 17 800 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 18 100 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 22 489 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 974 грн./м2
тел: (044) 379 46 97