Лучший район Киева - 2018. Или где в Киеве жить хорошо

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

Лучший район Киева - 2018, это:

Голосеево
25
14%
 
Alexandroff, Alla.K, andrey2199, AnnaKorn, Arial13, equilibr, Ilya53, Izevriki , Jackfan, Natali044, Natalia93, NataLyNataLy, Naz13, Nickname-1, oleg0077, polovo, rootccc, seaudrey, smtp25, SvitlanaDekhtiar, sаshа, Vadym8x, XiMiK84, zoi_1, маrta
Оболонь (кроме м-н "Оазис")
8
4%
 
7-4, AnnaKorn, Fun_z, Igor Li, Natali044, PavlMax, rexi, XiMiK84
Оазис (Оболонская набережная)
7
4%
 
alesandrafioni, AnnaKorn, Lillium, SerjioMr, XiMiK84, Богуслав-238, ццц
Верхний Печерск (центр)
9
5%
 
alesandrafioni, k4tka, levasia2 , Lillium, NataLyNataLy, SaharnayaPudra, SerjioMr, Богуслав-238, ццц
Нижний Печерск
7
4%
 
alesandrafioni, AlexBess, AnatoliyMovchan, Daxter, Jackfan, levasia2 , NataLyNataLy
Русановка
6
3%
 
alesandrafioni, area43, Mortar_, Tasi4, Цікавий, Юлия Дом6
Исторический центр Киева
3
2%
 
alesandrafioni, AnatoliyMovchan, who
Соломенка
5
3%
 
9009, GalaxyMilkyWay, IevgenS, Nickname-1, Цікавий
Осокорки
20
11%
 
Ambient, Dan+, Egouar, Fun_z, I7aTpuoT, ilonalumej, levasia2 , manul_, monstera2049, Qwerг, rachel, SaharnayaPudra, SherKhan79, SVKO, ykrl, Богуслав-238, Вуйко, СВЕТА ZP, ццц, ЧереMуж
Липки
6
3%
 
A321, alesandrafioni, Dan+, GalaxyMilkyWay, levasia2 , Богуслав-238
Подол
9
5%
 
7-4, alesandrafioni, AnatoliyMovchan, Dan+, gold1985i, I509, Lillium, Natali044, oleg0077
Лукьяновка
3
2%
 
AnatoliyMovchan, AnnaKorn, SvitlanaDekhtiar
Шулявка (и КПИ)
5
3%
 
alesandrafioni, area43, IevgenS, Jackfan, Sibiriak
Позняки-юг (между Бажана и Ахматовой)
7
4%
 
Egouar, Horteza, Jackfan, levasia2 , manul_, Богуслав-238, Жданова
Виноградарь и Ветряные Горы
6
3%
 
7-4, area43, Igor Li, Natali044, TRez, XiMiK84
Зверинец (район Печерского Ботсада)
1
1%
 
budmag
Академгородок
1
1%
 
Igor Li
Отрадный
4
2%
 
area43, IevgenS, Lillium, Taras12345
Первомайский массив
0
Голосов нет
 
Новое Строение
0
Голосов нет
 
Солдатская Слободка
0
Голосов нет
 
Кудрявец и Татарка
1
1%
 
Vadym8x
Троещина
4
2%
 
Lytval, Nickname-1, SvitlanaDekhtiar, Taras12345
Березняки
2
1%
 
Horteza, Богуслав-238
Никольская Борщаговка
2
1%
 
equilibr, Lillium
Феофания
1
1%
 
AnnaKorn
Демиевка
1
1%
 
Nickname-1
Теремки
1
1%
 
Izevriki
Левобережный
4
2%
 
KBN, oleg0077, Tasi4, XiMiK84
Сырец
2
1%
 
Banderas_, IevgenS
Воскресенка
1
1%
 
ТехнадZORRO
Нивки
1
1%
 
GalaxyMilkyWay
Позняки-север (севернее Ахматовой)
2
1%
 
Jackfan, levasia2
Лесной
0
Голосов нет
 
Харьковский и Красный Хутор
2
1%
 
delok, KBN
Минский
3
2%
 
7-4, AnnaKorn, PavlMax
Святошино
4
2%
 
Deadliner, Mortar_, Piti, UKRаїнець
Беличи и Новобеличи
1
1%
 
Taras12345
Южная Борщаговка
2
1%
 
equilibr, Lillium
Мышеловка и Китаев
1
1%
 
zoi_1
Соцгород (Дарницкий массив)
1
1%
 
Nat_B
Чоколовка
0
Голосов нет
 
Куренёвка
2
1%
 
7-4, PavlMax
Комсомольский
2
1%
 
Nat_B, Цікавий
Новая Дарница (кроме Рембазы)
2
1%
 
PTT, пилот 3
Сапёрная Слободка
0
Голосов нет
 
Старая Дарница
0
Голосов нет
 
Радужный
1
1%
 
Nikaaaa
Жуляны
1
1%
 
Havand
Рембаза
2
1%
 
Dan+, KBN
ДВРЗ
0
Голосов нет
 
Бортничи
0
Голосов нет
 
КарДачи
0
Голосов нет
 
Корчеватое
0
Голосов нет
 
Быковня
0
Голосов нет
 
 
Всего голосов : 178
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35477
Профиль
Репутация:    273
Итоги привлекательности жилых массивов Киева за 2016 год
( всего голосов: 2243 )


Самыми привлекательными являются микрорайоны:
- Голосеево (224)
- Печерск (134)
- Оазис (133)
- Оболонь (124)

Привлекательны:
- Русановка (109)
- Исторический центр Киева (99)
- Соломенка (90)
- Осокорки (82)
- Липки (73)
- Подол (73)
- Лукьяновка (71)

Средний рейтинг:
- КПИ (63)
- Позняки-юг (62)
- Виноградарь (53)
- Зверинец (51)
- Академгородок (43)
- Отрадный (39)
- Шулявка (39)
- Троещина (38)
- Березняки (38)
- Новобеличи (37)
- Феофания (36)
- Демиевка (36)
- Теремки (36)

За остальные районы так же отдавались голоса, но не столько много, чтобы считать их привлекательными. Полный список голосов за 2016 год вы можете увидеть на сохранённых скриншотах.

Рейтинг массивов Киева 2016 (1).jpeg
Рейтинг массивов Киева 2016 (2).jpeg


Полную информацию о районах и историю голосований смотрите в первом сообщении.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35477
Профиль
Репутация:    273
Лучший район Киева - 2017
Приглашаем к участию в новом голосовании


- Под термином "район" подразумеваются жилые массивы Киева
- Вы можете отметить любое количество позиций.
- Вы можете отменить выбор в любое время в течении 2017 года.
- Голосование обнуляется в январе каждого года.
- Первые 20 позиций в списке расположены по результатам предыдущего голосования.
- Голосования предыдущих годов: 2016, 2015, 2014

Полную информацию о районах и историю голосований смотрите в первом сообщении.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35477
Профиль
Репутация:    273
В голосование 2017 добавлены массивы:

- Новое Строение (Голосеевский р-н, центральная часть Киева)
- Солдатская Слободка (массив между Лукьяновкой, Проспектом Победы, ул. Бульварно-Кудрявская)
- Кудрявец и Татарка (один пункт, массивы между Лукьяновкой, Воздвиженкой и Подолом)

2017-01-04 (6).jpeg
Новое Строение
2017-01-04 (4).jpeg
Солдатская Слободка
2017-01-04 (5).jpeg
Кудрявец


Печерск разделён на:

- Верхний Печерск (ближе к центральной части Киева)
- Нижний Печерск (Чёрная гора, Сапёрное поле)
- Зверинец (район Печерского ботсада)

2017-01-04 (7).jpeg
Печерск


Удален из голосования "Никольская Слободка" (это часть Левобережного массива)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
#счастьяздоровья и всего самого наилучшего в новом году :hi:

Несколько рекомендации:

1. КПИ - часть микрорайона Шулявка. Их стоило бы объединить в 1 пункт.

2. Верните в голосование Первомайский массив, вместо какой-нибудь Быковни или например, Бортнычей.

3. Между югом и севером Позняков нет особых отличий, за исключением близости-удаленности от метро, все таки это один большой микрорайон.

Спасибо.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35477
Профиль
Репутация:    273
Шулявка и КПИ объединены.
Первомайский массив добавлен.

Позняки оставим как есть - всё таки массив большой и есть различия (севернее, южнее), хотя бы в удалённости от метро. Между ними очень большая разница по предыдущим голосованиям.
2017-01-06 (1).jpeg


Спасибо за рекомендации.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1252
Профиль
Репутация:    14
Новобеличи и Беличи можно объединить. Они хоть и расположены отдельно, но не очень большие сами по себе, плюс очень похожи между собой. Еще люди с одного из этих массивов активно пользуются инфраструктурой другого, т.к. все рядом. Многие, кстати, путают эти массивы и не знают вообще разницы между ними (путают из-за жд станции Беличи, которая находится за Новобеличами). Территориально КПИ и Шулявка находятся не ближе между собой, плюс там все же разная удаленность от центра, а тут в этом плане одинаково.
С таким же успехом можно Борщаговки разделить - они по территории никак не меньше.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35477
Профиль
Репутация:    273
Беличи и Новобеличи - объединены.
А Борщаговка - разделена на Южную и Никольскую.

2017-01-06 (2).jpeg
2017-01-06 (3).jpeg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1252
Профиль
Репутация:    14
Еще Лесного массива я не нашел. Он не настолько большой, но он все же отличается от других районов левого берега. Это массив возле метро, но на самом краю города, что делает это место отличающимся от других. Получается сочетание леса и неплохой транспортной развязки. Ни про Троещину, ни про Старую Дарницу такого не скажешь.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Левобережный.
Нехрущевский жилфонд(за редким исключением), метро, Днепр, инфраструктура.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35477
Профиль
Репутация:    273
Это я тут писал(а):Еще Лесного массива я не нашел.

Лесной есть. В низу списка.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Предлагаю еще несколько вариантов для голосования:

Саперная Слободка, Черная Гора (одноимённое поселение на территории Печерского района в форме треугольника, который образуют улица Киквидзе, Железнодорожное шоссе и бульвар Дружбы народов) и Ветряные Горы (можно добавить к Виноградарю)
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35477
Профиль
Репутация:    273
К Виноградарю добавлен Ветряные Горы.
Чёрная Гора - часть Нижнего Печерска, он есть.
Добавлен Сапёрная Слободка (это не Печерск)
2017-01-06 (4).jpeg


Красный Хутор объединён с Харьковским.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Корчеватое хороший район, только новостроек нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 497
Профиль
Репутация:    0
Зорге писал(а):Корчеватое хороший район, только новостроек нет.


Слишком корчеватый район, я бы сказал
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Не понятно что нажимать если например, нравятся районы:
1. Площадь Победы, Цирк, Универмаг "Украина" и всё что в радиусе - это что Исторический центр? Шулявка? Евбаз кстати это Шулявка.

2. Площадь Славы - квартал бывшей улицы Суворова до Арсенальной метро. Это что Верхний Печерск? Ну пусть и так. Но метро Олимпийская тоже получается Верхний Печерск.
Но это разные по сущности районы: 1) Респектабельный спальный микрорайончик в центре с богатой историей. 2) Деловой центр Киева.
И эти два разных микрорайона вы предлагаете затулить в один: "Верхний Печерск"?

Я к тому, что голосование нужно не только по районам делать, а и многообразные районы разбивать на ориентиры (метро, площади, вокзалы, улицы, скверы, оперы, цирки и пр. места, к которым привязаны люди ежедневно).

По логике Львовская Площадь и Площадь Победы попадают в Исторический центр, но условия проживания вблизи этих ориентиров сильно отличается друг от друга.
Площадь_Победы_в_Киеве.jpg
Kyiv площадь славы.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2229
Профиль
Репутация:    10
Круглый квадрат писал(а):Не понятно что нажимать если например, нравятся районы:
1. Площадь Победы, Цирк, Универмаг "Украина" и всё что в радиусе - это что Исторический центр? Шулявка? Евбаз кстати это Шулявка.



Евбаз -- это Евбаз. Шулявка начинается западнее улицы Черновола. Шолуденко, Андрющенко -- это уже Шулявка.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Egouar писал(а):
Евбаз -- это Евбаз. Шулявка начинается западнее улицы Черновола. Шолуденко, Андрющенко -- это уже Шулявка.


Пусть даже так! Но тогда если это не Шулявка и не Исторический Центр - то что нажимать? :-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1252
Профиль
Репутация:    14
Круглый квадрат писал(а):Пусть даже так! Но тогда если это не Шулявка и не Исторический Центр - то что нажимать? :-)


Это был край старого города, там полно старых домов, так что вполне можно относить это место к историческому центру, просто это самый-самый его край.
Если уж так подойти к вопросу, то 100 лет назад и на Подоле не все места можно было назвать полноценным Киевом - там было много частных домов и это было скорее село чем город. Это даже если оно территориально и значилось городом. А на Евбазе были многоквартирные дома пусть и не самых богатых жителей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 654
Профиль
Репутация:    0
Осокорки!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Позняки
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей