Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты
frolova1980
Пользователь
68
23 мая 2012
24 май 2012 10:53
Здравствуйте! Слышала, что можно удлинить комнату засчет лоджии, т.е. сделать из лоджии как-бы продолжение комнаты. Скажите, стоит ли вообще это делать и какие предстоят затраты?
Трудяга
Т
Постоянный пользователь
109
19 мая 2012
24 май 2012 11:26
Цитата "frolova1980":Здравствуйте! Слышала, что можно удлинить комнату засчет лоджии, т.е. сделать из лоджии как-бы продолжение комнаты. Скажите, стоит ли вообще это делать и какие предстоят затраты?
Если у вас возникла такая потребность значит стоит,если потребности нет, то разумеется смысла делать лишний ремонт нет. Лоджию объединяют с комнатой с целью увеличения жилого пространства комнаты. Размер расходов зависит от вашей лоджии, в каком она состоянии находится.
XPOM
Постоянный пользователь
129
18 мая 2012
25 май 2012 09:19
Очень хорошее дело, площадь комнаты значительно увеличится. Только и работы предстоит много. Для начала надо сделать лицевую стенку лоджии такой же, как и в других комнатах.
Марисабель
М
Пользователь
26
11 апреля 2012
25 май 2012 09:41
Затраты, как и при любой перепланировке или даже ремонте естественно будут, причем совсем не маленькие, особенно если нанимать рабочих, но если перепланировка просто необходима, то делать ее все-таки стоит. Правда нужно помнить, что вместе с увеличением размера комнаты вы лишитесь всех преимуществ наличия лоджии - утепления за ее счет, ну и ее функционального значения.
XPOM
Постоянный пользователь
129
18 мая 2012
26 май 2012 11:13
А какие преимущества могут быть у лоджии? Почти все используют ее как склад ненужных вещей, поэтому увеличение жилплощади намного выгоднее. И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Марисабель
М
Пользователь
26
11 апреля 2012
26 май 2012 14:07
Цитата:И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Объясняю: зимой, при закрытой двери на лоджию и закрытых на лоджии окнах, она выполняет роль защиты комнаты от холода, то есть стена комнаты уже не наружная, ну и кроме того еще одно помещение между улицей и собственно комнатой делает последнюю теплее. Надеюсь объяснила понятно...
А по поводу преимуществ, то я в своей двухкомнатной квартире, не оснащенной балконом (только лоджия) сушу там белье в дождливую погоду - это лучше, чем в комнате, так как при открытых настежь окнах, вещи хоть немного обдувает сквозняком.
Трудяга
Т
Постоянный пользователь
109
19 мая 2012
28 май 2012 11:25
Цитата "XPOM":А какие преимущества могут быть у лоджии? Почти все используют ее как склад ненужных вещей, поэтому увеличение жилплощади намного выгоднее. И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Использовать лоджию как хранилище ненужных вещей не разумно как минимум, обычно для этих целей используют балконы, а лоджия это место где можно посидеть,подышать свежим воздухом и так далее, многие там цветы выращивают.
Samir
Гость
4
02 октября 2015
02 окт 2015 21:43
Жена тоже собрадась этим заниматься. Только голову мне моричит
Arina_Koval4uk
A
Постоянный пользователь
153
19 июня 2015
03 окт 2015 06:51
Тоже интересуюсь этим вопросом но только в новом еще не сданном доме. Мне тут на другой ветке форума подсказали, что если внести изменения до оформления права собственности то цена квартиры изменится в большую сторону. Так как застройщик окончательную стоимость квартиры высчитывает по замерам БТИ, а лоджия считается по коэффициенту дешевле. В договоре это обычно прописано. Так что не забудьте учесть этот вопрос.
Alinelle
Ветеран
1 089
23 июня 2015
28 окт 2015 18:25
Цитата "Arina_Koval4uk":Тоже интересуюсь этим вопросом но только в новом еще не сданном доме. Мне тут на другой ветке форума подсказали, что если внести изменения до оформления права собственности то цена квартиры изменится в большую сторону. Так как застройщик окончательную стоимость квартиры высчитывает по замерам БТИ, а лоджия считается по коэффициенту дешевле. В договоре это обычно прописано. Так что не забудьте учесть этот вопрос.
Да, лоджия будет считается тогда жилым помещением и эти квадраты надо оплатить.
andrew_z
a
Постоянный пользователь
341
29 марта 2015
30 окт 2015 17:29
Цитата "Arina_Koval4uk":лоджия считается по коэффициенту дешевле.
Застекленная нет, в смысле коэффициент = 1.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 августа 2015
01 ноя 2015 10:16
Тут вопрос вкуса, я переделывала балкон под место отдыха и чтения. Никакого хлама и прочих уродств.
Катерина Романова
КР
Новичок
6
20 июля 2022
03 авг 2022 14:38
Зависит от целей. Если семье критически не хватает площади, то да, стоит. там можно и рабочее место оборудовать, и сушилку для белья, и место отдыха/творчества, и хранение вещей. Если просто, "шоб було", тогда нет смысла. В плане защиты от холода зимой и жары летом - надо смотреть конкретно свою ситуацию. У нас и в убитой чешке было тепло в комнате с присоединенной лоджией, а например в новостойке с окном на юг - летом такая жаровня, что решили лоджию не трогать, она немного защищает комнату от пекла.
Simeonov
Прохожий
1
09 декабря 2022
27 июнь 2023 13:11
круто. я вот тоже это искал
NikoSteely
Постоянный пользователь
325
15 сентября 2015
09 июль 2023 10:09
З моєї практики обєднував кухню з балконом (Г-форми) як рузультат:
- отримав +4,5 к.м. до площі кухні
- виніс обідній стіл і стільці на балкон (круто дивтись на небо), а на кухні постаиви невеликий диванчик і часйний столик. ТАк більше місця на кухні залишається.
- облаштував робоче мсце (робочи стіл на 120 см) з іншої сторони балкону для віддаленої роботи.
Однак головне зробити утеплення балкону: фасадне утелення, якісні склопакети обовязково.
Також обовязково влаштувати окреме опаленя балкону: або це тепла підлога (електро-мати кладуться одразу в слой плиткового клею, щоб не збивати стяжку), або ставити електро-конвектор.
В мене є обидва віріанти, проте я користуюсь зараз тільки конвектором (бо тепла підлога споживає біьше електрики: десь 450 грн в місяцт лише на балкон). А підлогу на балконі зараз закрив ковроліном щоб не ходити по холодній притці.
Я не робив на балконі настил деревяної підлоги на лагах (щоб не промерзала), оскільки хотів зберегти однаковий рівень підлоги по кухні-балкону + а також клав плитку розраховуючи на теплу підлогу (однак виявилось краще електро-конвектор).
ТОму будьте готові окремо опалювати балкон в зимку, тому що холод проходить через великі вікна + у сусідів зверху/знизу балковни не обєднані з квартирами і не обігрівються, а тому частково промерзають.
Однак я не жалкую, адже отримав додаткові + 4,5 кв.м. до кухні.
Проте якщо у Вас велика кімната/кухня, можливо немає сенсу витрачати на це кошти, адже лоджія/балкон також мають свої плюси:
- вони виступають як повітряна прослойка та ізолюють кімнату від промерзання/перегрівання у зимку/літо
- також вони гарно ізолюють від шуму з вулиці.
(наприлад коли мої батьики поставили евровікна на всіх балконах, то одразу в квартирі стало значно тепліше в зимку і значно тихше, вже не було чутно дорогу поряд)
ОКРЕМО відзначу, що в квартирах радянського типу із "вертикальною" стояковою системою опалення заборонено переносити самовільно батареї на балкон.
Вас можуть зобовязати демонтувати такі зміни.
А у вападку прориву системи - ви будете винуваті одразу і компенсувати всі збитки сусідам, оскільки самовільно перенесли батареї.
Також ЗАБОРОНЕНО у всіх квартирах самовільно розширювати пройоми в стіні як прохід на балкон, адже це несуча стіна будинку (тобто її ослаблення може призвести до катастрофічних наслідків).
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее