Лето-парящее падение, осень-?

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

Ответить
користувач форуму
Ответов: 97
Профиль
Репутация:    0
Тут много товарищей питает себя надеждами на осеннее оживление...Но кажется мне , браття, не будет ни стагнации, ни планомерной коррекции... Осень пора последнх надежд для многих продавцов.
У многих едут-поедут крышы..
Мы наблюдаем катастрофический рост предложения ( никто не снимает обьекты , в надежде на осенний скачек) Это-ж сколько проявляется спекулей! Свою хату продавать даже жадный не станет.
31,05- Квартиры (6305). Цикаво- каков предел? Ой как нагреются нервишки до осени в это жаркое лето, и вряд-ли оставшиеся в здравом разуме спекули опять будут рисковать и делать вложения сразу после счастливого случая- продажи "гиморных активов"...

А кто -же покупать-то осенью станет? врядли удешевление в 20% устроит неимущих купить себе хату для жилья...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 188
Профиль
Репутация:    20
А что тут непонятного? : )

Я вот как приезжаю с моря, сразу начинаю думать куда деть деньги(ведь я за лето их накопил во время отпуска на море, например в фонтане с монетками). Ну конечно же звоню в агентство недвижимости : ) залажу в ипотечную кабалу и начинаю наконец-то жить! А то что я без квартиры в переполненном городе как лох? : )
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 542
Профиль
Репутация:    1
Я вот думаю, что спекули тоже захотели отдохнуть на море, оттого и такое увеличение предложения. И вот тут то облом - никто не покупает. Так что отдыха у них не будет, как не будет и осеннего оживления. Обычно то именно спекули осенью разогревали рынок, приехав с морей, а сейчас откуда им деньги взять, если старое ещё не распродано?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 188
Профиль
Репутация:    20
Есть еще вероятность того, что начнется широкомасштабная акция в духе “бери сейчас, а то дорожает” с применением любимых тактик – покупки у самих у себя, выставления пустышек в объявлениях и периодическое снятие и вновь подача квартир на продажу, создавая видимость живого рынка. Ну и куча заказухи в прессе, в надежде, что люди подумают, что падения не будет. Но это мало вероятно, учитывая, что элите есть куда девать время и деньги осенью, а у среднего класса деньги кончились.
Мое мнение: осень -10-15% официально и ~-30% реально, с учетом уступок.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 58
Профиль
Репутация:    0
Если на -30% то людЯм будет ну очень обидно, хотели заработать, а тут такое горе. 100000$ --> 70000$ или 150000$ --> в почти 100000$
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
А давайте лучше подумаем как на єтом падении можно заработать. (не кидаться тухлыми яйцами Я не имею в виду спекуляции на жилплощадях. Давайте возьмем землю.... как отразится падение цен на недвижимость на земельных участках?

И еще смотрела по телевизору что люди сейчас берут в аренду землю с единой целью - что в январе 2008 палет мараторий на продажу с/х земель и они выкупят ее за безценок. Вот давайте подумаем: если мараторий таки падет (в чем лично я сильно сомневаюсь) как это отразится на землях не с\х призначення? На цене на эти земли? И значит ли это что можно будет земельные участки купить втридешево?
Вернуться к началу
kiy
користувач форуму
Ответов: 641
Профиль
Репутация:    4
да никогда у нас никто у себя не покупал,это не биржа и не Штаты,где
цена растет или падает исходя из существующих сделок.У нас все просто и тупо-просто спекулянтами повышается бумажная цена ,лохи подтягиваются за ней.
Вернуться к началу
kiy
користувач форуму
Ответов: 641
Профиль
Репутация:    4
Я не имею в виду спекуляции на жилплощадях. Давайте возьмем землю.... как отразится падение цен на недвижимость на земельных участках?
 
И еще смотрела по телевизору что люди сейчас берут в аренду землю с единой целью - что в январе 2008 палет мараторий на продажу с/х земель и они выкупят ее за безценок. Вот давайте подумаем: если мараторий таки падет (в чем лично я сильно сомневаюсь) как это отразится на землях не с\х призначення? На цене на эти земли? И значит ли это что можно будет земельные участки купить втридешево?http://forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0&Number=1506443&an=0&page=1#Post1506443
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3236
Профиль
Репутация:    114
Я не имею в виду спекуляции на жилплощадях. Давайте возьмем землю.... как отразится падение цен на недвижимость на земельных участках?

И еще смотрела по телевизору что люди сейчас берут в аренду землю с единой целью - что в январе 2008 палет мараторий на продажу с/х земель и они выкупят ее за безценок. Вот давайте подумаем: если мараторий таки падет (в чем лично я сильно сомневаюсь) как это отразится на землях не с\х призначення? На цене на эти земли? И значит ли это что можно будет земельные участки купить втридешево? більше конкуренції -> більш "прозорий" ринок -> нижча ціна
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 289
Профиль
Репутация:    5
Я не имею в виду спекуляции на жилплощадях. Давайте возьмем землю.... как отразится падение цен на недвижимость на земельных участках?

И еще смотрела по телевизору что люди сейчас берут в аренду землю с единой целью - что в январе 2008 палет мараторий на продажу с/х земель и они выкупят ее за безценок. Вот давайте подумаем: если мараторий таки падет (в чем лично я сильно сомневаюсь) как это отразится на землях не с\х призначення? На цене на эти земли? И значит ли это что можно будет земельные участки купить втридешево?

А земля еще больший пузырь, так как там практически нет конечных покупателей - все только перепродают. Кстати, земля вторая в очереди на "падеж" после РН, правда падеж произойдет немного с запозданием в 4-5 месяцев после недвижки...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 44
Профиль
Репутация:    0
Вывод поддерживаю.
Покупать у своего брата-акробата - это пройти всю процедуру купли-продажи... С регистрацией у нотариуса... С уплатой налогов... Считай - потеря денег на ровном месте.

Думаю, спекули не связаны "Всемирным сговором", просто, такова их сущность (желание заработать). И "бумажный ход" - самый простой путь. На лоха.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

Обсуждение новостей