ЖК "Лазурный Блюз", ул. Туманяна, 15а

Днепровский р-н, Русановская набережная

Обсуждение новостроек на левом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
7
15%
Плохо
4
8%
Нормально
26
54%
Хорошо
8
17%
Отлично
3
6%
 
Всего голосов : 48
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
inve писал(а):Всем привет!

Подскажите пожалуйста, какая сейчас ситуация с данным ЖК? Ранее читал, что данное ЖК очень проблемное, лифтов нет, света нет.
Сейчас все ок?
Кто обслуживает данный​ дом?
Какие тарифы?

Заранее спасибо за ответы.

Спрашиваю потому что рассматриваю покупку квартиры в данном ЖК.

Возможно, у кого-то есть предложения о продаже квартиры (1-2 ком.) с радостью рассмотрю любое предложение.

Зайдите на 100realty. Там по этому дому масса предложений, особенно по секциям Е и Ж двушек много.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
real_m2 писал(а):
Про конкурентов узнаете в протоколе аукциона. Цена хорошая, я брал дороже учитывая нынешний курс валют. Возможно мы с вами соседи(секция Е).

Пожалуйста, секция Е, ответьте, шумели ли трубы за стеной во время отопительного сезона?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    2
А если по факту дом заселен на 50%-60% кто же платит за отопление непроданных квартир? Или квартира продается с долгом по теплу? И еще пожалуйста кто сможет ответить- сначала писалось, что 1-3 этажи не квартиры, а сейчас 3 вроде уже квартиры.Или не было строгого разграничения жилые нежилые помещения?? Спасибо заранее.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
xанна писал(а):А если по факту дом заселен на 50%-60% кто же платит за отопление непроданных квартир? Или квартира продается с долгом по теплу? И еще пожалуйста кто сможет ответить- сначала писалось, что 1-3 этажи не квартиры, а сейчас 3 вроде уже квартиры.Или не было строгого разграничения жилые нежилые помещения?? Спасибо заранее.


Ханна, начнём с последнего вопроса!
В секциях с "А" по "Д" 1-3 этажи не квартиры, а в секциях "Е" и "Ж" под офисы отведены 1-2 этажи.

Ну, а по поводу платы за отопление непроданных квартир, то тут нужно брать бутылку шнапса и сидеть часок рассказывать...
Во-первых, Ваша формулировка вопроса про то, что дом заселен на 50%-60% не означает, что остальные 50%-40% квартир без собственников. Бесхозных квартир практически не осталось. Даже чердаки переделывают под жилые :faceoff: .
Если коротко, то за полтора года на аукционах было продано более 160 квартир обанкротившегося банка "Форум". На них висели долги по отоплению, но шарашкина контора "Вертон", которая обслуживает котельную дома, вроде бы, выиграла судебное дело у ликвидационной комиссии банка по возмещению этого долга.
А вот ОСМД дома вместе с его клоуном-председателем пошло дальше: они заявили, что поскольку эти бесхозные квартиры долгое время пользовались лифтами, придомовой территорией, вывозом мусора и т.п., то каждый купивший бакнковскую квартиру должен им чёт в районе 10 тыщ. Но, в суд, они конечно не подают, по причине того, что шансов выиграть его просто нет, и юрист ОСМД, который, кстати, по совместительству и юрист упомянутого "Вертона", знает это. Вымогательство чистой воды!
Это в двух словах! :bye:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    2
Спасибо, что откликнулись.а кто в доме может продавать по несколько квартир? Возможно это нормальная практика и о ткуда такие маленькие 33 м.кв.Это они изначально были в плане или какие-то загугулины.Место само очень нравится, всё жду, что проблемы порешаются... :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
По несколько квартир могут продавать многие. Некоторые, с спекулятивными намерениями, покупали этажами ещё на этапе стройки, а некоторые с той же целью уже во время распродажи квартир обанкротившегося банка.
По поводу квартир в 33 м.кв., то это, скорее всего, какие-то аппендиксы, которые пристроила на чердаках-подвалах шайка бизнесменов и председателя ОСББ. Поскольку однушки в доме по 56-58 м.кв.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    2
предлагют на 4 и 23 если не ошибаюсь.каки говорит чукча- маловато однако.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
если брать, то 23-й, особенно если секции с "А" по "Д". Видосы с там бомбезные...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    2
Могу представить-родственники живут на 25, хотя на Позняках. Такие закаты,что глаз не оторвать, а потом попозже ночной город во всем воликолепии. Правда,никакой надежды-под носом Интергалбуд что-нибудь замутит.Но тут думается мне, секция с видом типа Галактион.Значит в перспективе Галактика,
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
если окна с видом на Русановский канал и правый берег, то никакие галактики не помешают :smoke:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 32
Профиль
Репутация:    0
Однушки - это самодеятельность владельцев трешек. При покупке нужно обязательно проверять, куда выведены счетчики электричества: они должны быть не в новосозданных предбанничках, а в общем коридоре в специально отведенном месте. Это требования Киевэнерго. Иначе будут проблемы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Bybyby, исходя из Вашей формулировки, однушек по проекту в доме нет, а только части трешек! :@-:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    2
И еще раз благодарю всех кто откликнулся.Обычно чужие проблемы не особо кого волнуют.Но получается, что я рассматриваю такого небольшого формата по причине разъезда семьи. Хотелось бы как бы вместе, но отдельно.Короче анекдот про раки.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Новостройки Киева. Левый берег



dsf

  • ЖК Дизайн парк

    6 900 грн./м2

    Новий комплекс в м. Хмельницький

  • ЖК Затишний

    13 900 грн./м2

  • ЖК Аристократ

    43 500 грн./м2

    ЖК «Аристократ» сочетает в себе достижения современной архитектуры с лучшими традициями прошлого.

  • ЖК Садовый

    10 400 грн./м2

    Новый жилой комплекс

  • ЖК Городок

    11 900 грн./м2

    Современный микрорайон в г. Вишневое