Квартиры в спальных районах Киева подешевели на $5-10 тысяч
1
2Anonymous
27 июль 2007 07:22
Эксперты говорят, что затишье на рынке недвижимости продлится до парламентских выборов.
Читать дальше >>
Читать дальше >>
Anonymous
27 июль 2007 07:22
Каких депутатов, те же самые останутся.
vaspet
v
Пользователь
67
14 февраля 2006
27 июль 2007 08:56
новоиспечёные депутаты кинутся скупать элитные гостинки по элитным ценам
Anonymous
27 июль 2007 09:43
Во вчерашней По-Киевски заметка про настолбное (НА СТОЛБЕ!)объявление написанное ручкой (РУЧКОЙ!) о продаже за лимон грина квартиры на Липках. П.С. "Затем буквально в течение одной-двух недель спрос на жилье возрастет." А потом вернется обратно...
Anonymous
27 июль 2007 11:59
Смешные... Кому нужен курятник 30кв.м., если за него надо отдавать штуку баксов в месяц при кредите на 20 лет??? При чем здесь выборы??? Какому депутату понадобится это убожество? Ему же хату бесплатно выдадут, да и не 30-тиметровую...
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
27 июль 2007 12:20
Опять мы видим набор недействующих уже заклинаний типа "Цены будут расти". ИМХО автор сильно переоценивает влияние парламентских выборов на спрос на РЖН. Ведь у экс-депутатов тоже были помощники и родные из регионов, они-то назад уедут и квартиры продадут?
Написанное в статье почти так же смешно, как старая сказка про селян, продавших земельные паи в области и купивших квартиры в Киеве. Ну, может, какой-то риэлтор где-то и увидел тогда пару таких селян. Но это ж не повод делать такие обобщающие выводы!
Написанное в статье почти так же смешно, как старая сказка про селян, продавших земельные паи в области и купивших квартиры в Киеве. Ну, может, какой-то риэлтор где-то и увидел тогда пару таких селян. Но это ж не повод делать такие обобщающие выводы!
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
28 июль 2007 13:16
[QUOTE=Lorer]Опять мы видим набор недействующих уже заклинаний типа "Цены будут расти". ИМХО автор сильно переоценивает влияние парламентских выборов на спрос на РЖН. Ведь у экс-депутатов тоже были помощники и родные из регионов, они-то назад уедут и квартиры продадут?
Написанное в статье почти так же смешно, как старая сказка про селян, продавших земельные паи в области и купивших квартиры в Киеве. Ну, может, какой-то риэлтор где-то и увидел тогда пару таких селян. Но это ж не повод делать такие обобщающие выводы![/QUOTE]
про селян как раз правда сам видел таких....
те что молодые и дурные после продажи земли машины покупали.....
старики все квартиры в киеве брали.... так что это как раз был одним из факторов
Написанное в статье почти так же смешно, как старая сказка про селян, продавших земельные паи в области и купивших квартиры в Киеве. Ну, может, какой-то риэлтор где-то и увидел тогда пару таких селян. Но это ж не повод делать такие обобщающие выводы![/QUOTE]
про селян как раз правда сам видел таких....
те что молодые и дурные после продажи земли машины покупали.....
старики все квартиры в киеве брали.... так что это как раз был одним из факторов
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
28 июль 2007 20:46
Агенты утверждают, что последнюю неделю-две появились признаки оживления рынка.
Об этом же говорит и динамика изменения количества звонков в офисы АН "Планета Оболонь" с целью покупки квартир
неделя с 02.07.07 по 08.07.07 - 100%
неделя с 09.07.07 по 15.07.07 - 105%
неделя с 16.07.07 по 22.07.07 - 117%
Во многих сегментах рынка размер торга в последнее время снизился. В квартирах ценой 120-160 тыс уступали 1-2 тысячи. И это несмотря на массовые призывы уступать при торгах, которые риэлторы адресовали и адресуют продавцам.
Стали более частыми случаи временного снятия продавцами своих квартир до осени (они, похоже, ожидают осеннего оживления рынка и роста цен).
Об этом же говорит и динамика изменения количества звонков в офисы АН "Планета Оболонь" с целью покупки квартир
неделя с 02.07.07 по 08.07.07 - 100%
неделя с 09.07.07 по 15.07.07 - 105%
неделя с 16.07.07 по 22.07.07 - 117%
Во многих сегментах рынка размер торга в последнее время снизился. В квартирах ценой 120-160 тыс уступали 1-2 тысячи. И это несмотря на массовые призывы уступать при торгах, которые риэлторы адресовали и адресуют продавцам.
Стали более частыми случаи временного снятия продавцами своих квартир до осени (они, похоже, ожидают осеннего оживления рынка и роста цен).
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
28 июль 2007 21:36
[QUOTE=Владимир]Агенты утверждают, что последнюю неделю-две появились признаки оживления рынка.
Об этом же говорит и динамика изменения количества звонков в офисы АН "Планета Оболонь" с целью покупки квартир
неделя с 02.07.07 по 08.07.07 - 100%
неделя с 09.07.07 по 15.07.07 - 105%
неделя с 16.07.07 по 22.07.07 - 117%
Во многих сегментах рынка размер торга в последнее время снизился. В квартирах ценой 120-160 тыс уступали 1-2 тысячи. И это несмотря на массовые призывы уступать при торгах, которые риэлторы адресовали и адресуют продавцам.
Стали более частыми случаи временного снятия продавцами своих квартир до осени (они, похоже, ожидают осеннего оживления рынка и роста цен).[/QUOTE]прочитал ваш постинг и просто РЖУ НИМАГУ..... вы абсолютные цифры назовите а не 100% малюйте потому что если раньше 1 звонок был то 2 звонка в неделю это уже увеличение на 100%
З.Ы.с вашим талантом точно или в политики или в милицию статистику раскрываемости преступлений рисовать
З.З.Ы. рост на 17% после пятикратного падения это конечно сильно
Об этом же говорит и динамика изменения количества звонков в офисы АН "Планета Оболонь" с целью покупки квартир
неделя с 02.07.07 по 08.07.07 - 100%
неделя с 09.07.07 по 15.07.07 - 105%
неделя с 16.07.07 по 22.07.07 - 117%
Во многих сегментах рынка размер торга в последнее время снизился. В квартирах ценой 120-160 тыс уступали 1-2 тысячи. И это несмотря на массовые призывы уступать при торгах, которые риэлторы адресовали и адресуют продавцам.
Стали более частыми случаи временного снятия продавцами своих квартир до осени (они, похоже, ожидают осеннего оживления рынка и роста цен).[/QUOTE]прочитал ваш постинг и просто РЖУ НИМАГУ..... вы абсолютные цифры назовите а не 100% малюйте потому что если раньше 1 звонок был то 2 звонка в неделю это уже увеличение на 100%
З.Ы.с вашим талантом точно или в политики или в милицию статистику раскрываемости преступлений рисовать
З.З.Ы. рост на 17% после пятикратного падения это конечно сильно
zaya
z
Пользователь
99
21 июля 2007
29 июль 2007 16:42
не знаю,кто говорит,что цены падают?
Я интересуюсь ценой 2-х комнатной хрущевки на никольской борщаговке.Недавно самая дешевая была 95-100 тысяч,а теперь самая ужасная и дешевая хрущевка стоит 103 тыс.
Не пойму,кто утверждает о падении цен??
Я интересуюсь ценой 2-х комнатной хрущевки на никольской борщаговке.Недавно самая дешевая была 95-100 тысяч,а теперь самая ужасная и дешевая хрущевка стоит 103 тыс.
Не пойму,кто утверждает о падении цен??
vaspet
v
Пользователь
67
14 февраля 2006
29 июль 2007 17:46
[QUOTE=zaya]не знаю,кто говорит,что цены падают?
Я интересуюсь ценой 2-х комнатной хрущевки на никольской борщаговке.Недавно самая дешевая была 95-100 тысяч,а теперь самая ужасная и дешевая хрущевка стоит 103 тыс.
Не пойму,кто утверждает о падении цен??[/QUOTE]
Вы деньги предлагали? Предложите за неё 80 тыс., может отдадут. А поставить можно и за миллион.
Я интересуюсь ценой 2-х комнатной хрущевки на никольской борщаговке.Недавно самая дешевая была 95-100 тысяч,а теперь самая ужасная и дешевая хрущевка стоит 103 тыс.
Не пойму,кто утверждает о падении цен??[/QUOTE]
Вы деньги предлагали? Предложите за неё 80 тыс., может отдадут. А поставить можно и за миллион.
Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 июля 2007
30 июль 2007 09:06
[QUOTE=убийца эфира]прочитал ваш постинг и просто РЖУ НИМАГУ..... вы абсолютные цифры назовите а не 100% малюйте потому что если раньше 1 звонок был то 2 звонка в неделю это уже увеличение на 100%
[/QUOTE]Вот зря вы так.Не скажу про АН Оболонь, но судя по ипотеке кол-во сделок сейчас составляет около 50% от пика, не так уж и мало. Конечно, я не могу судить о ситуации во всем городе,но что кол-во сделок увеличилось довольно существенно это факт.
[/QUOTE]Вот зря вы так.Не скажу про АН Оболонь, но судя по ипотеке кол-во сделок сейчас составляет около 50% от пика, не так уж и мало. Конечно, я не могу судить о ситуации во всем городе,но что кол-во сделок увеличилось довольно существенно это факт.
Anonymous
30 июль 2007 09:22
Сейчас работает эффект отложенного спроса. А эффект отложенного предложение будет через 5 лет.И огромный.
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
30 июль 2007 09:28
[QUOTE=Shuttle]Вот зря вы так.Не скажу про АН Оболонь, но судя по ипотеке кол-во сделок сейчас составляет около 50% от пика, не так уж и мало. Конечно, я не могу судить о ситуации во всем городе,но что кол-во сделок увеличилось довольно существенно это факт.[/QUOTE]Сделки увелчичились именно для покупки? или под залог недвижимости ?
А может это те кто владеет несколькими квартирами взявшие одну, или две квартиры в кредит, с целью продать, не могут их продать , а проценты за них платить нужно вот и сдают оставшиеся квартиры под залог, или сами себе продают чтобы выручить живые деньги и расплатиться с долгами
Как видите предпологать можно всё что угодно Я лично верю только живым цифрам Здесь их зажимают что уже наводит на размышления
Кста мысля в голову пришла, продавцы квартир отчаявшись продать свои квартиры, продают их сами себе выручают живую денежку, и текают за границу оставляя банкам их квартиру, и живут припеваючи на проценты Может и фантастика Но имеет под собой экономические обоснования
А может это те кто владеет несколькими квартирами взявшие одну, или две квартиры в кредит, с целью продать, не могут их продать , а проценты за них платить нужно вот и сдают оставшиеся квартиры под залог, или сами себе продают чтобы выручить живые деньги и расплатиться с долгами
Как видите предпологать можно всё что угодно Я лично верю только живым цифрам Здесь их зажимают что уже наводит на размышления
Кста мысля в голову пришла, продавцы квартир отчаявшись продать свои квартиры, продают их сами себе выручают живую денежку, и текают за границу оставляя банкам их квартиру, и живут припеваючи на проценты Может и фантастика Но имеет под собой экономические обоснования
amber
a
Старожил
542
05 мая 2006
30 июль 2007 09:40
Лично я связываю увеличение количества сделок исключительно со слабостью нервов покупателей, которые недождавшись падения поверили в то, что осенью будет рост. Каких-то качественных изменений в составе потенциальных покупаетелей не произошло.
Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 июля 2007
30 июль 2007 09:52
Покупка вторички.Про первичку не скажу,это мне узнать несколько труднее.Цитата Swan:Сделки увелчичились именно для покупки? или под залог недвижимости ?
То,что вы говорите - фантастика.Цитата:
А может это те кто владеет несколькими квартирами взявшие одну, или две квартиры в кредит, с целью продать, не могут их продать , а проценты за них платить нужно вот и сдают оставшиеся квартиры под залог, или сами себе продают чтобы выручить живые деньги и расплатиться с долгами
Приходят самые обычные люди.Часто я сам удивляюсь их з/п (в том плане что кто бы мог подумать что в госконторе обычному специалисту платят 10 000грн)
Я тоже логически это все объяснить не могу но есть статистика выдачи кредитов...Цитата:
Как видите предпологать можно всё что угодно Я лично верю только живым цифрам
Я тоже прямых цифр вам не дам - нарушение банковской тайны. Но тенденции я указал.Цитата:
Здесь их зажимают что уже наводит на размышления
Цена завышена.Цитата:
Я считаю что цены завышены до тех пор пока не будет выполнено следующее условие (стоимость квартиры)/((месячная аренда аналогичной квартиры)*12)
Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 июля 2007
30 июль 2007 09:55
Не все так думают,многие откровенно говорят - во время гонки не видели смысла в покупке, т.к. ни выбрать ни поторговаться. А сейчас - пожалуйста.Цитата amber:Лично я связываю увеличение количества сделок исключительно со слабостью нервов покупателей, которые недождавшись падения поверили в то, что осенью будет рост.
Не произошло да и откуда другие покупатели возьмутся - с Марса прилетят?Цитата:
Каких-то качественных изменений в составе потенциальных покупаетелей не произошло.
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
30 июль 2007 09:58
а зачем мы их уговариваем(риелторов)?чем быстрее упадёт тем быстрее пойдёт оживление на рынке,тем быстрее они
начнут зарабатывать.Теперь пускай они нас уговаривают,в Одессе уже риелторы сообразили и написали -30% за квартал,
А в мырепупале 50% роста-зато сделок-0.Птица Говорун(риелтор) особо сообразительностью не отличается ,но уже должна была понять-стратегию надо менять.
начнут зарабатывать.Теперь пускай они нас уговаривают,в Одессе уже риелторы сообразили и написали -30% за квартал,
А в мырепупале 50% роста-зато сделок-0.Птица Говорун(риелтор) особо сообразительностью не отличается ,но уже должна была понять-стратегию надо менять.
Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 июля 2007
30 июль 2007 10:13
[QUOTE=albert]а зачем мы их уговариваем(риелторов)?чем быстрее упадёт тем быстрее пойдёт оживление на рынке,тем быстрее они
начнут зарабатывать.[/QUOTE]Они и так не бедствуют. Многих из них в советские времена посадили бы лет эдак на 15 за их штучки... Поверьте,бывают ТАКИЕ сделки что прекрасно понимаешь - закона на Украине просто нет...
начнут зарабатывать.[/QUOTE]Они и так не бедствуют. Многих из них в советские времена посадили бы лет эдак на 15 за их штучки... Поверьте,бывают ТАКИЕ сделки что прекрасно понимаешь - закона на Украине просто нет...
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
30 июль 2007 10:15
[QUOTE=Shuttle]Они и так не бедствуют. Многих из них в советские времена посадили бы лет эдак на 15 за их штучки... Поверьте,бывают ТАКИЕ сделки что прекрасно понимаешь - закона на Украине просто нет...[/QUOTE]А я могу и подождать Что и другим советую Ну не будет уже недвижка расти даже 10% в год расти уже просто некуда Скоро дороже чем в москве будет, я уже молчу про европейские столицы Где проценты на кредиты напорядок меньше
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
1
2
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее