Квартиры - это прошлый век
veter-2012
v
Пользователь
61
29 декабря 2007
29 дек 2007 18:37
Мое частное мнение
инвестиционный капитал уже вышел с рынка КВАРТИР (для жилья) и совсем, ну совсем-совсем скоро все мы услышим, что квартиры - это прошлый век. Типа, в квартирах живут те, у кого нет денег на свой дом! n2
Что такое квартира? Это соседи со всех сторон у кого кран сорвало - залил два этажа... А если пожар тушили на последнем этаже? Бравый пожарник "фигачил" со шланга пол дня (это называется "заливка") - так в подвале потом плавать можно! И тесная же! И авто не поставишь! И т.п. В общем, пропаганда нас ждет еще та 123
Скоро начнут у виска крутить, показывая на тех, кто купил квартиру за $200К. Потом и открыто смеяться будут вон, смотри на него! А ведь и жалко-то, этож надо так лопухнуться...
ЗАКОНЧИЛСЯ "квартирный МММ".
Я тут не говорю о ценах, что упадет или не упадет, говорю, что сам по себе акцент уйдет на загородные дома, появится новая мода и вот там мы и увидим новые чудеса, типа аукционов на продаваемый дом.
Квартиры же, постепенно, опустятся в цене и станут массовым товаром. А кто батоны рекламировать будет? И зачем их рекламировать? Итак купят! А вот, загородный дом
инвестиционный капитал уже вышел с рынка КВАРТИР (для жилья) и совсем, ну совсем-совсем скоро все мы услышим, что квартиры - это прошлый век. Типа, в квартирах живут те, у кого нет денег на свой дом! n2
Что такое квартира? Это соседи со всех сторон у кого кран сорвало - залил два этажа... А если пожар тушили на последнем этаже? Бравый пожарник "фигачил" со шланга пол дня (это называется "заливка") - так в подвале потом плавать можно! И тесная же! И авто не поставишь! И т.п. В общем, пропаганда нас ждет еще та 123
Скоро начнут у виска крутить, показывая на тех, кто купил квартиру за $200К. Потом и открыто смеяться будут вон, смотри на него! А ведь и жалко-то, этож надо так лопухнуться...
ЗАКОНЧИЛСЯ "квартирный МММ".
Я тут не говорю о ценах, что упадет или не упадет, говорю, что сам по себе акцент уйдет на загородные дома, появится новая мода и вот там мы и увидим новые чудеса, типа аукционов на продаваемый дом.
Квартиры же, постепенно, опустятся в цене и станут массовым товаром. А кто батоны рекламировать будет? И зачем их рекламировать? Итак купят! А вот, загородный дом
Kinglion
K
Постоянный пользователь
180
18 октября 2007
29 дек 2007 20:57
бред, да и только.
YOUR_LIFE
Постоянный пользователь
181
03 февраля 2006
29 дек 2007 23:02
Точно бред. Думаю, что городские жители не уедут в село жить равно как и большенство селян не пожелают жить в вонючем городе...
А что касается цен, то они снизятся и на загородную и на городскую недвижимость. Такого количества предложений никогда не было как на сегодня. Можно купить 1 или 2 квартиры, но к чему???? лишние деньги выкидывать????
А что касается цен, то они снизятся и на загородную и на городскую недвижимость. Такого количества предложений никогда не было как на сегодня. Можно купить 1 или 2 квартиры, но к чему???? лишние деньги выкидывать????
ТИХОХОД
Пользователь
27
20 ноября 2007
29 дек 2007 23:07
Я думаю и не только это бред.
Все темы о падении цен на жилье БРЕЕЕЕЕД!!!
Или заказуха. 151
Все темы о падении цен на жилье БРЕЕЕЕЕД!!!
Или заказуха. 151
YOUR_LIFE
Постоянный пользователь
181
03 февраля 2006
30 дек 2007 05:53
Цитата:
Я думаю и не только это бред.
Все темы о падении цен на жилье БРЕЕЕЕЕД!!!
Или заказуха. :151:
не переживайте Вы так, я думаю, что Вы продадите накупленноеВами в 2008-м году, но не за те деньги, о которых мечтаете или Ваши шансы ничтожны.
veter-2012
v
Пользователь
61
29 декабря 2007
30 дек 2007 10:33
Повторюсь это мое частное мнение. Не первый год наблюдаю за ходом дискуссий, строю графики роста цен, собираю всякую аналитику...
Перспектива есть на загородной недвижимости.
Кстати, Юле удалось выдрать 1 мрд.грн для Гос.ипотеч.фонда под гос.гарантии для ипотеки молодым семьям. Сами уж докумекайте в 2008-ом обвала цен не будет. Рынок или мягко просядет или переждет еще годочек. Но роста не будет n2
Так что, самые шустрые уже давно в загородную недвижку вложились и попивают пивасик.
Еще месяцок и начнется пропаганда. Это я впереди поезда побежал проверяю свои аналитические выводы.
Перспектива есть на загородной недвижимости.
Кстати, Юле удалось выдрать 1 мрд.грн для Гос.ипотеч.фонда под гос.гарантии для ипотеки молодым семьям. Сами уж докумекайте в 2008-ом обвала цен не будет. Рынок или мягко просядет или переждет еще годочек. Но роста не будет n2
Так что, самые шустрые уже давно в загородную недвижку вложились и попивают пивасик.
Еще месяцок и начнется пропаганда. Это я впереди поезда побежал проверяю свои аналитические выводы.
kos65
Ветеран
1 213
23 августа 2007
30 дек 2007 11:02
Цитата:
Повторюсь: это мое частное мнение. Не первый год наблюдаю за ходом дискуссий, строю графики роста цен, собираю всякую аналитику...
Перспектива есть на загородной недвижимости.
скорее всего так и будет, но тут тоже до поры - времени
Цитата:
Кстати, Юле удалось выдрать 1 мрд.грн для Гос.ипотеч.фонда под гос.гарантии для ипотеки молодым семьям. Сами уж докумекайте: в 2008-ом обвала цен не будет. Рынок или мягко просядет или переждет еще годочек. Но роста не будет :n2:
Так что, самые шустрые уже давно в загородную недвижку вложились и попивают пивасик.
Еще месяцок и начнется пропаганда. Это я впереди поезда побежал: проверяю свои аналитические выводы.
нафиг эти молодежные фнды, все равно все коррупционно, да и молодежь пусть сама работает, а не надеется на тепличные условия
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
30 дек 2007 13:23
Цитата:
Мое частное мнение:
инвестиционный капитал уже вышел с рынка КВАРТИР (для жилья) и совсем, ну совсем-совсем скоро все мы услышим, что квартиры - это прошлый век. Типа, в квартирах живут те, у кого нет денег на свой дом! :n2:
Что такое квартира? Это соседи со всех сторон: у кого кран сорвало - залил два этажа... А если пожар тушили на последнем этаже? Бравый пожарник "фигачил" со шланга пол дня (это называется "заливка") - так в подвале потом плавать можно! И тесная же! И авто не поставишь! И т.п. В общем, пропаганда нас ждет еще та :123:
Скоро начнут у виска крутить, показывая на тех, кто купил квартиру за $200К. Потом и открыто смеяться будут: вон, смотри на него! А ведь и жалко-то, этож надо так лопухнуться...
ЗАКОНЧИЛСЯ "квартирный МММ".
Я тут не говорю о ценах, что упадет или не упадет, говорю, что сам по себе акцент уйдет на загородные дома, появится новая мода и вот там мы и увидим новые чудеса, типа аукционов на продаваемый дом.
Квартиры же, постепенно, опустятся в цене и станут массовым товаром. А кто батоны рекламировать будет? И зачем их рекламировать? Итак купят! А вот, загородный дом
Вприципе за бугром так и есть Тока есть маленькие неувязочки А имменно транспортная развязка Если там от своего дома до работы можно гнать на машине не менее 90км то тут дай бог чтоб с утра средняя скорость перевалила за 40км Пробки они родимые Так что пока не для нашего менталитета и дорог квартира самое то:) Я тоже размышлял, что лучше дом или квартира До 50-60 лет, для меня по крайней мере лучше квартира. Причины:
Детский сад, школа - поликилиники должны быть в пределах пешей досигаемости Магазин, аптека тоже. Не надо парится с вывозом фикалий, мусора и прочего Всегда можно воспользоваться общественным транспортом Развлекалово под боком
Всех с новым годом, желаю достичь максимальных профессиональных высот , и глубочайших глубин в любовных отношениях :86:
С НОВЫМ ГОДОМ!!!!!
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
30 дек 2007 15:50
veter-2012
--Мое частное мнение
инвестиционный капитал уже вышел с рынка КВАРТИР (для жилья) и совсем, ну совсем-совсем скоро все мы услышим, что квартиры - это прошлый век. Типа, в квартирах живут те, у кого нет денег на свой дом!---
Swan
--Вприципе за бугром так и есть--
.......
всем добрый вечер и с наступающими ...
ветер 2012 конечно ваше мнение разумно и имеет основу. только вы почитайте свана-такое возможно за бугром. у нас на такую шикарную жизнь еще не много людей може пойти. и причин тому много. то что инвестиционный капитал "вышел" из игры на РН это самообман. посмотрите сколько компаний приходят с инвестициями сколько строится год от года жилья и комерческих сооружений! и вообще строитель это вторая древнейшая проффесия! так что если у вас вдруг появятся миллионы денег то строители вам построят дом но в селах таких брошеных домов море!!! и вообще наблюдается тенденция все население сел мечтает переехать в город а горожане все время хотят переехать на природу...это естественно! только КТО ИЗ НИХ ЛОХ???
--Мое частное мнение
инвестиционный капитал уже вышел с рынка КВАРТИР (для жилья) и совсем, ну совсем-совсем скоро все мы услышим, что квартиры - это прошлый век. Типа, в квартирах живут те, у кого нет денег на свой дом!---
Swan
--Вприципе за бугром так и есть--
.......
всем добрый вечер и с наступающими ...
ветер 2012 конечно ваше мнение разумно и имеет основу. только вы почитайте свана-такое возможно за бугром. у нас на такую шикарную жизнь еще не много людей може пойти. и причин тому много. то что инвестиционный капитал "вышел" из игры на РН это самообман. посмотрите сколько компаний приходят с инвестициями сколько строится год от года жилья и комерческих сооружений! и вообще строитель это вторая древнейшая проффесия! так что если у вас вдруг появятся миллионы денег то строители вам построят дом но в селах таких брошеных домов море!!! и вообще наблюдается тенденция все население сел мечтает переехать в город а горожане все время хотят переехать на природу...это естественно! только КТО ИЗ НИХ ЛОХ???
trastin
Ветеран
2 796
17 декабря 2007
30 дек 2007 15:59
Цитата:
Я думаю и не только это бред.
Все темы о падении цен на жилье БРЕЕЕЕЕД!!!
Или заказуха. :151:
Вот вы написали слово думаю)))Точно вы так думаете ! Надо аргументировать свои слова, иначе это называется вера, вы верите что падения не будет !Птотому верите что вам хочется в это верить, а почему? Значит вы просто заинтересованы в том чтобы не падало, скорее всего уже купили и дорого!!!И, конечно, неприятно вам сейчас будет осознавать что вас развели !! Но в нашей стране это сплошь и рядом !Нашел- не радуйся, потерял- не плачь !!
Аргументов в пользу подорожания очень мало, а вот для удешевления- очень много.Но вы не огорчайтесь ! Скоро Новый Год !!Ведь вы не на улице сейчас живете ! Раз купили- живите !!Ведь на хлеб с маслом остается ! И то хорошо ! С праздником Вас !!
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
30 дек 2007 16:11
трастин, не только на хлеб и масло и детей рожаем, и отдыхать поедем и машину покупаем!
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
30 дек 2007 17:22
для тех кто созрел на строительство своего очага...
примеры типичных проектов у поляков! наслаждайтесь мечтой!
//www.gottwald.pl/?id=staccie&sub=anin
возможно сказка станет былью!
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
30 дек 2007 23:00
Цитата:
трастин, не только на хлеб и масло и детей рожаем, и отдыхать поедем и машину покупаем!
я воттоже 5 числа в египет на недельку съезжу.... с детьми 1300 баксов в 5 звёдочном.... чёта подозрительно дёшево....
slaventij
Ветеран
3 069
20 марта 2006
31 дек 2007 11:49
чи пан розмовляе польскою? размеры комнат это не про нас)))))))))))))
pokój- 12.8 m2
pokój rodzinny- 22.5 m2
pokój do pracy- 6.7 m2
pokój dziecka- 13.1 m2
pokój rodziców- 14.5 m2
какие-то несурьезные размеры)))) у нас щаз комнаты не менее чем 30 метров подавай
Цитата:
для тех кто созрел на строительство своего очага...
примеры типичных проектов у поляков! наслаждайтесь мечтой!
//www.gottwald.pl/?id=staccie&sub=anin
возможно сказка станет былью!
mafia
m
Постоянный пользователь
190
13 августа 2007
31 дек 2007 16:13
Цитата:
я воттоже 5 числа в египет на недельку съезжу.... с детьми 1300 баксов в 5 звёдочном.... чёта подозрительно дёшево....
может потому что это хачебанские пять звёзд =)))
veter-2012
v
Пользователь
61
29 декабря 2007
31 дек 2007 18:34
Цитата:
.... только вы почитайте свана-такое возможно за бугром.
Я с Вами полностью согласен - за бугром такое есть. Но... таки не просто так тему создал и есть цифирики. А про 35 млрд., которые предполагается вложить в инфраструктуру именно АВТОТРАНСПОРТНУЮ, забыли? Ну не все же ограничится строительством еще одного моста в Киеве... Дороги строиться будут. Коллекторные сети, электро и пр.
ИЗНОС жилья, построенного в СССР тоже не положительный фактор. И о реконструкции=перестройке оного можно только мечтать - уж хлопотно это.
"ИМ" намного-намного легче дерибанить ПУСТЫЕ участки земли, выкорчевывать сухостой (или нет) и строить поселки. Конечно, они будут элитными только на бумаге, но сам разворот приоритетов мне очевиден. Это сегодня кажется фантастикой или будущим... Землю не просто так дерибанят... Рынок квартир на издохе, а за рентабельность строительства в 10-20-30% "у нас" не строят... Так что будут пересмотрены ценности и стандарты жизни и загородный дом (а не квартира в Киеве) будут объявлены основной ценностью Жизни :91:
Проблемы "аптеки,школы,магазины" и т.п. решаются просто. Чего выдумывать? Смотрим на Московский регион, где "для жилья" 120 км от МКАД - это ок! И идет вовсю освоение 150 км!!! Да еще и анонсировано строительство ЦКАД... В Киеве тоже анонсировано строительство новой кольцевой дороги. Все тоже будет: дороги построятся. Но к тому времени...загородные дома будут уже в проекте.
Ну не будет больше цен в $150К за хрущебу, и $100К не будет... А вот за дом - будет. Ну не выйдет долго пиарить коробки, как ценность... А вот дом - че его пиарить? Итак ясно, что свой дом на своей земле - есть за что платить! В данном случае, я просто ставлю себя на место строителей и риелторов... Кричать "кризис" никто не будет, а вот кричать "свой дом - своя крепость" будут :n2: В доме можно "навороты" ставить до бесконечности, при сохранении его цены и маржи для строителей. Взять хотябы свой крытый бассейн...
veter-2012
v
Пользователь
61
29 декабря 2007
31 дек 2007 19:17
Цитата:
До 50-60 лет, для меня по крайней мере лучше квартира. Причины:
Детский сад, школа - поликилиники должны быть в пределах пешей досигаемости Магазин, аптека тоже. Не надо парится с вывозом фикалий, мусора и прочего Всегда можно воспользоваться общественным транспортом Развлекалово под боком
Согласен. А если выбор стоит такой:
1)жить в хрущебе на 7-ом этаже и ездить на общественном транспорте ($150К). До работы - 1 час.
2)или жить в своем доме (стандартно: 2-3 спальни, холл, просторная ванна, кухня, гараж под домом, немножко земли) + авто средней ценовой категории ($150К). До работы - 1 час.
Ну живу я в Киеве в дорогом районе. Серьезно - живу. Но никакой престижности не ощущаю... 48км.м. - это две комнаты. Квартира досталась от родителей. Но если взять ее стоимость от $150К (соседи продали свою) до 225К (газетные) то я бы предпочел купить домик под Киевом + авто.
Забыл добавить: з\п в $1500 вижу только на таких вот сайтах, где обсуждается покупательная способность... Все кого я знаю, получают з\п от $400 до $800 в зависимости от квалификации. Ну есть один частный предприниматель с фиксированным доходом: $1800-$2000 в мес. Но и ему жилье досталось от родителей... Я его спрашивал о квартире и он ответил покрутив у виска: дом и только дом.
NAL
N
Новичок
12
28 ноября 2007
03 янв 2008 05:01
Дом, конечно, хорошо. Вот только у меня есть один вопрос - много в Украине домов, которые имеют окна до пола без решеток,входные двери со стеклом и не окружены забором высотой в 2 метра минимум,как в тех западных странах на которые вы равняетесь(об элитных поселках, где охраны больше, чем жителей не спрашиваю)? Можно оставить дом за городом без присмотра хотя бы на месяц, что происходит с многими дачными домиками зимой, думаю знаете. По-моему, дом за городом реально иметь только в закрытом поселке, а это отнюдь не 150К. Плюс эксплуатационные расходы для просто нормального дома больше, чем для квартиры, а в котеджных поселках разница будет в разы... 91
Согласен, что 150К за хрущевку - маразм, но тем не менее квартира в многоэтажном доме будет основным типом жилья для обитателей крупных городов Украины ближайшие лет 50 так точно
Согласен, что 150К за хрущевку - маразм, но тем не менее квартира в многоэтажном доме будет основным типом жилья для обитателей крупных городов Украины ближайшие лет 50 так точно
customer
Ветеран
1 149
11 февраля 2007
03 янв 2008 12:54
Цитата:
Согласен. А если выбор стоит такой:
1)жить в хрущебе на 7-ом этаже и ездить на общественном транспорте ($150К). До работы - 1 час.
Ну живу я в Киеве в дорогом районе. Серьезно - живу. Но никакой престижности не ощущаю... 48км.м. - это две комнаты. Квартира досталась от родителей. Но если взять ее стоимость от $150К (соседи продали свою) до 225К (газетные) то я бы предпочел купить домик под Киевом + авто.
Согласен, что хрущевки и чешки за 150000 у.е. это как большой анекдот. Я живу в двушке (чешке) на Оболони. Сверху новый сосед купил квартиру. Ну очень богатый.... ремонт делает сам, конца и края не видно. Грюкает день и ночь. Сбоку у соседа..хороший мужик...деревообрабатывающий станок в квартире. Ну что ты ему скажешь если все выходные он копейку зарабатывает. не буду описывать этот звук работающего станка. И эта квартира сейчас стоит 140000 зеленых. За шо...за 43.4 кв.м. в 15 минутах от Петровки. Хотя это большой плюс, потому что ситуация с пробками будет только ухудшаться.
Это вопрос времени (довольно близкого), когда цены бах и упадут...гривня бах и девальвирует.. Посмотрите внимательно, что творится на мировых рынках. Украина отдолжила 25% своего ВВП в прошлом году из за рубежа. не удивительно, что цены не падают. Но эта динамика не навсегда
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
03 янв 2008 20:11
Цитата:
Но эта динамика не навсегда
полностью согласен что не на всегда а скажите пожалуйста на сколько и какие будут симптомы?
З.Ы. я не прикалываюсь а интересуюсь серьёзно
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее