Квартира в Киеве как "личный пенсионный фонд"

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |

Квартира в киеве как "личный пенсионный фонд"

Отличная мысль, но не всем это доступно.
185
82%
Это плохое вложение денег для достойной старости.
40
18%
 
Всего голосов : 225
користувач форуму
Ответов: 2737
Профиль
Репутация:    58
Цитата:
Я вот всерьез задумываюсь об управляющей компании, хотя по отзывам они не стоят своих денег.


Моя родственница так "присматривает" за несколькими квартирами (по каждой плата по договорённости, не более 1%/мес). Все собственники её давние знакомые.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 168
Профиль
Репутация:    1
Romson писал(а):
Моя родственница так "присматривает" за несколькими квартирами (по каждой плата по договорённости, не более 1%/мес). Все собственники её давние знакомые.

Сколько процентов?
Наверное лучше искать серди знакомых.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 501
Профиль
Репутация:    10
Унуноктий писал(а):есть разные стратегии сдачи. Я сейчас работаю и хорошо зарабатываю. Сдаю немного ниже рынка и квартиранты реально держатся за квартиру. Стараются меня не беспокоить. Краны и т.д. сами покупают и меняют, зачастую за свои деньги. Не буду работать, сделаю ремонт получше и буду стараться сдавать в более дорогом сегменте. Но и времени у меня будет больше.

Я действую точно также. При немного заниженой цене квартирантов я выбираю скорпулезно. В договоре записано, что текущие ремонты техники, мебели и квартиры квартиранты проводят сами. Ну и выбираю по своим критериям и ощущениям. За последние 15 лет проблем не было. Хотя поначалу старался содрать денег побольше ну и влетал пару раз. Правда не очень серьезно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 886
Профиль
Репутация:    13
kluch писал(а):Я действую точно также. При немного заниженой цене квартирантов я выбираю скорпулезно. В договоре записано, что текущие ремонты техники, мебели и квартиры квартиранты проводят сами. Ну и выбираю по своим критериям и ощущениям. За последние 15 лет проблем не было. Хотя поначалу старался содрать денег побольше ну и влетал пару раз. Правда не очень серьезно.

у меня скоро уезжают в свою... три года арендовали
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Народ, как чел попадающий в категорию тех, кому уже "интересно" размышлять о пенсии, так же задаюсь вопросом - во что инвестировать денежку сейчас, чтобы не зависеть от экономической ситуации в стране, хорошего от которой ожидать реально неоткуда. Да и работать активно до 65 лет как бы наверное смогут единицы, к которым себя не причисляю.
Так вот - считаю я и думаю - а какой срок окупаемости такой вот инвестиции? И действительно ли это вменяемый вариант? Я сейчас не говорю о недвиге полученной в наследство и т.п. Что то у меня окупаемость получается ну этак годков двадцать. В чем смысл тогда? Можно с таким успехом просто на валютное депо ложить в нормальное заведение. Кто что думает на этот счет? Или здесь уже только те, кто решился именно на такое вложение пишут? Интересно - что у них - как математику считали? Благлдарю за любую информацию на этот счет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 501
Профиль
Репутация:    10
А где вы найдете нормальное учреждение? Нужно раскладывать инвестиции. Депозиты тоже нужно иметь. Вообще не зависеть от экономической ситуации не получится.
По поводу окупаемости у меня в 10 лет вкладывается, может даже меньше. Причем если вы вкладываетесь в недвижимость, то это доход не только ваш, но и детей. Конечно я имею ввиду новое жилье.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
Contrurbanizator писал(а):Народ, как чел попадающий в категорию тех, кому уже "интересно" размышлять о пенсии, так же задаюсь вопросом - во что инвестировать денежку сейчас, чтобы не зависеть от экономической ситуации в стране, хорошего от которой ожидать реально неоткуда. Да и работать активно до 65 лет как бы наверное смогут единицы, к которым себя не причисляю.
Так вот - считаю я и думаю - а какой срок окупаемости такой вот инвестиции? И действительно ли это вменяемый вариант? Я сейчас не говорю о недвиге полученной в наследство и т.п. Что то у меня окупаемость получается ну этак годков двадцать. В чем смысл тогда? Можно с таким успехом просто на валютное депо ложить в нормальное заведение. Кто что думает на этот счет? Или здесь уже только те, кто решился именно на такое вложение пишут? Интересно - что у них - как математику считали? Благлдарю за любую информацию на этот счет.


Я думаю вторая квартира под сдачу никогда не помешает. А учитывая, что сейчас и под Киевом можно сдавать за хорошие деньги ( как для пенсионеров)то по окупаемости лучше взять в пригороде. Я думаю продать одну и взять себе плюс на аренду. Ребёнку сейчас не нужна отдельная, он за границей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 886
Профиль
Репутация:    13
Ludatt писал(а):
Я думаю вторая квартира под сдачу никогда не помешает. А учитывая, что сейчас и под Киевом можно сдавать за хорошие деньги ( как для пенсионеров)то по окупаемости лучше взять в пригороде. Я думаю продать одну и взять себе плюс на аренду. Ребёнку сейчас не нужна отдельная, он за границей.

нужно только помнить что недвижимость это не только права но и обязанности
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: от 17 800 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 18 060 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: от 34 060 грн./м2
тел: (044) 223 55 11
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 20 654 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: 15 484 грн./м2
тел: (044) 379 46 97