Квартира или частный дом?

Всё, что касается загородных домов, квартир и земельных участков.
Где за городом жить хорошо? Где построить дом, дачу.

користувач форуму
Ответов: 413
Профиль
Репутация:    3
Два дня чистил...
P_20170109_130044.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    1
Необходимо учитывать много факторов.
Например:
1. Есть ли дети, и в какой школе они учатся. Как далеко их возить от дома к школе.
2. Как далеко находится работа (2 часа пробок до работы и столько же после - роскошь)
3. Возможность обогреть дом зимой, на газ будет уходить не 1-2к грн, а поболее))

и тд и тп
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 426
Профиль
Репутация:    9
xанна писал(а):И ещё, а никто не рассматривал таунхаусы? Тема не новая, но везде молчок вроде никто в них не живёт и не кто ими не интересуется... А вот в селе(если оно не особенное) не хотела бы из-за многих аспектов, некоторые из них уже приведены на Форуме, не хочу повторяться.
Таунхаус это по сути 2-3х уровневая квартира с автономным отоплением, со своим гаражом или автоместом во дворе.Земля выделяется под каждого владельца отдельным актом(договором продажи).Это "+" по сравнению с обычной квартирой, а относительно дома "-" соседи со всех сторон, хорошо, если нормальные.Сами вы не сможете не пристроить , не достроить ничего без их разрешения, у вас практически нет земли, только под въезд в гараж и маленький цветник. В Броварах сейчас очень много предлагают подобного жилья от застройщиков,решать вам)))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    12
[quote][/quote]
Первый и основной фактор это твой доход и вид зарабатывания.Если ты полностью рулишь своей жизнью сам тогда можно играть в кирпичики частного дома,если же ты наемник и недорого продаешь свою жизнь от звонка до звонка то 3 пункта из цитаты будут тебя напрягать.Расскажу свою историю по поводу лени.Живя в квартире я посещал спортзал ,жена танцы, дети были заняты 6 дней в неделю(спорт бассейн,танцы).Выходные дни независимо от времени года постоянно проходили за городом,толи на велопоездках всей семьей ,толи турпоходы ,толи заснеженные склоны,толи просто рыбалки и пикники,всяческие спортивные детские соревнования.И как модно стало хотелось жить за городом,и судьба загнала нас в ожидании новостроя пожить на даче чуток,оказалось уже два года.У меня сформировалось четкое ощущение раба. Поначалу я пытался поддерживать в порядке газон,деревья и кусты , подвал ,чердак,грядки для жены(какихто 1.5-2сотки дя помидор и огурцов с зеленью, собирался сделать капельный полив.А со временем задумываешся что повесил на себя работу садовника и сельхоз работника, при том что в момент консервации заезжаешь на Троещину и берешь мешками и ящиками все что пожелаешь.Уход за газоном дети вообще воспринимают как наказание.Чем чаще поливаешь газон ,тем выше трава,тем чаще ее стричь и снова забота куда девать. Нашел способ утилизации свежего покоса -стал трамбовать в мешки и вывозить пососедству в село коровам, за что стал получать взамен молоко домашнее.Кто -то выше писал собрать листья не проблема, это тоже проблема куда вывозить или где жечь, на что всегда найдуться недовольные.Насосы, трубы,провода,заборы,качели заиленная скважина тоже требуют ухода. До Десны 100метров,за лето дохожу раза 3. Это при том что никуда вообще не езжу ,а работаю на дому.Жена и дети ежедневно 36 км в одну сторону, стала вечно уставшей и "недоговороспособной". Дети в подростковом возрасте почти воют, им нужен город.Смотрю я на садовую печь и на баню, которые простаивают,и жрать и пить совсем не хочеться. Раньше мы из города забирали компании и своими ми же машинами привозили к себе ,но то календарь садовода стал мешать,то просто хочеться сменить картинку, куда то ехать,а не за кем-то срачь убирать.ИЗ Плюсов вижу только тишину с потолка и через стену и то только в холодное время года тогда как летом сплошные пьянки и салюты. Так как мы живем на дачном секторе,то зимой тишина соседей нет,вокруг множество трехэтажных домов со всеми удобствами, газом и возможностью круглогодичного проживания, но никого нет. Тогда вопрос зачем замораживать столько бабла,для того чтобы за лето приехать раз 10. Мы раньше сами как-то незадумывались над расходами ,просто хочется, а теперь даже жена глядя напустые жилища говорит -больные люди...Как то соседа выгнавшего 4 этажа спрашиваем -а где же сын?
-А сын сказал, что в мире есть места гораздо интереснее ,чем твое болото...
Вообщем можно поступать как хочеться ,вопрос только в цене на билет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 413
Профиль
Репутация:    3
Вы не поверите, но существует достаточно большое количество людей, которым нравится всё вышеперечисленное.
И ещё, выход - компостная куча!
Вернуться к началу
Axl
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    2
nadin55 писал(а):Таунхаус это по сути 2-3х уровневая квартира с автономным отоплением, со своим гаражом или автоместом во дворе.Земля выделяется под каждого владельца отдельным актом(договором продажи).Это "+" по сравнению с обычной квартирой, а относительно дома "-" соседи со всех сторон, хорошо, если нормальные.Сами вы не сможете не пристроить , не достроить ничего без их разрешения, у вас практически нет земли, только под въезд в гараж и маленький цветник. В Броварах сейчас очень много предлагают подобного жилья от застройщиков,решать вам)))


Когда думал на счет таунхауса пришел к мысли, что это худшее что есть в доме и квартире (как правило плохое расположение, уход за фасадом и крышей, сразу первый и последний этаж, соседи со всех сторон, нет или мало земли)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1973
Профиль
Репутация:    25
Pomaz писал(а):Вы не поверите, но существует достаточно большое количество людей, которым нравится всё вышеперечисленное.
И ещё, выход - компостная куча!

Не совсем,
Куча для листьев и травы. Но деревья тоже обрезаются раз в год-два. Кусты ежегодно. Если выращивать экзотов - тоже нужен уход.
правда для этого есть специально обученные люди. но людей с руками из плечей найти нелегко.

А если хотеть все самому, то и на 2х сотках убиться очень легко...
Какого-то особого ухода за домом не надо. Все стандартно, как с машиной. Если ей пользоваться, то нужна профилактика.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 426
Профиль
Репутация:    9
dacha_rus писал(а):Не совсем,
Куча для листьев и травы. Но деревья тоже обрезаются раз в год-два. Кусты ежегодно. Если выращивать экзотов - тоже нужен уход.
правда для этого есть специально обученные люди. но людей с руками из плечей найти нелегко.

А если хотеть все самому, то и на 2х сотках убиться очень легко...
Какого-то особого ухода за домом не надо. Все стандартно, как с машиной. Если ей пользоваться, то нужна профилактика.

Даже в машине стандарта нет, а с домами тем более. Один 46м , другой 1000, это два разных образа жизни. Один, когда делаешь все сам или работают наемные люди. Я выбрала серединку. Два раза в год нанимаю человека осенью и весной.Подготовка участка посезонная, 100гр 5часов работы.Второе, село , пгс или город. Я в Броварах, это нечто среднее между пгс и городом, у нас частный сектор, до магазинов, бассейна и школ 10-20 минут пешком.Инфраструктура прекрасная. лес рядом.Мой сын в саду только шашлыки жарит, копаюсь я, мне нравится, соседи делают все вместе, стандарта нет.Пуховка село -это лучше для дачников. А постоянно лучше небольшой, но город, если в Киеве дорого.Но я встречала предложения в районе Белой дачи на Осокорках 160м за 54000, мне лично очень понравилось.)))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    12
У нас миллионы людей живут в частном секторе и другой жизни не представляют и многим нравиться даже сельский уклад. Я написал свой пост в ветке"Квартира или загородный дом" на правах человека выросшего на земле 0.4Га и что такое грязь под ногтями знаю не понаслышке , и проведшего вторую половину жизни в мегаполисе. И сейчас поделился своим впечатлением понимая оба стиля жизни. Соглашусь со словами что дом в 1000 кв ,садовником и водителем это совершенно другая жизнь.
И компостная яма не производит мгновенного испарения отходов газонокошения даже с применением химикатов,а покос каждые 2-3 недели.Вообщем любая красота чего-то стоит.
Сейчас зимой забот нету совершенно кроме чистки снега и твердотопливного котла.
23fd565828418ccd1c37.jpg
Вернуться к началу
CMD
користувач форуму
Ответов: 172
Профиль
Репутация:    3
karsen писал(а):У нас миллионы людей живут в частном секторе и другой жизни не представляют и многим нравиться даже сельский уклад. Я написал свой пост в ветке"Квартира или загородный дом" на правах человека выросшего на земле 0.4Га и что такое грязь под ногтями знаю не понаслышке , и проведшего вторую половину жизни в мегаполисе. И сейчас поделился своим впечатлением понимая оба стиля жизни. Соглашусь со словами что дом в 1000 кв ,садовником и водителем это совершенно другая жизнь.
И компостная яма не производит мгновенного испарения отходов газонокошения даже с применением химикатов,а покос каждые 2-3 недели.Вообщем любая красота чего-то стоит.
Сейчас зимой забот нету совершенно кроме чистки снега и твердотопливного котла.


Не сравнивайте жизнь на даче с жизнью в доме. Дача - это на лето, дом - это на круглогодично. Котёл лучше газовый, нет геморра с вечными дровами, сажей и пылью. Участок можно засадить один раз и все, не нужно разводить огороды, все можно купить в магазине. Снег вы зачем убираете? Я даже на машине окна не чищу, завёл мотор, жду пока отогреется и поехал. В доме у меня нет соседей идиотов, которые хамят моей супруге из-за того, что второй идиот топит сверху меня и заодно придурка снизу. Мне не нужно выламывать дверь идиоту соседу, что зайти на этаж и снять показания Теплосчетчики, хотя по нормам нельзя закрывать наглухо мопы. У меня в глухом селе дороги почищены, зато в доме где квартира - сплошные сугробы. Отопление в доме включаю когда хочу, а не когда ЖЭК включит, вода - чистейшая, а не ржавчина с запахом. Электричество ещё ниразу не пропадало, зато в квартире регулярно, особенно весело тащить детскую коляску по лестнице в квартиру. Что мешает построить дом поближе к цивилизации? :) Можно где угодно, но то он и дом. Это все - независимость, в бассейн также можно ездить как из квартиры
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
А кто-то может сказать, может уже считали, примерно - сколько обходится отопление в квартире 100м и в доме своем такого же метража. Именно по цифрам этой зимы
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 413
Профиль
Репутация:    3
8u888 писал(а):А кто-то может сказать, может уже считали, примерно - сколько обходится отопление в квартире 100м и в доме своем такого же метража. Именно по цифрам этой зимы

Прошлый месяц за дом 219м2 с электрокотлом я заплатил 4444 гон. Но здесь все: отопление, пищеприготовление, выкачка и подогрев воды и т. д.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Что ВЫ ДЕЛАЕТЕ, ЕСЛИ СВЕТ ПРОПАДАЕТ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 413
Профиль
Репутация:    3
Не пропадает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 409
Профиль
Репутация:    9
8u888 писал(а):А кто-то может сказать, может уже считали, примерно - сколько обходится отопление в квартире 100м и в доме своем такого же метража. Именно по цифрам этой зимы


Разница в 2-3 раза получается, если сравнивать утепленный частный дом с новостроем.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 342
Профиль
Репутация:    6
Это я тут писал(а):
Разница в 2-3 раза получается, если сравнивать утепленный частный дом с новостроем.

В какую сторону разница?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 342
Профиль
Репутация:    6
karsen писал(а): Первый и основной фактор это твой доход и вид зарабатывания.Если ты полностью рулишь своей жизнью сам тогда можно играть в кирпичики частного дома,если же ты наемник и недорого продаешь свою жизнь от звонка до звонка то 3 пункта из цитаты будут тебя напрягать.Расскажу свою историю по поводу лени.
...
Вообщем можно поступать как хочеться ,вопрос только в цене на билет.

Почитала вашу историю, захотелось мужу пойти сказать, чтоб дачу родительскую на продажу выставил))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    12
Отчаянная Дoмохозяйка писал(а):Почитала вашу историю, захотелось мужу пойти сказать, чтоб дачу родительскую на продажу выставил))

Спасибо за ответ, но я просто повествовал, ни к чему не склоняя...
Раз уж зашел отвечу CMD: в моём понимании дача это зачастую облегченный дом с ограниченной степенью комфорта, я живу в полноценном загородном доме, в 15 км от киева, просто на территории дачного кооператива с вытекающими отсюда последствиями: с ограниченной транспортной развязкой,скудной продуктовой лавкой и самое главное с удаленными благами центров развития детей. и чем далбше ты от этих благ. то меньше куда ты успеваешь или живешь в тянучках(в случае моей семьи это Петровка ,московский мост,Троещина. Ранее я проживал в центре города и на работу ездил на окраину все время против "течения",вот это был полет.Одноклассники моих детей, живущие за Окружной дорогой никогда не могли задержаться ни на каких мероприятиях,,папе надо домой т.к.рано вставать,а в "сельскую" школу чёт никто не хочет...По-поводу газового котла:газовая труба проходит за забором,за факт врезки 4500$ + техпроэкт,материал ,работа_вообщем 5000;т.к. я решил что жить здесь я не хочу то за эти деньги воробья в поле заганяю...Сейчас мои расходы на отопление меньше 1000 грн месяц за первый этаж дома в 75 метров(второй гостевой на зиму отрезал, поставив дверь на лестнице), кухня столовая и две спальни для четверых совершенно достаточно,кстати трешка в киеве 2000 грн/отопление.ВСе мои друзья кто строился позже и с размахом все спальни расположили на втором этаже,теперь топят весь дом или зимуют в киеве. Можно ли единоразово засадить участок и не прикасаться-да можно залить бетоном.Зачем чистить снег-даже затем ,чтобы у себя во дворе не сломать руки или не поцарапать машину о ворота на вывороте. МАшину я тоже не чищу-она под навесом.Соседи-тоже бывают варианты, когда есть конфликт,а через забор ничего не видно и не слышно,то ходят и лупят лопатами по металлу,чтоб привлечь внимание.Пришлось продать квадроцикл,т.к зае..ли, то им воняет, то шумит,то пыль, то дети под окнами собираются,все тоже что и в квартире.СНОВА вспомнил расстояние- в то время когда в городе дороги посыпали солью,в наших селах, кроме трактора, не нашлось соли или отсева,а укатанный снег подтаял и за ночь превратился в лед, итог -жена с восемнадцатилетнем стажем за рулем привезла подарок- капот,крыло и крыша. Мелочь ,а приятно. ДЕтская коляска-я в киеве при занятой колясочной всяким хламом,занял тупиковый угол на первом этаже за лифтом,заварил металлом и сделал себе колясочную в которой хранились наши и соседские велосипеды и санки и пр. да еще и авторитетным челом стал. И еще кто-то спрашивал о расходах на отоплении:при равной площади и равных вариантах отопления в доме всегда будет дороже,т.к суммарные площади теплопотерь в доме больше.Да осталась вода- бесспорно чистая и почти на шару+ вывоз септика раз в год гривен 500.
Я не против дома, а места его расположения...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 409
Профиль
Репутация:    9
Отчаянная Дoмохозяйка писал(а):В какую сторону разница?


Естественно дом дороже содержать во всех отношениях, в том числе и по коммунальным. Хотя может у кого-то халявное топливо есть для твердотопливного котла, тепловой насос был установлен в лучшие времена, ветряная электростанция установлена и т.п. Я имею в виду топить газом или электричеством.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 209
Профиль
Репутация:    1
Это я тут писал(а):
Естественно дом дороже содержать во всех отношениях, в том числе и по коммунальным. Хотя может у кого-то халявное топливо есть для твердотопливного котла, тепловой насос был установлен в лучшие времена, ветряная электростанция установлена и т.п. Я имею в виду топить газом или электричеством.

Вы правы. Но мне кажется, что в доме хоть есть больше возможностей экономить, на том же отоплении. Например, моим родителям этой зимой удалось всего несколько раз включать газовый котел. А так хватало печки-камина. Она сама небольшая, но тепло дает хорошо. +они успели купить пилеты по хорошей цене. А дом большой, газом отапливать уж очень дорого. А в квартире даже батареи не у всех есть возможность "прикрутить", чтобы сэкономить.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Загородная недвижимость



dsf