Квартира или частный дом?

Всё, что касается области, загородных домов, квартир и земельных участков.
Где за городом жить хорошо? Где построить дом, дачу.

користувач форуму
Ответов: 390
Профиль
Репутация:    5
Elena_Gu писал(а):
С первым пунктом согласна на 200%. Это реально отнимает много времени, денег и усилий.

Все зависит от человека и его потребности что-то менять и усовершенствовать. Кому-то и в квартире каждый месяц надо мебель переставить и обойки освежить раз в год, а кому-то и в доме все ок, главное - крмфортный микроклимат)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
afonya.ua писал(а):Практически у всех частных домов есть один негативный аспект для детей - социум.
В городе есть площадки, где есть толпы детей и всегда находятся сверстники/друзья и все это прямо под домом. В частном секторе, даже в городской черте, в силу малой плотности населения найти друзей не всегда получится (в плане поиграть в песочнице, побегать на перегонки и т.д.)
Есть у меня знакомые, живут за городом, днем ребенок в садике, а вот по вечерам "развлекает себя сам" . Мне честно говоря немного жаль это слегка одинокое дитя.

За исключением вышеописанного - однозначно дом ))

Я с 2000года живу в частном доме в Броварах, до этого меняла, города и квартиры. После дома в квартиру по доброй воле не уйду, хоть и дитя "хрущеб"))). Для меня это рай на земле, мой персональный. Здесь все так, как я хочу. Да , я всегда занята и я этому рада, я не хочу молоть языком на кухне, лучше выйду в сад, я не сажаю картошку, но все ягоды свои, 36 кустов роз, 5 видов гибискуса 6 видов клематиса, две черешни , яблони, персик, груша. абрикос))) Я люблю цветы.Здесь ялетом загораю, жарю с друзьями шашлыки или просто вечером пьем чай. До центра Киева 45 минут на транспорте.Детей рядом полно у соседей, мой вырос, но это не мешает ему регулярно приглашать друзей , я не против. Все будет так , как вы сами захотите. Стандартов нет.На скамейке меня старость точно не застанет. В саду вай фай, пропалываю под музыку или включаю сериальчик.На любой вкус)))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 239
Профиль
Репутация:    5
nadin55,вот поддержу вас в этом плане-дети,скорее,в квратирах сами себя развлекают,уткнутся в планшет или ноут ,и никаких друзей не нужно-они с ними в сети общаются.А в коттеджных поселках детей больше,так как жилищная проблема не стоит так остро,как в квартирах,и они там прекрасно себе компанию находят,только и носятся стайками,+там безопаснее-все друг друга знают хотя бы наглядно и чужие всегда на виду..Если же ребенок по вечерам сидит за компьютером-то только потому,что живет в сети.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
Кыса писал(а):nadin55,вот поддержу вас в этом плане-дети,скорее,в квратирах сами себя развлекают,уткнутся в планшет или ноут ,и никаких друзей не нужно-они с ними в сети общаются.А в коттеджных поселках детей больше,так как жилищная проблема не стоит так остро,как в квартирах,и они там прекрасно себе компанию находят,только и носятся стайками,+там безопаснее-все друг друга знают хотя бы наглядно и чужие всегда на виду..Если же ребенок по вечерам сидит за компьютером-то только потому,что живет в сети.

И я не могла себе позволить купить роскошный особняк, купила застройку 80х, с ободранными обоями, шиферной крышей и всеми прелестями старого дома. Сейчас красава, но... на это ушли 11 лет.только мне это было в радость. Если вы не хотите посвящать себя дому и семье, живите в квартире и не "парьтесь")))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1494
Профиль
Репутация:    4
ЗастройщикМалД3 писал(а):Квартира - это больше времени на досуг,

Зависит от досуга, сидеть за ПК или в телик пялиться - не вариант. И для настоящего хобби необходим частный дом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
DrFrog писал(а):Зависит от досуга, сидеть за ПК или в телик пялиться - не вариант. И для настоящего хобби необходим частный дом.
Не путайте пожалуйста досуг и недвижимость.Это не взаимосвязано. В доме люди тоже делают газоны и не занимаются садом, если не любят.Рисовать, вязать, заниматься йогой вы можете в любом случае.Дом это образ жизни. Как и машина и маршрутка-это два разных вида транспорта, но это тоже образ жизни.У меня есть домик с 9 сотками в Броварах, 85м, старый , со всеми коммуникациями, вкладывая постепенно в него деньги, вы сможете иметь то, что захотите, на эти деньги вы с трудом купите квартиру 44-60м в Киеве или обл.Можно что то пристроить, сделать летнюю кухню, баньку, беседку. Было бы желание.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1494
Профиль
Репутация:    4
nadin55 писал(а):У меня есть домик с 9 сотками в Броварах, 85м, старый , со всеми коммуникациями, вкладывая постепенно в него деньги, вы сможете иметь то, что захотите, на эти деньги вы с трудом купите квартиру 44-60м в Киеве или обл.Можно что то пристроить, сделать летнюю кухню, баньку, беседку. Было бы желание.

Это если уже есть домик!!! У меня нету. Я могу себе позволить только квартиру 2 в Киеве, а вот домик до 100 квадратов + землю до 6 соток позволить не могу. Но так хочется домик, очень хочется. Если руки не из заднего места - дом пугать не должен, а в квартире я реально чахну, хотя и дитё каменных джунглей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
Главное преимущество, что по такой цене обычно полдома и участки в старой застройке 6 соток, а здесь 9,1, но въезд узковат около 3м, а основной участок почти квадратный,но желательно присыпать земли.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
nadin55 писал(а):Я с 2000года живу в частном доме в Броварах, до этого меняла, города и квартиры. После дома в квартиру по доброй воле не уйду, хоть и дитя "хрущеб"))). Для меня это рай на земле, мой персональный. Здесь все так, как я хочу. Да , я всегда занята и я этому рада, я не хочу молоть языком на кухне, лучше выйду в сад, я не сажаю картошку, но все ягоды свои, 36 кустов роз, 5 видов гибискуса 6 видов клематиса, две черешни , яблони, персик, груша. абрикос))) Я люблю цветы.Здесь ялетом загораю, жарю с друзьями шашлыки или просто вечером пьем чай. До центра Киева 45 минут на транспорте.Детей рядом полно у соседей, мой вырос, но это не мешает ему регулярно приглашать друзей , я не против. Все будет так , как вы сами захотите. Стандартов нет.На скамейке меня старость точно не застанет. В саду вай фай, пропалываю под музыку или включаю сериальчик.На любой вкус)))


Цілком згідна з Вами...ми також продали квартиру і от 2 роки свій будинок, і робота, і діти... але субота і неділя насода квіти, полуниці малина і своя дитяча площадка, а от з сусідами- дітьми повезло---їх чимало...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 590
Профиль
Репутация:    10
DrFrog писал(а):Зависит от досуга, сидеть за ПК или в телик пялиться - не вариант. И для настоящего хобби необходим частный дом.


Смотря какое хобби. Для некоторых надо много места, а для некоторых это не имеет значение. Для некоторых хобби удобна близость цивилизации или есть какие-то совсем иные требования. В общем, не вижу четкой прямой связи - все зависит от конкретной ситуации.
По поводу досуга детей тоже очень спорно. Даже я бы сказал наоборот. У нас есть знакомые (соседи бывшие), которые продали квартиру в городе и построили дом в пригороде. Так вот до сих пор они стараются приезжать к нам именно гулять с детьми. Ездят на машине издалека чтобы их дочка могла нормально общаться со сверстниками на улице. В частном секторе территории своей много, но на своей территории чужих детей нет. А у соседей не так и много детей, плюс не все подходят по возрасту, а некоторые просто не гуляют на улице с другими, причем таких больше в их случае. А в многоквартирном доме детей всегда много и есть разные - под все интересы и все возраста.
И еще у многих один и тот же вопрос вызывает разные ассоциации, т.к. жизнь в разных местах сильно отличается. Например, у кого-то подъезд выходит практически на проезжую часть и дом для него - это сугубо территория его квартиры. А у другого подъезд выходит в лес, например (да, есть и такое) и плюс с другой стороны есть достаточно просторный двор, плюс есть клумбы возле дома. Хочешь копаться в земле - есть возможность творить что-то на клумбах (многие так и делают), любишь природу - иди в лес или на озера, а хочешь общаться с людьми - иди на детскую площадку, там же и взрослые общаются пока их дети играют между собой.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
Angelina_1111 писал(а):Позвольте полюбопытствовать, почему Вы считаете, что коммунальные услуги выходят дороже?
Коммунальные услуги в частном доме зависят от его площади, как и в квартире, но в доме вы имеете возможность самому их регулировать. выбирать источники тепла, утеплять дом, ремонтировать по своему усмотрению и финансам. Я лично использую двухконтурный газовый котел с программатором.это дает возможность самому выбирать программу , температуру в разные временные периоды, например когда дома никого нет , ставлю 18гр, а к нашему приходу котел включается и нагревает дом до 23гр. стоит программатор недорого, а экономия существенная.Утеплив дом я добилась экономии газа на отопление на 30%, раньше уходило до 4000 кубов в год на площадь 200м , а сейчас 2500кубов. В новых домах очень интересны тепловые насосы,но они требуют системы теплого пола, обычных радиаторов не достаточно.Кроме того все более популярна тема солнечных батарей, это вообще будущее , можно даже продавать энергию государству.В квартире такое невозможно, вы всегда зависите от других.Про сад , огород и животноводство тоже интересно, но я к этому спокойна, только самое необходимое для семьи)))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 66
Профиль
Репутация:    0
nadin55 писал(а):Коммунальные услуги в частном доме зависят от его площади, как и в квартире, но в доме вы имеете возможность самому их регулировать. выбирать источники тепла, утеплять дом, ремонтировать по своему усмотрению и финансам. Я лично использую двухконтурный газовый котел с программатором.это дает возможность самому выбирать программу , температуру в разные временные периоды, например когда дома никого нет , ставлю 18гр, а к нашему приходу котел включается и нагревает дом до 23гр. стоит программатор недорого, а экономия существенная.Утеплив дом я добилась экономии газа на отопление на 30%, раньше уходило до 4000 кубов в год на площадь 200м , а сейчас 2500кубов. В новых домах очень интересны тепловые насосы,но они требуют системы теплого пола, обычных радиаторов не достаточно.Кроме того все более популярна тема солнечных батарей, это вообще будущее , можно даже продавать энергию государству.В квартире такое невозможно, вы всегда зависите от других.Про сад , огород и животноводство тоже интересно, но я к этому спокойна, только самое необходимое для семьи)))
Живу в монолитно-каркасном кирпичном доме постройки 2009 года (85м). Утеплил стены. На батареях автоматы регуляторы. Счетчики воды само собой. Платим придомовую территорию но не платим налог на землю. За октябрь при 23 градусах заплатили 183.81 грн.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Хотелось бы домик купить в Броворах чтоб не очень далеко от центра. Ктото знает какие улицы надо искать чтобы район был хороший и удобный в Броварах?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 438
Профиль
Репутация:    4
Gaucho писал(а):Хотелось бы домик купить в Броворах чтоб не очень далеко от центра. Ктото знает какие улицы надо искать чтобы район был хороший и удобный в Броварах?

Ищите район Сады. С дорогами не очень, зато 10 минут пешком до леса и 15 до центра.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Спасибо. Будем смотреть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
Gaucho писал(а):Хотелось бы домик купить в Броворах чтоб не очень далеко от центра. Ктото знает какие улицы надо искать чтобы район был хороший и удобный в Броварах?
Сады один из самых элитных и дорогих районов в Броварах," домиков" там нет, это солидные дома как правило с площадью от 180кв.м и более, с участками 10соток, аналогичный район "Купава" сразу за бассейном.Стоимость соответственная.Подешевле Зеленая поляна, это тоже хороший район, находится за больницей в сосновом лесу. Здесь можно найти приличный дом 200-250м за 150000уе в зависимости от ремонта и мебели, в основном тоже на участке 6 соток. Потом "Оболонь, центр, радиостанция и Торгмаш. Маленькая площадь 55-130 м только в старых районах, участки в основном 6 соток, раньше больше не выделяли.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Конечно за 150 тыс у.е. ядом купить , к сожалению, не могу. Да и в принципе он мне не надо. Мне подходит старенький, под ремонт, ближе к центру.😃
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
Gaucho писал(а):Конечно за 150 тыс у.е. ядом купить , к сожалению, не могу. Да и в принципе он мне не надо. Мне подходит старенький, под ремонт, ближе к центру.😃
Есть в продаже , как я уже писала старый дом площадью 85м, 9,1 сотки,газ. электричество и вода центральные , внутри дерево, обложен кирпичем,старая шиферная крыша, 5 комнат,кухню можно разделить и сделать ванную с туалетом, сейчас с/у на улице.ремонта много , но и цена соответствующая 37500. Дешевле в центре около Купавы вы не найдете.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    2
Хочется отметить,что к сожалению прискорбно и что удивительно это наблюдается в Киеве, где заканчиваются многоэтажки там заканчивается цивилизация.Исключение может Осокорки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    2
И ещё, а никто не рассматривал таунхаусы? Тема не новая, но везде молчок вроде никто в них не живёт и не кто ими не интересуется... А вот в селе(если оно не особенное) не хотела бы из-за многих аспектов, некоторые из них уже приведены на Форуме, не хочу повторяться.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Недвижимость загородная и в областных центрах



dsf

  • ЖК Затишний

    13 900 грн./м2

  • ЖК Садовый

    10 400 грн./м2

    Новый жилой комплекс

  • ЖК Аристократ

    43 500 грн./м2

    ЖК «Аристократ» сочетает в себе достижения современной архитектуры с лучшими традициями прошлого.

  • ЖК Дизайн парк

    6 900 грн./м2

    Новий комплекс в м. Хмельницький

  • ЖК Городок

    11 900 грн./м2

    Современный микрорайон в г. Вишневое