Квадратные пророчества. Жилье будет дорожать. Подешевеют только хрущевки

Сегодня желающим купить жилье довольно тяжело сориентироваться на рынке недвижимости — прогнозы относительно цен на жилье меняются чрезвычайно часто. При этом следующий прогноз нередко идет в разрез с предыдущим. Причина этого, как отмечают в Союзе специалистов по недвижимости Киева, непрофессиональность работников этой сферы, а то и отсутствие аналитики как таковой...

Читать дальше >>

)))....«Скорее всего выборы, которые пройдут осенью, спровоцируют повышение цен на жилье», — отмечает первый вице-президент Союза Игорь Однопозов. Все просто, объясняет он, на сегодня «поток денег направлен на проведение выборов, а после их завершения они будут перенаправлены на недвижимость»... Куда же еще вкладывать, как не в выборы или жилье )) А как быть с теми, кто не ВКЛАДЫВАЕТ, а приобретает жилье для жилья ?

"«У хрущевок срок эксплуатации — до 50 лет, поэтому это не удивляет», — комментирует он снижение цен", удтвляет падение цен НА НОВОСТРОЙ! С другой стороны хрущевка - это качество провернное временем, а вот простоят ли новострои хотя бы 30 лет? ДенискаК из Миськжитлобуда уверен что нет, а ведь он их строит...

панельки - это отстой хоть новые или хрущь...каркас из монолита и заполнение кирпичем да-нормально, но жить выше 5 го я лично не желаю! лучьше кирпича не придумаешь! и дома стоят столетиями! а качество работ и материалов год от года хуже! материалы лепят из говна...пардон, но так оно и есть! взять тот же церезит - яркий пример, подвесные потолки и профиля, металл и арматура, да все что не возьми скоро будут облегчать, удешевлять .....

Хватит подбивать спрос на жильё выборами в Верховную Раду. Не будет подорожания хватит дурить людей господа спекулянты

Это полный бред, что выборы влекут за собой повышение цен на недвижимость. Этим риелторам придумать уже нечего, у них выборы - это вещь, от которой вдруг непонятно откуда появляются горы денег. Деньги, они как енергия, ниоткуда просто так не беруться, и никуда просто так не исчезают. Если политикам нужны деньги на выборы, они могут продавать недвижимость, потом лишь небольшая часть этих денег может вернуться назад на РН. Почему лишь небольшая часть? Потому что, к примеру, продает политик квартиру за $100000, эти деньги распорошатся на всех, кто помогает ему занять теплое местечко (типографии, рекламисты, люди в палатках и т.д.). Директор типографии тоже должен распределить эти деньги на своих работников, поставщиков и т.д. Кто-то получит $10000 или $1000, а кто-то всего $100, но вряд ли у кого-то будет $100000, а без них квартиры покупать некому будет. Таким образом, выборы даже позитивно могут повлиять на РН, цены скорее упадут, чем повысятся. Выборы - это перераспределение капитала, когда богатые дядьки должны не лишние квартиры и дома покупать, а обязаны их продавать и поделиться денежками с простым народом.

Поток совершенно противоположных мнений,наших экспертов,поставил в тупик как продавцов так и покупателей.

Цены на вторичном рынке уже остановились и роста больше не будет. Рубанов сам сециалист в кавычках, пора бы обучиться на практике, а не на словарном запасе. Уже 70% сделок проходит под кредитование, но остальные безкредитные не потянут этот воз. Да и на десять убитых квартир найти потенциального покупателя все сложнее. Превичное жилье в Киеве можно было считать пристижем, но уровень отделки находится в страшном состоянии. В новостройках даже видел сквозные дыры на улицу прикрытые пенопластом. Все цены стали и их рывок будет слабенький и только осенью. И с выборами это ни как не связано.