Куплю - продам - переуступка, квартиры ЖК "Патриотика"

Ребята привет, поделитесь инфой по процедуре переуступки: какие платежи для покупателя, продавца, сколько Аркаде %, платежи от общей сумы или от первоначальной оплаченной, налоги, нотариус? Спасибо

Проконсультируйтесь у Аркады. Для разных квартир разные суммы.
5% от суммы проведенной по банку, учтите еще 0,25% за снятие (если дальше опять вложение, то без %)
Запись на сделку 1-3 дня, за 1-3 дня открыть карточки и положить нужную сумму.
как то так

Всем Привет ! Продам 2к квартиру 66 квадратов, дом №19 "Кодацька Фортеця", дом будет сдан к началу отопительного сезона 2019г, 5 этаж, 1секция, планировка 2Б. Цена 52000 уе, все расходы включены! 096- семь шесть семь 17- 4 один

Продам 1комнатную во Львовском 43 м 24 этаж вид на Днепр 40000у.е 066 пять три семь семь четыре четыре восемь

Что то цены космос для объекта на котором стройка замерла...

Никакой заморозки нет запустили отопление , прогреют дом и будут производить отделочную работу )))

Продаю 2-х комнатную квартиру в Патриотике в доме Чигирин на 3 этаже. Отличная планировка с возможностью сделать большую кухню-гостиную. Цена 51500$ окончательная с учётом комиссии за переуступку.
095 1471973

Цитата "Natasiia":

Проконсультируйтесь у Аркады. Для разных квартир разные суммы.
5% от суммы проведенной по банку, учтите еще 0,25% за снятие (если дальше опять вложение, то без %)
Запись на сделку 1-3 дня, за 1-3 дня открыть карточки и положить нужную сумму.
как то так

А как насчет налога 18%+1,5% от суммы продажи?
Ведь продавец если их сразу не заплатит, то в первом квартале следующего года от налоговой придет уведомление с требованием оплатить эту сумму налога
или я что то неправильно понимаю?

Есть выездной банк.
2200 грн - приезжает и делает все без открытия счетов, карточек и прочего аркадовского "гемороя".
Вам отдали деньги в валюте - банк пропускает все через свои бумаги как будто вам дали деньги в грн. Каждый участник сделки получает свой пакет квитанций. У аркады нет притензий.Ппроверено.
Все. На все уходит 20 минут - если за день позвонить.

Переуступлю 1-ю квартиру Аскания, 6-й этаж, окна во двор. Общая площадь - 36,61, жилая - 17,06, кухня - 8,63. Квартира с ремонтом от застройщика.
Введение в эксплуатацию - апрель 2019, заселение июнь 2019. Фасад дома полностью готов.
Цена 34 тыс.$. + комиссия за переуступку.
050-377-85-3восемь Татьяна

Цитата "ksi81":

Есть выездной банк.
2200 грн - приезжает и делает все без открытия счетов, карточек и прочего аркадовского "гемороя".
Вам отдали деньги в валюте - банк пропускает все через свои бумаги как будто вам дали деньги в грн. Каждый участник сделки получает свой пакет квитанций. У аркады нет притензий.Ппроверено.
Все. На все уходит 20 минут - если за день позвонить.

Простите, подскажите что вы имеете ввиду под словами "выездной банк"? Это Аркада такие услуги оказывает? Или это другой банк?

Это другой банк,я тоже недавно делал переуступку ,то мне риэлтор покупашки тоже приглашала выездной банк,платили пополам с покупателем по тысяче, удобно тем что я получил сразу сумму на руки в уе без всей этой дрочки со счетами и кассами и обналичкой

так а вопрос остался открытым,
не придет ли в следующем году уведомление от налоговой о требовании уплатить налоги за прошедший год? 19,5% налогов с суммы проведенной другим банком?

Налог нужно платить с прибыли, а не с всей суммы. Аркада добавляет к первоначальной стоимости покупки квартиры 10%, вот и считайте. При первоначальной стоимости (например) 1000000гр., прибыль будет 100000, налог 19,5%.

Да и еще, забыл добавить, что стоимость переуступки 5% это 55000гр.( банк оценивает вашу квартиру в 1100000гр.), отнимаются от 100000гр.(общей прибыли), т.к это ваши расходы. Итого налог 19.5% нужно заплатить с суммы 45000гр.

Цитата "vigas":

Налог нужно платить с прибыли, а не с всей суммы. Аркада добавляет к первоначальной стоимости покупки квартиры 10%, вот и считайте. При первоначальной стоимости (например) 1000000гр., прибыль будет 100000, налог 19,5%.

Важная инфо, спасибо за нее.

Но вот информация разнится по поводу цены добавления Аркадой.
То говорят, что цена переуступки равняется - как по СВЕЖЕМУ актуальному на сегодня прайсу переуступаемого дома.
То говорят, что 10% наценки от цены изначальной покупки.
То говорят, что последний прайс и еще +10% Аркада добавляет сверху.

А как на самом деле? Каким именно образом Аркада сейчас формирует цифру переуступки?
(Важно понимать, так как с этой суммы платить налог 19,5%)

Заранее благодарю всех отвечающих.

Цитата "vigas":

Да и еще, забыл добавить, что стоимость переуступки 5% это 55000гр.( банк оценивает вашу квартиру в 1100000гр.), отнимаются от 100000гр.(общей прибыли), т.к это ваши расходы. Итого налог 19.5% нужно заплатить с суммы 45000гр.

Важная поправка, спасибо.
А в какой момент и какому банку вы платили эти 19,5%?
Сразу Аркаде? Приездному второму банку? Или можно в первом квартале следующего года заплатить этот налог на счет налоговой?

19.5% нужно платить в налоговую. 10% к первоначальной стоимости квартиры.

СРОЧНО Переуступлю 3х комн дом Збараж, 90м
ctoeuro@gmail.com
реальному покупателю торг

Цитата "vigas":

Да и еще, забыл добавить, что стоимость переуступки 5% это 55000гр.( банк оценивает вашу квартиру в 1100000гр.), отнимаются от 100000гр.(общей прибыли), т.к это ваши расходы. Итого налог 19.5% нужно заплатить с суммы 45000гр.

Добрый вечер!Вы лично делали процедуру переуступки?