Куплю - продам - переуступка, квартиры ЖК "Патриотика"
Тема закрыта
Primaalina
P
Пользователь
35
10 июля 2016
25 окт 2016 10:50
Цитата "лада+":1-комн.,"Полесье"(№15), 17 эт. 36,42/17/8,6 кв.м., планировка 1-г, сдача август 2017 года. Собственник. 730 000грн.
050-584-93-09
Лада, а можете скинуть планировку?
Алёна2006
А
Пользователь
35
04 октября 2006
25 окт 2016 11:36
Переуступлю 1-К , дом Горынь (29), 2 этаж, планировка 1-г. . Переуступку оплачиваю. Выплачено 100%.
Цена 28900у.е. Можно в гривне по курсу.
0988579213
Цена 28900у.е. Можно в гривне по курсу.
0988579213
Bron1Slav
Старожил
625
15 января 2016
25 окт 2016 17:41
Цитата "Primaalina":
Лада, а можете скинуть планировку?
Там же написано - "планировка 1-Г" это возле западной двушки.
См пост выше / там есть фото/ или на сайте Аркады.
Primaalina
P
Пользователь
35
10 июля 2016
25 окт 2016 18:31
Спасибо, разобралась !
Lana-7
Пользователь
50
18 января 2016
25 окт 2016 20:45
Переуступлю 1к-36.5кв.м.в Черемоше ,тип 1-А ,2-я секция,4-й этаж,есть возможность сделать тамбур,сдача 31.06.2017.29 000$. Собственник.Переуступку плачу я . lanaplkv454@gmail.com 09семь 46 семь 14 четырнадцать
лада+
Пользователь
37
23 января 2012
26 окт 2016 18:52
Продам свою 1-к квартиру 36,42/17/8,6 кв. м. в "ПОЛЕСЬЕ"№15 Квартира находиться на 17 этаже 25 эт. дома. Планировка 1-г, есть тамбур. Окна во двор.(нет ситуации окна в окна).Сдача дома запланирована на 31.08.17. Дом одно-подъездный и быстро введётся в эксплуатацию.(Построено уже 13 этажей.) Квартира сдаётся с полной отделкой: обои, межкомнатные двери, линолеум под паркет, ванная, умывальник, смесители. В санузле на полу кафель. Возможна поэтапная выплата до сдачи дома. Без комиссии.
лада+
Пользователь
37
23 января 2012
26 окт 2016 19:18
Цитата "лада+":Продам свою 1-к квартиру 36,42/17/8,6 кв. м. в "ПОЛЕСЬЕ"№15 Квартира находиться на 17 этаже 25 эт. дома. Планировка 1-г, есть тамбур. Окна во двор.(нет ситуации окна в окна).Сдача дома запланирована на 31.08.17. Дом одно-подъездный и быстро введётся в эксплуатацию.(Построено уже 13 этажей.) Квартира сдаётся с полной отделкой: обои, межкомнатные двери, линолеум под паркет, ванная, умывальник, смесители. В санузле на полу кафель. Возможна поэтапная выплата до сдачи дома. Без комиссии.
цена-730 000 грн. 050-584-93-09, звоните, отвечу на все вопросы.
narod
n
Пользователь
29
13 марта 2015
28 окт 2016 14:51
1-к. кв. в ЖМ "Патриотика", дом "Галицкий" №12, ул.Гмыри, 12а (переуступка) 16/25. 36,50/17,08/8,63. Квартира с полной отделкой. Цена –32000 у.о. без комиссии – переуступка за мой счёт (расчёт возможен в любой валюте). Срочно!тел.093-пять четыре один 96 восемь восемь
K12
Постоянный пользователь
172
22 сентября 2015
29 окт 2016 08:07
Дубровица 21 этаж 1 ком 36,50 кв м
секция 2
цена 30 500
переуступка включена в цену
063 198 80 48
секция 2
цена 30 500
переуступка включена в цену
063 198 80 48
miromir
m
Пользователь
66
28 августа 2016
30 окт 2016 17:16
Когда у застройщика начинаются проблемы с ВЛАСТЬЮ независимо от уровня или на уровне УКРАИНЫ или города Киева при этом банк продает квартиры на порядок ниже то это напоминает историю с Дельта банком когда его обвинили (что могло иметь место) а через пол года 3 банка в Украине не стало его привлекательно-безумными процентами...вот Вам и риски инвестирования 2018 года. А что касается инвестиций 2 года назад то Я сказки на ночь не читаю тем более Ваши...Я сам инвестор м знаю по личному опыту как разлетались квартиры правда по акциям и люди вложившие в 2014 в 2016 получат от 120%. Жду ПС и покупатели так что посоветуйте кому -то другому изучать спрос-предложение в Киевской области может пригодиться.Цитата "_ENOT_":
Цены в гривне за 3 года выросли почти в 2 раза. Цена на отечественные материалы и зарплату так же выросла?
Есть там запас себестоимости, не переживайте... Посмотрите цены в Киевской области и все поймете.
Проблема была и в МК, поищите на форумах, о ней тоже говорили. Это "стандартная ситуация", к сожалению...
На самом деле сейчас риски инвестирования "на котловане" сейчас гораздо меньше, чем были полтора-два года назад. Поверьте, тогда и покупали гораздо хуже. По цене 20к было очень много однушек по переуступке, которые продавались на оф.сайте Аркады не один месяц. Очереди были небольшими на новые дома. Могу напомнить еще активные боевые действия, мобилизацию, людей в форме на улицах, прагающий бешенно курс и висящий риск дефолта, про шатающуюся БС молчу.
Так что...
_ENOT_
Постоянный пользователь
104
24 апреля 2016
30 окт 2016 17:40
Цитата "miromir":Когда у застройщика начинаются проблемы с ВЛАСТЬЮ независимо от уровня или на уровне УКРАИНЫ или города Киева
Еще раз, такие же проблемы были в МК... И что?
Цитата "miromir":при этом банк продает квартиры на порядок ниже то это напоминает историю с Дельта банком
На порядок ниже чего? Себестоимости? Ха-ха, рассмешили. К слову, 2 года назад он продавал однушки по 19к... Сейчас по 22к.
Цитата "miromir":А что касается инвестиций 2 года назад то Я сказки на ночь не читаю тем более Ваши...
Конкретно, где я соврал? То, что квартиры по переуступке за 20 висели на сайте Аркады довольно долго? Это правда. То, что цена была ниже текущей? Это тоже правда. То, что очереди были меньше. Да я сам был в такой очереди и там было 20+ человек, а не 100+, как сейчас...
Цитата "miromir":Я сам инвестор м знаю по личному опыту как разлетались квартиры правда по акциям и люди вложившие в 2014 в 2016 получат от 120%. Жду ПС и покупатели так что посоветуйте кому -то другому изучать спрос-предложение в Киевской области может пригодиться.
Может, ваша истерия объясняется по-другому, просто суть вашего месседжа - "покупайте у меня", принеся мне 120%, а не вздумайте покупать за 22к на старте. Ну-ну.
И да, 120% в 2016-м никак не выходит от вложений 2014-го года. Не рассказывайте сказки... Если бы это было так, то купленная в 2014-м за 19к однушка продавалась бы по переуступке за 41к. Такого нет. ПС нет ни у кого и будут не скоро на квартиры, которые стартовали в 2014-м.
miromir
m
Пользователь
66
28 августа 2016
30 окт 2016 17:46
Цитата "_ENOT_":
Еще раз, такие же проблемы были в МК... И что?
На порядок ниже чего? Себестоимости? Ха-ха, рассмешили. К слову, 2 года назад он продавал однушки по 19к... Сейчас по 22к.
Конкретно, где я соврал? То, что квартиры по переуступке за 20 висели на сайте Аркады довольно долго? Это правда. То, что цена была ниже текущей? Это тоже правда. То, что очереди были меньше. Да я сам был в такой очереди и там было 20+ человек, а не 100+, как сейчас...
Может, ваша истерия объясняется по-другому, просто суть вашего месседжа - "покупайте у меня", принеся мне 120%, а не вздумайте покупать за 22к на старте. Ну-ну.
И да, 120% в 2016-м никак не выходит от вложений 2014-го года. Не рассказывайте сказки... Если бы это было так, то купленная в 2014-м за 19к однушка продавалась бы по переуступке за 41к. Такого нет. ПС нет ни у кого и будут не скоро на квартиры, которые стартовали в 2014-м.
miromir
m
Пользователь
66
28 августа 2016
30 окт 2016 17:56
1. В Молодежном построили садик и его не принял город в счет оплаты соц. взноса ну-ну....2. Кто говорил о себестоимости мы говорим о рисках 2914 и 2016 тогда они были выше в том числе политические это отразилось на цене....3. Щото после очереди в 100 чел. в Свитязе (последний дом) еще не все однушки розошлись...4. Никомк ничего не советую а в своем посте Я написал что жду ПС и люди с деньгами ждут вот и все. Еще раз ВНИМАТЕЛЬНО читаем посты.Блин никогда не думал что общение на форуме это истерия это полный пиз....Цитата "_ENOT_":
Еще раз, такие же проблемы были в МК... И что?
На порядок ниже чего? Себестоимости? Ха-ха, рассмешили. К слову, 2 года назад он продавал однушки по 19к... Сейчас по 22к.
Конкретно, где я соврал? То, что квартиры по переуступке за 20 висели на сайте Аркады довольно долго? Это правда. То, что цена была ниже текущей? Это тоже правда. То, что очереди были меньше. Да я сам был в такой очереди и там было 20+ человек, а не 100+, как сейчас...
Может, ваша истерия объясняется по-другому, просто суть вашего месседжа - "покупайте у меня", принеся мне 120%, а не вздумайте покупать за 22к на старте. Ну-ну.
И да, 120% в 2016-м никак не выходит от вложений 2014-го года. Не рассказывайте сказки... Если бы это было так, то купленная в 2014-м за 19к однушка продавалась бы по переуступке за 41к. Такого нет. ПС нет ни у кого и будут не скоро на квартиры, которые стартовали в 2014-м.
miromir
m
Пользователь
66
28 августа 2016
30 окт 2016 18:01
Скоро будут ПС на первую очередь не истерите как ВЫ говорите.
miromir
m
Пользователь
66
28 августа 2016
30 окт 2016 18:07
Так ложить иль не ложить иль положить пока не усадатся домаЦитата "Barracuda2016":
В панельном доме риск появление трещин намного меньше, чем в монолитно-кирпичных и кирпичных домах. Это связано с конструктивом домов и степенью их готовности.
Barracuda2016
B
Постоянный пользователь
350
13 октября 2016
31 окт 2016 01:11
Хорошенько подумать перед заключением договора переуступки -
"... нередко в договоре, не заверенном нотариально, продавцы «забывают» указать порядок расчета и сумму. Это может привести к признанию договора недействительным в судебном порядке. Ведь, совершая продажу недвижимости, пусть даже недостроенной, нужно уплатить налоги, предусмотренные действующим законодательством, в частности, законом о налогообложении физических лиц. Кстати, налог платит первый инвестор со всей суммы сделки, а не с разницы сумм переуступки и инвестиции, как считают некоторые."
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
31 окт 2016 07:39
У аркады с переуступкой проблем нет, проходит легко и удобно, договор недействительным признать нельзя так как переуступка проходит под надзором банка.Цитата "Barracuda2016"::ded:
Хорошенько подумать перед заключением договора переуступки -
"... нередко в договоре, не заверенном нотариально, продавцы «забывают» указать порядок расчета и сумму. Это может привести к признанию договора недействительным в судебном порядке. Ведь, совершая продажу недвижимости, пусть даже недостроенной, нужно уплатить налоги, предусмотренные действующим законодательством, в частности, законом о налогообложении физических лиц. Кстати, налог платит первый инвестор со всей суммы сделки, а не с разницы сумм переуступки и инвестиции, как считают некоторые."
ВиталийВ
В
Старожил
765
28 апреля 2015
31 окт 2016 08:45
З 03 листопада 2016 р. базову ціну 1 м2 у житлових будинках ж/м «ПАТРІОТИКА» буде встановлено на рівні:
- 19 000 грн. у ж/б «ГАЛИЦЬКИЙ» (№12) ;
- 18 600 грн. у ж/б «ТРИПІЛЛЯ» (№14) ;
- 17 300 грн. у ж/б «ПОЛІССЯ» (№15) ;
- 17 700 грн. у ж/б «БУКОВИНА» (№24).
При розрахунку загальної вартості квартири необхідно враховувати коефіцієнти поверху та комфортності, а також винагороду банку – 1, 9%.
//arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1818 1/
olger
o
Постоянный пользователь
140
11 января 2016
31 окт 2016 09:09
Цитата "Barracuda2016"::ded:
Хорошенько подумать перед заключением договора переуступки -
"... нередко в договоре, не заверенном нотариально, продавцы «забывают» указать порядок расчета и сумму. Это может привести к признанию договора недействительным в судебном порядке. Ведь, совершая продажу недвижимости, пусть даже недостроенной, нужно уплатить налоги, предусмотренные действующим законодательством, в частности, законом о налогообложении физических лиц. Кстати, налог платит первый инвестор со всей суммы сделки, а не с разницы сумм переуступки и инвестиции, как считают некоторые."
Разве переуступ заключают нотариально ? Разве там нужно упоминать порядок расчета и сумму? По-моему суть самого договора переуступки о том,что переуступают права на такую-то квартиру и на этом все. А,если делать это все нотариально,то ,конечно же возник.налоги. Если новый инвестор хочет обезопасить себя от двойных продаж,тогда достаточно сделать регистрацию т.н. имуществ.прав,нотариально.
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
31 окт 2016 09:31
Цена переуступки определяется банком в размере 5% от прайсовой цены квартиры на момент сделки. Нотариально не заверяется.Цитата "olger":
Разве переуступ заключают нотариально ? Разве там нужно упоминать порядок расчета и сумму? По-моему суть самого договора переуступки о том,что переуступают права на такую-то квартиру и на этом все. А,если делать это все нотариально,то ,конечно же возник.налоги. Если новый инвестор хочет обезопасить себя от двойных продаж,тогда достаточно сделать регистрацию т.н. имуществ.прав,нотариально.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее