Куплю - продам - услуги. ЖК "Эврика"
Тема закрыта
IgorIz
I
Пользователь
41
08 января 2018
30 март 2018 08:41
Ищу себе:
Ну, как и прогнозировалось, очередной перенос
Т.е документов ПС не видать до 2019 года (исходя из 8 дома) ...
Предложите по переуступке 1-к в 10 или 11 доме ?
писать на tube2000@ukr.net
Ну, как и прогнозировалось, очередной перенос
Т.е документов ПС не видать до 2019 года (исходя из 8 дома) ...
Предложите по переуступке 1-к в 10 или 11 доме ?
писать на tube2000@ukr.net
Pastor911
P
Постоянный пользователь
216
26 сентября 2016
30 март 2018 09:06
Цитата "Pastor911":]Срочно!!! ПЕРЕУСТУПКА: 7 дом, 6 этаж, 1-к 43,2м, планировка 1Д, с ремонтом, окна во двор, на садик. Лучшая планировка в доме! 36.999$ 0675093697. Все расходы за мой счет. Актуально до 01.04
Продана!
ZA+ZA
Z
Пользователь
44
22 августа 2017
30 март 2018 21:06
Цитата "Pastor911":
Продана!
Поздравляю!!!!Наконец-то!!!
Расскажите, как прошламю переуступка?Как расчитывались?
Pastor911
P
Постоянный пользователь
216
26 сентября 2016
31 март 2018 14:53
Цитата "ZA+ZA":
Поздравляю!!!!Наконец-то!!!
Расскажите, как прошламю переуступка?Как расчитывались?
Пришли в банк, нам дали заявление на переуступку и договор расчетов между старым и новым инвестором, самое тупое что заявление о переуступке не принимают без этого договора, в конце которого должны быть внесены реквизиты счета того кто уступает и в дальнейшем с этого счета должна быть выписка о проводке.
ZA+ZA
Z
Пользователь
44
22 августа 2017
31 март 2018 22:58
Спасибо за ответ.Вы взяли сумму ,которую хотели или уступали?И клиенты вас через риелтора нашли или сами?Переуступку вы платили?Ну и расчёт в гривнах по курсу банка или по договоренности?
Pastor911
P
Постоянный пользователь
216
26 сентября 2016
01 апр 2018 04:10
Цитата "ZA+ZA":Спасибо за ответ.Вы взяли сумму ,которую хотели или уступали?И клиенты вас через риелтора нашли или сами?Переуступку вы платили?Ну и расчёт в гривнах по курсу банка или по договоренности?
Клиент искал себе квартиру через риелтора, уступать уже некуда было) для подтверждения взаиморасчетов, Аркаде достаточно выписки из банка по счету, который указали в «договоре взаиморасчетов»
Sundl
S
Пользователь
46
26 декабря 2017
01 апр 2018 10:25
Цитата "Pastor911":
Клиент искал себе квартиру через риелтора, уступать уже некуда было) для подтверждения взаиморасчетов, Аркаде достаточно выписки из банка по счету, который указали в «договоре взаиморасчетов»
т.е. не обязательно проводить расчеты через Аркаду?
Pastor911
P
Постоянный пользователь
216
26 сентября 2016
01 апр 2018 10:38
Цитата "Sundl":
т.е. не обязательно проводить расчеты через Аркаду?
Нет не обязательно, но когда придёте писать заявление на переуступку, у вас обязательно должны быть реквизиты с которых в дальнейшем вы предоставите выписку! Они вписываются в договор взаиморасчетов, без которого заявление на переуступку не рассматривается, вот такая фигня
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
01 апр 2018 11:47
Pastor911, а что насчет вашей наценки?
Пишут разные цифры, то 1%, то 10% минимум.
Аркада ограничивала Вас процентом накрутки?
если да, то каким % ? и от какой цены, от покупной вами или от свежей прайсовой цены?
Пишут разные цифры, то 1%, то 10% минимум.
Аркада ограничивала Вас процентом накрутки?
если да, то каким % ? и от какой цены, от покупной вами или от свежей прайсовой цены?
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
01 апр 2018 13:15
Цитата "Pastor911":
Нет не обязательно, но когда придёте писать заявление на переуступку, у вас обязательно должны быть реквизиты с которых в дальнейшем вы предоставите выписку! Они вписываются в договор взаиморасчетов, без которого заявление на переуступку не рассматривается, вот такая фигня
Покупатель перегоняет всю сумму на счет продавцу, а потом они пишут заявление? Как со временем, есть ли разрыв, насколько это безопасно для покупателя? Деньги уже на счету и только потом пишется заявление? Может ли банк его завернуть или продавец отозвать?
Pastor911
P
Постоянный пользователь
216
26 сентября 2016
01 апр 2018 17:11
Наценку 10% они делают от цены на сегодня! Можно и 1% наценить, но тогдашне факт что переуступку одобрят ( так говорят менеджеры). Деньги сразу не надо переводить, сначал пишется заявление на переуступку и потом ждёте до трёх дней решения, если положительно, берёте выписку из банка о взаиморасчетах и идёте в банк переступать и платить Аркада 5% ))
Ligitivnuy
L
Пользователь
37
27 января 2018
01 апр 2018 18:45
Цитата "Pastor911":
Продана!
Ligitivnuy
L
Пользователь
37
27 января 2018
01 апр 2018 18:47
Цитата "Pastor911":
Продана!
Поздравляю.👍
Viktoriya Investor
VI
Новичок
13
16 марта 2018
02 апр 2018 05:50
Подскажите, а в налоговой декларации планируете 'отображать' переуступку и оплачивать налог на прибыль? Ранее не было 'прибыли', не было необходимости отображать в декларации.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
02 апр 2018 05:55
Цитата "Pastor911":Наценку 10% они делают от цены на сегодня! Можно и 1% наценить, но тогдашне факт что переуступку одобрят ( так говорят менеджеры). Деньги сразу не надо переводить, сначал пишется заявление на переуступку и потом ждёте до трёх дней решения, если положительно, берёте выписку из банка о взаиморасчетах и идёте в банк переступать и платить Аркада 5% ))
Спасибо. Получается никаких радикальных изменений не произошло, кроме дополнительных 2% налогов и появления у продавца "белых" доходов.
Можно попробовать написать заявление с 5% наценкой. Если не пропустят, что через 3 дня с 10%.
Ligitivnuy
L
Пользователь
37
27 января 2018
02 апр 2018 07:28
Цитата "Pastor911":Наценку 10% они делают от цены на сегодня! Можно и 1% наценить, но тогдашне факт что переуступку одобрят ( так говорят менеджеры). Деньги сразу не надо переводить, сначал пишется заявление на переуступку и потом ждёте до трёх дней решения, если положительно, берёте выписку из банка о взаиморасчетах и идёте в банк переступать и платить Аркада 5% ))
И с этих 10% наценки берётся налог сколько %? Или они сразу уже берут свои 5% со стоимости квартиры вместе с наценкой?
Pastor911
P
Постоянный пользователь
216
26 сентября 2016
02 апр 2018 09:33
5% от текущей стоимости квартиры вы платите уже когда согласована переуступка. Налог 19,5% вы должны заплатить с прибыли, тоесть с этих 10%. Вот только меня до сих пор мучает вопрос как налоговая из всей суммы которая проходит через договор взаиморасчетов выделит прибыль ))))) короче идут они лесом, я платить не буду сам, пока извещение не придёт, а там будем разбираться )
Kotiy
K
Постоянный пользователь
141
08 сентября 2016
02 апр 2018 09:40
Цитата "Pastor911":5% от текущей стоимости квартиры вы платите уже когда согласована переуступка. Налог 19,5% вы должны заплатить с прибыли, тоесть с этих 10%. Вот только меня до сих пор мучает вопрос как налоговая из всей суммы которая проходит через договор взаиморасчетов выделит прибыль ))))) короче идут они лесом, я платить не буду сам, пока извещение не придёт, а там будем разбираться )
Налог 19,5% ві не в Аркаде оплачивали? Он когда то потом платится?....
Pastor911
P
Постоянный пользователь
216
26 сентября 2016
02 апр 2018 09:52
Вот если честно так и не понял, менеджер его внесла в табличку взаиморасчетов, но я не понимаю с какого перепуга я должен его платить Аркаде, они за меня налог заплатят что ли?!))))
Kotiy
K
Постоянный пользователь
141
08 сентября 2016
02 апр 2018 12:19
Цитата "Pastor911":Вот если честно так и не понял, менеджер его внесла в табличку взаиморасчетов, но я не понимаю с какого перепуга я должен его платить Аркаде, они за меня налог заплатят что ли?!))))
Так вы отказались или с Вас его и не требовали оплатить в Аркаде?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее