Куплю - продам - услуги. ЖК "Эврика"
Тема закрыта
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
06 март 2019 11:21
"Продать за одну и ту же цену нельзя."
------------------------------------------------------------
Да в том то и дело, что почти одинаковая сумма на руках у хозяина квартиры окажется.
Если объединить все затраты при Переуступке- то получается около 6,6% от суммы проплаченной на счет Аркады за всю квартиру до момента переуступки.
(6,6%- это я формулу вывел со всех затрат, включая налоги именно с прибыли, комиссию и переуступку. Это сейчас так, а вообще у Аркады постоянно условия меняются)
"Во втором случае - это рыночная оценка квартиры, которую занизить нельзя. Расходы 7,5% налоги от стоимости квартиры + услуги нотариуса + услуга оценки."
- так и есть, если продавать с доками.
В итоге, вы с документами квартиру продадите конечно же на пару процентов выгоднее-дороже, но и затраты на налоги на те же пару процентов выше будут. На руках у хозяина квартиры после продажи приблизительно одинаковая сумма окажется, что при переуступке, что после продажи с доками (разница повторюсь- мелочна), но дольше деньги будут заморожены.
------------------------------------------------------------
Да в том то и дело, что почти одинаковая сумма на руках у хозяина квартиры окажется.
Если объединить все затраты при Переуступке- то получается около 6,6% от суммы проплаченной на счет Аркады за всю квартиру до момента переуступки.
(6,6%- это я формулу вывел со всех затрат, включая налоги именно с прибыли, комиссию и переуступку. Это сейчас так, а вообще у Аркады постоянно условия меняются)
"Во втором случае - это рыночная оценка квартиры, которую занизить нельзя. Расходы 7,5% налоги от стоимости квартиры + услуги нотариуса + услуга оценки."
- так и есть, если продавать с доками.
В итоге, вы с документами квартиру продадите конечно же на пару процентов выгоднее-дороже, но и затраты на налоги на те же пару процентов выше будут. На руках у хозяина квартиры после продажи приблизительно одинаковая сумма окажется, что при переуступке, что после продажи с доками (разница повторюсь- мелочна), но дольше деньги будут заморожены.
Виктория26
В
Пользователь
29
17 января 2017
06 март 2019 20:09
Спасибо всем кто ответил
fedor1
f
Гость
5
12 октября 2017
09 март 2019 08:37
Цитата "Veter0k":Куплю 1-к квартиру по переуступке.
Желательно в домах 15, 14, 18
Могу предложить в 20 и 24 доме
fedor1
f
Гость
5
12 октября 2017
09 март 2019 08:43
Продам 1-ком в 20 доме 6этаж срочно
fedor1
f
Гость
5
12 октября 2017
09 март 2019 08:44
Продам 1-комн в 20 доме 6 этаж по последней цене Аркады
ноль994846320
ноль994846320
Alyona_A
A
Прохожий
1
10 марта 2019
10 март 2019 20:05
Куплю 1 комнатную квартиру (не студио) в сданом или сдающемся весной 2019 года доме. Предложения прошу отправлять на e-mail: vtoroesentyabrya собакча ukr.net
helen___
h
Гость
2
11 марта 2019
12 март 2019 09:09
Ищем обмен 1-ком в 6 доме 43 м2 на 2-ком в этом же доме с доплатой.
lena-mot@ukr.net
lena-mot@ukr.net
Dobre Vsim
Пользователь
24
09 июня 2016
12 март 2019 15:47
А я куплю в 1м доме на 1 этаже (жилой фонд)
Год назад тут была, долго думала:(
ноль98689ноль99шесть или в личку.
Год назад тут была, долго думала:(
ноль98689ноль99шесть или в личку.
Soula777
Пользователь
26
08 февраля 2017
12 март 2019 18:29
Добрый вечер,напишите свой контактный телефон или e-mailЦитата "motos":Однокомнатная квартира с ремонтом в новом доме ЖК "ЭВРИКА", м. Ипподром, м. ВДНХ.
Лучшая и самая дорогая планировка из однокомнатных, расположенная во второй секции 19 дома на 14 этаже 25-ти этажного дома. Не Торцевая!
Полноценная квартира 36,59 кв.м, жилая 17, кухня 8,63 м, Планировка 1-Е. С ремонтом от застройщика.
В парадном 3 лифта - два пассажирских и один грузо-пассажирский.
Счетчики на все.
- 450 метров до м. Ипподром
- 600 метров до м. Ипподром
Возможность беспроцентной рассрочки: первый взнос 630 тыс. остальное ежемесячно необходимо выплачивать 1,6 кв.м. (около 29000 грн) на протяжении 6 месяцев. Итого: Общая стоимость квартиры составит 29900$.
Все расходы (переуступку, налоги и комиссии беру на себя).
Срочно. Владелец.
forum_account
f
Пользователь
84
08 декабря 2015
13 март 2019 14:43
Доброго времени суток.
Обменяю 3к квартиру в 23 доме на 3к квартиру в сданом доме с моей доплатой.
Обменяю 3к квартиру в 23 доме на 3к квартиру в сданом доме с моей доплатой.
Ania.T
A
Гость
3
14 марта 2019
14 март 2019 08:59
Хочу купить 1-к квартиру для своей мамы в ЖК Эврика, с ремонтом от застройщика (можно по переуступке). Подскажите, в каком доме лучше, чтобы окна не смотрели в соседний дом? Лучше уж пусть в поле смотрят Чтобы шума дороги не было слышно. Может 14-15?
OlgaCh
O
Пользователь
49
24 сентября 2015
14 март 2019 11:41
Переуступлю 1к квартиру 22 дом на 20 этаже. Срочная переуступка!!! Цена 30 тыс долл, торг! 0986998695
Mdem
M
Новичок
15
15 марта 2019
17 март 2019 05:36
Цитата "Ania.T":Хочу купить 1-к квартиру для своей мамы в ЖК Эврика, с ремонтом от застройщика (можно по переуступке). Подскажите, в каком доме лучше, чтобы окна не смотрели в соседний дом? Лучше уж пусть в поле смотрят Чтобы шума дороги не было слышно. Может 14-15?
На мой взгляд лучше 15.
Mdem
M
Новичок
15
15 марта 2019
17 март 2019 05:38
Переуступлю 2-шку в 15 доме. Вид на детский сад. Звонить 0 (99) 616 16 03.
DIADIA FEDIA
DF
Новичок
11
31 марта 2018
17 март 2019 17:30
Продам 1-комнатную квартиру по переуступке.
Полностью выплачена.
23 дом, 11 этаж, планировка 1В
Общая площадь – 36,61 кв.м.
Введение в эксплуатацию – Май 2019.
Стоимость 30500$.
Переуступку оплачиваем самостоятельно.
0669882728 Олег
Полностью выплачена.
23 дом, 11 этаж, планировка 1В
Общая площадь – 36,61 кв.м.
Введение в эксплуатацию – Май 2019.
Стоимость 30500$.
Переуступку оплачиваем самостоятельно.
0669882728 Олег
Mdem
M
Новичок
15
15 марта 2019
18 март 2019 08:56
Интересно, а если я переуступаю примерно за ту же сумму что и приобрела? Что я уплачиваю? Только 5 процентов? И ещё, Кто-то знает был ли отказ в заявлении о переуступке от Аркады?
Mdem
M
Новичок
15
15 марта 2019
18 март 2019 09:27
Интересно, а если я переуступаю примерно за ту же сумму что и приобрела? Что я уплачиваю? Только 5 процентов? И ещё, Кто-то знает был ли отказ в заявлении о переуступке от Аркады?
Nortrom
N
Пользователь
46
28 марта 2018
18 март 2019 12:03
Переуступлю 2-к кв в жк эврика дом 1. 6 эт. пларировка 2-В 71.6м., окра не в торец соседнего дома. Полностью выплачена. Цена 57 т. у.е. торг.
Ноль9767158пятьпять
Ноль9767158пятьпять
Marina_S
M
Гость
3
13 марта 2019
18 март 2019 16:27
Переуступлю 3-комнатную, дом 22.
Площадь 76,53 м3.
Этаж 13.
Окна выходят на ул.Софии Ковалевской (на сквер университета Шевченко).
С отделкой от застройщика.
Есть возможность перепланировки, так как перестенки из ГК плит.
Цена: 52000$. Торгуюсь в разумных пределах.
О734765693
Квартира выплачена вся. Я хозяйка, оплачиваю все расходы, налоги и % банка по переуступке.
Есть так же двушка в 24 доме на 19 этаже.
Площадь 76,53 м3.
Этаж 13.
Окна выходят на ул.Софии Ковалевской (на сквер университета Шевченко).
С отделкой от застройщика.
Есть возможность перепланировки, так как перестенки из ГК плит.
Цена: 52000$. Торгуюсь в разумных пределах.
О734765693
Квартира выплачена вся. Я хозяйка, оплачиваю все расходы, налоги и % банка по переуступке.
Есть так же двушка в 24 доме на 19 этаже.
Arenda18
A
Новичок
20
02 октября 2018
18 март 2019 18:45
Куплю студио или 1к в 10-14 домах. До 35к$. 67 четыре 4 два три 88 нуль
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее