Куплю - продам - услуги. Мкрн на Новомостицкой от "Киевгорстрой"
alexix
a
Старожил
581
01 апреля 2015
11 дек 2015 10:58
взять соседнюю Липинку, там балконы по 17 кв.м. Застройщик тоже писал-инвестор не имеет права стеклить. Некоторые жильцы считали и считают, что остеклением балконов меняется стиль ЖК и были категорически против остекления, но была другая часть, которая ставши владельцем квартир поделала балконы на любой вкус и цвет, с выносами и без.
Mademoiselle
Пользователь
47
19 сентября 2015
11 дек 2015 11:01
От такого самоуправства и существует закон и штрафные санкции, но лучше всегда находить компромиссное решение. Почему украинцы всегда должны терпеть? Сначала испорченный фасад, потом курение в подъездах, выгул собак в не положенных местах, громкую музыку ночью...а потом и коррупцию в органах власти. Все хотят изменений, но не хотят начинать с себя! Желаю больше ценить себя и начать защищать свои права)))
Lolipopchik
Старожил
567
26 сентября 2015
11 дек 2015 11:22
Цитата "Mademoiselle ":От такого самоуправства и существует закон и штрафные санкции, но лучше всегда находить компромиссное решение. Почему украинцы всегда должны терпеть? Сначала испорченный фасад, потом курение в подъездах, выгул собак в не положенных местах, громкую музыку ночью...а потом и коррупцию в органах власти. Все хотят изменений, но не хотят начинать с себя! Желаю больше ценить себя и начать защищать свои права)))
вот они (застекляльщики;) и считают себя украинцами, которые не должны терпеть, ценят себя и защищают свои права. А с другой стороны другие украинцы с другим мнением на этот счет. Вечный спор..
Mademoiselle
Пользователь
47
19 сентября 2015
11 дек 2015 11:36
Так никто ж и не выступает против остекления балконов, просто за одинаковый стиль для сохранения единого архитектурного вида домов. Например, мне не по душе цветовое решение фасада, но я ж не буду перекрашивать фасад своей квартиры. Также и с окнами..хотите деревянные рамы, нужно было покупать жилье бизнес класса, а то выходит какой-то "миллионер из трущоб".
P.S. Я не кого не хочу обидеть, просто выражению свое мнение и надеюсь на поиск решения.
P.S. Я не кого не хочу обидеть, просто выражению свое мнение и надеюсь на поиск решения.
Helga2015
Постоянный пользователь
210
07 декабря 2015
11 дек 2015 11:37
Поддерживаю.
Я искренне не понимаю зачем брать худшие примеры для руководства. Ездим в европейские города, смотри на красивые дома, а сами превращает свой город и свой дом в трущобу.
Всегда есть решения. Холодная получилась какая-то квартира - наверняка такой вопрос по всему стояку. Если это не вопрос отопительных приборов конкретной квартиры или другие нюансы, которые можно решить внутри квартиры. Можно же доп. утеплить всю стену с общего бюджета в общем решении микрорайона.
Балконы остеклить по принятому стандарту (количество стеклопакетов, конфигурацию открывания, материал и качество профиля каждый выберет на свой вкус. Просто внешне рама будет белого цвета (ориентируюсь на визуализацию) и ст одинаковой схемой расшивки.
Внутри она может быть любого цвета. Если у Вас монолитно-каркасная секция, Вы можете что угодно делать с планировкой (не трогая стояки канализации, вентшахы и не расширяя кухонную и ванную зоны сверх обозначеных площадей), если панельная секция, перегородки убирать нельзя (они все несущие), но можно делать французские окна или арочные проемы на балконы и лоджии. Просто не трогать внешние стены.
Если человек хочет встроенный шкаф на балконе, стандартное остекление в нужной части балкона или лоджии делается непрозрачным изнутри (снаружи балкон остается таким же, как во всем доме без уродливых глухих пластиковых панелей) и спокойно встраиваете свой шкаф.
Вопрос с пожарными люками на балконе -это как ремни безопасности в машине. Есть у нас особо одаренные люди, которые ставят туда специальные заглушки, чтобы не пищало.
А не доведи господи пожар и не возможна эвакуация по лестнице, а лифт уже не работает, куда Вы денетесь?
Есть масса решений. Есть люки с расположенными внутри складными лестницами, есть масса декоративных решений, масса отделочных материалов.
Вы думаете правила ПДД и противопожарные нормы идиоты пишут, которые только усложняют жизнь всем нормальным пацанам?)
Я искренне не понимаю зачем брать худшие примеры для руководства. Ездим в европейские города, смотри на красивые дома, а сами превращает свой город и свой дом в трущобу.
Всегда есть решения. Холодная получилась какая-то квартира - наверняка такой вопрос по всему стояку. Если это не вопрос отопительных приборов конкретной квартиры или другие нюансы, которые можно решить внутри квартиры. Можно же доп. утеплить всю стену с общего бюджета в общем решении микрорайона.
Балконы остеклить по принятому стандарту (количество стеклопакетов, конфигурацию открывания, материал и качество профиля каждый выберет на свой вкус. Просто внешне рама будет белого цвета (ориентируюсь на визуализацию) и ст одинаковой схемой расшивки.
Внутри она может быть любого цвета. Если у Вас монолитно-каркасная секция, Вы можете что угодно делать с планировкой (не трогая стояки канализации, вентшахы и не расширяя кухонную и ванную зоны сверх обозначеных площадей), если панельная секция, перегородки убирать нельзя (они все несущие), но можно делать французские окна или арочные проемы на балконы и лоджии. Просто не трогать внешние стены.
Если человек хочет встроенный шкаф на балконе, стандартное остекление в нужной части балкона или лоджии делается непрозрачным изнутри (снаружи балкон остается таким же, как во всем доме без уродливых глухих пластиковых панелей) и спокойно встраиваете свой шкаф.
Вопрос с пожарными люками на балконе -это как ремни безопасности в машине. Есть у нас особо одаренные люди, которые ставят туда специальные заглушки, чтобы не пищало.
А не доведи господи пожар и не возможна эвакуация по лестнице, а лифт уже не работает, куда Вы денетесь?
Есть масса решений. Есть люки с расположенными внутри складными лестницами, есть масса декоративных решений, масса отделочных материалов.
Вы думаете правила ПДД и противопожарные нормы идиоты пишут, которые только усложняют жизнь всем нормальным пацанам?)
Helga2015
Постоянный пользователь
210
07 декабря 2015
11 дек 2015 11:40
Цитата "Mademoiselle ":Так никто ж и не выступает против остекления балконов, просто за одинаковый стиль для сохранения единого архитектурного вида домов. Например, мне не по душе цветовое решение фасада, но я ж не буду перекрашивать фасад своей квартиры. Также и с окнами..хотите деревянные рамы, нужно было покупать жилье бизнес класса, а то выходит какой-то "миллионер из трущоб".
P.S. Я не кого не хочу обидеть, просто выражению свое мнение и надеюсь на поиск решения.
Мне не нравится фасад и его цвета ( "Что бы не взялся строить Киевгорстрой, все равно получается троещина 80-х"(с ), но это мои исключительно проблемы. Я в нем купила жилье. Я не позволю себе что-то менять в утвержденном архитектурном проекте микрорайона.
Helga2015
Постоянный пользователь
210
07 декабря 2015
11 дек 2015 11:51
Цитата "Mademoiselle ":Так никто ж и не выступает против остекления балконов, просто за одинаковый стиль для сохранения единого архитектурного вида домов. Например, мне не по душе цветовое решение фасада, но я ж не буду перекрашивать фасад своей квартиры. Также и с окнами..хотите деревянные рамы, нужно было покупать жилье бизнес класса, а то выходит какой-то "миллионер из трущоб".
P.S. Я не кого не хочу обидеть, просто выражению свое мнение и надеюсь на поиск решения.
Деревянные рамы - лучший вариант для окон.
Пусть ставят люди себе на здоровье с хорошими, современными стеклопакетами. Просто сохраняют расшивку и снаружи красят в белый цвет. Все. Все счастливы.
alexix
a
Старожил
581
01 апреля 2015
11 дек 2015 12:03
Helga 2015 в панельных секциях есть перегородки внутри квартиры: несущие сборные железобетонные панели толщ.160мм. и керамзитобетонные круглопустотные пазогребневые панели толщ.92мм. 2 вариант-не является несущим. На схемах обозначено где какая стена.
По поводу люков, чисто статистически , думаю из 17 этажей минимум на 5 этажах будет заставлен мебелью, на 3-х будет висеть замок...
PS: я пользуюсь ремнями безопасности, соблюдаю правила пдд, и не собираюсь закрывать пожарный люк, НО Вы как-то по правильному сильно пишите, в жизни так не бывает, потому что всегда находяться люди которые нарушают и ты зависиш от них
По поводу люков, чисто статистически , думаю из 17 этажей минимум на 5 этажах будет заставлен мебелью, на 3-х будет висеть замок...
PS: я пользуюсь ремнями безопасности, соблюдаю правила пдд, и не собираюсь закрывать пожарный люк, НО Вы как-то по правильному сильно пишите, в жизни так не бывает, потому что всегда находяться люди которые нарушают и ты зависиш от них
Helga2015
Постоянный пользователь
210
07 декабря 2015
11 дек 2015 12:11
Цитата "alexix":Helga 2015 в панельных секциях есть перегородки внутри квартиры: несущие сборные железобетонные панели толщ.160мм. и керамзитобетонные круглопустотные пазогребневые панели толщ.92мм. 2 вариант-не является несущим. На схемах обозначено где какая стена.
По поводу люков, чисто статистически , думаю из 17 этажей минимум на 5 этажах будет заставлен мебелью, на 3-х будет висеть замок...
PS: я пользуюсь ремнями безопасности, соблюдаю правила пдд, и не собираюсь закрывать пожарный люк, НО Вы как-то по правильному сильно пишите, в жизни так не бывает, потому что всегда находяться люди которые нарушают и ты зависиш от них
Все верно. Керамзитобетонные перегородки в санузлах. Можно перепланировать санузлы не трогая стояки и не расширяя площадь.
Я верю в лучшее в людях.
Я верю, что они понимают что такое 16-этажа и степень задымленость при пожаре.
Пусть спокойно спиться людям, которые заблокируют пожарные люки на балконах, потому что не дай Бог из-за них погибнет человек иди люди при пожаре у них, думаю, будут траблы со спокойным сном)
alexix
a
Старожил
581
01 апреля 2015
11 дек 2015 12:14
Цитата "Helga2015":
Все верно. Керамзито- бетонные перегородки в санузлах. Можно перепланировать санузлы не трогая стояки и не расширяя площадь
не только в санузлах, в некоторых планировках стена между комнатой и коридором
Helga2015
Постоянный пользователь
210
07 декабря 2015
11 дек 2015 12:22
Цитата "alexix":
не только в санузлах, в некоторых планировках стена между комнатой и коридором
Извините за мою неточность, не вникла столь детально.
Вопрос даже не в материале стены, а в перекрытии.
Нужно смотреть схему опирания плит перекрытия( хотя, теоретически опирания плит перекрытия на керамзитобетонную перегородку не будет).
Если перекрытие монолитное в общей схеме вообще нет никаких вопросов.
Lolipopchik
Старожил
567
26 сентября 2015
11 дек 2015 12:50
Женщины, вы мои дорогие!
Все мы хотим красоту и порядок. и окошки одинаковые, и цвет одинаковый, и лестничные клетки в первозданном виде, и лифты без наклеек, и дворы без собак и проч и проч ХОТИМ! И пытаемся донести свое желание в массы. И это хорошо. даже замечательно.
Но вещаем мы всего на 20% жильцов будущего дома. Вот будет дом, будет собрание жильцов, будет "порядок денний" ахаха.. Вот там будем вещать, уговаривать, настаивать и т.д.
как говорит моя бабушка "Курица в гнезде, яички неизвестно где, а ты уж в Охотный ряд цыплятами торговать"
А по поводу балкона.. есть мысли первые пару лет его не стеклить. И окна балкона потом сделать раздвижные.. а вот какое кол-во секций готова обсудить с общественностью.
Пожарный выход. Для себя уже поставила галочку "купить веревочную лестницу".. благо 3 этаж.. а кто и какой будет жить под мной не знаю, а у меня ребенок.
Все мы хотим красоту и порядок. и окошки одинаковые, и цвет одинаковый, и лестничные клетки в первозданном виде, и лифты без наклеек, и дворы без собак и проч и проч ХОТИМ! И пытаемся донести свое желание в массы. И это хорошо. даже замечательно.
Но вещаем мы всего на 20% жильцов будущего дома. Вот будет дом, будет собрание жильцов, будет "порядок денний" ахаха.. Вот там будем вещать, уговаривать, настаивать и т.д.
как говорит моя бабушка "Курица в гнезде, яички неизвестно где, а ты уж в Охотный ряд цыплятами торговать"
А по поводу балкона.. есть мысли первые пару лет его не стеклить. И окна балкона потом сделать раздвижные.. а вот какое кол-во секций готова обсудить с общественностью.
Пожарный выход. Для себя уже поставила галочку "купить веревочную лестницу".. благо 3 этаж.. а кто и какой будет жить под мной не знаю, а у меня ребенок.
alycha22
Постоянный пользователь
277
07 августа 2015
11 дек 2015 13:05
Цитата "alexix":
Вы сильно все накручиваете! Никто не собирается менять фасады и где в договоре это написано ?? В технической характеристеке дома написано:"Вниманию инвесторов дома!
1. В процессе строительства жилого дома возможны отдельные изменения проекто-технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведение соответствующих перерасчетов по заключенным Договорам.
2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции, вентиляционные блоки, переводить транзитные инженерные сети.
3. Инвесторам запрещается остекление балконов, установка спутниковых антенн, внешних блоков кондиционеров в непредвиденных местах.
4. Перепланировка квартир обязательно согласовывать с генеральным проектировщиком."
КЛЮЧЕВОЕ СЛОВО "ИНВЕСТОРУ"!!!!!!!!!!!! Дальше ВЫ собственник, можете стеклить балкон, а по вашей логике стеклить балконы нельзя.. В один цвет все постеклят балконы????? Не смешите.... Что с люком будете делать??? Он будет занимать 20% балкона, даже строители его воспринимают "для галочки". Конечно... можна рассуждать..., но есть практика, которая показывает, что застекляется 95% балконов, с выносами, без выносов, деревяные, серые, белые и т.д. Анна Борисовна права, тут на форуме 8% от общего числа инвесторов, у каждого свое виденье,например в парадном Вы захотите консьержа, 2 сосед захочет охранную фирму, 3 сосед видеонаблюдение, а 4 -обычную дверь, и придется с этим жить.
ЖЕЛАЮ ВСЕМ ХОРОШИХ СОСЕДЕЙ , ЧТО БЫ ПОЖЕЛАНИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ ВСЕХ СОВПАДАЛИ..
Абсолютно с вами согласна! Инвестору нельзя, а владельцу можно. Вот мне нужен балкон с выносом, и так захотят сделать 50% людей. Вот одни хотят с выносом другие без, как найти компромис?
Helga2015
Постоянный пользователь
210
07 декабря 2015
11 дек 2015 13:16
Цитата "Lolipopchik":Женщины, вы мои дорогие!
Все мы хотим красоту и порядок. и окошки одинаковые, и цвет одинаковый, и лестничные клетки в первозданном виде, и лифты без наклеек, и дворы без собак и проч и проч ХОТИМ! И пытаемся донести свое желание в массы. И это хорошо. даже замечательно.
Но вещаем мы всего на 20% жильцов будущего дома. Вот будет дом, будет собрание жильцов, будет "порядок денний" ахаха.. Вот там будем вещать, уговаривать, настаивать и т.д.
как говорит моя бабушка "Курица в гнезде, яички неизвестно где, а ты уж в Охотный ряд цыплятами торговать"
А по поводу балкона.. есть мысли первые пару лет его не стеклить. И окна балкона потом сделать раздвижные.. а вот какое кол-во секций готова обсудить с общественностью.
Пожарный выход. Для себя уже поставила галочку "купить веревочную лестницу".. благо 3 этаж.. а кто и какой будет жить под мной не знаю, а у меня ребенок.
Это замечательно, что мы все хотим одно и то же. Это повышает наши шансы, что остальные 80% примкнут к нашим стройным рядам)
Еще есть куча вариантов недорогих чердачных складных лестниц. Можно выбрать подходящий размер. Лестница складывается и помещается в высоте проема в перекрытии, на потолке люк скрытый, его крышку можно или обшить гипсокартоном , оштукатурить и окрасить или обшить удобным, другим подходящим по дизайну и цвету материалом. В полу люк тоже можно закрыть плиткой или другим материалом (что у кого будет на балконе).
До третьего этаже достанет пожарная лестница, но если эвакуация потоком с этажей выше? Дети не спустятся с веревочной.
Дай Бог чтобы эти люки и лестницы нам никогда не понадобились...
Mademoiselle
Пользователь
47
19 сентября 2015
11 дек 2015 13:19
Надеюсь не с таким выносом. Жаль, что люди наши такие жадные даже лишние 15 см им нужны)))
alycha22
Постоянный пользователь
277
07 августа 2015
11 дек 2015 13:28
Опять же тут тема Купи- Продай - Услуги. А тут уже успели утеплители ободрать, и по судам затаскать за неправильные фасады! Лучше напишите кто чем может быть полезен будущим соседям!
Helga2015
Постоянный пользователь
210
07 декабря 2015
11 дек 2015 13:32
Цитата "alycha22":
Абсолютно с вами согласна! Инвестору нельзя, а владельцу можно. Вот мне нужен балкон с выносом, и так захотят сделать 50% людей. Вот одни хотят с выносом другие без, как найти компромис?
Самовольно нельзя. По СНиП государства нельзя.
Это нарушение закона.
Evgeniya13
E
Постоянный пользователь
353
19 сентября 2015
11 дек 2015 13:32
Цитата "Helga2015":
Так по кошельку не менять стандартные окна и не стеклить балкон)
Дело же не в кошельках...
Дело в уважении к другим, в сохранении внешней эстетики дома, района ...
И давайте, пожалуйста, это обсуждать. Мне кажется, что люди просто не понимают, что это дурной тон.
Я Вас уверяю, что стеклить будут кто во что гаразд! Одинаковые балконы только на фасадах домов, которые сдаются уже застекленными. Например, видела сегодня возле Киевской Руси, на Лукьяновке, строит Солстрой, он сразу стеклит или на Покровском Пасаде стоят специальные декоративные решетки для кондиционеров. Все зависит от застройщика и цены!!
alycha22
Постоянный пользователь
277
07 августа 2015
11 дек 2015 13:35
Цитата "Mademoiselle ":Надеюсь не с таким выносом. Жаль, что люди наши такие жадные даже лишние 15 см им нужны)))
А это идея! Я на втором этаже! Хотела из 1 ком сделать 2х ком, а теперь можно даже 3х комнатную Ну если вдруг я одна на весь дом окажусь белой вороной, которая хочет вынос, я переживу и откажусь
Helga2015
Постоянный пользователь
210
07 декабря 2015
11 дек 2015 13:36
Цитата "alycha22":Опять же тут тема Купи- Продай - Услуги. А тут уже успели утеплители ободрать, и по судам затаскать за неправильные фасады! Лучше напишите кто чем может быть полезен будущим соседям!
Я дизайнер-декоратор)
Буду рада помочь.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее